Maison 4 pièces à vendre en France

Exclusivite sainte anne immo - rosières-en-santerre : ville dynamique : écoles, commerces, cabinet médical, pharmacies, gare a proximité du centre ville, je vous présente une maison mitoyenne avec une entrée sous porche sur un terrain clos de 673 m² comprenant : rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, fermée avec un coin repas, un wc séparé r + 1 : un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau avec wc et espace buanderie, un grenier extérieur : un jardin arboré de 673 m² comprenant une dépendance fermée, une terrasse la maison a été rénové entièrement : électricité, mode de chauffage, isolation, plomberie, toiture (de 2025) et embelissement chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation avec production d'eau chaude de marque 'de dietrich' installée en 2023 menuiseries : pvc double vitrage avec des volets roulants électriques présence d'un adoucisseur d'eau de marque 'equowatch' taxe foncière : 1042eur / an assainissement : tout à l'égout budget : 169 900eurfai, honoraires à la charge du vendeur contactez timothé au 06 48 95 62 32, agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens rcs 803 971 555 - cp 8001 2016 000 013 261.

Votre agence MURTA a le plaisir de vous présenter : Nichée dans un environnement calme et bénéficiant d'une position dominante avec une superbe exposition Sud-Ouest, cette maison individuelle en R + 1 de plus de 120 m² habitables offre une belle qualité de construction, de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Édifiée sur un beau terrain arboré, quasiment plat, de plus de 1.600 m², elle profite d'une vue dégagée, d'un accès facile pour tout type de véhicule et de nombreuses possibilités de stationnement. La maison développe actuellement une configuration de type F4, avec 3 chambres, dont une située de plain-pied. Le rez-de-chaussée permet ainsi de disposer de l'ensemble des pièces essentielles à la vie quotidienne : pièce de vie, cuisine, chambre et salle d'eau, offrant la possibilité de vivre confortablement sans avoir à utiliser l'étage. Une configuration particulièrement intéressante pour une maison familiale, une résidence secondaire ou pour anticiper une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez notamment deux grandes chambres, auxquelles viennent s'ajouter deux espaces de combles actuellement non exploités, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement complémentaires selon les besoins et les projets de chacun. La maison bénéficie également de menuiseries PVC double vitrage, d'un vide sanitaire complet, véritable atout tant pour la qualité de la construction que pour l'accessibilité des réseaux lors de futurs travaux, ainsi que d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. La maison nécessite des travaux de modernisation et de remise au goût du jour, mais elle dispose surtout : une belle construction, de vrais volumes, une excellente exposition, un terrain agréable, une vue dégagée, du calme et un potentiel évident. Une propriété qui pourra devenir, une superbe maison de famille au coeur de Berre-les-Alpes. Les + : o Plus de 120 m² habitables o 3 chambres dont une de plain-pied o Vie quotidienne possible entièrement au rez-de-chaussée o Exposition Sud-Ouest o Position dominante et vue dégagée o Terrain arboré et quasiment plat o Grand garage deux voitures o Nombreux stationnements o Menuiseries PVC double vitrage o Vide sanitaire complet o Deux espaces de combles encore exploitables o Accès facile en voiture o Fort potentiel Une maison avec du caractère, de l'espace et surtout un cadre. Il ne reste plus qu'à venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle allie praticité et tranquillité. Cette maison de 80 m² sur un terrain de 155 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres à l'étage avec une salle de bain. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 23 m² avec volet électrique, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une cheminée, une cave, une terrasse ainsi qu'un jardin d'environ 80 m². Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, cette propriété offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 132 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent lelong, tél. : 06 32 62 36 93, e-mail : vincent.lelong@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 851620088.

Située dans un hameau de cette jolie commune de Voutezac, cette belle maison bénéficie d'un environnement rural et paisible tout en restant proche des commodités. Cet ensemble immobilier comprend une maison de 121 m² avec jardin, une dépendance aménagée en deux pièces et une parcelle de terrain offrant une atmosphère sereine à ses futurs propriétaires. Une grande terrasse avec vue permettra de profiter des extérieurs tout en partageant des moments en famille ou entre amis. Vous pourrez vous adonner au jardinage ou simplement profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison présente un cadre agréable et chaleureux. Le lumineux salon / salle à manger donne directement sur la terrasse et partage l'espace avec une cuisine ouverte, aménagée avec îlot central. Les 3 chambres sont très "cosy". L'immense salle de bains est équipée d'une douche italienne, ajoutant un confort moderne à cette charmante habitation. La dépendance partiellement aménagée finira de séduire une famille en quête d'espaces et de potentialités. À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894397660.

