Maison 5 pièces à vendre à Anthon (38280)

À 25 minutes de Lyon, cet ancien relais de chevaux de 600 m² et son atelier prend place au sein d'un somptueux parc arboré de 1.7 hectares avec piscine, dans un cadre bucolique. Au bout d'une grande allée, protégée par des acacias majestueux, se cache l'univers raffiné et authentique de ce relais, créé au fils des siècles par ses différents hôtes. Dès l'entrée, l'oeil est immédiatement attiré par la beauté d'un jardin façonné à la française. L'entrée, pensée comme un hall de réception, mène à la vaste et chaleureuse pièce de vie. Organisé autour d'un poêle à granulés lové dans un âtre en pierres aux dimensions impressionnantes, le salon se voit magnifier par un plafond aux poutres apparentes et son sol en tomettes d'époque. Ce dernier jette un regard complice à l'espace dînatoire à travers une large ouverture en pierres de masse. L'ensemble ouvre sur une terrasse couverte prenant place à l'ombre de la treille. Une chambre pourvue d'une salle de bains ainsi qu'une buanderie et un cellier complètent ce premier niveau. C'est par un magnifique escalier en pierres d'époque que l'on accède à l'étage supérieur. Ici, une vaste suite, traversée de part en part par une imposante poutres en bois brut, trouve idéalement sa place. Elle dispose d'une somptueuse salle de bains mariant astucieusement les carreaux de ciment et le carrelage « métro parisien » aux murs immaculés; le tout revendiquant nettement un style industriel affirmé. Outre son habitat principal au charme certain, cette propriété dispose d'une grande dépendance. À l'abris des regards, dissimulée derrière une verrière d'atelier tout hauteur, une salle de réception aux tons chaleureux accueillera de belles réunions de familles. Parquet massif, suspensions d'antan et poutres apparentes soulignent l'esprit « campagne chic » du lieu. À la fois lieu d'observation et galerie de circulation, l'escalier en bois contribue à renforcer davantage l'authenticité de cette dépendance. Il mène à quatre suites agrémentées chacune d'une douche à l'italienne pour que, sans aucune restriction, la réception d'amis de passage ne soit jamais un problème. Baigné de lumière grâce à de somptueuses verrières métalliques, un atelier prend place dans une seconde dépendance. Poutres apparentes, lustres industriels ou carreaux de ciment au sol rappellent sans équivoque les plus belles rénovations de lofts. En conservant son histoire et magnifiée par une rénovation exceptionnelle des matériaux nobles et intemporels, cet ancien relais de chevaux ne laissera personne insensible. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340 et 3210 € Leeroy CHALIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 722 595 - VIENNE.

En exclusivité maison de plain-pied de 2012, d'une surface utile d'environ 89 m² sur une parcelle sans vis à vis de 413 m² intérieur fonctionnel : • grande pièce de vie de 51 m² avec cuisine équipée • 2 chambres de plain-pied (12,5 et 10,5 m²) avec placards intégrés • 3 ? Chambre ou bureau en mezzanine • salle d'eau et wc séparé • garage de 18,5 m² prestations techniques premium : • chauffage au sol basse température par pompe à chaleur daikin • climatisation réversible air / air dans toutes les pièces • menuiseries pvc double vitrage, volets roulants • terrasse bois • construction soignée extérieurs sans contrainte : • jardin facile à entretenir, clôturé sur les 4 côtés • aucune mitoyenneté directe ni vis-à-vis • possibilité de faire le tour de la maison • plusieurs expositions pour profiter du soleil toute la journée • emplacements voitures devant le garage une localisation idéale : à 15 minutes de l'aéroport et de la gare tgv de saint-exupéry, cette maison offre un équilibre idéal entre accessibilité et secteur calme, elle séduira les personnes en recherche d'une maison de plain pied facile à vivre, moderne et très bien équipée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 324 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric durand, tél. : 07 69 31 93 93, e-mail : frederic.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 802 579 995.

