Maison 5 pièces à vendre à Allanche (15160)

Iad France - Matthias Paty vous propose : Maison familiale lumineuse, sans vis-à-vis, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible Dès l’entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et bien agencée. Au rez-de-chaussée : deux chambres (dont une avec point d’eau), un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie, une chaufferie ainsi qu’un grand garage. À l’étage : une cuisine indépendante, un séjour baigné de lumière, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC séparés. Un grenier, accessible par trappe, complète l’ensemble (espace de stockage non aménageable). La maison repose sur une structure saine, avec une isolation de la charpente déjà réalisée. Elle offre un fort potentiel et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme et s’adapter à vos envies. Résidence principale ou maison de campagne, ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité et d’espace. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Paty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 897761896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier Murat vous propose une maison de 2011, proche tous commerces sur 874 m² de terrain clos : 5 Chambres (dont une au rez de chaussée), 1 Bureau, pièce de vie de 60 m²avec poèle à granule, cuisine équipée, salle d'eau, 2 wc, 1 Buanderie-Cellier, grand sous-sol avec deux garages (Hauteur entrèe 3.60m)-Atelier. Terrasse balcon plein sud, tout à l'égout, maison très lumineuse. À voir vite. Transaxia : Marc Descheemaker : 06 64 97 92 36. agent commercial enregistré sous le n°338649494 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur"transaxia-murat. fr". Nouveau Dpe en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Maison familiale spacieuse avec potentiel professionnel et double garage Découvrez cette belle maison aux volumes généreux, idéale pour une grande famille ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'un ancien cabinet médical bénéficiant d'un accès indépendant. Cet espace offre de nombreuses possibilités : profession libérale, bureau de télétravail, studio indépendant ou activité complémentaire. Un double garage complète ce niveau et apporte un véritable confort au quotidien. Au 1er étage, profitez d'un agréable espace de vie baigné de lumière comprenant un salon-séjour ouvert sur une terrasse au calme, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine semi-ouverte allie convivialité et praticité. Un couloir dessert également : 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, une pièce de rangement. Au 2ème étage, l'espace nuit se prolonge avec : 3 chambres supplémentaires, 3 dressings, une salle d'eau, un WC indépendant, un grenier offrant un espace de stockage appréciable. Cette maison aux multiples possibilités séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son potentiel d'aménagement. Une opportunité rare pour les familles nombreuses ou les personnes souhaitant développer une activité professionnelle à domicile. Référence agence : 882.

Mandat ORPI Max ORPI IMMOVINCE vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé de deux appartements, situé à Laval, sur la commune de Neussargues, dans un environnement calme offrant une vue remarquable sur la vallée de l'Allanche et sur les Monts du Cantal. Le logement principal, d'une superficie d'environ 98 m², se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un WC ainsi que d'un accès à un cellier communiquant avec un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce logement bénéficie également d'une véranda, d'une cave en sous-sol, ainsi que d'un terrain privatif d'environ 500 m². Le second appartement, d'une superficie d'environ 43,6 m², dispose d'une entrée indépendante. Il comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier. Actuellement loué pour un montant de 380 € par mois, il permet de bénéficier d'un revenu locatif complémentaire immédiat. L'ensemble est équipé de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel complémentaire d'environ 1800€ / an jusqu'en 2030. Le chauffage du logement principal est assuré par une pompe à chaleur, tandis que le second appartement est équipé d'un chauffage électrique. Cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale avec revenu locatif ou pour un investissement. Ce bien est proposé à la vente au prix de 219 500 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 909.

Exclusivite - possibilité 2 logements maison de bourg comprenant au rez de chaussée : grande pièce de vie. Cuisine. Dégagement. Salle d'eau. Wc. Atelier de 50 m². À l'étage : 3 grandes chambres. Cabinet de toilettes. Un 2 éme appartement avec terrasse 30 m². Entrée indépendante comprenant : cusine. Pièce de vie avec terrasse de 30 m². Salle de bains. Wc. Cabinet de toilettes. Au 1er : 3 grandes chambres. Grenier. Terrain 220 m² et terrain non attenant de187 m². Prix : 65 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9230 euros et 12570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris).