Située dans la charmante ville du Creusot (71200), cette maison de 82 m² sur un terrain de 232 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, de la médiathèque et du parc de la verrerie, elle bénéficie d'un emplacement pratique pour les résidents souhaitant profiter des services de la ville tout en appréciant un environnement calme et accueillant. Cette maison mitoyenne des deux côtés propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle à manger / salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'un toilette. À l'étage, un hall distribue une salle de bain complète avec douche et baignoire, accompagnée d'un deuxième toilette, ainsi que de deux chambres supplémentaires. Une buanderie / chaufferie, des caves, un jardin, une dépendance et un garage complètent ce bien, offrant ainsi un espace de vie confortable et pratique pour ses futurs occupants. Le chauffage est au gaz de ville, les huisseries en pvc double vitrage et la taxe foncière s'élève à 1184€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878471135.

5 min. de Morannes - C'est une charmante ancienne de 98 m² que je vous invite à venir découvrir. Atmosphère chaleureux, ambiance cocooning, elle invite à la détente et au bien-être. Elle propose un salon où trône en son milieu, le poêle à bois surélevé ainsi que la cuisine aménagée et en partie équipée dans son prolongement. Ce niveau de vie est complété par une lingerie, une salle de bains (baignoire et douche) ainsi qu'un WC. L'étage accueille un joli volume avec les espaces intimes dont d'une mezzanine cosy (possibilité de créer une petite chambre) et 2 belles chambres. Découvrons la terrasse idéalement exposée plein sud, offrant un véritable écrin de bien être, faisant la promesse de longs moments d'évasion à l'abri des regards. Pour un confort optimal, cette ancienne est agrémentée d'un garage, d'un espace bûcher et d'une cave. Un véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 06 26 14 79 49, E-mail : veronique.hemery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810539221.

* maureilhan – maison de village entièrement rénovée – exclusivité * située au cœur du centre-ville de maureilhan, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un garage de 27 m² permettant de stationner un véhicule, d'un espace buanderie et d'un hall d'entrée avec portail électrique. Au premier étage, vous trouverez un agréable séjour lumineux avec cuisine équipée, donnant accès à un balcon filant aménagé, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Le dernier étage se compose de 3 chambres avec portes-fenêtres donnant sur un balcon. La maison a bénéficié de nombreux travaux : climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, électricité, isolation des sols et de la toiture, volets roulants électriques et portail électrique. Très bon dpe classé b. Une place de parking est disponible devant la maison et un grand parking gratuit se trouve à proximité. Un bien entièrement rénové, sans travaux à prévoir, offrant un emplacement central et de belles prestations. Pour plus d'informations ou organiser une visite : julien ros – conseiller immobilier safti 06 15 01 48 48 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ros, tél. : 06 15 01 48 48, e-mail : julien.ros@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 940180318.

Située dans la charmante ville de Marambat (32190), cette maison en pierre de moellons rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique en pleine campagne. Idéalement située à proximité d'une école et d'un collège, ses 213 m² de terrain offrent un espace extérieur comprenant une terrasse et un jardin bien entretenus, parfaits pour profiter du soleil et de la douceur du climat. Son exposition plein sud ajoute une touche de luminosité à l'environnement. D'une surface habitable de 130 m², la maison se compose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses et une 3ème chambre parentale, idéales pour accueillir une famille. La toiture refaite il y a 10 ans garantit une bonne isolation. À l'intérieur, on trouve des aménagements modernes tels que la fibre optique, offrant un accès rapide à internet. Cette propriété combine le charme de l'ancien avec le confort contemporain, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COLLIER, Tél. : 06 64 96 03 05, E-mail : jonathan.collier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 539041061.

Située sur la commune de la jarrie audouin, je vous présente ce pavillon d'environ 90 m² comprenant un séjour / cuisine de 40 m², un cellier, 2 grandes chambres de 15 et 16 m², une salle d'eau lumineuse et wc séparé. Le tout s'accompagnera d'un garage et d'un chalet sur un terrain clos de 1130 m² avec portail électrique. Chauffage pompe à chaleur et poêle à bois, assainissement individuel. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florian connan, tél. : 06 31 93 79 60, e-mail : florian.connan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 528375934.