Chavanoz. 448 000. Villa 6 pièces 200 m² sans vis-à-vis à proximité des écoles, commerces, à 15 mn de la périphérie lyonnaise. Située dans un quartier résidentiel. Maison entièrement rénovée sur deux niveaux : comprenant : au rez-de-chaussée cuisine équipée, salon séjour lumineux avec accès au jardin, deux chambres, salle d'eau, wc. À l'étage cuisine équipée, salon séjour avec une cheminée à foyer fermé, deux chambres, salle d'eau, wc. Chauffage central gaz de ville. Climatisation réversible. Le tout sur un terrain clos et arboré de 810 m². Orientation est / ouest. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 26 / 03 / 2025, dpe à venir, ges en attente, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 800 et 2 100, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2024, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter lancelot seiller votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De bourg-en-bresse n° 938599727) spécialisé sur le secteur de chavanoz au 07 82 11 12 48.

Maison familiale lumineuse dans un quartier calme et recherché Découvrez cette maison coup de cœur, située dans un environnement paisible et très prisé, offrant espace, confort et sérénité au quotidien. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où les grandes baies vitrées ouvrent sur un jardin verdoyant, parfait pour vos moments de détente ou vos réceptions en famille. À l'étage, profitez d'un espace nuit fonctionnel et chaleureux composé de quatre belles chambres, d'une pièce palière modulable (bureau, salle de jeux, coin lecture…) ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un toilette séparé. Implantée sur un terrain d'environ 600 m², cette maison offre un bel extérieur idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou même installer une piscine. Une maison idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et tranquillité. Référence agence : 311.

Située dans un environnement calme et agréable, cette villa moderne de 120 m² aux prestations soignées sur une parcelle de 1.725 m² sans vis à vis offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : spacieuse pièce de vie climatisée de 52 m² cuisine équipée ouverte sur séjour / salon convivial accès direct à la terrasse de 50 m² buanderie wc indépendant à l'étage : dégagement avec placards muraux 3 chambres avec placards intégrés salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne wc indépendant extérieurs et dépendances : terrain clos de 1 725 m² portail électrifié terrasse de 50 m² orientée est / sud / ouest places de stationnement extérieures garage attenant serre de jardin de 100 m² dépendances électrifiées (atelier, stockage, espace loisirs ou professionnel) confort & environnement chauffage par pompe à chaleur à faible consommation énergétique environnement résidentiel calme proximité immédiate des écoles, collège, lycée, crèche arrêt de bus à proximité une opportunité rare sur le secteur, alliant modernité, confort et emplacement stratégique. Pour plus amples renseignements et visites contacter mme martin tél. 06 88 29 24 44 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 397 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-claire martin, tél. : 06 88 29 24 44, e-mail : marie-claire.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 919018705.

Située sur la commune de CHAVANOZ (38230), à proximité de toutes commodités, cette charmante maison des années 1950 saura vous séduire par son cachet. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 294 m² avec un agréable espace terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'accès à la propriété se fait par un portail, permettant de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle, un véritable atout au quotidien. À l'intérieur, la maison développe environ 160 m² habitables avec de beaux volumes : - Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², un salon, une chambre, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant. - À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 87 14 03 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie RAVET, Tél. : 07 87 14 03 78, E-mail : sophie.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 943204123.

Maison mitoyenne récente à étage, construite en 2023, offrant 98 m² habitables et édifiée sur un terrain de 276 m² avec terrasse. Située en fond d'impasse, dans un lotissement calme, elle propose un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte équipée de plus de 40 m² À l'étage, la maison dispose de 4 chambres et d'une salle de bains moderne. Le bien bénéficie du chauffage au sol sur les deux niveaux, pour un confort optimal. Un garage et 2 places de stationnement complètent l'ensemble. Une maison moderne, confortable et idéale pour une vie de famille ! Référence agence : 349.

