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maison 5 pièces 95 m2 à vendre à Angers (49100)
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Vente maison 5 pièces 95 m² Angers (49100)
339 900 €

Maison 5 pièces Angers (49100)

En Exclusivité : C'est dans un quartier résidentiel d'Angers, à proximité de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, bus) que je vous invite à découvrir cette maison construite en 2023 avec garage. Le tout sur un terrain de 258 m² entièrement clos. Vous recherchez une maison sans travaux et prête à y poser vos meubles ? Alors, cette maison correspondra parfaitement à vos attentes. Vous apprécierez l'ambiance contemporaine qui nous suivra tout au long de la visite. Au rez-de-chaussée, Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine et d'un séjour. La vie de plain-pied y et possible, car toujours à ce niveau, vous retrouverez une chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne et des toilettes. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois autres chambres, d'une salle de bains avec baignoire et de toilettes. Une cinquième chambre y est tout à fait possible, car vous bénéficierez d'un grenier aménageable avec une surface au sol de 20 m² ! ( ou salle de jeux, grand bureau, salle de cinéma. ) laissez libre cours à votre imagination. Les + de cette maison ? Construction 2023 (maison sous garantie décennale) Très faible consommation énergétique (DPE classé A) Baignée de lumière naturelle Grand garage Idéalement située (écoles, bus, commerces etc. ) Un bien rare vous attend en EXCLUSIVITÉ et à mes côtés. Prenons rendez-vous. * Plongez en immersion au coeur de cette belle contemporaine, avec la pré visite 3D disponible sur demande * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 258 m²
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 460 et 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 50 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 339 900 € (soit 3 578 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1276103
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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