
Louer à petit budget à Toulouse : quelles options en 2025 ?
Chercher une location à petit budget à Toulouse peut sembler compliqué, mais plusieurs quartiers et solutions restent accessibles. Voici les meilleures options pour se loger sans se ruiner.
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Iad France - Lydie Andre Martin vous propose : Située au calme en impasse, à 15 minutes à pieds des commodités (gare, centre ville, écoles,. ), ce pavillon des années 90, très bien entretenu, vous propose un cadre de vie agréable. L'entrée de la maison se fait sur la pièce de vie (salle à manger et espace salon), cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc. À l'étage le palier pouvant servie de bureau dessert 3 chambres et un wc. En extérieur, un jardin plat et clos, un abri de jardin, une terrasse, une place de parking mais aussi un garage pour une seconde voiture. Les atouts : maison individuelle, portail motorisé, double vitrage, volets roulants, chauffage au pellets, maison impeccable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Andre Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 794893248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Thibault Guiho vous propose : Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et de l'axe REDON / RENNES, cette maison familiale de 120 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un WC et une pièce supplémentaire disposant d'une arrivée d'eau, permettant facilement la création d'une salle d'eau selon vos besoins. Attenant à la maison, un ancien garage a été aménagé en espace indépendant comprenant : une buanderie, une salle d'eau avec WC, une chaufferie, idéal pour créer un studio, recevoir famille et amis ou développer une activité professionnelle. Un atelier complètent cet ensemble. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 859 m², offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Guiho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 105138325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Laurence BARON vous propose : Située au cOEur de la Provence verte, sur la commune Bras, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette jolie maison individuelle de plain pied de 2004, rénovée, de type 4, de 80 m² + garage + une place de stationnement devant la maison. La maison comprend une grande pièce de vie lumineuse de 37 m² qui fait office de salon – salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d’accès direct sur la terrasse aménagée de sa tonnelle en fer forgé. Le coin nuit dessert 3 chambres, une salle d’eau et des WC séparés avec lave mains. Vous trouverez également un garage attenant et communicant à la maison de 15 m². D’accès direct du salon, la maison profite d’une terrasse couverte de sa tonnelle en fer forgé, d’accès direct au jardin et à l’espace piscine. Prestations du bien : Huisseries en PVC double vitrage – Volets en bois entretenus – Poêle à bois – récupérateur d’eau – climatisation réversible - Le terrain, d’une superficie de 465 m², clos et plat, comprend un espace de stationnement qui permet deux places en enfilade, un espace piscine, un abris jardin de 4 m². La maison se situe au calme absolu, et à proximité d’un parking gratuit, des commerces et des commodités. C’est un véritable havre de paix, maison rénovée avec beaucoup de gout et entretenue. N’hésitez pas à revenir vers moi si vous souhaitez échanger sur ce bien, je reste à votre disposition, n’hésitez pas Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - alexis nicolas vous propose : maison - plain pieds - proche commodites - terrain arbore - cloture - sans vis a vis - 16 min des plages de saint-gilles-croix-de-vie - sgxv - bretignolles-sur-mer - proche aizenay - challans - la roche sur yon - lac du jaunay a 5 min rare sur le marché ! Ne manquez pas cette superbe opportunité ! Situation : au sein d'un quartier très calme, à 2 pas du centre-ville de coex, à seulement 16 minutes des plages, 20 min de challans et 30 min de la roche-sur-yon. Toutes les commodités vous seront accessibles à pieds (commerces, superette, ecoles, cabinet médical, salons de coiffure. ). Le bien : rénovation du sol bientôt terminée pour cette maison de 93 m² habitables sur parcelle, clôturée, arborée et sans vis-à-vis, de 688 m². Elle dispose de 3 chambres, une sublime pièce de vie (double salon-séjour), très lumineuse, avec cuisine ouverte, une salle de bain et wc indépendants. Une buanderie permet d'accéder au garage. Tout le confort et practicite d'une maison moderne. Technique : tout à l'égout, vmc, fibre optique, panneaux rayonnants, fenêtres double vitrage 4 * 20 * 4. Davantage de photos à venir prochainement, dès que la rénovation du sol sera terminée. Ce sont donc de très belles prestations que vous offre cette maison, à saisir sans tarder ! __________________________________________ house - single-storey - close to amenities - wooded garden - fenced - no neighbors overlooking the property - 16 min from the beaches of saint-gilles-croix-de-vie - sgxv - bretignolles-sur-mer - near aizenay - challans - la roche-sur-yon - 5 min from lake jaunay rare find on the market ! Don't miss this superb opportunity ! Location : in a very quiet neighborhood, just steps from the town center of coex, only 16 minutes from the beaches, 20 minutes