IDÉAL FAMILLE Pont-De-Cheruy proche de toutes commodités : écoles, commerces à 3 minutes et autoroute à 8 kilomètres. Maison d'environ 245 m² sur 3 niveaux offrant de beaux volumes sur une parcelle de terrain de 817 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une pièce de vie de 67 m² avec salon / séjour, une cuisine équipée, un cellier, une suite parentale avec douche et un toilette indépendant. Au 1er niveau : Un dégagement vous conduira sur l'espace nuit avec 5 grandes chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains avec douche et double vasque et un toilette indépendant. Au 2e niveau : des combles aménagées de 40 m² vous offres des possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison possède également une cave voutée. À l'extérieur : une agréable terrasse couverte donnant sur le jardin pour profitez de bons moments en famille ou entre amis. Points forts : luminosité, 6 chambres, commodités. La façade vient d'être entièrement refaite. Chauffage : Chaudière gaz à condensation et plancher chauffant. Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 548 € DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Prix de vente : 364 000 € Honoraires charges vendeurs Ref : 7268 + Plus d'informations, visite virtuelle sur demande.

Iad france - mélanie baglione vous propose : pont-de-chéruy / maison familiale ou investisseur / 183 m² habitables / 325,97 m² utiles / 1617 m² de terrain / gros potentiel de division / piscine / double garage / combles aménagées idéalement située en plein coeur de pont-de-chéruy, cette maison de type t6 d’une surface habitable de 183 m² (surface utile : plus de 325 m²) est implantée sur une vaste parcelle de 1 617 m², sans mitoyenneté ni vis-à-vis. Que vous soyez une grande famille en quête d’espace et de confort, ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel de division ou de mise en location, cette maison est faite pour vous. Emplacement stratégique •environnement résidentiel, calme, à 2 pas des écoles, commerces, restaurants et services •arrêt de bus vers lyon et bourgoin à pied, futur tramway parfer lyon-crémieu •à seulement 15 min de l’aéroport et de la gare tgv lyon-st exupéry •accès rapide aux axes autoroutiers a432 / a43 •forte demande locative sur la commune, très peu d’offres disponibles maison principale – volumes & modularité •entrée avec placard, grand séjour lumineux de 52 m² avec nombreuses ouvertures •cuisine indépendante + cellier (possibilité d’ouverture sur séjour) •5 chambres au total, dont une en rez-de-chaussée (ou bureau) •salle d’eau au rdc + grande salle de bain à l’étage •nombreux rangements, combles et grenier aménageables •sous-sol, cave, buanderie : de l’espace pour tout organiser idéal pour repenser l’agencement en plusieurs lots, colocation, division horizontale / verticale, ou pour une grande famille avec télétravail, salle de jeux, etc. Extérieurs privilégiés •terrain clos et arboré, parfait pour les enfants •piscine 4x9 m et pool house pour se détendre aux beaux jours •grande terrasse exposée est •double garage de 85 m² avec fosse, idéal artisan, stockage, atelier •cour goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules •deux portails d’entrée → facilitent l’aménagement de plusieurs accès indépendants confort & équipements •chauffage performant : pompe à chaleur eau / eau (2023) + cheminée à foyer fermé •double vitrage, bonne isolation •deux entrées indépendantes = potentiel de découpe / accès séparés à retenir - parfait pour une famille nombreuse ou recomposée, à la recherche d’une maison confortable, bien située et pleine de charme - idéal pour marchand de biens ou investisseur cherchant à diviser, revendre en lots, ou mettre en location dans un secteur tendu - emplacement premium dans un village dynamique et bien desservi, avec une très forte demande locative contactez-moi sans attendre pour recevoir les informations complètes (fiche technique, diagnostics, plans, visite virtuelle) et organiser une visite ! Cette maison vous réserve de belles perspectives. Certaines photos présentes dans cette annonce ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging 3d) afin d’aider à la projection dans les espaces. Visuels non contractuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie baglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité chez Capifrance - Idéalement située au cœur de Villette-d'Anthon, charmant village en plein essor, cette maison de 172 m² ( + 68 m² de sous-sol habitable), proche du Golf, spacieuse et lumineuse de 1983 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous séduira par son confort moderne et ses belles prestations. Rez-de-jardin : Une pièce de vie chaleureuse ouverte sur l'extérieur. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour et au salon cathédrale, sublimé par une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois pour des soirées cosy. Un espace nuit bien pensé : • Suite parentale avec dressing et salle d'eau séparée • Chambre d'amis • À l'étage, une grande mezzanine de 25 m², parfaite pour un bureau ou un espace détente, dessert deux belles chambres et une salle d'eau. Rez-de-chaussée : Un open-Space de près de 50 m². (possibilité appartement indépendant) Un salon de réunion confortable, un cellier buanderie. Idéal pour profession libérale ! Un extérieur conçu pour les beaux jours : Le tout sur une parcelle arborée de 944 m², véritable havre de paix avec : Piscine chauffée pour en profiter une grande partie de l'année Deux terrasses avec pergolas bioclimatiques Cuisine d'été pour des moments de convivialité Terrain de pétanque & practice de golf pour les amateurs de loisirs en plein air Carport Confort & modernité Cette maison climatisée, aux fenêtres récentes avec volets roulants de qualité, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de bien-être, tout en étant proche des commodités du village. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 365 111 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Nadine REIG Entrepreneur Individuel 06 22 65 75 47 - Réf. 913696.