Située à Saint-Pierre-des-Échaubrognes (79700), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les familles. La maison, érigée sur un terrain de 558 m², dispose de deux places de parking ainsi qu'un garage, offrant praticité et confort au quotidien. Son architecture traditionnelle et son jardin bien entretenu ajoutent du charme à l'ensemble, invitant à profiter des espaces extérieurs en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison de 88 m² répartis sur 4 pièces offre un espace de vie fonctionnel. Avec ses 2 chambres (possibilité d'une troisième), elle convient parfaitement aux petites familles ou aux personnes recherchant un cadre chaleureux. Construite en 1980, cette maison saura séduire par son agencement pratique et son potentiel d'aménagement pour créer un cocon douillet à quelques pas de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane VIAU, Tél. : 06 37 19 19 72, E-mail : stephane.viau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934526997.

NIORT – Située rue du Maréchal Leclerc, au fond d'une impasse privée, cette maison d'habitation d'environ 96 m² offre un beau potentiel d'aménagement, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. À l'étage, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 43 m², de 3 chambres (10 à 15 m²), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, deux grands garages XXL d'environ 53 m² et 50 m² ainsi qu'un espace buanderie complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou aménagement complémentaire. La maison bénéficie d'une double exposition Est / Ouest et d'extérieurs privatifs à aménager selon vos envies. Des travaux de valorisation sont en cours et permettront de renforcer l'attractivité générale du bien (façade, volets, sols et plancher de salle de bains). Le potentiel de cette maison laisse également la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser certains aménagements intérieurs selon leurs goûts et leurs besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMBERT, Tél. : 06 17 10 88 60, E-mail : frederic.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 539062059.

Au cœur du village de Murs, dans le Parc naturel du Luberon, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie paisible et préservé. Située en bout d'impasse, sur un terrain clos de 1 ? 623 m², elle garantit une tranquillité totale. Le jardin arboré accueille une piscine béton 8×4 avec volet électrique. La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m² avec cheminée insert, une cuisine ouverte à rénover, et une véranda offrant une vue dégagée sur le jardin. Un cellier complète l'espace. Côté nuit : trois chambres, dont une de 19 m² avec rangements, et une salle de bain. Chauffage au fuel, tout ? à ? l'égout, garage et chaufferie complètent ce bien de charme, idéal pour les amoureux de nature et de calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 07 68 95 46 45, E-mail : guillaume.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953972056.

Maison neuve de plain-pied, 3 chambres et suite parentale : l'opportunité idéale pour poser vos valises sans attendre ! À l'abri de l'agitation tout en restant proche des commerces de Gujan-Mestras, cette maison récente sous garantie décennale séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes parfaitement pensés. Le vaste séjour traversant avec cuisine ouverte crée un espace de vie convivial, prolongé par un jardin facile à aménager selon vos envies. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle d'eau, deux WC et un cellier apportent tout le confort recherché pour une vie de famille de plain-pied. Quelques finitions extérieures (clôtures, terrasses, gazon) restent à personnaliser pour faire de cette maison un lieu qui vous ressemble, dans un environnement calme où il ne manque plus que votre histoire à écrire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887603199.

