Maison 4 pièces à vendre en France

Iad France - Ludovic Framery vous propose : Maison 4 pièces 105 m² – 3 chambres – terrain 2 307 m² – Saint-Paul-en-Forêt À Saint-Paul-en-Forêt, au calme et dans un environnement verdoyant, découvrez cette agréable maison de 105 m², implantée sur un terrain de 2 307 m². La maison offre une distribution particulièrement agréable avec, au rez-de-chaussée, une cuisine aménage, un salon de 31 m², une salle à manger de 17 m², ainsi qu'une belle suite parentale d'environ 21 m², composée d'une chambre de 13 m², d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre terrasse, ainsi qu'une salle de bains, des rangements et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre agréable et verdoyant, avec plusieurs terrasses sous trois expositions différentes. Un point non négligeable en période de grosses chaleurs. Un garage de 18 m², deux places de stationnement et un atelier de 12 m² complètent cette propriété. Une maison familiale au calme, dans un environnement arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Framery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tessie Bin vous propose : Maison de plain-pied avec 8 004 m² de terrain et dépendance – Seyches À découvrir sur la commune de Seyches, cette maison d’environ 91,80 m² habitables bénéficie d’un environnement privilégié et d’un magnifique terrain de 8 004 m². Seyches offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant à proximité des commerces et services du quotidien. La maison s’ouvre sur une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cheminée à bois, véritable élément de charme qui apporte chaleur et convivialité à l’ensemble. Dans le prolongement du séjour, une ouverture avec deux portes permet d’accéder à la cuisine. L’ensemble salon-séjour et cuisine développe environ 40 m², offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Un espace nuit confortable La partie nuit se compose de trois chambres avec placards. Elles bénéficient toutes d’un parquet en bois massif en excellent état, apportant beaucoup de cachet et d’authenticité. Une salle d’eau avec douche, vasque et sèche-serviettes, un WC indépendant complète l’espace nuit. Garage attenant et cave La maison dispose d’un garage attenant d’environ 25 m², offrant un espace pratique pour stationner un véhicule ou pour du rangement. Une cave située sous le garage vient compléter cet ensemble et offre une surface de stockage supplémentaire. Une dépendance aux multiples possibilités Un bâtiment annexe indépendant complète la propriété. Il pourra être utilisé selon les besoins comme atelier, garage ou espace de stockage, offrant ainsi un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Un magnifique terrain de 8 004 m² Un espace rare qui offre une sensation de liberté et de tranquillité, idéal pour les amoureux de nature et d’espace, ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un environnement permettant de laisser libre cours à leurs projets. Un cadre de vie privilégié, à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tessie Bin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 994489367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 1 km du centre-ville et à 1.5 km du bord de mer, cette charmante villa provençale de plain-pied a été entièrement rénovée il y a 4 ans. Elle s'étend sur une superficie totale de 95 m² (60.90 m² carrez) et offre un lumineux double séjour avec triple exposition ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une véranda avec une vue magnifique sur la mer. La villa comprend 2 chambres, dont 1 sous véranda ainsi qu'un studio indépendant de 14 m², idéal pour être aménagé en suite parentale. Le joli jardin, pouvant accueillir une piscine, est agrémenté de 3 espaces terrasses et de 2 abris de jardin. Vous disposerez également de la possibilité de garer jusqu'à 2 voitures. Cette villa représente une opportunité de profiter du calme, d'espaces lumineux, et d'une belle vue dégagée sur la mer. Sa proximité avec les commodités du centre-ville et la mer sont appréciables.

