Maison 5 pièces à vendre à Arthezé (72270)

Située à Arthezé (72270), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Le ramassage scolaire et la ligne de bus garantissent une accessibilité aisée vers les villes environnantes. Cette maison de type pavillon construite en 2006 sur un terrain de 749 m² accueille ses occupants dans un intérieur spacieux de 124 m². La toiture en ardoise assure une isolation efficace, tandis que 2 places de parking extérieure facilitent le stationnement des véhicules. De plus, la présence d'une terrasse et d'un jardin constituent de véritables atouts pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur de la maison se distingue par ses 7 pièces lumineuses, offrant des espaces de vie cosy et fonctionnels. La propriété comprend 5 chambres, dont 2 de plain pied; idéales pour une famille nombreuse, ainsi que 2 toilettes et 1 salle de bain et 1 salle d'eau; pour un confort optimal. Chaque chambre offre un espace de vie privé, tandis que les toilettes et salles de bain multiples assurent une grande praticité au quotidien. L'espace extérieur généreux et bien entretenu invite à la détente en plein air, complétant ainsi cette propriété accueillante à Arthezé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michelle PANNEAU, Tél. : 06 85 56 60 13, E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140.

Située dans la commune de Malicorne-sur-Sarthe (72270), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente. Proche des bords de la Sarthe, elle offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Les commerces et les écoles se trouvent à proximité, facilitant ainsi le quotidien. Sur un terrain de 538 m², cette maison est non mitoyenne. Son extérieur offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. D'une surface habitable de 133 m², ce bien se compose de 7 pièces principales, dont 1 chambre de plain-pied. 2 salles à manger, dont une, avec sa cheminée. La mezzanine qui serait idéal pour faire un coin bureau. Ainsi qu'un salon et un séjour. La cuisine est aménagée. Avec 2 toilettes, une salle de bain à l'étage et une salle d'eau en RDC, le confort et l'intimité sont au rendez-vous. Idéal pour une famille, cette maison offre des espaces lumineux et bien agencés, invitant à la convivialité et à la sérénité. Une grande cave ainsi qu'un coin buanderie. Dans le garage, une belle hauteur permettrait de créer du rangement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michelle PANNEAU, Tél. : 06 85 56 60 13, E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140.

Située au cœur de la ville de Malicorne-sur-Sarthe, cette demeure de maître de 246 m² offre un cadre de vie exceptionnel, au sein d'une commune renommée pour ses métiers d'art et son musée de la faïence. Dotée d'une architecture typique d'Anjou et de matériaux nobles, cette propriété se distingue par son élégance historique et sa cour extérieure soigneusement aménagée, offrant discrétion et espace extérieur agréable. Cette localité dynamique bénéficie d'une excellente accessibilité aux commerces locaux, à 12 km de la Gare SNCF en TER, à 20 km en TGV et à 30 km du Mans. Cette maison de ville ancienne rénovée de 8 pièces dispose de 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain sur une parcelle de 268 m². Avec une surface habitable de 246 m², elle allie subtilement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les pièces spacieuses et lumineuses, les matériaux de qualité tels que le parquet en chêne et le carrelage en travertin, ainsi que les équipements modernes font de cette demeure un lieu de vie raffiné. Le patio de plus de 60 m², la cave et la proximité des commodités complètent ce bien d'exception, idéal pour les amateurs de maisons de caractère alliant histoire et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 342 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 325 515,6 € Honoraires charge acquéreur : 16 484,4 € soit 5,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BOUSSIN, Tél. : 06 35 43 55 27, E-mail : florian.boussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933251480.