À découvrir, en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Tignieu à vos côtés depuis 2010, cette magnifique propriété de 1984 sur plus de 1000 m² de terrain, dans un des quartiers les plus calmes et résidentiels de Villette d' Anthon. Une grande cour entièrement bétonnée vous permettra de garer plusieurs véhicules, et même un camping car, sans bloquer l'accès au grand sous-sol semi -enterré de près de 120 m². Un accès intérieur est prévu du sous-sol aux pièces de vie, et une partie a d' ailleurs été aménagée, avec une grande chambre de 30 m² et sa salle de douche privative. (En plus de la surface habitable). Par l'accès extérieur, vous arrivez sur une grande terrasse entièrement carrelée de 40 m² avec store, et tout au fond un joli petit havre de paix avec une autre terrasse couverte donnant sur une piscine Desjoyaux de 3.5 par 7 et un jardin bien arboré et entretenu. La porte d'entrée vous emmènera sur une très grande pièce de vie d'environ 80 m² avec cuisine équipée et ilot central en inox. Une chambre parentale de 13 m² et une salle de bain avec baignoire balnéo refaite en 2013 ainsi qu'un toilette séparé complètent ce premier niveau. Un escalier vous mènera à deux chambres sous combles de près de 30 m² au sol chacune et climatisées. (11 et 10 en loi carrez). Deux petites pièces supplémentaires pour stockage. Environ 160 m² habitables (200 de surfaces utiles), sans compter le sous sol complet de 120 m². Véritable potentiel, jolis volumes, vous serez séduit par le quartier et le calme. Contacter Mr Bernasconi O6 17 11 12 62 agent commercial pour de plus amples informations. Guy Hoquet Tignieu depuis 2010,900 ventes réussies et 2 crises économiques majeures traversées.

Sur la commune de Villette d'Anthon venez découvrir cette magifique villa de 182 m² habitable (264 m² au sol) alliant charme et belles prestations, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard, cuisine moderne toute équipée et un grand salon séjour avec belle hauteur sous plafond. Garage avec ouverture électrique pour un véhicule et sa buanderie. Fonctionnalités et confort à tous les niveaux, au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire), deux chambres additionnelles avec salle d'eau commune, WC séparé. À l'étage une grande pièce polyvallente (bureau, salle de jeu), une 4 eme chambre, salle d'eau et WC séparé. Un exterieur idyllique : profitez d'une grande terrasse avec pergola bioclimatique, un jardin cloturé et végétalisé avec arrosage automatique, un piscine avec pool house et un terrain de pétanque. Sur une surface de 737 m² Pour plus d'informations et pour une visite, merci de contacter Antony Venditti ou l'agence 'Chassieu Immobilier Transactions'.

