Iad france - laetitia de barros (06 84 38 88 00) vous propose : * villa - 4 chambres-avec jardin et garage * découvrez sans plus tarder cette villa, idéalement nichée dans le quartier prisé des boudres. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée dotée d'un wc, s'ouvrant sur un lumineux salon-séjour offrant un accès direct au jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est propice à des moments de convivialité. À l'étage, la suite parentale vous réserve une salle d’eau et un dressing, tandis que les trois chambres supplémentaires, pourvues de placards, assurent confort et intimité. La salle d’eau avec double vasque, douche et wc complète cet étage. À l'extérieur, en façade, un jardin accueillant vous invite, agrémenté de deux places de parking intérieures. À l'arrière, détendez vous sur la terrasse tout en appréciant le jardin. Un atout majeur de cette propriété est le garage privé. Les équipements tels que le portail électrique, le forage, le chauffage au gaz et la climatisation réversible garantissent un confort optimal. Cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour les futurs acquéreurs en quête d'un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les avantages de cette villa. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 94 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia de barros ei (id 63188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 114 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 301 m²
Etat: Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 900 et 1 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.