À découvrir à Malicorne sur Sarthe, commune dynamique et agréable à vivre, cette maison de 94 m² implantée sur un terrain de 207 m². Située à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles, du collège et de la crèche, elle bénéficie d'un emplacement pratique pour une vie de famille au quotidien. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage dessert 4 chambres dont une plus petite en enfilade; ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC, offrant un agencement fonctionnel pour accueillir confortablement toute la famille. Cette habitation séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse idéale pour les beaux jours, avec un préau; ainsi que d'un grand garage offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Au-dessus de celui-ci, un grenier aménageable laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre, bureau, espace loisirs ou atelier, garage artisan.…Le bien dispose également d'une cave et d'une chaufferie, apportant des espaces annexes supplémentaires. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un véritable cocon à votre image. Un projet familial, un premier achat ou un investissement avec potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Michelle PANNEAU, Tél. : 06 85 56 60 13, E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140.

Datant du XV ème siècle, cet ancien prieuré lié aux hospitaliers de Jérusalem puis à l'ordre de Malte, ce remarquable domaine a connu de nombreuses vies : lieu religieux, hôpital militaire durant la grande guerre, ferme familiale puis demeure de caractère soigneusement restaurée. Son environnement historique, ses dépendances et les nombreux témoignages de son passé en font un bien rare, empreint d'authenticité et de patrimoine. Située au coeur de la commune du Bailleul, ce manoir bénéficie d'un environnement calme, le village dispose de commerces et services essentiels du quotidien. Idéalement située entre La Flèche et Sablé sur Sarthe, à proximité de l'autoroute A11 qui dessert rapidement Angers Paris. Dès le premier niveau vous découvrirez une superbe salle à manger ainsi qu'un salon chaleureux, sublimés par de majestueuses cheminées en pierre de taille, dont l'une est équipée d'un authentique four à pain. Une vaste cuisine aménagée et conviviale complète cet espace idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Un somptueux escalier nous dirige au second niveau sur deux salles de bains symétriques, une chambre, un sas qui peut faire office de bureau et en montant quelques marches supplémentaires nous avons trois impressionnantes chambres aux volumes remarquables, chacune agrémentée de magnifiques cheminées en pierres de taille parfaitement fonctionnelles. Tout en haut de l'élégant escalier en colimaçon, le 3ème niveau est agrémenté de deux chambres supplémentaires et une vaste salle de jeux offrant un espace privilégié pour les enfants ou les loisirs de toute la famille. En annexe du manoir, une dépendance qui fait office de 2 chambres indépendantes avec leurs salles de bains et wc offrant un potentiel idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location touristique. Le manoir est implanté sur un jardin paysagé de 3750 m² avec un poulailler, un jardin, deux puits et un garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 527 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 06 23 48 36 97, E-mail : cindy.nouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557.

Située à Courcelles-la-Forêt (72270), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la détente. Ce charmant bourg bénéficie d'un environnement naturel préservé. Cette maison est érigée sur un terrain spacieux de 5191 m², offrant un bel espace extérieur. L'architecture traditionnelle de la propriété est agrémentée d'un jardin généreux, permettant de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. L'intérieur de cette demeure de bourg se distingue par ses pièces lumineuses. Actuellement 3 chambres confortables, dont une de plain pied 1 bureau qui peut être transformé en une 4ème chambre. 1 cuisine 1 salle à manger, 1 salon, 2 salles de bain et 4 toilettes. Une véranda, une buanderie. 1 cuisine aménagée. Côté chauffage un insert bois vient compléter la pompe à chaleur. Tandis que pour les étés torrides une climatisation a été installée à l'étage Vous pourrez également profiter de différentes dépendances dont un très grand hangar de plus de 50 m² qui vous permettra beaucoup de rangements, où la possibilité de bricoler et y ranger vos outils. Ce bien atypique séduit par son caractère ancien préservé, offrant un cadre chaleureux et authentique, idéal pour une vie de famille paisible et harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michelle PANNEAU, Tél. : 06 85 56 60 13, E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140.

Pavillon bien situé à l'entrée de parcé en venant de solesmes, implanté sur son terrain clos et arboré d'environ 700 m². Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et arrière cuisine. Coté nuit, 1 chambre au rez de chaussée et 3 chambres à l'étage avec 1 salle de bain. Wc indépendant au rdc et à l'étage. À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise huet, tél. : 06 78 88 20 28, e-mail : elise.huet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 532 467 842.