from challans and 30 minutes from la roche-sur-yon. All amenities are within walking distance (shops, mini-market, schools, doctor's office, hair salons. ). The property : floor renovation is nearing completion for this 93 m² (1,001 sq ft) house on a 688 m² (7,229 sq ft) fenced, landscaped plot with no overlooking neighbors. It features 3 bedrooms, a stunning, light-filled open-plan living area (double living / dining room) with an open kitchen, a bathroom, and a separate wc. À utility room provides access to the garage. All the comfort and practicality of a modern home. Technical features : mains drainage, mechanical ventilation, fiber optic internet, radiant panels, double-glazed windows (4x20x4 cm). More photos will be available soon, as soon as the floor renovation is finished. This house offers truly exceptional features and is a must-see ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Iad France - Laurence BARON vous propose : Située sur la commune de Bras, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente cette très jolie maison de village mitoyenne de type 4, entièrement rénovée aux tendances actuelles, élevée de 3 niveaux sur rez de chaussée, de 98 m² environ + garage. Au rez de chaussée, elle comprend un garage + buanderie pour une surface de 25 m², le tout, communicant à la maison. Au premier étage, la maison dessert un salon très lumineux de 30 m², une cuisine voutée contemporaine de 8 m² équipée et aménagée, et WC indépendants. Au 2ieme étage, la maison comprend 2 grandes chambres, de 16 m² et de 14 m², une salle d’eau et des WC séparés. Au troisième étage, une 3ieme chambre sous charpente d'une surface de 11 m². Aucuns travaux ne sont à prévoir. Une rénovation réussie qui marie avec subtilité le charme de l'ancien et l'élégance contemporaine. Vous serez forcément séduits ! La maison profite à proximité de parkings gratuits, des commerces et des commodités du village. Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien, rare à la vente, n’hésitez pas, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Tiphaine Bennaa vous propose : * Sainte-Geneviève-des-Bois – Maison 4 pièces avec jardin, garage et sous-sol total * Située dans une impasse calme, à proximité de toutes les commodités à pied (transports, écoles, commerces), cette maison individuelle d'environ 93 m² habitables est édifiée sur un terrain de 212 m². Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine semi ouverte, un wc avec une douche, un garage et un sous-sol total accessible directement depuis l’intérieur de la maison. - À l'étage : Trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un beau jardin d'environ 150 m² avec terrasse. Construite en 1985, cette maison offre un beau potentiel, idéale pour un projet de résidence principale. Les + : - DPE D - combles aménageables - double vitrage alu avec volets roulants - localisation - faibles charges annuelle : 300€ (ASL) - garage + sous sol - mitoyen d’un seul côté Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image. * À visiter sans tarder ! * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - julien chuin vous propose : roubaix – maison 1930 rénovée – 116 m² – 160 000 € maison 1930 entièrement refaite à neuf, offrant 116 m² habitables avec un excellent dpe c. Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine équipée, 4 grandes chambres, 2 salles d’eau, 2 wc ainsi que des combles aménageables permettant la création d’une 5ᵉ chambre. Équipements : double vitrage pvc, volets roulants électriques, chauffage électrique, tout-à-l’égout conforme. Cour de 6 m². Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Vanessa VIOT vous propose : Ce corps de ferme traditionnel de 1887 séduira les amateurs de belles pierres et les porteurs de projets à la recherche d'un bien de caractère à réinventer. Implanté sur plus de 6 000 m² de terrain, l'ensemble bénéficie d'un cadre dégagé, sans voisinage immédiat, avec pour horizon la campagne environnante. La propriété se compose d'une maison d'habitation de 170 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre déjà un beau potentiel de ré-agencement et l'étage, dont les ouvertures sont existantes, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une vaste habitation familiale dans son ensemble. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont une grande grange de près de 150 m². Cette bâtisse nécessite bien plus qu'une rénovation classique : une restauration complète est à envisager pour révéler tout son potentiel et redonner vie à ce lieu chargé d'histoire. Un bien rare pour les passionnés de patrimoine, en quête d'espace, de caractère et de liberté d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 533 et classe CLIMAT G indice 148. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa VIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 823218375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sylvie gomez vous propose : breuillet a 300 mètres des premiers commerces du centre-ville de breuillet : - maison neuve re2020 aux frais de notaire reduits édifiée sur vide-sanitaire. Le bien offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée d'un four, d'une table à induction avec hotte incorporée, d'un micro-ondes. La pièce ouvre sur la grande terrasse avec une baie à galandage. Un cellier, une chambre parentale avec placard, salle d'eau et wc privatifs. Attenant, un garage avec porte sectionnelle électrique et deux places de parking privatives. À l'étage, un palier, deux chambres avec placard, et une salle d'eau avec wc. Idéalement située dans un cadre sécurisé, cette maison fonctionnelle aux normes pmr saura vous séduire tant pour l'établissement de votre résidence principale que pour un projet locatif. Ce bien est sous assurance décennale / dommage ouvrage jusqu'en 2035 ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 416000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 51 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - sylvie gomez vous propose : breuillet a 300 mètres des premiers commerces du centre-ville de breuillet : - maison neuve re2020 aux frais de notaire reduits édifiée sur vide-sanitaire. Le bien offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée d'un four, d'une table à induction, une hotte, et un micro-ondes. La pièce ouvre sur la grande terrasse avec une baie à galandage. Un cellier, une chambre parentale avec placard, salle d'eau et wc privatifs. Attenant, un garage avec porte sectionnelle électrique et deux places de parking privatives. À l'étage, un grand palier pouvant accueillir un bureau, deux chambres avec placard, et une salle d'eau avec wc. Idéalement située dans un cadre sécurisé, cette maison fonctionnelle aux normes pmr saura vous séduire tant pour l'établissement de votre résidence principale que pour un projet locatif. Ce bien est sous assurance décennale / dommage ouvrage jusqu'en 2035 ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 428000 euros. Prix hors honoraires : 412000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Idéalement située à Pornic, proche de toutes les commodités et du centre-ville. Venez découvrir cette maison fonctionnelle sans travaux à prévoir. Le bien s'ouvre sur l'espace séjour / cuisine équipée et sa véranda chauffée, habitable hiver comme été, un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau, un petit salon donnant accès au premier étage, un wc indépendant, une arrière cuisine et une pièce accessible directement par les extérieurs qui peut faire office de bureau ou de rangement supplémentaire. Au premier étage, un grand palier, un petit salon avec rangements et une chambre. Connecté à l'arrière cuisine, un grand double garage de 58 m² vous permettra de mettre à l'abri plusieurs véhicules. Equipements récents : Portail automatique, chauffage poêle à bois et électrique, vmc double flux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 394 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BEAUCLAIR, Tél. : 06 86 49 61 29, E-mail : cyril.beauclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503725582.
Iad France - Mallory Pontgahet vous propose : Maison lumineuse de 115 m² sur terrain clos de 680 m² – Le Barp Découvrez cette très belle maison de plain-pied située en 2ème ligne, entièrement rénovée en 2025. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville. Vous profiterez ainsi d’un cadre de vie pratique tout en conservant calme et intimité. Dès l’entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie de 55 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. Grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une buanderie attenante vient compléter cet ensemble fonctionnel et convivial. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Pour votre confort, la maison est équipée de radiateurs électriques dans les chambres et d’une climatisation réversible dans le séjour ainsi que dans le couloir desservant le coin nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos de 680 m², idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou l’aménagement d’un espace détente selon vos envies. Une terrasse en bois ainsi qu'un portail électrique viennent compléter les prestations de ce bien. Idéalement située au Barp, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon, offrant un cadre de vie privilégié alliant dynamisme, nature et accessibilité. À découvrir sans tarder ! Chers confrères, je pratique l’inter- cabinet dans l’intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mallory Pontgahet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102831575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cette magnifique maison de plain pied, 4 faces d'environ 115 m² offre un cadre de vie où la sérénité s'impose, à 10 mn à pied du centre ville, entouré de verdure avec une vue exceptionnelle. Idéalement placée, la propriété bénéficie d'un jardin avec très peu d'entretien, d'environ 760 m² à proximité des écoles et commerces, ce qui en fait un lieu de résidence idéal. À l'intérieur, vous découvrez un beau hall d'entrée qui vous amène sur un espace de vie lumineux, spacieux et cocooning grâce à son poêle à granule d'environ 50 m² avec sa cuisine équipée et semi ouverte. Coté espace nuit, vous pourrez profitez de 3 chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et sa double vasque. Toiture nettoyée et imperméabilisée, électricité refaite et chauffe-eau neuf, vous n'avez qu'à posez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande PELAN, Tél. : 06 13 68 53 63, E-mail : yolande.pelan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 400 447 132.
