Maison 5 pièces à vendre à Almenêches (61570)

Vous rêvez d'espace, de verdure et de liberté ? Ce pavillon est fait pour vous. Niché à seulement 10 minutes d'Argentan, ce bien d'exception construit en 2012 vous offre tout le confort d'un plain-pied moderne sur un terrain généreux de 7 800 m², idéalement aménagé pour accueillir chevaux et animaux. La maison Le séjour- cuisine de 52 m², véritable cœur de vie, baigne dans la lumière et ouvre sur la terrasse avec vue sur l'herbage. Quatre chambres, une salle de bains et un couloir bien pensé complètent ce rez-de-chaussée fonctionnel. Le garage, dDirectement accessible depuis la cuisine, il offre 20 m² avec porte électrique et un grenier pour optimiser vos rangements. L'extérieur, votre vrai coup de cœur : Terrasse, bassin d'agrément, herbage et un bâtiment dédié à l'abri de vos animaux : un cadre de vie que beaucoup envieront. À découvrir uniquement chez NPS Rare à la vente Prix : 249 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1280 Euros et 1780 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À vendre - Charmante propriété avec deux maisons à proximité du Haras du Pin (Normandie) Découvrez cette propriété unique composée de deux maisons, située dans un cadre exceptionnel à deux pas du célèbre Haras du Pin. Idéal pour les amateurs de nature et d'équitation, ce bien offre de belles prestations alliant charme et confort. Maison principale : • Rez-de-chaussée : Profitez d'une cuisine aménagée, d'une spacieuse salle à manger avec cheminée, offrant un espace convivial. Une mezzanine aménagée en salon surplombe cette pièce principale, créant un lieu de détente agréable. Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes se trouve également au rez-de-chaussée, offrant un confort de plain-pied. • À l'étage : Vous trouverez un espace chaleureux avec un coin salon et des couchages supplémentaires, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Équipements extérieurs : • Cave pratique pour le rangement. • Cuisine d'été idéale pour les repas en plein air. • Terrain arboré, offrant calme et tranquillité. La seconde maison est à rénover, mais elle se compose actuellement : - une cuisine - un salon - une chambre - une véranda Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une résidence principale ou secondaire ou bien pour de la location. Située dans un cadre enchanteur, à proximité immédiate du Haras du Pin, elle séduira les amoureux de la nature et de la région normande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 948398.

? Charmante maison de ville avec potentiel locatif – 99 m² – 3 chambres Vous recherchez une maison confortable, fonctionnelle et facile à entretenir ? Cette charmante maison de ville d'environ 99 m² sur trois niveaux pourrait bien être votre coup de cœur ? . Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce d'accueil spacieuse, qui distribue les différents espaces de vie. La maison offre une cuisine équipée conviviale ouverte sur l'espace repas, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis ? . Côté nuit, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'un bureau à l'étage, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. La maison dispose également de deux salles de bain, apportant un vrai confort au quotidien. Le bien est complété par une grande pièce buanderie / chaufferie / cave, offrant un espace de rangement très appréciable. ? Pour votre confort : Chauffage au fioul Poêle à bois, idéal pour une ambiance chaleureuse en hiver Classement énergétique D, un bon niveau pour ce type de bien ? Un vrai atout : un local indépendant pouvant être aménagé en studio. Une excellente opportunité pour un revenu complémentaire (Airbnb, location étudiante ou stagiaires du Haras du Pin). ? À l'extérieur, vous profiterez d'un petit terrain d'environ 100 m², parfait pour savourer un coin d'air sans les contraintes d'un grand jardin. Idéal pour ceux qui souhaitent un extérieur facile à entretenir. ? Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement avec potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 06 50 17 64 34, E-mail : laurent.davy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488 435 835.

