Iad France - Anne-Sophie Kone (06 69 17 33 26) vous propose : Cette résidence atypique dans le quartier recherché des Bas Coteaux à Argenteuil semble offrir une configuration astucieuse et un cadre de vie pratique. Voici un résumé de ses caractéristiques principales : Superficie généreuse : La maison offre une superficie d'environ 92 m² répartis sur quatre chambres, offrant ainsi amplement d'espace pour une famille. Accessibilité appréciable : Une chambre en rez-de-chaussée offre une accessibilité pratique, tandis que deux chambres plus petites peuvent être utilisées pour les enfants ou selon les besoins spécifiques. Espace de vie convivial : Le salon-séjour spacieux et lumineux constitue le cOEur de la maison, offrant un espace idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Cuisine fonctionnelle : La cuisine, accompagnée d'une salle à manger et d'un espace buanderie, est pensée pour répondre aux exigences du quotidien tout en préservant une atmosphère accueillante. Commodités essentielles : La maison dispose d'une salle de bain et de deux WC, assurant ainsi un confort optimal au quotidien. Espace extérieur agréable : Nichée sur un terrain d'environ 200 m², la maison offre un espace extérieur bien agencé, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments de convivialité. Un garage facilite le stationnement et le rangement. Localisation idéale : À proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers, la maison bénéficie d'une localisation pratique rendant la vie quotidienne facilement accessible. En résumé, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable dans un quartier recherché d'Argenteuil. Si vous recherchez une résidence alliant fonctionnalité et charme, cette propriété mérite certainement une visite pour saisir toutes les opportunités qu'elle offre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Kone EI (ID 66648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831320767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Atypique

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 200 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 920 et 1 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.