Iad France - Elodie Bruaux vous propose : À la recherche d’une maison de plain-pied à Bois Arnault, dans l’Eure (27) ? Cette charmante maison lumineuse, ideale pour une famille, vous attend dans un quartier calme et pavillonnaire. Description du bien : Entrée principale avec WC séparé Salle d’eau fonctionnelle Cuisine avec buanderie attenante Salle a manger lumineuse Deux chambres spacieuses + une piece supplementaire pouvant servir de sejour ou de troiseme chambre Garage attenant Chalet en bois independant, spacieux et pratique Equipements : Pompe a chaleur recente Cheminée a foyer ouvert Tout-à-l'égout Cadre de vie : Située à Bois Arnault (27), proche des commerces de proximite Ecoles accessibles rapidement pour les enfants Gare la plus proche : L’Aigle, permettant de rejoindre aisément Paris ou d’autres grandes villes Environnement verdoyant et calme, propice a la detente Cette maison offre un excellent compromis entre confort moderne et charme naturel, dans un secteur recherché de l’Eure. Idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en bénéficant d’une proximité avec les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrielle Paquier vous propose : Maison de plus de 102 m² - 2 chambres - grande cave - FACHES THUMESNIL Parfaitement situé à la limite de Lille et de Faches Thumesnil, proche des commodités, des transports en commun et des accès autoroutiers. Ce bien plein de cachet va faire des heureux ! *Descriptions des espaces * - une grande entrée permettant du rangement - un salon / séjour de plus de 40 m² - une cuisine équipée au gaz de 11,4 m² - une salle de douche de plus de 8 m² avec espace buanderie - un espace bureau - une chambre de 10,5 m² accompagnée de son dressing - une chambre dans les combles de 17 m² habitables - une grande cave de plus de 50 m² * Avantages * - DPE C / C - cheminée avec insert - de très beaux volumes - du cachet avec un très beau parquet massif bien entretenu - une situation optimale (commerces, transports, accès autoroutiers) - une capacité de stockage décuplée avec la cave Pas d'extérieur mais la possibilité de faire des travaux pour obtenir un toit / terrasse. Pas de place de stationnement mais stationnement facile autour. Contactez moi vite pour plus de renseignements et pour organiser une visite de ce très beau bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Paquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 991198151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON CENTRE ROYAN Royan centre – À proximité immédiate du marché central, des commerces et des plages, cette maison de ville d’environ 118 m² habitables bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique pour profiter pleinement du centre-ville à pied. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une chambre spacieuse avec salle d’eau privative et rangements. Un WC indépendant complète ce niveau, permettant de disposer d’un espace de vie entièrement de plain-pied. L’étage dessert deux chambres supplémentaires, un WC ainsi qu’un grenier d’environ 48 m² offrant un important potentiel d’aménagement La maison dispose également d’une cave en sous-sol et d’un agréable espace extérieur comprenant une cour et une terrasse couverte. Le stationnement d’un véhicule est possible sur la propriété. Chauffage au gaz de ville, chaudière récente. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, à quelques pas seulement du cœur de Royan.

Ref : 04819-mr * maison de 92 m² avec 3 chambres dont une d'appoint, 2 vérandas, garage et jardin, située à 300 m des médecins et des commerces. * elle comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé et une salle d'eau d'été avec wc. La pièce de vie s'ouvre sur la véranda donnant accès au jardin. * garage et arrière-cuisine d'environ 30 m², cabanon, forage, plancher chauffant, aspiration centralisée. * les + - médecins et commerces à 300 m - 3 chambres dont une d'appoint - garage et arrière-cuisine d'environ 30 m² - vérandas et jardin - aspiration centralisée - localisation : jard sur mer - surface : 92 m² - terrain : 561 m² - prix : 316 500 € (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : c (150) - classe climat : a (5) contactez dès maintenant l'agence grolleau jard-sur-mer au 02 51 29 16 61 découvrez tous nos biens sur .

Co-exclusivité ROYAL GOLF : Au sein d'un domaine fermé recherché avec piscine, cette maison se compose de quatre pièces principales et profite d'une superbe vue sur le Golf. Au rez-de-chaussée, une première terrasse donnant accès la maison et au garage, une entrée, un séjour avec grandes ouvertures, une cuisine indépendante et un WC. À l'étage, trois chambres dont une en-suite avec salle de douche et terrasse avec vue dominante sur le Golf, les deux autres chambres se partagent une de bains. Emplacement idéal facile d'accès et au calme absolu, la maison dispose de tous les atouts d'une maison sans les contraintes d'un terrain à entretenir. Idéal pour une résidence secondaire et le parfait compromis entre la maison et l'appartement à seulement quelques minutes de Cannes, du village de Mougins et des axes routiers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1202.0 € et 1626.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas CAVALIE EI, agent commercial (RSAC 832226518).