Maison 6 pièces secteur Mortrée Venez découvrir cette belle maison familiale située proche de Mortrée dans un cadre verdoyant. cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un coin repas, d'un salon avec un beau parquet et une cheminée à insert, d'une buanderie avec placards et d'un WC. Au premier étage, 3 chambres avec parquet dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Au dernier étage, 1 grand espace ouvert de 30 m² donnant la possibilité de faire 2 chambres supplémentaires ou pour tout autre projet. À l'extérieur vous trouverez un jardin clos, arboré et sans vis à vis à l'arrière et une cour gravillonnée à l'avant. Un grand garage d'environ 80 m², un espace sous comble au dessus accessible et une cave complète ce bien. Chauffage : fioul + bois Fosse septique Chauffe-eau électrique Fenêtres en PVC double vitrage sur la façade avant Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseillère : Magalie Mosca, Tél. : 07 66 37 66 74, E-mail : magalie.mosca@nat-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 948235064. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D et classe CLIMAT E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison en pierre d'environ 120 m² a 10min de Mortree située sur la commune du Cercueil, entre Argentan et Sées, à proximité de la forêt d'Écouves et à seulement 10 minutes des gares de Surdon et de Sées. Cette maison de caractère offre un cadre de vie calme et verdoyant sur un terrain arboré de 4 180 m², idéal pour les amoureux de la nature et de la campagne. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine de 24 m², d'une chambre, de WC indépendants ainsi que d'un espace de 25 m² actuellement aménagé en studio indépendant. Cet espace peut convenir à une activité locative, à l'accueil de la famille ou être transformé en salon selon vos besoins. La configuration permet une vie de plain-pied particulièrement recherchée. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale de 17,80 m² avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin arboré avec une petite mare, d'une cave et d'un abri à bois. Les atouts : * Maison en pierre pleine de charme * 4 chambres * Vie de plain-pied possible * Studio indépendant de 25 m² * Terrain de 4 180 m² * Environnement calme et campagne * Proche Argentan, Sées et gare de Surdon * À proximité de la forêt d'Écouves Une maison idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet avec activité locative. Authenticité, charme de la pierre et beau potentiel caractérisent cette propriété qui séduira les amoureux de la campagne et des maisons de caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 949787.

Opportunité à saisir L'agence NPS vous propose à la vente cette charmante maison de ville sur la commune de Mortrée. Elle comprend au rez de chaussée un double salon, un séjour ouvert sur une cuisine A l'étage palier dessert 2 chambres de 16 m² et 19 m², une buanderie ainsi qu'une salle de bains. Grenier aménageables. À l'extérieur une véranda et courette permettant de profiter des beaux jours. Les de cette maison : fenêtres PVC, électricité et toiture refaite A visiter rapidement ! Prix : 98 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2050 Euros et 2800 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

* à vendre : maison familiale en pierre à argentan * découvrez cette magnifique maison familiale en pierre du pays, située dans un cadre champêtre et paisible à seulement 3km du centre-ville d'argentan. Cette maison nécessite des travaux pour améliorer l'isolation et le confort de vie quotidienne. Cette propriété offre un charme authentique avec son terrain arboré de 3885 m², idéal pour les amoureux de la nature. * caractéristiques de la maison :* - * rez-de-chaussée * : - petit hall d'entrée - petit bureau - salle à manger - cuisine équipée et fonctionnelle - grand salon avec sa bibliothèque et sa cheminée, parfait pour des moments de détente - * à l'étage * : - trois chambres confortables - wc indépendants - une salle de bain * atouts supplémentaires : * - possibilité d'aménager un studio - environnement calme et verdoyant, sur un terrain de plus de 3800 m² - proximité des commodités : à seulement 3 km du centre-ville d'argentan et de sa gare - maison au charme authentique avec matériaux de qualité cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Travaux a prevoir ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°421 506 544 - greffe de alencon) guillaume desjardins entrepreneur individuel 07 60 63 67 46 - réf. 948702.

