Maison 5 pièces à vendre à Aubigny-sur-Nère (18700)

Région centre, dans le cher, à moins d’2 heure de paris, dans une ville attractive et touristique. L'agence transaxia vous propose, cette jolie maison à colombages séparée en 3 logements locatifs, entièrement rénovés.   logement 1, au rez-de-chaussée, comprenant : pièce à vivre avec cuisine,  chambre et salle d’eau avec wc, déjà loué 430€ / mois. logement 2, au 1er étage, comprenant : pièce à vivre avec cuisine, chambre et salle d’eau avec wc, location saisonnière régulière avec possibilité de location longue durée. logement 3, au 2ème étage, comprenant : vaste pièce à vivre et salle d’eau avec wc, location saisonnière régulière. pas de travaux à prévoir, toiture refaite et raccordée au tout à l’égout. Idéal investisseur. Bonne rentabilité. n’hésitez plus, contacter moi ! Rcs 889821914 r. S.A. C. Bourges carte pro adc 1801 2021 000 000 097.  transaxia lere, petitpere luc (ei) 06 44 83 49 50 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Nichée dans un écrin de verdure à deux pas d’Aubigny-sur-Nère, cette propriété de 140 m² offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d’un parc boisé de plus de 6,6 hectares. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière, parfaite pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée propose quatre chambres desservies par un couloir, deux salles de bains, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine chaleureuse fera le bonheur des enfants en tant que coin jeux ou petit salon. Elle mène à une vaste pièce de 38 m², à aménager selon vos envies : dortoir, salle de sport, cinéma, atelier ou autre. Une chambre supplémentaire (ou bureau) et un second WC complètent ce niveau. Côté extérieur, les amoureux de la nature seront comblés. Un chemin privatif mène à la maison, agrémenté d’un grand parking en dur. La piscine chauffée par pompe à chaleur promet des moments de détente dès les beaux jours, l’étang poissonneux, véritable havre de paix, ravira les pêcheurs et amateurs de balades. Pour les enfants, un jardin d’agrément et une forêt privée assurent calme et déconnexion totale. Côté confort, l’assainissement est neuf, la pompe à chaleur date de 2 ans, et le liner de la piscine a moins de 3 ans. À rafraîchir selon vos goûts, ce bien rare conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de maison de vacances, de réception ou de retrouvailles. À visiter sans tarder.

À quelques minutes d’Aubigny-sur-Nère, dans un charmant village avec écoles et commodités à proximité, venez découvrir ce pavillon des années 70 entièrement rénové, posé sur un vide sanitaire et équipé d’une pompe à chaleur. La toiture, refaite il y a une dizaine d’années, assure une tranquillité durable. L'entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon / séjour agrémenté d’un poêle à bois Godin, et d’une cuisine ouverte moderne prolongée par un cellier fonctionnel. Un couloir mène à un bureau, à une suite parentale de 15 m² avec accès terrasse, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que deux chambres supplémentaires de 12 m². Une buanderie complète l’ensemble. À l’extérieur, le terrain de 1 389 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix. Il offre une terrasse surélevée d’environ 50 m², avec coin barbecue et jacuzzi privatif, un portail électrique, volets roulants, un garage de 20 m² avec porte motorisée, un chalet bois et un abri métallique. Tout à l’égout, fibre optique, prestations soignées… Cette maison clé en main n’attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Une visite ? Une question ? L'équipe Arthurimmo Aubigny-sur-Nère est à votre écoute.