Fiche Id-SIT170729 : Ensemble immobilier de charme récemment rénové, offrant un beau potentiel pour un projet familial, touristique ou mixte. La propriété se compose de deux logements distincts : un gîte actuellement exploité et une habitation principale avec quelques finitions à prévoir. Le gîte dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Son entrée séparée permet une exploitation en toute autonomie. La maison principale séduit par son authenticité avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger et son magnifique cantou auvergnat. À l'étage, une chambre avec accès terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Quelques finitions restent à prévoir. La propriété bénéficie également d'un beau potentiel d'agrandissement grâce à la grange attenante et comprend un bâtiment en pierres à rénover. Chauffage électrique et deux poêles à bois Assainissement individuel conforme. Terrain non attenant à proximité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 198500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11 / 12 / 2024 - Classe-Energie G : 869 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 10340 et 14050 Euros - Affaire suivie par Mr RAPHAEL MARSAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Blesle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Orpi Immovince vous propose en exclusivité cette charmante maison datant de 1880. Ce bien plein de charme se compose en rez de chaussée, d'une spacieuse entrée desservant un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, un palier desservant 4 chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, un grenier aménageable. Enfin, au sous-sol, une buanderie, un atelier et une cave. Pour compléter ce bien, un double garage en rez de chaussée d'environ 70 m² avec une grande pièce en dessous de la même superficie offrant de nombreuses possibilités (stockage, salle de loisirs. ). Ce bien se trouve sur une très belle parcelle arborée d'environ 1230 m², sans vis-à-vis et entièrement clôturé offrant un cadre intimiste. Cette propriété séduira les amateurs de belles bâtisses à la recherche d'espace, de caractère et de tranquillité. Son potentiel, ses dépendances et son agréable jardin clos en font un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un projet familial. N'hésitez donc pas à contacter l'agence pour de plus amples informations au 04 71 23 96 99 Référence agence : 912.