Sur la commune prisée de Villette-d'Anthon, cette villa contemporaine de 160 m² construite en 2011 s'érige sur une parcelle généreuse de 1 134 m² avec piscine. L'intérieur se dévoile à travers une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le salon, réchauffé par une cheminée, invite à la sérénité. La transition vers l'espace dînatoire est fluide, soulignée par une cuisine ouverte au design immaculé et son îlot central convivial. L'architecture intérieure privilégie la fonctionnalité avec une suite parentale de plain-pied, offrant une autonomie totale au rez-de-chaussée. Un escalier en bois mène à l'étage, véritable espace dédié à la famille, composé de quatre chambres spacieuses. L'une d'entre elles bénéficie d'un balcon privatif, tandis qu'une salle de bains élégante dessert l'ensemble de ce niveau. Le jardin, écrin de verdure aux essences variées, est une invitation à la détente. La terrasse en bois prolonge naturellement le séjour et borde une piscine aux reflets azur, parfaitement intégrée au paysage. Une annexe indépendante de 18 m², résolument moderne, offre une modularité d'usage rare, idéale pour un atelier d'artiste, une profession libérale ou un bureau pour le télétravail. L'aspect pratique n'est pas en reste avec la présence d'une borne de recharge électrique. Située à proximité immédiate des écoles et des commerces de Villette-d'Anthon, la villa profite d'un environnement urbain paisible tout en restant connectée aux axes majeurs. DPE : B. Performance énergétique remarquable pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Contact : Leeroy - 06 48 89 94 44 Leeroy CHALIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 722 595 - VIENNE.

À pont-de-chéruy, entre ville et campagne, dans un secteur résidentiel très calme, découvrez cette splendide maison individuelle de 2024, offrant des prestations haut de gamme et 153 m² habitables. Idéalement située : à 5 minutes du centre commercial place du dauphiné, 20 minutes à l'est de lyon, avec accès direct à la rocade est, 7 km de l'aéroport lyon–saint-exupéry, du tramway et de la gare tgv, commerces, écoles et transports accessibles à pied. Cette belle maison, lumineuse et spacieuse, se compose ainsi : au rdc : entrée avec placard, grande pièce de vie de 63 m², baignée de lumière grâce aux larges surfaces vitrées, avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse couverte, suite parentale avec salle d'eau et dressing, cellier, buanderie, toilette séparé et garage. Étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bains avec douche et baignoire, toilette séparé. Prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, terrain clos, matériaux et finitions de grande qualité. Secteur très recherché de pont-de-chéruy le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.91% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84697.

164 m² Utile - ennorme potentiel pour cette Maison de village idéalement située en plein centre de Pont-de-Chéruy, au coeur d'un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, commerces). D'une superficie d'environ 82 m² habitables + 82 m² de surface à aménager en sous sol, cette maison traditionnelle construite en 1954 offre un beau potentiel après rafraîchissement. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet semi-enterré d'environ 80 m². Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 650 m² avec piscine, cette maison dispose d'un chauffage individuel au gaz et d'une climatisation réversible. Un bien rare avec fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation en plein centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par Nicolas CASTANO, AGENT IMMOBILIER, carte professionnelle CPI 69012018000035601 Tel : 06 08 97 72 54 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans un environnement résidentiel calme de LOYETTES, à deux pas des écoles et commerces accessibles à pied, cette maison de 127 m² habitables sur 534 m² de terrain, allie confort, qualité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie traversante de 35 m², intégrant une cuisine équipée contemporaine. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle de bains, un cellier, un vestiaire et des toilettes indépendantes. Un espace supplémentaire de 21 m², actuellement aménagé en salle de sport / buanderie, offre la possibilité d’un bureau indépendant ou d’un usage personnel selon vos besoins. À l’étage, deux chambres et un espace de 39 m² avec salle d’eau et toilettes offrent un potentiel d’aménagement intéressant, avec la possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires. Côté prestations, la maison bénéficie d’un état intérieur irréprochable : huisseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, DPE : C. À l’extérieur, jardin arboré avec une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Prix : 319 000 € TTC (honoraires charge vendeur). Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site ou sur demande Réf : 6674 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vous rêvez de vivre dans une maison moderne de 2024, lumineuse et au calme ? C'est ici, à proximité de Chavanoz que se trouve votre bonheur ! Dès l'entrée, la pièce de vie de 42 m² s'ouvre devant vous. Un espace lumineux grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur et aux lignes épurées. Il est facile de s'imaginer les moments du quotidien : repas en famille, soirées entre amis. La cuisine, ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement et complète naturellement cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau offre un confort de vie recherché. À l'étage, trois chambres et une salle de bain complètent l'espace nuit pour une vie de famille pratique au quotidien. Côté extérieur, la maison se prolonge naturellement vers une terrasse et un jardin, faciles à aménager selon vos envies… Le tout dans un environnement où vous profitez de calme et de sérénité. Tout a été pensé pour vous offrir un confort de vie optimal : excellente performance énergétique avec un DPE classé en A, chauffage par pompe à chaleur, volets roulants électriques et menuiseries contemporaines assurant luminosité et isolation. Vous l'avez compris : vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison moderne, lumineuse et au calme. N'hésitez pas à m'appeler pour donner vie à votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 859 774 - Greffe de LYON) Anne PALUZZANO Entrepreneur Individuel 06 68 61 98 47 - Réf. 949069.

