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AcheterExclusivitéRéf. 2104951

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Ableiges (95450)

355 000 €

2 840 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 125 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsCheminéeNon meubléTerrasseJardinBeaux volumes

Description du bien

Iad France - Joao Nogueira Macedo vous propose : Maison individuelle avec jardin, grande terrasse et garage – Ableiges À Ableiges, découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie agréable, de beaux volumes et plusieurs espaces extérieurs.

La maison s’ouvre sur une entrée donnant accès à un séjour et une salle à manger chaleureux, agrémentés d’une cheminée.

La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un dressing pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparée.

À l’étage, un grand palier avec espace bureau dessert deux belles chambres ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC.

À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin à l’avant avec un espace barbecue et une table à manger, idéal pour profiter des beaux jours.

À l’arrière, vous découvrirez une grande terrasse, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Un passage sous le porche permet également d’accéder facilement à l’arrière de la propriété et offre un espace supplémentaire pour le stockage.

Le bien est complété par un garage et une buanderie.

Une maison familiale offrant de beaux volumes, deux espaces extérieurs conviviaux et un environnement agréable à Ableiges.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joao Nogueira Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 16 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 355 000 €(2 840 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 840 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 610 € et 2 260 € par an

Prix dans la région

2 840 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ableiges indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ableiges (95450)

Ableiges

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Joao Nogueira Macedo

Négociateur

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