À Saint-Nazaire-d'Aude, à seulement 15 minutes de Narbonne, dans un village offrant toutes les commodités (boulangerie, fleuriste, tabac-presse, Intermarché, Aldi, BricoMarché, écoles, collège…), découvrez cette villa de plain-pied construite en 2021 sans vis à vis. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant plus de 43 m² et un accès direct à la terrasse, d'une buanderie / espace rangement, de trois chambres avec placards (13 m², 12 m² et 12 m²), d'une salle de bain et de toilettes séparés. Un garage de 17 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée propose une grande terrasse ombragée par une pergola avec espace bar, une piscine 6x3 chauffée par pompe à chaleur, un coin potager à créer et une vaste zone en béton imprimé pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Côté confort : grande baie vitrée, climatisation réversible dans la pièce de vie, portail coulissant motorisé, piscine chauffée… Un bien complet, fonctionnel et agréable à vivre. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911960532.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison à paulnay (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ) cette maison de campagne offre un cadre paisible et verdoyant. Idéale pour des personnes souhaitant vivre dans un environnement calme. Cette maison de 85 m² comprend une cuisine de 14 m², 3 chambres de 9,9 et 15 m², un séjour lumineux de 28 m², ainsi que deux salles d'eau avec wc. Equipée d'un chauffage au fuel et au bois, elle dispose également d'un four à pain, de dépendances, d'une cave et d'un hangar. Sur un terrain de 2468 m² avec fosse septique, ce bien offre un espace extérieur généreux, propice à la création d'un jardin ou d'espaces de détente en plein air. Rafraichissement à prévoir - fenêtre double vitrage bois - chauffage bois et fuel - fosse septique - dependances - grenier aménageable - terrain de 2468 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 950 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Vous recherchez un bien offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités ? Découvrez cette propriété individuelle située à le doulieu, bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur une parcelle d'environ 7 580 m², cette propriété se compose d'une maison de plus de 100 m² habitables, d'un hangar d'environ 300 m² et d'un garage. Une maison familiale et fonctionnelle la maison offre une agréable organisation avec possibilité de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une pièce de vie lumineuse avec cheminée à feu de bois ; • une cuisine ouverte équipée ; • une chambre ; • une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ; • un wc indépendant ; • une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, buanderie, salle de jeux, dressing ou espace de rangement. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres et constitue un espace complémentaire pouvant accueillir un bureau, un espace détente, un coin jeux ou du rangement. La maison dispose ainsi de 3 chambres au total, dont une au rez-de-chaussée. Un hangar d'environ 300 m² le hangar constitue un véritable atout de cette propriété. Avec environ 300 m², il offre un volume important pour le stockage, le stationnement de véhicules, un atelier, du matériel, du bricolage ou différents projets. Un vaste terrain de 7 580 m² le terrain, d'environ 7 580 m², offre un cadre particulièrement agréable avec jardin, terrasse et partie en pâture. La parcelle est située en zone non urbaine. Confort • maison individuelle de plus de 100 m² habitables • 3 chambres • chambre au rez-de-chaussée • grand palier à l'étage • chauffage électrique • cheminée à feu de bois • cuisine ouverte équipée • garage • hangar d'environ 300 m² • dpe : d les atouts 7 580 m² de terrain - hangar 300 m² - 3 chambres - vie de plain-pied possible - garage - jardin - terrasse - pâture dpe d une propriété offrant une combinaison peu courante entre habitation, grands volumes et vaste terrain, dans un environnement calme et verdoyant. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : monique debruyne, tél. : 07 55 60 55 24, e-mail : monique.debruyne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 851015289.

Située à Lugny, au cœur du Haut-Mâconnais, cette maison de plain-pied récemment rénovée profite d'un environnement calme et verdoyant. Appréciée pour son cadre de vie, la commune offre commerces, services, écoles et collèges sur place : un équilibre idéal pour vivre à la campagne sans être isolé. Implantée sur un terrain de 1 059 m², elle bénéficie d'un agréable jardin et d'une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage attenant de 26 m² complète l'ensemble. À l'intérieur, tout a été pensé pour une vie quotidienne confortable et fonctionnelle. La cuisine semi-ouverte prolonge naturellement le séjour et crée un espace de vie convivial. La partie nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains. La climatisation réversible assure un confort appréciable en toute saison, tandis qu'un conduit existant permet d'envisager l'installation d'un poêle. Une maison agréable et facile à vivre, à découvrir lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CHEVRAU, Tél. : 06 71 70 85 47, E-mail : elise.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909662140.

Située dans la charmante commune de Montgaillard-Lauragais (31290) à 5 minutes en voiture de Villefranche de Lauragais, cette maison de village offre un cadre de vie paisible dans un environnement typiquement rural du Lauragais. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, ce quartier pittoresque séduit par son authenticité et sa proximité avec des paysages naturels préservés, idéaux pour de belles promenades. Cette maison mitoyenne d'environ 90 m², sur un terrain d'environ 125 m², propose 4 pièces dont 2 chambres et une pièce bis chambre, ainsi qu'une salle de bains. Idéale pour les amateurs de vie en village, cette propriété allie caractère et fonctionnalité, offrant un espace de vie confortable et chaleureux dans un cadre rural préservé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753036938.