Votre agence de proximité l'Adresse Château-Gontier vous propose en exclusivité à Daon, cette maison d'environ 115 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec l'avantage de travaux déjà réalisés et d'un bon classement énergétique en C. La maison se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine, de 3 chambres, ainsi que de pièces complémentaires permettant de profiter pleinement des volumes proposés. Les travaux réalisés permettent de bénéficier d'un bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants, sans avoir à prévoir de rénovation importante. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, idéale pour aménager un espace repas, un coin détente ou simplement profiter des beaux jours. Les + : Environ 115 m² habitables 3 chambres Cour extérieure Travaux déjà réalisés DPE C Située à Daon, proche de la Mayenne Une maison idéale pour une famille ou pour un premier achat, offrant de beaux volumes et un bon niveau de confort grâce aux travaux déjà effectués. DPE : C (130) GES : À (5) réf : 38129-FL * honoraires à la charge de l'acquéreur Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, neuf, professionnel, syndic. (6.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Line Clement vous propose : MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 108 m² – LA POTERIE (22400) Située sur la commune de La Poterie, à 3 minutes de Lamballe, découvrez cette maison contemporaine de 2026, offrant 108 m² habitables, entièrement de plain-pied, sur un terrain de 406 m². Cette construction récente séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, pensés pour offrir un cadre de vie confortable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 54,2 m², réunissant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. Baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures sur l'extérieur, cet espace constitue le véritable cOEur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC indépendant à l'entrée. L'espace nuit se compose de trois chambres de plain-pied, offrant des surfaces agréables et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau avec WC. Une buanderie et un garage apportent des espaces supplémentaires particulièrement appréciables pour le rangement et l'organisation du quotidien. Côté confort et prestations, la maison bénéficie d'équipements récents, notamment d'une pompe à chaleur aérothermique alimentant un plancher chauffant, assurant une chaleur douce et homogène. Elle dispose également d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC), d'un raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter des beaux jours. Le terrain de 406 m² offre un espace extérieur facile à entretenir et à aménager selon vos envies. Un emplacement privilégié aux portes de Lamballe : La maison bénéficie d'une situation géographique appréciable, permettant de profiter du cadre de vie de La Poterie tout en restant à proximité des principaux services et commodités : - À 2,3 km du premier supermarché, pour faciliter les courses du quotidien. - À 1,8 km du Plan d'Eau de Lamballe, idéal pour les promenades et les activités de plein air. - À 4 km du centre-ville de Lamballe, de ses commerces, services et infrastructures. Un arrêt de bus scolaire situé dans le centre de La Poterie, facilitant les déplacements des enfants. Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une vie entièrement de plain-pied, à proximité immédiate de Lamballe. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 316000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Moritz vous propose : Opportunité Unique : Charmante Maison Traditionnelle en Construction à Villejoubert À Villejoubert, découvrez cette magnifique maison traditionnelle en cours de construction, offrant 104 m² de surface habitable sur un terrain de 645 m² environ. Ce bien est vendu HORS D'EAU - HORS D'AIR ! L'intérieur sera conçu par vos soins pour vous offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. Conçue en plain-pied, cette maison offrira un agencement optimal pour faciliter la vie quotidienne. Les détails de la configuration intérieure pourront être adaptés selon vos préférences pour répondre à vos besoins spécifiques. Des plans sont à disposition pour vous projeter. Les aménagements prévus pour cette maison comprennent une fosse septique pour un confort optimal en termes d'assainissement. Le terrain de 645 m² offre des possibilités d'aménagement extérieur, permettant de créer un espace de détente en plein air selon vos envies. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la nature environnante et du calme de ce cadre privilégié. Si vous recherchez une maison à mettre à votre goût, traditionnelle et authentique, c'est l'opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur site. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134500 euros. Prix hors honoraires : 128500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 877597047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en restant à proximité de l'axe Saint-Nazaire-Nantes. La maison est implantée sur une parcelle de 839 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies ou simplement profiter des beaux jours : ici, chacun pourra imaginer son extérieur à son image. Vous découvrirez une pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, prolongée par une cuisine aménagée et équipée ouverte. Un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Côté nuit la maison dispose de trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. Un cellier vient compléter les espaces intérieurs et apporte un rangement supplémentaire toujours appréciable au quotidien. Mais l'un des véritables atouts de cette maison se trouve également côté pratique : un beau garage d'environ 49 m² vous offre un espace généreux pour stationner vos véhicules, bricoler, stocker ou laisser libre cours à vos projets. Et pour répondre aux besoins d'aujourd'hui et de demain, une prise pour véhicule électrique est également disponible. En résumé du calme, de l'espace et une vie de plain-pied, le tout à proximité d'un axe stratégique entre Nantes et Saint-Nazaire. LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL - Environnement calme - Maison de plain-pied - Cuisine aménagée et équipée ouverte - 3 chambres - Grand garage - Prise pour une voiture électrique - Proximité de l'axe Nantes Saint-Nazaire Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Cette annonce vous est proposée par Anne-Laure HALLIEN - EI - NoRSAC : 837 826 064, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de village rénovée avec soin ! Laissez-vous séduire par ce havre de paix alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, niché au coeur d'une célèbre circulade historique. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie conviviale de près de 29 m², dotée d'une cuisine américaine ouverte : l'espace parfait pour recevoir vos proches. Le premier étage accueille une grande chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau spacieuse et indépendante avec douche à l'Italienne. Au dernier niveau, les combles ont été aménagés en une superbe suite intime de 14 m², climatisée pour vous garantir des nuits douces en toute saison. À l'extérieur, un vrai petit paradis vous attend : une cour intime d'environ 30 m² exposée plein sud, entièrement close et sans aucun vis-à-vis. Équipée d'un barbecue. Zéro travaux : Entretenue avec amour, la maison est en bon état. Matériaux de qualité, double vitrage et poêle à granulés pour un confort douillet. Envie de voir à quoi ressemble votre futur chez-vous ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser la magie opérer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de ville, centre historique à rénover. Comprenant : Au rez-de-chaussée : une salle à manger avec cuisine, un salon, une buanderie, des WC et une petite cour. Au premier étage : deux grandes chambres de 17 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au second étage : une grande chambre de 22 m², un dressing et une pièce de 9 m² à aménager. Cet espace pourrait être transformé en suite parentale.

Ravie de présenter cette charmante maison rénovée de 113 m² avec cour et cave. Idéalement situé dans le quartier des marins. Elle vous offre un séjour spacieux de 48 m², très lumineux suivi de sa cuisine aménagée et équipée, indépendante, donnant dans une cour sans vis à vis. Un toilette et coin buanderie complètent le rez de chaussée. Au 1er étage, découvrez ses 3 chambres avec placard ou dressing, une salle d'eau et WC. Située à proximité des commodités, vous trouverez à 5 min à pied : 1 maternelle, 1 école élémentaire, 2 commerces d'alimentation générale et 5 restaurants. À 10 min à pied, vous accédez à 3 crèches et 2 parcs et jardins. Un hôpital est accessible en 5 min en voiture. Enfin, 8 médecins généralistes sont à moins de 10 min à pied. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 06 76 49 31 12, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1510.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533268231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