Iad france - damien gitard vous propose : - cabestany - villa plain-pied - t4 - 89 m² - 3 faces - piscine - garage - pas de vis a vis - située sur la commune de cabestany, dans un environnement très calme et sans vis-à-vis, découvrez cette agréable villa 3 faces de plain-pied de 89 m² construite en 2004. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant une vue directe sur la piscine et la terrasse pour profiter pleinement des extérieurs. L’espace nuit comprend : - 3 chambres, - une salle d’eau, - un wc indépendant, - un dégagement desservant l’ensemble des pièces. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace détente avec : - une piscine au chlore de 7 x 3,5 m, - un espace bar convivial, - un cabanon de rangement. Les prestations complémentaires : - garage de 15,40 m² avec mezzanine, - climatisation gainable airzone, - chauffage au gaz, - adoucisseur d’eau. Taxe foncière : 1 495 €. Une villa fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de cabestany et alentours abonnez vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 97 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Sur un terrain plat de 2 hectares, cette longère est en cours de rénovation et ses dépendances offrent un beau potentiel d'évolution : Au rez-de-chaussée, elle propose une vaste pièce de vie d'environ 80 m², où la cuisine semi-ouverte communique harmonieusement avec le séjour et la salle à manger. Cet espace généreux et convivial constitue le cœur de la maison. À l'étage, une mezzanine à usage de bureau dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Les travaux de rénovation entrepris ne sont pas terminés, offrant ainsi l'opportunité aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs goûts et leurs besoins : 2 pièces attenantes et une grange représentent 100 m² environ d'extension possible. Une propriété pleine de promesses, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant vivre dans un milieu naturel et créer un lieu de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 06 89 81 28 27, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546.
Iad France - Sandrine Chagnaud vous propose : Située dans le secteur calme et très prisé du Colombier à Vierzon, cette maison sur sous-sol complet de 80 m² offre un cadre de vie idéal et fonctionnel. Implantée sur un terrain clos et arboré de 462 m², elle dispose d'un jardin à l'arrière, entièrement à l'abri des regards, vous garantissant une excellente intimité pour vos moments de détente. Un emplacement stratégique Écoles : à 850 m et 1,5 km. Commerces : à 3 km. Transports : Autoroute A71 accessible à 8 km. Une configuration fonctionnelle sur deux niveaux L'habitation totalise 2 chambres, 2 salles de bain et 2 WC, répartis de manière très astucieuse : À l'étage (accès par escalier extérieur) : Une entrée avec véranda s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. Vous y trouverez également une cuisine séparée et aménagée, 2 belles chambres lumineuses avec dressings, une salle de bain et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée / Sous-sol complet : Ce niveau comprend un grand garage avec espace cellier, une buanderie, une seconde salle d'eau avec WC intégré et une pièce idéale pour aménager un bureau ou chambre d'ami. Le + confort : Une seconde entrée indépendante (avec sas véranda) située sur le côté de la maison donne accès à l'escalier intérieur. Elle permet de circuler facilement entre le sous-sol et l'étage sans avoir à passer par la porte de garage. Équipements, prestations et potentiel : Confort moderne : Chauffage central au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique. Fort potentiel : Pour faciliter un éventuel projet d’aménagement complet du sous-sol, l’électricité y a déjà été entièrement ramenée par le propriétaire. Travaux : La maison est habitable immédiatement. Quelques légers travaux de finition et de rafraîchissement sont à prévoir pour parfaire le bien (rabotage d'une porte, ajout d'une porte intérieure, réparation moteur de volet roulant en panne, et éventuel rafraîchissement de la salle de bain). Une visite est indispensable pour apprécier tout le potentiel de cette maison ! Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Une visite virtuelle est également disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chagnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 828540013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison contemporaine T4 de 83,43 m² avec jardin Muret Et si vous installiez votre histoire dans un cocon où tout est déjà parfait ? Idéale pour une jeune famille ou un couple en quête de sérénité, cette charmante maison contemporaine à Muret Sud offre un cadre de vie doux, sécurisant et clé en main. Située au cœur du secteur recherché de l'Ermitage, au sein de la paisible copropriété « LES TROIS VENTS », vous profitez d'une tranquillité totale à moins de 10 minutes à pied des écoles et commerces. Dès l'entrée, dotée d'un dressing et d'un WC, le charme opère : une pièce de vie lumineuse se prolonge naturellement sur la terrasse et son jardin arboré d'environ 200 m², parfaits pour vos déjeuners d'été. La cuisine ouverte invite à la convivialité. À l'étage, l'espace nuit dévoile une salle de bain fonctionnelle, un second WC et 3 belles chambres au calme avec placards intégrés, dont une avec son propre dressing. Côté prestations : peintures neuves, climatisation réversible, garage attenant avec rochelle de stockage, cellier, abri de jardin et 2 places de stationnement. Un lieu sain, moderne et chaleureux. Succombez au coup de cœur lors d'une visite privée. Accompagner avec le cœur, sécuriser avec expertise. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 934 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique MERY, Tél. : 06 40 38 16 31, E-mail : angelique.mery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990745242.