Martin Veauléger vous présente cette maison en ossature bois de conception récente (2012) située au calme à Molompize (à l'abri des nuisances de la route nationale). Elle offre un cadre de vie moderne et écologique, avec un grand terrain de 1870 m². Caractéristiques principales : Performance énergétique : DPE B, isolation performante (extérieure et intérieure), triple vitrage, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur air / eau, eau chaude sanitaire par pompe à chaleur. Agencement : Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées, WC, cellier, local technique. 1er étage : 2 chambres, salle de bains, WC indépendant. 2nd étage (à terminer) : 2 chambres avec salles de bains et WC privatifs (arrivées et évacuations prêtes). Extérieur : Terrain de 1870 m², espace de stationnement couvert avec possibilité de stationnements alentours. Points forts : Maison en ossature bois. Maison très bien isolée. Système de chauffage et de rafraîchissement moderne. Grands espaces lumineux. Calme, en retrait de la route nationale. Informations supplémentaires : 2 chambres au 2nd étage à terminer Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de charme ! Besoin de faire des travaux de rénovations énergétiques avec subventions ? Je peux vous aider ! Avis de valeur de votre maison offert ! Cette annonce vous est proposée par BICR - SAS - NoRSAC : LE PUY-EN-VELAY 918 587 346, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Immobilier murat vous propose une somptueuse bâtisse de 1855 à rénover, gros potentiel, charpente et couverture refaite en grande partie. Possibilité 300 m² habitable, beau cantou, belles pierres, terrasse et jardinet. À 5 mn station du lioran. Bien rare, faire vite. Transaxia : marc descheemaker : 06 64 97 92 36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 rcas aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur "transaxia-murat. Fr. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier Murat vous propose une maisonen pierre entièrement rénovée à 5 mn du centre ville de Murat, 145 m² Habitable, 900 m² de Terrain : celle-ci se compose au rez dechaussée de : Deux Chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, salon, cuisine équipée, cuisinière Bois, séjour, wc, Buanderie, terrasse, véranda. Au sous-sol : grande chambre, très grand espace + atelier. Monte-Charge / Ascenseur. Au Premier : grande pièce + chambre, Salle d'eau + wc. Jardin avec terrasse couverte, Serre et Garage + places de parking extérieur.  A voir vite. Marc Descheemaker : 04 22 51 00 59. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur "transaxia-murat. fr".   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Immobilier Murat vous propose un ancien corps de ferme à rénover, immense potentiel : Grange, Etable, Garage, Habitation. Couverture en bon état. Tout à l'égout. Situé idéalement entre la station du Lioran et Murat. Transaxia : Marc Descheemaker : 06 64 97 92 36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur "transaxia-murat. fr".  Classe énergie G (11 / 11 / 2025)-Logement à consommation énergétique excessive classe G. Montant  des dépenses énergétique pour un usage standard : entre 8030€ et 10910€ / an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Immobilier murat vous propose un corps de ferme rénové avec gout et qualité, sur 810 m² de terrain : a 5 mn de neussargues : cuisine équipée ouverte sur salon / séjour : 70 m², 3 chambres : 13,16 et 30 m², bureau, salle de bains / douche, wc,  etable, garage / grange 40 m², cave, situation exeptionnelle, assainissement individuel récent, terrasse. Chauffage granule / electrique. Bien rare à voir vite : transaxia murat : marc descheemaker : 06 64 97 92 36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 rcas aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur : "transaxia-murat. Fr". nouveau dpe en cours. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier Murat vous propose une maison de Bourg dans un village de Montagne, à 1100 m d'altitude. Maison de type 7 en grande partie rénovée. Buanderie, remise, cave, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc, 2 Salons, séjour, cuisine équipée. 4 Chambres, Gros potentiel, possible deux appartements car deux entrées. petit extérieur en façade. Aérothermie réversible + Deux poêles à bois. Double vitrage et huisseries neuves, Tout à l'égout,  Bien en très bon état général, électricité et plomberie refaite sur partie rénovée. À voir vite. gros potentiel  A 10 mn des stations de ski. Transaxia : Marc Descheemaker : 06 64 97 92 36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 RCAS Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur : "transaxia-murat. fr". « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Immobilier Murat vous propose une maison Type 4 avec jardin clos à 5 mn du lioran : 3 Chambres, 2 Salles d'eau, Salon cheminée insert, cuisine équipée, véranda, terrasse, jardin, Tout à l'égout, Chauffage central Gaz, Grenier aménageable, Cave. Maison en très bon état général. Lieu très recherché. Faire vite. Transaxia : Marc Descheemaker : 06 64 97 92 36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur : "transaxia-murat. fr". « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Immobilier murat vous propose un corps de ferme à rénover dans village de montagne, à 20 mn centre ville murat, 10 mn station prat de bouc. 2 habtitations dont une avec grange et étable attenante. Possibilité 200 m² habitable avec montagne autour. Cave + local cochon. Terrain attenant 200 m² + 1000 m²en face. Jolie potentiel. À voir vite. Transaxia murat : marc descheemaker : 06 64 97 92 36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 rcas aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur : "transaxia-murat. Fr". « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Dans le centre ville de Murat, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de trois maisons, offrant un équilibre idéal entre revenus locatifs immédiats et fort potentiel de valorisation. La première se compose, au sous-sol, d'un ancien local commercial et d'une grande cave. Au rez de chaussée, un appartement type 2 (louable en l'état). Au premier étage, un appartement type 3 (louable en l'état également). Enfin, au deuxième étage, 5 pièces permettant de créer un 3ème appartement. La deuxième est une maison louée depuis plus de 35 ans et composée d'une cave et d'un garage en sous-sol. D'une cuisine et d'un salon / salle à manger au rez de chaussée, de deux chambres et d'une salle de bains avec toilettes au premier étage et enfin d'un grenier non aménageable au dessus. Ce bien à une surface habitable d'environ 70 m². Enfin, la troisième est une maison à rénover (la toiture a été intégralement refaite) au coeur de Murat et sans vis-à-vis. D'une surface d'environ 40 m² (avec possibilité d'agrandissement) et sur une parcelle d'environ 239 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Véritable atout de cet ensemble, elle offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies : création d'un logement supplémentaire pour de la location saisonnière ou annuelle, rénovation haut de gamme ou création d'un petit pied à terre. Cet ensemble immobilier est donc une opportunité rare a à peine 20 minutes de la Station de Ski du Lioran. N'hésitez donc pas à contacter l'agence au 04 71 23 23 81 pour obtenir de plus amples informations. Référence agence : 918.