SOUS OFFRE EN ATTENTE DE SIGNATURE Authentique maison de campagne en pierre avec dépendances et vue exceptionnelle sur les Pyrénées ! À Lussan-Adeilhac, dans un environnement paisible, cette ancienne maison en pierre datant d'environ 1890, est implantée sur une parcelle arborée et légèrement vallonnée de 3 863 m². Vous y trouverez, charme de l'ancien, vieilles pierres apparentes, dépendances, grands arbres, piscine et surtout une vue imprenable sur la campagne environnante et les Pyrénées. La maison principale représente environ 80 m² habitables en rez de chaussée, et 70 m² de combles actuellement aménagés (la hauteur sous plafond est toutefois inférieure à 1,80 m sur environ la moitié de cette surface) La maison est aujourd'hui organisée dans l'esprit des anciennes maisons de campagne, avec plusieurs pièces, qui peuvent être utilisées comme chambre ou salon / salle à manger. Elle dispose, à l intérieur : - d'une grande cheminée - d'un poêle à bois - de radiateurs électriques - de menuiseries en bois, et double vitrage fin - de volets battants bois - d'un cumulus électrique - Cuisine aménagée - Salle de bain en pierre - Wc Un ensemble de dépendances La propriété dispose également d'environ 270 m² de dépendances en pierre, accolées à la maison et offrant de nombreuses possibilités d'évolution : habitation complémentaire, gîtes., sous réserve des autorisations nécessaires. - une dépendance centrale de 90 m² dont la toiture a été refaite en 2023 ; - une grande cheminée ancienne - une cuisine extérieure - une salle d'eau extérieure avec cumulus - une mezzanine de 25 m² - une seconde dépendance de 140 m² L'aménagement extérieur : Le terrain, arboré et légèrement vallonné, s'organise principalement devant de la maison et laisse sur le côté un grand espace piscine carrelée, implanté en position dominante, un espace potager et verger. Depuis la terrasse de la piscine, la vue s'ouvre largement sur la campagne et les Pyrénées. La piscine est globalement en bon état. L'entretien par un pisciniste est programmé dans les prochaines semaines. Sur la parcelle, sont disposés également une terrasse extérieure, un espace barbecue, ainsi qu'un puits équipé d'une pompe, (aujourd'hui non utilisé). Cette propriété est aujourd'hui habitée mais nécessite une rénovation afin de révéler pleinement son potentiel et améliorer sa performance énergétique (DPE G), mais le charme est indéniable, L'assainissement est individuel et actuellement non conforme. Vie pratique & scolaritéÉcole : La commune fait partie d'un regroupement pédagogique intercommunalCollège : Le Fousseret, desservi par le transport scolaireLycée : Cazères, desservi dans le cadre du transport scolaire. Gare de Martres-Tolosane à environ 12 km et accès A64 à proximité. Si vous êtes donc à la recherche d'un bien authentique, à réinventer, ou s'appropriéer, dans un environnement totalement serein, je suis à votre disposition pour échanger et / ou programmer une visite. Virginie AURIA - C3HIMMO O7 - 87 -89 - 65 -59 Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 234 643.

Maison Récente 2023 offrant une surface habitable de presque 100 m², avec garage de 18 m², un parking privatif et un jardin. Mitoyenne sur un côté, sur une parcelle de 251 m² partiellement clôturée, cette maison offre des prestations soignées avec un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Une grande pièce à vivre lumineuse avec baies vitrées ouvrant sur deux terrasses Un espace cuisine aménagée et équipée Une salle d'eau Un WC indépendant À l'étage : 3 chambres avec placards aménagés Une salle de bain Un WC indépendant Un balcon (garde corps en cours de mise en place) Les + : Maison récente disponible immédiatement Garage de 18 m² carrelé avec porte motorisée Place de stationnement privative Chauffage électrique avec climatisations réversibles dans toutes les pièces Cumulus thermodynamique Performance énergétique + Raccordement au tout-à-l'égout Extérieur en partie clôturé et ombragé Finition à prévoir pour un bien totalement parfait : Carrelage des terrasses Environ 10 mètres de clôture + portillon Jardin à finir d'aménager pour créer un cadre verdure intimiste Localisation idéale : Proche de l'A64, accès immédiat À proximité immédiate des commodités de Mauzac et Lavernose-Lacasse Transports scolaires à proximité immédiate Idéal résidence principale ou investissement locatif grâce à son fort potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations et / ou visite. Virginie AURIA - C3HIMMO O7-87-89-65-59 Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 234 643.