Un écrin de verdure à 10 minutes d'Aubigny-sur-Nère ! Au cœur d’un magnifique parc arboré de plus de 5000 m², cette charmante maison dans un hameau de 147 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, en pleine nature et sans aucun vis-à-vis. Imaginez-vous profiter des terrasses ensoleillées, flâner sous les arbres centenaires ou aménager votre espace détente au sein de ce vaste écrin de verdure. L'intérieur n’est pas en reste : un salon spacieux et lumineux avec cheminée à insert pour des soirées chaleureuses, une cuisine fonctionnelle, et quatre chambres dont trois en rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert une quatrième chambre et un second salon idéal pour un coin lecture ou un espace de loisirs. Côté dépendances, une bâtisse de 75 m² avec atelier et un bûcher de 39 m² viennent compléter cet ensemble, parfait pour les amateurs de bricolage ou de jardinage. La maison dispose également de la fibre. Si vous recherchez un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités, cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Découvrez cette charmante maison de maître de 162 m², située à quelques kilomètres d'Aubigny-sur-Nère, sur un vaste terrain de 3911 m². Cette maison allie caractère et confort moderne, se composant d'une entrée couloir distribuant un spacieux salon / salle à manger de 33 m², idéal pour recevoir ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, avec accès extérieur, de 9 m². Vous trouverez également une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle de douche avec WC pour plus de commodité, un bureau lumineux complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier de 27 m² peut être aménagé en salle de jeux, deuxième salon ou chambre supplémentaire, deux belles chambres de 23,6 m² et 14,80 m² vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et WC séparé avec lave mains. L'extérieur offre un grand jardin totalement clos avec puits fonctionnel, un garage en dur pour un rangement sécurisé, un atelier pour les bricoleurs et une dépendance de 22 m² à réhabiliter, offrant un potentiel intéressant. Cette maison n'exige aucun travaux et conserve tout le charme d'une habitation de caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Située à quelques minutes du centre historique d'Aubigny-sur-Nère, cette ancienne demeure de caractère a été joliment rénovée tout en conservant son charme d'antan. Parfait pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses fonctionnalités : Au rez-de-chaussée : vaste salon / salle à manger avec bar, cuisine équipée et grande arrière-cuisine / buanderie, WC séparé. Au 1er étage : deux belles suites parentales avec douche, double vasque et dressing, une chambre avec kitchenette, une chambre, un espace dressing de 8 m², WC séparé. Au dernier niveau : salle de douche avec WC, deux chambres, deux bureaux dont un avec point d'eau. La maison peut disposer d'un beau jardin clos de 1099 m², achat avec un autre propriétaire offrant un véritable espace de détente et de verdure. Un double garage de 50 m² est présent sur le terrain qu'il est possible d'acquérir permettant de garer plusieurs véhicules. Un emplacement de parking est également disponible sur la propriété, facilitant le stationnement. L'ensemble des extérieurs, comprenant le jardin et les espaces de stationnement, confèrent à cette maison un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

À l’abri des regards, dans un environnement idyllique, cette longère atypique entièrement rénovée vous séduira par son charme et son cadre privilégié. Nichée sur un parc arboré de 8 560 m², elle allie authenticité, confort et modernité. L’entrée s’ouvre sur une véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur le jardin. Le salon chaleureux avec sa cheminée ouverte invite à la détente. La cuisine aménagée et équipée se prolonge vers un espace buanderie pouvant être transformé en chambre de plain-pied avec point d’eau (14 m²). Une salle de douche moderne avec option sauna, des WC séparés et un espace fonctionnel complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine offre un coin bureau ou lecture. Vous y trouverez également quatre chambres, dont une spacieuse de 19 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire d’angle, d’un sèche-serviette et d’une fenêtre oscillo-battante. Des WC séparés sont également présents à ce niveau. Les extérieurs sont un véritable havre de paix : piscine semi-enterrée avec pool house, terrasse, bassin d’agrément, bûcher, poulailler, serre, et chalet de 19 m². En fond de propriété, un trou d’eau naturel complète ce cadre bucolique, le tout bordé par la rivière La Sauldre. Côté technique, la maison dispose d’une pompe à chaleur air / eau installée en 2021, d’un ballon thermodynamique, du double vitrage et d’une fosse toutes eaux Ecoflo. Une propriété rare, pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie en pleine nature avec tout le confort moderne.