Située à Parcé-sur-Sarthe (72300), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités. Un environnement pratique combiné à la tranquillité d'un quartier résidentiel. Le terrain de 4652 m² offre un jardin spacieux avec une terrasse, permettant de profiter de l'extérieur en toute intimité. Cette maison de 187 m² dispose de places de parking extérieures et garages. La façade en enduit et la structure en parpaing assurent une construction solide. Les menuiseries en simple vitrage témoignent du charme traditionnel de la maison. L'intérieur comprend un salon-séjour-cuisine ouvert et équipé, 5 chambres, 2 salles de bain et 2 WC, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, une spacieuse pièce de vie avec salon-séjour-cuisine, une buanderie, 2 chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC offrent un espace de vie confortable. Les aménagements incluent une cheminée dans le séjour, une cuisine équipée, des salles de bains équipées avec baignoire et douche, des placards dans les chambres. Un sous-sol intégral complète ce bien immobilier datant de 1980, idéal pour une vie de famille paisible et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 321 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849407432.

Maison neuve à construire azalee_3ch_76_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
 sans pression et sans engagement. 
 pionnier du configurateur maison en france, maisons alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour configurer votre projet. Ce qui fait la différence chez alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité alysia. Votre chargée de projet maisons alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour échanger simplement sur votre projet. Le projet proposé : cette maison de 3 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine, une entrée, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Plongez dans le charme intemporel de cette maison individuelle de caractère, idéalement située au cœur du bourg de Courcelles-la-Forêt. Avec une surface généreuse de 188 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et accueillant. Elle se compose de cinq chambres et d'un vaste jardin d'environ 600 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison marie harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Les poutres apparentes et les murs épais créent une atmosphère authentique, tandis que les rénovations réalisées il y a une décennie apportent des équipements contemporains. Vous bénéficierez de menuiseries en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur réversible avec climatisation, d'un poêle à granulés récent et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. La pièce de vie de 46 m² est idéale pour recevoir vos proches, et la cuisine séparée, aménagée et équipée, simplifie votre quotidien. Le rez-de-chaussée est conçu pour une vie de plain-pied avec trois chambres et deux salles d'eau avec WC. À l'étage, deux autres chambres, une salle de bains et un WC complètent l'ensemble, avec un accès au grenier pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin d'environ 600 m² est agrémenté d'une ancienne dépendance et d'un abri pour vélos et motos, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La situation géographique est un atout indéniable, à seulement 10 minutes de Cérans-Foulletourte et 15 minutes de La Flèche, vous permettant de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Caractéristiques techniques : - Surface : 200 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Chauffage : pompe à chaleur réversible, poêle à granulés - Eau chaude : ballon électrique thermodynamique - DPE : B - Taxe foncière : 1025 € Mentions légales : Les informations réglementaires et la cartographie des risques relatives à ce bien sont consultables sur . Les éléments publiés dans cette annonce ont un caractère informatif et peuvent évoluer; ils ne constituent pas une garantie contractuelle. Ils ne se substituent pas aux diagnostics obligatoires, aux démarches administratives ni à l'avis d'un professionnel. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre – Maison familiale spacieuse à Noyen-sur-Sarthe (72430) Dans un quartier calme et agréable, découvrez ce pavillon construit en 2000, idéalement situé à Noyen-sur-Sarthe. À proximité immédiate des transports (bus et gare), des écoles, ramassage scolaire pour le collège et des structures d'accueil pour les plus jeunes, cette maison offre un cadre de vie pratique et serein. Dès l'extérieur, vous serez séduit par ses 2 belles terrasses propices aux moments de détente, ainsi qu'un jardin généreux, très fleuri et joliment arboré. L'environnement parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis autour du terrain de pétanque. Une piscine hors sol. La possibilité de stationner plusieurs véhicules. Avec ses 158 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille. Un bureau fermé en RDC convient au télétravail. Une chambre en plain pied et 4chambres à l'étage dont une très spacieuse. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau en RDC et une salle de bain à l'étage; et 1 WC sur chaque niveau, ainsi qu'une buanderie; assurant confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michelle PANNEAU, Tél. : 06 85 56 60 13, E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140.