Nouveau Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 132 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 188 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Découvrez cette belle maison d'environ 135 m², édifiée sur un terrain de 408 m², offrant confort, volume et prestations soignées. Elle bénéficie également d'un vaste sous-sol de 90 m², idéal pour répondre à tous vos besoins de stockage, atelier ou aménagement complémentaire. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand salon lumineux ouvert sur une cuisine américaine conviviale. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace de plain-pied parfaitement agencé. À l'étage, vous trouverez une très grande chambre pouvant devenir salle de jeux, espace détente ou bureau selon vos envies, ainsi qu'une suite parentale offrant intimité et confort. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de climatisation réversible et de menuiseries récentes avec volets électriques, garantissant un excellent niveau de performance énergétique. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et cinéma, elle réunit tous les atouts pour faciliter votre quotidien. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf. 932297.

01360 LOYETTE je vous propose une maison récente de 2020 et de plain-pied de 98 m² Dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Loyette, à deux pas des berges du Rhône idéales pour les promenades et moments de détente, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2020, parfaitement entretenue et prête à vivre. Développant 98 m² habitables, cette maison moderne, édifiée sur vide sanitaire, séduit par ses volumes bien pensés et sa luminosité : Une agréable pièce de vie d'environ 33,14 m², lumineuse et conviviale Une cuisine indépendante, fonctionnelle de 12,81 m² Quatre chambres, idéales pour une famille de 9,97 à 10,39 m² Une salle d'eau de 5,69 m² et un WC séparé de 1,44 m² Implantée sur une parcelle de 350 m², facile à entretenir, elle offre un cadre de vie agréable sans contrainte d'entretien excessif. Un garage attenant de 14,95 m², avec possibilité de recharge pour véhicule électrique, vient compléter ce bien et apporte un vrai confort au quotidien. Maison récente et aux normes actuelles 2020 chauffage gaz de ville avec plancher chauffant Aucun travaux à prévoir. Environnement calme et recherché Proximité immédiate de la nature et des balades Idéale famille ou résidence principale confortable Contactez-moi vite pour une visite ou pour plus d'informations ! DPE : C Prix de vente  : 349.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 435178 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située à proximité des axes autoroutiers, gare et aéroport, maison de caractère du 18ème siècle d'environ 190 m². Ce bien profite d'une rénovation actuelle permettant sa mise en valeur et son confort. Elle est composée d'agréables salons, 6 chambres, de plusieurs salles d'eau et d'un jardin de 748 m². Chambres d'hôtes possible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de caractère en pisé de 177,18 m² à Saint-Maurice-de-Gourdans (surface habitable totale 159,71 m²) sur son terrain plat avec piscine de 1 500 m², un magnifique pièce de vie présentant les principaux attributs du charme d'antan (cheminée, poutres sablées, pierres et tommettes), une vaste salle à manger communiquant avec la cuisine équipée (74,1 m² pour l'ensemble), salle d'eau et toilettes. Enfin, un espace dinatoire entièrement abrité en lisière de jardin ainsi qu'une multitude de terrasses permettent d'optimiser les moments de convivialité en extérieur selon les saisons ou les heures de la journée ! Ce premier niveau dispose d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois et de radiateurs éléctriques. À l'étage, 3 chambres avec vues bucoliques entre 12,49 et 16,08 m² s'articulent autour d'un salon d'hiver de 25,6 m², un espace ouvert supplémentaire pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau. Une vaste salle de bain et son espace buanderie complètent l'ensemble. Ce second niveau dispose d'un chauffage électrique intégré au murs du salon et de la salle de bain. Plusieurs dépendances complètent ce bien d'exception tout proche de Pérouges : - 2 garages de 45,03 et 42,84 m² complétés par leurs espaces de stockage, - un abri de réception de plus de 30 m², - un four à bois plein de charme, - un abri piscine. La piscine de 8X4m est un atout certain, élle fera la joie des petits et des grands, son lyner vient d'être remplacé. Contactez Laurence Delahaye au 06 34 64 14 92. Informations Loi Alur statut du négociateur salarié. Honoraires charge vendeur.