EXCLUSIVITÉ – Située à 5 minutes de Narbonne dans le village de Montredon-des-Corbières : Venez visiter cette jolie maison de village d'environ 90 m² avec son garage atelier composé ainsi : Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 41 m². - Le salon-séjour s'articule harmonieusement autour d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial où partager les repas du quotidien et les moments en famille. Dans le prolongement, vous pourrez accéder à la partie Garage / atelier de 20 m² offre un espace pratique pour bricoler ou stocker vélos, équipements et rangements. Empruntez ensuite l'escalier pour rejoindre l'espace nuit. Le palier dessert trois chambres lumineuses aux volumes confortables (12 m², 10,5 m² et 14,8 m²), idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis. La visite se poursuit avec une vaste salle d'eau de 11 m², véritable espace bien-être, équipée d'une impressionnante douche à l'italienne XXL (1,70 m x 1,92 m). Un WC indépendant ainsi qu'un grand placard de rangement dans le couloir viennent compléter ce niveau. Et ce n'est pas tout… Au-dessus de la maison, un grenier aménageable d'environ 27 m² laisse libre cours à vos projets : salle de jeux, atelier ou espace télétravail. Facilité de stationnement devant et derrière la maison. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, une famille ou un projet de location dans un environnement recherché à seulement 5 minutes de Narbonne, 15 minutes de Lezignan-Corbières, proche commodités et centres médicaux. * Prix : 159 000 € FAI * DPE : D * GES : D * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ Pour plus d'informations ou organiser une visite : *.

Cristina casalinho vous propose : cette charmante maison indépendante est parfaitement rénovée avec des matériaux de qualité, édifiée sur un sous-sol total. Vivable de plain pied, cette jolie maison vous propose au : rez-de-chaussee : a peine franchi le seuil, vous serez séduits par la luminosité et la qualité des prestations : un vrai effet coup de coeur. Elle offre un hall d'entrée avec rangement qui dessert : - 1 salon-séjour de 34 m² avec une cheminée foyer insert - 1 cuisine spacieuse équipée et aménagée, ouvrant sur terrasse particulièrement agréable sans vis à vis. - 1 chambre de 14 m². - 1 salle d'eau avec douche à l'italienne. - 1 wc indépendant. À l'etage vous trouverez : un palier desservant : - 2 grandes chambres de 22 m² et 21 m² avec un coin dressing chacune. - 1 salles de bains avec sa balnéo. - 1 wc. À l'exterieur : -2 places de stationnements fermés en sous-sol et à l'extérieur un jardin clôturé et arboré. Elle est idéalement située en plein coeur de noyon, à proximité immédiate de tous commerces. À 5min de la gare (1heure de paris) et de ses bus (gratuit) pour les centres commerciaux. Vous apprécierez également la proximité des écoles élémentaires, collèges et lycées. Diagnostics : dpe : d gaz à effet de serre : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400 euros et 3300 euros indexées à l'année 2026. - installation récent d'une pompe à chaleur : pac air / eau neuve. - cheminée avec insert bois. - tout à l'égout. Prix de vente : 218 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cristina casalinho : au 06 20 69 24 10 ou, par courriel : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cristina casalinho agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac compiegne 899 051 452 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464702- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina casalinho (ei) agent commercial - numéro rsac : compiegne 899 051 452 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur d'un hameau paisible de tramayes, commune dotée de toutes les commodités, cette charmante propriété de caractère offre un cadre rare dans un environnement calme et préservé. La maison est actuellement à finaliser et nécessite des travaux d'aménagement et de viabilisation : raccordement au réseau électrique (poteau situé à proximité), création d'une cuisine, d'une salle d'eau et de wc, ainsi que la mise en place d'un assainissement individuel. Le chauffage reste également à prévoir. Ces travaux sont à mettre en regard du charme indéniable de la propriété et du gros oeuvre déjà rénové, offrant une base saine pour mener à bien un projet personnalisé. L'habitation, élevée sur cave, comprend actuellement une belle pièce de vie et une chambre. À l'étage, un vaste espace entièrement aménagé permet d'envisager plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale ou encore une grande pièce de vie selon vos besoins. L'extérieur révèle un joli jardin clos agrémenté de plusieurs terrasses ombragées, à l'abri des regards, offrant un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les dépendances constituent un autre atout majeur de cette propriété : une ancienne bergerie transformée en cuisine d'été, une ancienne étable d'environ 55 m², une grange avec fenil ainsi qu'un bâtiment indépendant composé de deux pièces complètent l'ensemble. Une propriété pleine de caractère et de potentiel dans un environnement paisible et authentique, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services de tramayes. Dpe non requis visite virtuelle sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique sainz, au 06 16 66 02 82 ou, par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique sainz agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465 835 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Michel cuny vous propose à la