Idealement situe dans le centre de noyen sur sarthe avec toutes les commodités, gare, école dans une rue au calme venez visiter cette charmante longère de plein pied avec tomettes, cheminée et beaucoup de luminosité et la possibilitée d'aménager en plus 100 m² à l'étage avec un grenier aménageable. Au rdc vous trouverez un couloir desservant une cuisine a rafraichir de 18 m² pouvant être ouverte sur la pièce de vie attenante, une belle pièce de vie lumineuse de 24 m², 3 belles chambres de 17 à 24 m² avec tommettes, une buanderie, une salle d'eau, wc. Un grand garage de 24 m² avec un local technique et un accès au grenier entièrement aménageable sur toute la surface de la maison de 131 m². Pour votre confort une pompe à chaleur de 4 ans, des menuiseries en pvc dv volet roulant. Pour les beaux jours venez profiter de la terrasse et du jardin entièrement clos, un parking, un poulailler viennent compléter les atouts de ce biens. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie bellanger, tél. : 06 25 58 78 44, e-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 833976889.

Maison neuve à construire chataignier_3ch_71_v2 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
 sans pression et sans engagement. 
 pionnier du configurateur maison en france, maisons alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour configurer votre projet. Ce qui fait la différence chez alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité alysia. Votre chargée de projet maisons alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour échanger simplement sur votre projet. Le projet proposé : cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 71 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Ideal pour investisseur ou 1er achat. Idéalement situé à noyen sur sarthe proche des commerces, gare, écoles, je vous propose cette maison de 3 / 4 chambres avec un jardin et un grand garage de 30 m² avec possibilité. Au rdc, une belle pièce de vie de 35 m² donnant sur jardin avec une cheminée pour le coin salon. Une cuisine fermée pouvant être ouverte sur l'entrée, wc, une pièce de 15 m² peut être aménagée en chambre avec salle de bain, une buanderie. À l'étage un palier dessert 3 grandes chambres avec placard, une salle d'eau à rafraichir, wc. Côté extérieur, un coquet jardin clos donnant sur un grand garage de 25 m² et une cave. Prévoir une enveloppe travaux de 30 000€. À visiter sans tarder ! Idéal pour un investisseur ou achat pour une famille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie bellanger, tél. : 06 25 58 78 44, e-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 833976889.

À découvrir sans tarder, idéalement situé proche des commodités de la gare et des écoles à noyen sur sarthe, venez découvrir cette charmante maison de ville de 5 chambres, dont une suite parentale au rdc. Au rdc, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin avec une cuisine a / e donnant sur la terrasse, une buanderie et une garnde suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec wc, wc séparé. Au 1e etage un parquet en chêne avec une grand palier qui dessert 2 grandes chambres de 28 m² et 16 m², une salle d'eau avec wc. Au 2e etage, 2 belles chambres de 15 m² avec une salle d'eau. Un lieux de vie idéal pour une famille qui souhaite poser leur valise avec un jardin cocooning, un bassin, un cabanon, une grande cave pour le stockage. Beaucoup de travaux d'isolation, menuiserie, pompe à chaleur, couverture, et ravalement de façade ont été réalisé avec factures à l'appui. À découvrir, rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie bellanger, tél. : 06 25 58 78 44, e-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 833976889.