Argentan dans un quartier recherché où les biens à la vente se font très rares, cette magnifique maison en pierres, vous offre : une entrée avec wc, une cuisine a / e ouverte sur son espace repas, un séjour de 30 m² environ avec sa cheminée ouverte, un dégagement avec buanderie, chaufferie, un salon bibliothèque, suivi d'un espace véranda pour se prélasser ou y faire un atelier. À l'étage un premier palier desservant une grande chambre de plus de 30 m², une salle de bains avec douche, un wc et un dressing. Un second palier / bureau desservant 2 chambres de belles superficies. Un dernier étage où on trouve un grenier avec une belle charpente (possibilité d'être aménagé en 4ième chambre. Sur le terrain de plus de 2000 m² on trouve un garage indépendant de 40 m² environ avec son grenier. Bus de ville a proximite chauffage au gaz (chaudière neuve de 2025). Taxe foncière 2025 euros / an y compris om. L'assainissement est réalisé par tout à l'égout. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous- sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 12 / 02 / 2025 - dpe : classe d- ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021,2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 5590 euros et 7610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon sous le numéro 878235175 auprès de sas proprietes-privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g). N° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes -saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebastion sur loire (44230). Garzantie galian -smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris - n) 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat n° 447 043 prix 279 760 euros honoraires 4% à la charge de l'acquéreur soit 269 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de caractère à 8 km d'Argentan Située à seulement 8 km d'Argentan, cette maison de caractère comprend : Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine Séjour avec insert bois WC séparés À l'étage : Dressing 4 chambres 2 salles de bain Les plus qui font la différence : Véranda Terrasse Patio Cuisine extérieure idéale pour les beaux jours Cave avec four a pizza Deux dépendances Secteur calme, proche des commodités et des axes principaux. Prix : 204 500 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5240 Euros et 7150 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À vendre – Maison contemporaine de plain-pied – Argentan proche du centre-ville cette belle maison contemporaine de plain-pied offre de généreux volumes, une excellente fonctionnalité et des prestations de qualité. Elle comprend : Une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 80 m², un cellier attenant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 autres chambres avec une salle d'eau, une salle de jeu (ou 4eme chambre) Terrain clos d'environ 850 m², belle terrasse sans aucun vis à vis, garage. Aucuns travaux à prévoir A visiter rapidement ! Prix : 525 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 780 Euros et 1110 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À visitez rapidement ! L'agence NPS vous propose à la vente ce pavillon de 218 m² construit en 1971 dans un secteur recherché à quelques pas du Centre-Ville d'Argentan. Elle comprend au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée indépendante, un séjour de 35 m² avec insert à bois, le séjour donne sur une véranda chauffée, on retrouve également deux chambres ainsi qu'une salle de bains sur ce même niveau. À l'étage, un palier desservant quatre chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Attenant à la maison, vous retrouverez une extension proposant deux pièces, permettant de nombreux aménagements Le pavillon est édifié sur sous-sol total comprenant une partie garage, chaufferie, atelier et cave. À l'extérieur, on retrouve un joli terrain arboré avec de nombreux arbres fruitiers, le tout sur un terrain d'environ 1600 m². Bien rare à la vente Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 02 33 39 71 30 Prix : 288 500 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5120 Euros et 6980 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À visitez rapidement ! L'agence NPS vous propose à la vente ce pavillon de plain-pied, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme d'Argentan, à seulement 10 minutes à pied de l'hyper-centre et à proximité immédiate des commerces et services. La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés et d'une cheminée, avec accès direct à la terrasse. Un couloir mène à quatre chambres, ainsi qu'à une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Vous profiterez également d'un garage attenant, permettant de stationner un véhicule, ainsi que d'un agréable terrain de 600 m², facile d'entretien. Le bien a bénéficié de travaux d'amélioration énergétique récents, notamment : - Isolation par l'extérieur (2015) - Isolation des combles perdus (2016) - Remplacement des menuiseries (fenêtres et porte d'entrée) en PVC double vitrage (2015) - Remplacement des gouttières (2016) Ces travaux garantissent un bon confort thermique et réduisent les dépenses énergétiques. Un bien rare à la vente, à visiter rapidement ! Prix : 160 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1810 Euros et 2490 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pavillon avec extérieurs d'exception L'agence NPS Immobilier vous