Située à Condat, charmante commune de 1000 habitants culminant à 700 m d'altitude, découvrez une propriété d'execption où l'histoire rencontre les paysage grandioses du cantal ? Entre les plateaux de l'Artense et du Cézallier, ce bourg dynamique offre tous les services (écoles, commerces. ) au carrefour stratégique du Sancy et des Monts du Cantal. Une fois le portail franchi, limposante façade en pierre de cet ancien couvent se dévoile. Édifié sur trois niveaux selon la pure tradition des demeures auvergnate, le bâtiment impressionne par son fronton central et son allure majestueuse. La demeure développe des volumes généreux, ideaux pour un projet touristique ou une grande demeure familiale. en rez de jardin un vaste espace de vie de 132 m² ainsi qu'une cuisine semi profesionnelle de 60 m²; enfin un espace privatif et divers pieces complete l'offre. À l'étage un logement de fonction avec deux chambres, salle de bain et wc. complété par 5 chambres supplémentaires et un bloc sanaitre (douche et wc) Au deuxieme étage un long couloir dessert 7 chambres de plus ainsi qu'un second espace sanitaire. le sous sol lui de la surface totale de l'édifice est dédiée au stockage, incluant la chaufferie. Pour finir une dépendance de plus de 100 m² actuellement loué assure un revenu immédiat. espace pouvant devenir également l'espace privatif des futur propriètaire.

Située à Condat (15190), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces locaux, écoles et services essentiels, cette charmante ville attire par son atmosphère conviviale et son environnement naturel préservé. Condat bénéficie également d'un accès facile aux principales voies de communication, offrant ainsi une grande mobilité à ses résidents pour leurs déplacements quotidiens. Cette maison de 170 m², construite en 1970, propose un agencement fonctionnel sur un terrain de 641 m². Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine équipée, un lumineux salon / salle à manger, deux chambres et une salle de bain avec WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un WC et des combles aménageables offrent un espace de vie supplémentaire. Un appartement indépendant à l'entresol comprend une entrée privative, un cellier, une cuisine / salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une chaufferie. Le sous-sol abrite un garage, un atelier, et un poulailler. Avec quatre garages et une dépendance, cette propriété offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 06 50 86 33 76, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410.

Transaxia immobilier condat vous propose une maison bourgeoise directement habitable avec un fort potentiel déjà exploitable et à encore développer, avec garages, ateliers, terrasse et jardin, caves : deux cuisines, deux salon / séjour, deux salles d'eau et deux wc, très bel espace avec 4 niveaux (grande cave avec taux d'humidité idéal pour les amoureux du vin, rdc, deux étages + grenier).  idéal pour famille nombreuse, pour artiste ou artisan, ou encore pour louer des chambres d'hôtes : tout est déjà aménagé pour permettre une location saisonnière immédiate sur un niveau; la précédente propriétaire a aménagé ce bien à cet effet.  quelques travaux sont à prévoir pour développer encore plus ce joli potentiel. Maison très lumineuse avec une bonne atmosphère. Idéal pour résidence d'artiste, par exemple ! De nombreux meubles seront cédés sur place au profit de l'acquéreur dans le cadre de cette vente. Bien unique à découvrir sans attendre ! Localisation idéale en plein cœur des volcans d'auvergne, à 25min de la station de ski "4 saisons" de super-besse et à 1h du 1er feu rouge. Transaxia : pierre bredeau, 06 83 28 23 79. Agent commercial enregistré rcas aurillac sous le n°534617832. prix hors frais de notaire. bien visible sur "transaxia-condat. Fr". « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Laurent Malet vous propose : Grande maison de village à rénover - Emplacement idéal ! Située à Condat, charmante commune d’environ 1 000 habitants culminant à 700 m d’altitude, découvrez une propriété d’exception où l’histoire rencontre les paysages grandioses du Cantal. En plein cOEur du village, cette spacieuse maison de 225 m² exposée plein sud offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets de caractère. Surface habitable : 225 m² Dépendances : 46 m² + 50 m² Terrain : 970 m² Travaux à prévoir (devis réalisés, budget estimé à 100 000 €) Atouts : Emplacement privilégié Belle exposition Grand terrain Possibilité d’aménagement selon vos envies Conformément à la réglementation en vigueur, ce bien n’est pas soumis au DPE, aucun système de chauffage n’étant installé à ce jour. Une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves dans un cadre agréable ! Contactez-moi directement pour plus d’infos ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 481201838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.