vente une maison de 4 pièces de 106,6 m², sur trois niveaux avec garage, parking extérieur, balcon au r + 2 et terrasse au rdc, à proximité immédiate d'une école et d'un collège, d'une grande surface et de commerces et services. Prix 132 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur vous bénéficierez au rdc d'un garage de 23,6 m², d'un sas d'entrée et d'un accès escalier desservant les deux autres niveaux. Vous profiterez au r + 1 d'une pièce de vie lumineuse de 30,7 m², d'une cuisine indépendante dinatoire de 16,2 m², desservis par un palier et au r + 2 l'espace nuit avec trois chambres, dont deux avec accès balcon et deux avec placard, plus une salle de bains et un toilettes indépendant, l'ensemble desservis par un palier. L'ensemble du bien a été entièrement repeint et les sols des chambres sont récents. Descriptif technique menuiseries extérieurs pvc double vitrage avec volets bois, assainissement collectif, chaudière gaz de ville, fibre. Performance énergétique d 195kwh / m2 / an performance climatique d 42 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 euros et 2980 indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cuny michel, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cuny michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 921120911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 119mcun - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel cuny (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 921120911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de saint-gemme, à seulement 5 minutes de carmaux et à proximité des axes principaux permettant de rejoindre facilement albi ou rodez, venez découvrir cette agréable maison en bois de plain-pied construite en 2011, d'environ 93 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse et lumineuse composée d'un salon-séjour avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée. À proximité de la cuisine, un cellier apporte un espace pratique au quotidien. La partie nuit, bien séparée de l'espace de vie, se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain complète équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une vasque. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage électrique, complété par le poêle à bois dans le séjour et par deux climatisations réversibles, l'une dans le salon et l'autre dans le coin nuit. Les menuiseries sont en pvc double vitrage. La maison bénéficie également d'un dpe classé c, témoignant de sa bonne performance énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois d'environ 28 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La maison est implantée sur une parcelle entièrement clôturée et bénéficie d'un espace de stationnement devant la maison. Une maison fonctionnelle et chaleureuse offrant un agréable cadre de vie, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une maison de plain-pied. Prix de vente : 150 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez boutonnet amélie, au 06 70 82 70 49 ou par courriel à a.boutonnet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de boutonnet amélie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 921052288 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464833ameb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Amélie boutonnet (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 921052288 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche du centre ville avec jardin et terrasse, orientation sud et vue dégagée. Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un coté offrant un cadre de vie lumineux et agréable, idéal pour une jeune famille. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre entièrement à votre goût et créer le cocon qui vous ressemble. Le bien se compose de : au rez-de-chaussée : un séjour / salon chaleureux et une cuisine aménagée et équipée ouvrant directement sur une terrasse avec un escalier menant au jardin. Au premier étage : une chambre confortable avec dressing, une salle de bains avec double vasque, un wc et un palier. Au deuxième étage : deux chambres mansardées et un palier avec dressing, parfaits pour les enfants. En annexes : une cave en deux parties offrant un accès direct à une, deuxième terrasse et au jardin. Les atouts : proximité des services, écoles, collèges, commerces. Luminosité et cadre : exposition sud et jolie vue dégagée pour profiter d'un ensoleillement optimal toute la journée. Prix : 180 000 euros honoraires charge vendeur. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite; dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lesage stéphanie, au 06 62 71 44 71 ou par courriel à st.lesage@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lesage stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 994664258 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465731 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie lesage (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 994664258 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison mitoyenne d'environ 88 m², restaurée entre 2013 et 2014, située sur un agréable terrain d'environ 1 000 m², avec une cour fermée et un portail. Le bien est actuellement loué jusqu'au 28 mars 2027. Il constitue donc une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou pour un acquéreur souhaitant anticiper une future résidence principale. La maison se compose : au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur le séjour un séjour bénéficiant d'une grande