Située dans la charmante commune de Noyen-sur-Sarthe (72430), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités, cette propriété est également entourée de verdure, invitant à la détente. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces extérieurs pour se ressourcer. À l'extérieur, cette maison dispose d'un garage pratique pour le stationnement, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La cour offre un espace extérieur intime et facile d'entretien, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, cette charmante maison de 135 m² sur un terrain de 142 m² comprend 8 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une buanderie, un salon-séjour, une cuisine et un WC. Le 1er étage abrite 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un placard chauffe-eau. Le 2ème étage offre 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Idéale pour une grande famille, cette maison offre confort et fonctionnalité dans un cadre agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 06 23 48 36 97, E-mail : cindy.nouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557.

À la recherche d'espace, de volume et de tranquillité ? Découvrez cette charmante fermette située dans un cadre bucolique, idéale pour les amoureux de la campagne et les projets de vie atypiques. Les atouts de la propriété : Une habitation généreuse : Cette maison familiale offre une surface habitable confortable comprenant six chambres, parfaite pour accueillir une grande famille ou développer une activité de chambres d'hôtes. Des volumes impressionnants : Le cachet de l'ancien est préservé, offrant de beaux espaces de vie où chacun trouvera sa place. Un potentiel exceptionnel de dépendances : Vous disposez d'énormes surfaces annexes. Ces bâtiments offrent une modularité rare : atelier d'artisan, espace de stockage, garage pour véhicules de collection, ou possibilité de créer des gîtes indépendants. Les possibilités d'aménagement sont infinies selon vos envies. Un extérieur privilégié : Profitez d'un magnifique terrain de 3000 m², véritable havre de paix. Sans aucun vis-à-vis, vous apprécierez le calme absolu et la vue dégagée sur la nature environnante. Pourquoi cette propriété est unique : C'est une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui souhaitent allier confort résidentiel et espace de travail ou de loisirs. Que ce soit pour un projet de résidence principale, une installation professionnelle ou un investissement locatif, cette propriété possède le "B. MINE" (beau volume, belle mine) que beaucoup recherchent sans le trouver. La situation : Située dans un environnement préservé, vous bénéficiez de la sérénité de la campagne tout en restant à proximité des commodités nécessaires. Vous souhaitez vous projeter ? Ce bien ne demande qu'à être visité pour révéler tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 852 553 - Greffe de LE MANS) Bruno MAUBOUSSIN Entrepreneur Individuel 06 23 87 26 61 - Réf. 963224.