propose à la vente ce beau pavillon de 116 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché d'Argentan, à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 55 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, vous offre un espace lumineux et convivial avec accès direct sur une terrasse à l'arrière de la maison. Une suite parentale (chambre salle de bains avec WC) ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison, cour enrobée, jardin, et même un terrain de pétanque ! Un garage et un carport viennent compléter ce bien. Vous rêvez d'une vie de plain-pied à deux pas du centre-ville d'Argentan, avec de beaux extérieurs pour profiter de l'été ? Ce pavillon est fait pour vous. Contactez l'agence NPS Immobilier dès maintenant pour organiser une visite, ce bien ne va pas rester longtemps sur le marché ! Prix : 255 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1860 Euros et 2590 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité agence L'agence NPS vous propose à la vente ce charmant pavillon de plain-pied, idéalement situé à 2 minutes d'Argentan, en lisière de forêt, sur un terrain clos et arboré de 5 300 m². La maison s'organise autour d'un lumineux salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de WC. Un sous-sol complet et un garage viennent compléter l'ensemble, sans oublier le terrain de tennis, véritable atout pour les amateurs de sport à domicile. Ici, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités d'Argentan tout en savourant le calme et la verdure d'un cadre naturel préservé. Un bien rare, à visiter sans attendre. Pour toute information ou pour organiser une visite : 02 33 39 71 30 Prix : 380 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2290 Euros et 3150 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Hôtel particulier en plein coeur d'argentan a argentan, un hôtel particulier qui n'attend que vous il y a des biens qu'on visite et qu'on oublie. Et puis il y a ceux-là. En plein cœur d'argentan, cet hôtel particulier construit au xixe siècle a traversé les décennies avec son caractère intact : façade de pierre, hauteurs sous plafond généreuses, volumes que l'on ne trouve plus nulle part ailleurs. 423 m² habitables, 775 m² de terrain. 6 chambres, salon, salle à manger, cuisine, terrasse, cave, deux garages. Des proportions rares, dans une ville normande à taille humaine. Un bien à rénover, vous laissant tout le potentiel pour le mettre au goût du jour et lui redonner une seconde jeunesse, dans une architecture que l'argent ne peut pas recréer. Pour une famille qui rêve grand. Pour un investisseur qui voit loin. Pour quelqu'un qui veut laisser sa propre empreinte dans un lieu qui a déjà de l'histoire. Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez-nous au 02 33 39 71 30, le dossier complet vous sera transmis au plus vite. Prix : 268 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10780 euros et 14650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre : maison sur Argentan L'agence NPS vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée idéalement située sur Argentan. Vous trouverez en son rez-de-chaussée un salon avec cuisine américaine ainsi que 2 chambres et une salle de bains. Au premier étage, vous retrouverez 3 autres chambres. Vous bénéficierait aussi d'un petit extérieur idéalement orienté. Cette maison est idéale pour toute personne à la recherche de modernité et confort. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Prix : 249 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1900 Euros et 2630 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

61500 sées, maison avec 3 chambres rare sur sées. Située à deux pas du centre de sées, cette maison bourgeoise des années 30 séduit d'emblée par son charme d'époque, ses volumes équilibrés et son potentiel de rénovation rare. Édifiée sur un terrain de 240 m², elle développe environ 94 m² habitables, et comprend : au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse distribuant une cuisine indépendante, un salon lumineux et une salle à manger au cachet d'origine. À l'étage : un palier dessert trois chambres bien proportionnées ainsi qu'une salle de douche avec wc. Les combles aménageables offrent une belle opportunité pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs selon vos envies. À l'extérieur, vous apprécierez les deux garages, parfaits pour le stationnement ou le stockage. Cette maison pleine de caractère n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Les plus : charme de l'ancien (parquets, hauteur sous plafond) double vitrage. Deux garages quartier calme et proche des commodités beau potentiel de rénovation et de valorisation. Prix de vente 103000 euros honoraires charge acheteurs inclus (6,18% soit 6000 euros) prix hors honoraires : 97000 euros dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 et 3120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 ('logement à consommation énergétique excessive : classe f). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bellet, au 06 12 99 51 57 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bellet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428093 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ludwig Hubert vous propose : À seulement 5 minutes de Sées, découvrez cette charmante maison en pierre, habitable immédiatement, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité des commodités. Nichée au bord d’un petit cours d’eau, cette propriété pleine de charme bénéficie d’un environnement particulièrement apaisant et naturel. Le terrain, aménagé en paliers, demande peu d’entretien tout en offrant une agréable vue dégagée sur les champs environnants. Un véritable écrin de tranquillité où l’on profite de la fraîcheur et de l’atmosphère champêtre, tout en restant proche du centre-ville et des commerces. Cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés, une cuisine indépendante ainsi qu’une suite parentale avec sa salle de bain privative, permettant une vie de plain-pied très confortable. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un grand palier pouvant accueillir un espace bureau. Vous y trouverez également un second WC. Un atelier attenant complète l’ensemble. Déjà bien rénovée, cette maison ne nécessite que quelques travaux de personnalisation pour être entièrement à votre goût. Un bien rare pour les amateurs de nature, de calme et de charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Magnifique maison familiale de cinq chambres avec vie de plain-pied proche de toutes commodités et des écoles à Argentan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une belle pièce de vie composée d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte et WC. Deux chambres de plain-pied se trouvent sur ce niveau, actuellement séparées par une cloison, facilement modulable afin de créer une future suite parentale. À l’étage, récemment rénové, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’un garage et d’une buanderie traversante donnant à la fois sur la cuisine et sur le jardin. Une place de parking est présente devant la maison. Venez vite découvrir cette jolie maison familiale, bien implantée et offrant de nombreuses possibilités. Un rafraîchissement est à prévoir principalement au rez-de-chaussée, mais aucun gros travaux n’est nécessaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À visiter maison de bourg en rénovation ! Cette maison mitoyenne offre au rez de chaussée, un couloir qui dessert un beau séjour de 20 m², un espace cuisine et une belle vue sur une cour extérieure sans vis à vis. À l'étage vous bénéficiez d'un gros potentiel. Un grand palier avec possibilité d'installer des espaces de rangement, dessert trois chambres, une salle de bain à aménager et un dressing. Au dernier étage, les combles sont aménageables et pourrait accueillir d'autres chambres ou bureau ou salle de jeu. Cet immeuble bénéficie également des fenêtres en pvc double vitrage, des volets roulant manuels en façade, d'un extérieur, d'une cave et d'un espace de stationnement. Travaux à prévoir et à terminer pour une future belle maison. Venez découvrir ce bien à fort potentiel. Possibilité de faire deux duplex pour du locatif ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°421 506 544 - greffe de alencon) guillaume desjardins entrepreneur individuel 07 60 63 67 46 - réf. 916785.

Découvrez cette maison en pierre avec des travaux à prévoir pleine de charme, nichée au cœur de Gouverne en Auge. Avec ses 126 m², cette demeure mitoyenne allie le cachet de l'ancien à un potentiel d'aménagement exceptionnel, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Dès l'entrée, une pièce de vie accueillante vous invite à la détente, agrémentée d'une cheminée qui promet de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une arrière-cuisine, créant un espace fonctionnel pour vos créations culinaires. Le rez-de-chaussée se complète par une salle à manger conviviale, une salle de bain avec WC, un atelier, des vérandas, ainsi que des caves et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert trois chambres déjà rénovées, une pièce à aménager selon vos envies, et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose un grenier aménageable, offrant encore plus de possibilités d'extension. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une cour et un vaste jardin de 3000 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Les nombreuses dépendances, incluant un atelier, une buanderie / chaufferie, un garage et d'autres espaces, offrent des opportunités d'aménagement supplémentaires. Située dans un cadre paisible, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante. À moins de 100 m, une école primaire et une épicerie vous assurent un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 126 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1900 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 3000 m² - Chauffage : Fioul - DPE : G - Taxe foncière : 536 € Mentions légales : Les informations fournies ci‑dessus sont présentées à titre indicatif et ne sauraient être considérées comme un engagement contractuel. Avant toute décision, il est conseillé d'effectuer des vérifications adaptées : consultation des documents cadastraux, contrôle technique du bâtiment, examen de l'assainissement et, si nécessaire, bornage du terrain. Pour accéder à la cartographie officielle des risques et aux informations publiques, rendez‑vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Guy palussière vous propose à argentan ce pavillon avec son emplacement idéal, dans un quartier résidentiel, à proximité à pied d'un centre commerçants. Il comprend une entrée desservant un séjour-salon baigné de lumière (30 m² environ), une cuisine aménagée, un wc, une buanderie. À l'étage un dégagement avec placards desservant 3 chambres, une salle de bains. Un garage attenant à la maison est également accessible par la cuisine. La maison est mitoyenne par les garages. La taxe foncière est de 1480 euros / an y compris om. L'assainissement se fait par tout à l'égout. -chauffage électrique. - huisseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Important : ce pavillon sera équipé prochainement (pour la vente) d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. - le jardin entièrement clos est d'une superficie de plus de 400 m². Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 11 / 03 / 2026 - dpe : classe e- ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021,2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 2240 euros et 3090 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon sous le numéro 878235175 auprès de sas proprietes-privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g). N° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes -saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebastion sur loire (44230). Garzantie galian -smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris - n) 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat n° 457962 prix 183 750 euros honoraires 5% à la charge de l'acquéreur soit 175 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche de sees l'eveche (neauphe sous essai) cette grande longère vous offre : 2 entrées, une cuisine a / e, arrière-cuisine, séjour-salon (42 m² environ) avec poêle à bois, 5 chambres dont 1 au rdc, salle de jeux, dressing, bureau, 2 wc, 2 salles d'eau, dégagements. Autres pièces chauffage pac. - assainissement par fosse septique. - les huisseries sont en pvc double vitrage. Taxe foncière 900 euros / an sur le terrain de 16 000 m² environ vous disposez d'une dépendance de 160 m² avec garage, fosse pour vidange, atelier, divers, prairies pour les animaux, abris pour animaux et un plan d'eau poissonneux de 1500 m² environ. - dpe : classe c- ges : classe a pour la partie habitation montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 31 décembre 2023y compris l'abonnement : entre 2170 euros et 2990 euros. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 7 février 2025. Mandat n° 444500 prix 218 000 euros honoraires 6,34% à la charge de l'acquéreur soit 205 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere, au 06 33 82 18 08 ou, par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 878 235 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.34 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -.

Cette grande longère se situe sur la commune de neauphe sous essais, à quelques kilomètres de sees l'eveche. Elle est constituée d'une partie habitation et d'une partie gîte. La partie habitation vous offre : entrées, une cuisine a / e, arrière-cuisine, séjour-salon (42 m² environ) avec poêle à bois, 5 chambres dont 1 au rdc, salle de jeux, dressing, bureau, 2 wc, 2 salles d'eau, dégagements. Autres pièces chauffage pac. - assainissement par fosse septique. - les huisseries sont en pvc double vitrage. La partie gîte vous offre : une pièce à vivre avec équipement cuisine, une salle de réception (56 m²), 4 chambres, plusieurs salle d'eau et wc. Assainissement par micro-station selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 7 / 02 / 2025 - dpe : classe c- ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021,2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 2170 euros et 2990 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon sous le numéro 878235175 auprès de sas proprietes-privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g). N° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes -saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebastion sur loire (44230). Garzantie galian -smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris - n) 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat n° 432964 prix 375 000 euros honoraires 4,17% à la charge de l'acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Amoureux de la nature et des constructions en bois, laissez-vous séduire ! Située sur la commune de Moulins-sur-Orne, cette superbe propriété entièrement réalisée en bois séduira les amateurs d'authenticité, de confort et de bien-être. Véritable isolant naturel, ce matériau offre d'excellentes performances thermiques tout en créant une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. Dès l'entrée, vous découvrirez de très beaux volumes sublimés par une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière. Le séjour, ouvert sur la cuisine, offre un espace convivial et agréable au quotidien. Le chauffage est assuré par un poêle mixte bois et granulés, suffisamment performant pour chauffer l'ensemble de l'habitation, alliant confort, économies d'énergie et simplicité d'utilisation. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une belle chambre avec dressing, bénéficiant d'un accès direct à la salle de bains. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur : Garage, Carport, Terrasses, Véranda et Portail électrique. Raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété réunit le charme d'une construction en bois, de généreux volumes et un cadre de vie paisible. Un bien rare, idéal pour les personnes en quête d'un environnement chaleureux, lumineux et en parfaite harmonie avec la nature. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.