baie vitrée donnant directement sur le jardin un dégagement desservant une salle d'eau et des wc a l'étage : un palier desservant : une première chambre de 10,62 m² une seconde chambre de 9 m² un bureau / petite chambre de 8,56 m² un grenier au-dessus, offrant un espace de rangement supplémentaire extérieurs et dépendances : terrain d'environ 1 000 m² cour fermée avec portail grande parcelle permettant de profiter pleinement des extérieurs dépendance pouvant être utilisée comme cave ou atelier garage de 34 m² équipements : fenêtres en double vitrage volets roulants chauffage électrique assainissement collectif ? Tout-à-l'égout un bien offrant de beaux volumes, un agréable terrain et de nombreux espaces annexes, actuellement loué jusqu'au 28 mars 2027.173 000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges b estimation des coûts annuels : entre 1 790 euros et 2 470 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 numéro enregistrement dpe (ademe) : 2650e2641155a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leboissetier estelle, au 06 19 66 30 22 ou par courriel à e.leboissetier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leboissetier estelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 104782404 caen auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465433 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle leboissetier (ei) agent commercial - numéro rsac : 104782404 caen -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Poussan villa t4 neuve 86 m² + jardin, terrasse, garage - ptz éligible - livraison 4 trimestre 2028 - normes de construction re2020 - éligible au prêt a taux zéro (ptz), sous conditions d'éligibilité. Christophe herrero, a le plaisir de vous présenter cette élégante villa t4 neuve de 86 m², bénéficiant d'un jardin et d'une terrasse exposés sud-ouest, d'un garage et d'une place de stationnement privative, sur une parcelle d'environ 132 m². Située à poussan (34560), dans une résidence à taille humaine, cette villa en vefa (vente en l'état futur d'achèvement) offre une conception contemporaine privilégiant la lumière, le confort et la fonctionnalité. Un espace de vie ouvert sur l'extérieur en rez de jardin vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant séjour et cuisine, largement ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées coulissantes en aluminium avec volet roulant électrique. Orienté sud-ouest, cet espace se prolonge naturellement par une belle terrasse et un jardin privatif, offrant un véritable prolongement de la pièce de vie et un espace extérieur particulièrement agréable à vivre. Une pièce à vivre de plus de 26 m², une salle d'eau avec wc, dégagement et placard trois chambres a l'étage l'étage accueille un espace nuit parfaitement pensé pour une vie familiale : chambre 1 : 15,44 m² avec dressing intégré chambre 2 : 11 m² avec placard chambre 3 : 10,45 m² avec placard salle de bains : 4,09 m² wc indépendant : 2,02 m² la villa bénéficie également d'un garage privatif et d'une place de stationnement, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Des prestations contemporaines cette construction neuve propose notamment : climatisation réversible volets roulants électriques baies vitrées coulissantes en aluminium peintures lisses terrasse et jardin privatifs garage + place de stationnement l'acquisition en vefa vous permet par ailleurs de bénéficier des garanties propres au logement neuf, notamment de la garantie de parfait achèvement et de l'assurance dommages-ouvrage. Un emplacement entre village et littoral l'un des atouts majeurs de cette adresse réside dans sa proximité immédiate avec le centre de poussan : environ 5 minutes à pied suffisent pour rejoindre commerces, écoles, collège et services du quotidien. Vous profitez ainsi d'un environnement permettant de privilégier les déplacements de proximité à pied, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité vers les communes du littoral et montpellier. Balaruc, frontignan et sète sont accessibles rapidement, tandis que montpellier se situe à environ 20 minutes, avec un accès facilité aux principaux axes routiers. Un emplacement qui permet de conjuguer le calme et l'authenticité d'un village avec la proximité du littoral et des grands pôles d'activité de l'hérault. Un projet immobilier a anticiper dès aujourd'hui que vous recherchiez votre future résidence principale ou souhaitiez anticiper un projet immobilier dans le neuf, cette villa réunit plusieurs critères recherchés : trois chambres, extérieur privatif, orientation sud-ouest, garage, stationnement et proximité des commodités. Prix : 335 000 euros livraison prévisionnelle : 4 trimestre 2028 éligible au ptz sous conditions d'éligibilité. Dpe : a ges : a - cf. Norme re2020 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [dépense energie min. : à voir cf. Étude remise euros] et [dépense énergie max. : à voir cf. Étude remise] prix indecé cf. Les années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez herrero christophe, au 06 29 46 13 85 ou par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de herrero christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 790629000 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465176 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraire agence ttc à la charge du vendeur. - prix de commercialisation : 335.000 euros. Christophe herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 790629000 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.