Maison de plus de 170 m² – volumes, lumière, véranda 30 m² – saint‑maurice‑de‑gourdans en plein cœur de saint‑maurice‑de‑gourdans, cette maison déploie des volumes généreux, une belle luminosité et des espaces parfaitement pensés pour un confort de vie premium. Un rez‑de‑chaussée structuré et lumineux salon de plus 24 m² avec cheminée donnant sur le jardin / salle à manger de plus de 16 m², baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale cuisine neuve entièrement équipé attenante, fonctionnelle, ouverte sur l'extérieur et sur la véranda véranda de plus de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale en toute saison circulation fluide entre intérieur et extérieur, parfaite pour recevoir un étage dédié au confort suite parentale de 17 m², toute parqueté chambre 2 : 13 m² avec combles aménagés en dressing ou espace jeux chambre 3 : 11 m², lumineuse et fonctionnelle mezzanine avec coin bureau, idéale pour télétravail ou espace lecture belle terrasse à l'étage, rare et très appréciée pour profiter d'un extérieur intimiste une salle de bain avec douche et baignoire un extérieur optimisé terrain de plus de 370 m², soigneusement agencé espaces extérieurs pensés pour le confort, la détente et la convivialité les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°994 011 278 - greffe de bourg en bresse) séverine zimmermann entrepreneur individuel 07 82 95 22 77 - réf. 953364.

Imaginez vivre dans une villa lumineuse avec piscine chauffée, au calme tout en étant à 30 minutes de Lyon et 25 minutes de l'aéroport et de la gare TGV ! Située au coeur d'un village avec commerces, école et services médicaux accessibles à pied, cette villa construite en 2002 a été entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux haut de gamme et offre un cadre de vie particulièrement agréable. Implantée sur un terrain paysager de 1340 m², la propriété bénéficie d'un environnement privilégié dans un quartier résidentiel très calme composé uniquement de villas. Les aménagements extérieurs ont été conçu pour la détente et la convivialité - piscine chauffée - pool House - terrain de pétanque - dépendance de 20 m² entièrement équipée (arrivée d'eau, évacuation, électricité). idéal pour une activité libérale, un bureau indépendant ou un studio La propriété dispose également : - d'un abri pour deux voitures - le stationnement pour deux véhicules supplémentaires dans la cour Orientée sud-sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose notamment : - pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée - buanderie de 15 m² - quatre chambres à l'étage avec salle d'eau-douche et WC - étage entièrement climatisé La maison propose également une suite parentale indépendante comprenant : - de grands dressings - une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne - WC - climatisation Confort équipement : - adoucisseur d'eau - portail automatique avec visiophone - système d'alarme Maison idéale pour une famille recherchant le calme, un cadre de vie privilégié et la proximité de Lyon et des axes de transport Votre contact : Céline DEGUEUSE - 06 35 77 91 48.

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