Iad France - Remi Mallet vous propose : Magnifique Maison de Ville avec Potentiel à Noyen-sur-Sarthe - A Rénover Rare opportunité de devenir propriétaire d'une maison de ville spacieuse et pleine de potentiel à Noyen-sur-Sarthe, offrant 151 m² de superficie habitable sur un terrain de 370 m². À seulement deux heures de Paris en voiture, cette maison de ville datant de 1948 est idéalement située proche des commodités et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 24 m², un bureau pratique pour le télétravail, une chambre de 18 m², une cuisine équipée et un espace salle à manger pour des repas conviviaux en famille avec un accès sur une véranda qui elle même donne sur la partie extérieur avec une terrasse exposé plein sud. De plus des toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de cet espace de vie. À l'étage un pallier donne accès à 2 chambres lumineuses dont une de 24 m², une des chambre à un accès direct sur la salle d'eau avec sont wc. Au dernière étage vous trouverez une chambre de 15 m² avec un point d'eau qui ajoute énormément de possibilité pour cette pièce. À cette étage un grenier qui peut être aménager selon vos besoin avec une superficie en loi carrez de plus de 20 m². Une buanderie, pouvant servir d'arrière cuisine ou de coin de stockage complémentaire. Un espace chaufferie de 30 m². L'extérieur de la maison comprend un jardin offrant un espace extérieur privatif pour profiter du soleil et de l'air frais. De plus, deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, une cave vouter pour stocker, un grenier de 50 m² pouvant servir de coin de stockage, un puits est présent sur la propriété. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais elle offre un énorme potentiel pour créer la maison de vos rêves. Avec un peu d'imagination et d'investissement, cette maison peut devenir un véritable bijou familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de caractère en pierre, alliant tradition et confort moderne, située à Noyen-sur-Sarthe. Cette superbe habitation de 5 pièces s'étend sur environ 147 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine équipée et un vaste séjour lumineux qui invite à la convivialité et au partage. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un bureau pouvant servir de troisième chambre, ainsi qu'une salle de bain. Chaque espace est pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité. S'ajoute à cela une dépendance, prête à être aménagée selon vos envies, pour un projet locatif ou simplement pour agrandir votre espace de vie. Le jardin, un véritable havre de paix de 1 000 m², est parfait pour profiter des journées ensoleillées, en famille ou entre amis. Une cave et un espace de stationnement extérieur complètent ce bien, facilitant votre quotidien. La maison est idéalement située à proximité des écoles et des commodités telles que la gare, les commerces et les espaces verts, offrant un environnement de qualité pour toute la famille. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 723 euros - DPE : D (205 kWh / m² / an) - Émissions de gaz à effet de serre : B (8 kg CO₂ / m² / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - Année de construction : 1948 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Sandra Dupuy vous propose : Propriété d'Exception à Avoise - Maison de Caractère sur Vaste Terrain Offrez-vous un cadre de vie unique et privilégié grâce à cette magnifique maison située à Avoise. Érigée en 1972 sur un terrain de 2534 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement calme et verdoyant. Vous découvrirez une spacieuse maison de 187 m² répartis sur deux niveaux, offrant un bel espace de vie comprenant 9 pièces, dont 4 chambres (2 en rez-de chaussée), 3 toilettes, 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour un confort optimal au quotidien. L'intérieur de la maison se distingue par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité (aspirateur central). Le salon de 20 m² permet d'accéder à la cuisine ouverte, entièrement équipée et donne sur la salle à manger (pièce de 60 m²) qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 44 m², parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. Les 4 chambres lumnieuses offrent de belles possibilités d'aménagement pour toute la famille. La propriété bénéficie également d'une vaste buanderie pratique pour faciliter le quotidien. À l'extérieur, le vaste terrain arboré et clôturé assure intimité et tranquillité. L'accès à la Sarthe est un véritable atout. Profitez pleinement de l'ensoleillement grâce à l'exposition sud de la maison. 4 garages dont un attenant complètent les nombreux atouts de cette propriété. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel, d'un câble TV, d'une installation de ventilation mécanique, d'ouverture équipée de double vitrage anti-effraction et d'un système de sécurité avec alarme ou vidéo. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie serein et sécurisé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une demeure d'exception à Avoise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le mans sous le numéro 881967483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 12 minutes de Sablé-sur-Sarthe, sur la commune de Louailles, venez découvrir cette charmante maison ! La partie habitation, située à l'étage, se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux ainsi que d'une pièce d'environ 30 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La maison dispose également d'un sous-sol couvrant la totalité de la superficie de l'habitation. Celui-ci peut accueillir deux véhicules et comprend une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme atelier, espace de stockage ou salle de bricolage. Les combles, accessibles par un escalier en béton déjà existant, sont entièrement aménageables et offrent une surface équivalente à celle de la maison, laissant entrevoir un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant. Située en bordure de la départementale D306, la propriété bénéficie de plusieurs places de stationnement directement devant la maison, facilitant l'accueil de vos véhicules et de vos visiteurs. Cette maison aux beaux volumes et au fort potentiel saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de possibilités d'évolution dans un environnement pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas AUNAY, Tél. : 06 16 18 80 40, E-mail : nicolas.aunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 101821189.

