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AcheterExclusivitéRéf. 85946660

Maison

Maison 3 chambres + bureau /1389m² de Terrain

Aubigny-sur-Nère (18700)

179 900 €

1 564 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 115 m²
    Surface
GarageJacuzziTerrasseBelle vueVue dégagéeTrès bon état

Description du bien

À quelques minutes d’Aubigny-sur-Nère, dans un charmant village avec écoles et commodités à proximité, venez découvrir ce pavillon des années 70 entièrement rénové, posé sur un vide sanitaire et équipé d’une pompe à chaleur.

La toiture, refaite il y a une dizaine d’années, assure une tranquillité durable.

L'entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon / séjour agrémenté d’un poêle à bois Godin, et d’une cuisine ouverte moderne prolongée par un cellier fonctionnel.

Un couloir mène à un bureau, à une suite parentale de 15 m² avec accès terrasse, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que deux chambres supplémentaires de 12 m².

Une buanderie complète l’ensemble.

À l’extérieur, le terrain de 1 389 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix.

Il offre une terrasse surélevée d’environ 50 m², avec coin barbecue et jacuzzi privatif, un portail électrique, volets roulants, un garage de 20 m² avec porte motorisée, un chalet bois et un abri métallique.

Tout à l’égout, fibre optique, prestations soignées… Cette maison clé en main n’attend plus que ses nouveaux propriétaires !

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L'équipe Arthurimmo Aubigny-sur-Nère est à votre écoute.

Annonce publiée le 18 mai 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Jacuzzi
  • Terrasse
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 179 900 €(1 564 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 564 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 100 € et 1 530 € par an

Prix dans la région

1 564 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aubigny-sur-Nère indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aubigny-sur-Nère (18700)

Aubigny-sur-Nère

Localisation approximative

Adresse du bien : 3 Chemin de la Fontaine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Arthurimmo.com Aubigny sur Nère

Agence immobilière

5 Grande Ruelle, 18700 Aubigny-sur-Nère

Portrait de Lucie SELOSSE

Lucie SELOSSE

Responsable agence