Iad France - Jean-Baptiste Macé vous propose : J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison récente de 2018 (81,64 m², 3 Chambres), idéalement située dans un quartier paisible et résidentiel de Sainte-Gemmes-sur-Loire. Construite avec des matériaux de qualité et offrant un état impeccable, elle vous garantit un cadre de vie agréable, confortable et sans aucuns travaux à prévoir. Cette maison chaleureuse et efficace bénéficie d’atouts qui se dessinent autour de 3 axes principaux : 1/ Environnement et extérieurs : - La qualité de vie d'un quartier calme et résidentiel très recherché sur Sainte-Gemmes-sur-Loire. - Une belle exposition Est-Ouest garantissant une luminosité optimale dans les pièces principales tout au long de la journée, sans pour autant souffrir de la chaleur lors des canicules estivales. - Une parcelle de 222 m² optimisée, offrant un espace extérieur charmant avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. - Côté stationnement et praticité, un garage est à votre disposition, complété par 2 places de parking privatives juste devant la maison, ainsi que des places publiques à proximité immédiate pour vos visiteurs. 2 / Agencement et optimisation de l’espace : - Un rez-de-chaussée offrant un bel espace convivial avec une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 37 m², comprenant une cuisine parfaitement équipée ouverte sur le salon / séjour. L'aspect pratique est assuré par une buanderie / cellier judicieusement placée en arrière-cuisine, un accès direct au garage, et des toilettes. - À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres bénéficiant d'une belle luminosité (offrant de belles surfaces au sol de 11,4 à plus de 12 m²), ainsi qu'une salle de bain de près de 5 m² en parfait état et de toilettes indépendantes. 3 / Équipements : - Performances et économies d'énergie grâce à la présence de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, couplés à un système de chauffage individuel avec radiateurs alimentés par une chaudière Saunier Duval. - Maison récente (2018) bénéficiant des installations modernes : ventilation mécanique (VMC) et raccordement au tout-à-l'égout. - Logement raccordable à la fibre optique pour un confort de télétravail ou de loisirs numériques optimal. Une maison clé en main où vous n'avez plus qu'à poser vos valises pour vous installer confortablement. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien qui saura répondre à tous vos critères de confort et de bien-être. Acte authentique et remise des clefs à partir du 27 octobre 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Macé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 945186807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À 20mn de l'autoroute A7, cette magnifique villa lumineuse de plain-pied construite en 2022, est située sur la commune de Vernosc-Lès-Annonay proche Davézieux et de ses commodités. Bâtie sur un terrain plat d'une superficie de 749 m², très joliment arboré et récemment aménagé avec plusieurs terrasses dont une avec pergola bioclimatique, des espaces de détente et de jeux avec gazon synthétique et espace vert, terrain de pétanque, deux cabanons de jardins, puits perdu avec pompe, entrée goudronnée avec places de parking, portail motorisé avec interphone / visiophone. Le hall d'entrée, avec grande penderie, dessert une spacieuse pièce vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et équipée, offrant un accès au jardin et aux terrasses, une salle de bains / buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau offrant un accès au jardin, deux grandes chambres avec placards. Un grand garage avec porte motorisée, isolé, carrelé et aménagé avec espace bureau, espace bar et rangements, complète ce bien. Ce bien récent, très bien entretenu intérieur comme extérieur, offre d'excellentes prestations. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de cette splendide propriété. Exclusivité SAFTI Pascal CHOPLIN. Pour tout complément d'information ou pour une visite, je vous invite à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 06 12 68 27 07, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490.