Située à Avoise (72430), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne avec une vue magnifique sur la Sarthe. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter du jardin, de la piscine hors sol et de la terrasse tout en profitant du calme environnant. Les trois garages démontables et les deux cabanons offrent un espace de rangement supplémentaire. La maison d'une surface habitable de 187 m² se compose de 7 pièces dont 4 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une grande cuisine équipée, un dressing, un WC, 2 chambres et une salle de douche. À l'étage, on retrouve 2 chambres, un sas et une salle de bain avec WC. Un grand garage attenant à une arrière cuisine, un sous-sol avec cave et espace de rangement viennent compléter cette demeure construite en 1972. En somme, cette maison allie confort et fonctionnalité avec ses vastes pièces lumineuses, son grand terrain de 2534 m² parfait pour les amoureux de la nature, et ses multiples commodités telles que la fibre optique. Son emplacement en retrait de l'agitation urbaine en fait un véritable havre de paix pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 06 23 48 36 97, E-mail : cindy.nouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557.

Nichée au cœur du joli village d'Avoise, cette maison de bourg sans terrain, est un vrai atout pour ceux qui recherchent un bien facile à vivre, sans entretien extérieur, tout en profitant pleinement de l'environnement et des balades alentours. Côté intérieur Entièrement rénovée en 2018, la maison offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine pratique, ainsi qu'un salon cosy agrémenté d'une cheminée d'agrément, idéale pour les soirées d'hiver. Le premier étage accueille deux chambres et une salle de bain. Au second étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille ou amis, ou d'imaginer une belle suite parentale selon vos besoins. Un grenier complète l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable. En sous-sol, une cave abrite le ballon d'eau chaude, la pompe à chaleur et le compteur. Travaux récents (moins de 10 ans) ? Électricité refaite ? Ouvertures remplacées ? VMC ? Ballon d'eau chaude ? Pompe à chaleur ? Fibre installée Une maison de caractère, rénovée avec soin, idéale pour une résidence principale ou du locatif, au cœur d'un village où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, Tél. : 06 78 88 20 28, E-mail : elise.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 532 467 842.

Stéphanie dronne vous propose ce bien à la vente à vion à seulement 10 mn de sablé-sur-sarthe. Longère de 128,35 m² habitable comprenant : au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée, semi ouverte sur séjour-salon avec cheminée insert bois, 2 chambres, salle de douche, wc séparé, cellier, buanderie. À l'étage un palier offrant : 2 chambres et wc. -jardin clos et arboré - terrasse exposée sud -piscine 7x4 m avec dôme - terrasse -garage - abri de jardin - bucher -chauffage pompe à chaleur / clim réversible -isolation comble (2025) dpe : b - 106 kwh / m². An ges : a - 3 kgco² / m². An montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 224 618 euros honoraires agence inclus de 8 618 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 216 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 453995sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Pascale Cherel vous propose : Charmante Maison de Ville - 4 Chambres - Grand Garage - Idéal Famille- Professionnel à LA FLECHE Située dans un quartier recherché de La Flèche, cette maison de ville pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite environ en 1900, cette propriété a su conserver tout son cachet d'antan tout en bénéficiant de certaines commodités modernes. Ancien établissement de Boule de Fort. Cette maison de plein pied vous fera découvrir une entrée desservant un vaste et lumineux séjour de 23.44 m², une cuisine séparée entièrement équipée, une buanderie, 4 chambres, une salle d'eau et deux WCS. Chaque pièce a été aménagée pour offrir un espace de vie fonctionnel et convivial. Ce bien est équipé d'un puit qui peut alimenter la maison, un point non négligeable en terme d'économie. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition sud, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le grand garage attenant de 143 m² vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité, un avantage non négligeable en centre-ville et pouvant également servir pour un artisan ou autre. La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités essentielles Certains travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison. Le potentiel est là, il ne reste plus qu'à laisser parler votre créativité ! En somme, cette maison de ville à La Flèche offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour une famille en quête d'un véritable chez-soi. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son potentiel unique et le tout fermé par un portail électrique vous avez également la possibilité de faire un agrandissement sur le terrain qui peut etre utiliser pour une profession libérale. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 332179654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.