Maison individuelle de plain-pied d'une superficie de 116 m² sur un terrain naturel de 23 910 m² EXTENSION POSSIBLE jusqu'à 30 m². Le rêve de nature… avec du potentiel à bâtir ! Situé à Solliès-Pont, à la limite de La Crau (secteur Maravals), ce bien rare offre un terrain hors normes de près de 2,4 hectares en zone naturelle (N). Et surtout : la maison existante peut être agrandie jusqu'à 30 m² de surface plancher (sous réserve des démarches administratives habituelles). Un atout majeur sur une parcelle de cette nature, où aucune construction neuve n'est autorisée ! Le terrain est la véritable richesse de cette propriété : - Classé en zone naturelle, il garantit calme, intimité et environnement préservé - Raccordé au canal de Provence + forage privé = autonomie en eau - Piscinable - Idéal pour accueillir des animaux, créer un verger, jardiner, ou installer des espaces de loisirs en pleine nature La maison (plain-pied de 116 m², années 1975) nécessite un rafraîchissement, mais offre une base saine pour un projet sur mesure. Elle comprend : • 3 chambres • Séjour • Cuisine séparée • Salle de bain • WC indépendant • 4 climatisations réversibles Une opportunité rare pour ceux qui cherchent un cadre de vie naturel, de l'espace, et la liberté d'aménager à leur goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine PICHON, Tél. : 06 20 04 72 82, E-mail : justine.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792862120.

SAINT-GERMAIN-DU-PLAIN – Maison individuelle d'environ 110 m² avec piscine et potentiel d'aménagement À découvrir à Saint-Germain-du-Plain, cette maison individuelle offre environ 110 m² au total, comprenant 80 m² habitables de plain-pied et près de 30 m² supplémentaires à l'étage offrant un beau potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain clos, plat et arboré de 2 256 m², cette propriété bénéficie d'un portail électrique, d'une piscine et de nombreuses dépendances. Une maison fonctionnelle de plain-pied L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Deux porte-fenêtres ainsi qu'une fenêtre apportent une agréable luminosité à l'ensemble. Une porte-fenêtre côté cuisine permet également un accès direct aux extérieurs et offre la possibilité de créer facilement une terrasse. Un couloir dessert ensuite trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La salle d'eau, entièrement faïencée, dispose d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque avec miroir. Côté chambres, l'une a été entièrement rénovée et bénéficie d'une climatisation réversible. Les deux autres chambres sont fonctionnelles mais nécessitent un rafraîchissement esthétique afin d'être modernisées selon les goûts des futurs occupants. Elles pourront facilement être transformées avec de nouveaux revêtements de sol et une mise en peinture. L'une de ces deux chambres bénéficie déjà d'une climatisation réversible. Un véritable potentiel supplémentaire à l'étage Depuis le couloir, un escalier en bois mène à l'étage. Près de 30 m² supplémentaires sont déjà partiellement aménagés et offrent de nombreuses possibilités : chambre, bureau, salle de jeux, espace télétravail ou grand espace familial. Des extérieurs propices à la vie en famille Le terrain de 2 256 m², entièrement clos, plat et agrémenté de quelques arbres, offre de beaux espaces extérieurs. Vous profiterez notamment d'une piscine de 7 x 5,50 m accompagnée de son pool house / chalet en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Un double garage accolé à la maison mais non communicant complète le bien. Il dispose de l'eau, de l'électricité et de plusieurs ouvertures. Une cave ainsi qu'un second chalet en bois viennent également compléter les espaces de rangement. Les atouts - Environ 110 m² au total - 80 m² habitables de plain-pied - Près de 30 m² supplémentaires à aménager à l'étage - 3 chambres - Belle pièce de vie lumineuse - Cuisine aménagée et équipée - Piscine 7 x 3,50 m - Terrain clos de 2 256 m² - Portail électrique - Double garage - Cave - Deux chalets en bois - Toiture en bon état Caractéristiques techniques - Assainissement collectif – tout-à-l'égout conforme - Chauffage principal par poêle à granulés - Climatisation réversible dans deux chambres - Menuiseries PVC double vitrage Une maison offrant le confort d'un plain-pied, de beaux extérieurs avec piscine, de nombreuses possibilités de rangement et un potentiel d'évolution intéressant grâce aux volumes disponibles à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOACHIM, Tél. : 06 83 58 27 94, E-mail : murielle.joachim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 493784763.

Située dans la charmante commune de Boudou (82200), cette ferme restaurée offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée sur un terrain plat, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et propice à la détente ou à divers projets grâce à ces dépendances d' environ 140 m² attenantes. Cette ferme T6 de 116 m² rénovée avec soin présente un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace bureau, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain, un wc et un cellier donnant accès à des dépendances. Les combles offrent 2 chambres en cours de rénovation ainsi qu'une troisième salle d'eau. Aux atouts pratiques s'ajoutent un puits, une terrasse couverte, une citerne enterrée de 3000l, un assainissement collectif, une toiture récente, des volets électriques, un portail électrique, et bien d'autres prestations pour un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan HALTER, Tél. : 06 81 98 02 99, E-mail : johan.halter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 889822268.

Située à Verdun (55100), cette charmante maison de 87 m² est implantée sur un terrain de 828 m² arboré. Sa position en ville offre un cadre de vie pratique avec des transports en commun comme les bus à proximité, ainsi que des établissements scolaires tels qu'un lycée et un collège. L'exposition sud-est de la propriété et ses aménagements extérieurs comprenant une terrasse et un jardin offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil. À l'intérieur, cette maison dispose d'une entrée avec placard ouverte sur salon séjour, une cuisine équipée ouverte, un couloir accès nuit dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que le parquet et le carrelage offrent un intérieur chaleureux. Les chambres sont équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. En outre, une remise, un garage et une grande cour complètent cet ensemble résidentiel idéal pour une vie de famille confortable. À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420193427.

À Caudry, à proximité du centre-ville, découvrez cette maison de ville d'environ 99 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement L'entrée dessert un séjour spacieux de près de 30 m², permettant d'aménager confortablement un espace salon et salle à manger. La cuisine séparée de plus de 16 m² offre également un beau volume pour créer une pièce fonctionnelle et conviviale. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée Au premier étage, la maison dispose d'une chambre d'environ 16 m² bénéficiant de son propre espace douche avec WC. Vous découvrirez également un vaste palier ouvert d'environ 19 m², pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou, après aménagement, une troisième chambre Le deuxième étage propose une seconde chambre sous combles d'environ 15 m², offrant un espace nuit supplémentaire indépendant À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour avec terrasse permettant de profiter des beaux jours tout en conservant un entretien limité. Un petit cabanon ainsi qu'une cave complètent les espaces de rangement Les menuiseries en PVC double vitrage, le raccordement au tout-à-l'égout et le classement énergétique D constituent également des atouts appréciables Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin de remettre l'ensemble au goût du jour, mais les volumes et la configuration de la maison offrent une base intéressante pour créer un intérieur adapté à votre projet Les atouts en bref : - Environ 99 m² habitables - Séjour de près de 30 m² - Cuisine séparée de plus de 16 m² - 2 chambres + possibilité d'une 3e - Deux espaces douche avec WC - Cour avec terrasse et cabanon - Cave - DPE D Cette maison pourra convenir aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement ou de rénovation patrimoniale Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis COPIN, Tél. : 06 95 15 98 77, E-mail : denis.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 828393991.

Maison de charme avec potentiel d'aménagement – 80 m² habitables Dans un environnement calme, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'environ 80 m² habitables, édifiée sur un terrain de 300 m² avec place de stationnement. Le rez-de-chaussée séduit par son sol entièrement revêtu de pierre naturelle en travertin et dispose d'une salle de bain récemment rénovée. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les espaces selon vos envies. À l'étage, deux chambres avec parquet offrent confort et authenticité. Le deuxième étage présente un beau potentiel avec la possibilité de créer une troisième chambre ou une suite parentale. La propriété bénéficie également de deux dépendances, dont une accolée à la maison et une seconde indépendante sur le terrain, idéales pour du rangement, un atelier ou un futur aménagement. Côté confort : chaudière De Dietrich entretenue et à jour, ainsi qu'un ballon d'eau chaude neuf. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un potentiel d'évolution intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TELLIER, Tél. : 06 16 98 40 94, E-mail : geoffrey.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Située à Lorgues (83510), cette charmante maison en pierre avec étage bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible. Proche des commerces locaux et entourée d'un espace verdoyant, elle offre un cadre de vie agréable à ses résidents. La ville dynamique de Lorgues propose de nombreuses activités culturelles et sportives, ainsi que des marchés provençaux. Implantée sur un terrain de 1747 m², offrant ainsi une grande facilité de stationnement. L'extérieur se caractérise par un jardin spacieux, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Une terrasse ombragée permet de se détendre en plein air tout en admirant le paysage environnant. À l'intérieur, la maison de 60 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Avec 3 toilettes et 2 salles de bain, le bien offre un confort optimal pour ses occupants. L'authenticité des murs en pierre confère un charme certain à l'espace de vie, agrémenté par la chaleur du bois. Un véritable cocon où il fait bon vivre, idéal pour les amateurs d'ambiance provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain TEIXEIRA, Tél. : 06 80 21 63 39, E-mail : alain.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 521850339.