Iad France - Valérie Rico vous propose : Villa individuelle 4 faces avec piscine, sous-sol intégral et vue dégagée – Portel-des-Corbières (11490) Située dans un environnement calme et privilégié sur la commune de Portel-des-Corbières, charmant village des corbières apprécié pour sa qualité de vie entre mer, garrigue et vignobles, cette villa individuelle construite en 2002 bénéficie d’une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Édifiée sur quatre faces, la maison développe environ 101 m² habitables et repose sur un vaste sous-sol de même superficie, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement. Elle se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour / salon traversant avec cheminée, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace nuit desservant trois chambres, dont une avec placard intégré, et une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable piscine au sel de 7 m x 3,5 m sécurisée par un volet roulant électrique, d’une plage aménagée, d’un patio convivial ainsi que d’un terrain bénéficiant d’un cadre naturel et d’une belle intimité. Les prestations : Climatisation réversible gainable - Split dans le séjour - Cheminée foyer ouvert - Menuiseries double vitrage - Volets bois 'Des travaux de reprise en sous-OEuvre des fondations sont à prévoir. Cette intervention a déjà fait l'objet d'une première étude et d'un chiffrage. Une expertise plus approfondie est actuellement en cours afin de permettre d'anticiper sereinement la réalisation du projet' Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’une maison individuelle avec piscine, offrant de beaux volumes, un fort potentiel et un cadre de vie privilégié à proximité des plages méditerranéennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans la charmante commune de Ludon-Médoc (33290), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec les prestigieux vignobles du Médoc, la commune offre un cadre privilégié aux portes de Bordeaux. À proximité des écoles, commerces et commodités du quotidien, cette maison récente, construite en 2023, développe une surface habitable d'environ 90 m² sur un terrain de 755 m². Parfaitement entretenue, elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une vaste terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier complète cet espace fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Moderne, fonctionnelle et clé en main, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie serein et d'un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : frederic.delahaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843 876 954.
Iad france - gwennaelle domergue vous propose : maison de 4 pièces 84 m² - 561 m² terrain-piscinable- garage - au calme absolu- domaine sécurisé à fréjus construite en 1989, cette maison se situe à 5 minutes du centre ville de saint raphael, des commodités et transports en commun et à seulement 2km de la plage. De plain pied, la maison dispose d'un séjour avec une cuisine ouverte, chambre spacieuse et salle d'eau avec wc. À l'étage, 2 chambres supplémentaires avec placard, salle de bain avec wc. La maison individuelle est située sur un beau terrain de 561 m² avec un puit fonctionnel, une belle terrasse exposition plein sud. Vous pourrez garer 3 véhicules dans la propriété. Des travaux intérieurs de rafraichissement sont à prévoir. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwennaelle domergue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 894751494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - valerie lannes vous propose : clermont-ferrand centre – loft d’exception de 170 m² au sol– bien rare derrière une façade discrète se cache un lieu de vie spectaculaire aux volumes remarquables, mêlant esprit industriel, prestations contemporaines et atmosphère chaleureuse. Fontgiève – 5 minutes à pied du tramway et des commodités du centre-ville, découvrez ce superbe loft de 166 m² loi carrez, issu de la réhabilitation complète d’un ancien atelier. Le bien se compose de : une pièce de vie avec cuisine ouverte de 64 m², véritable espace de réception baigné de lumière un salon cosy de 21,63 m² une chambre de 15,92 m² un espace bibliothèque / bureau / ou 2eme chambre de 27 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement une vaste salle d’eau de 26 m² deux wc indépendants cave les prestations sont à la hauteur du lieu : cuisine avec plan de travail en granite cheminée à l’éthanol double vitrage aluminium avec verre sécurit’ pompe à chaleur air / air rénovation complète de qualité pensé pour une vie urbaine confortable et inspirante, ce loft séduira les amateurs de biens atypiques, les professions libérales ou encore les investisseurs recherchant un fort potentiel en location courte durée type airbnb.-location en meublée 1500€ / mois. Possibilité de louer un garage juste en face du loft pour 60 € par mois, un véritable atout en hypercentre. Dpe : c copropriété de 4 biens. Pas de procédure en cours un bien rare, confidentiel et résolument hors normes, où chaque volume raconte une histoire. Charges : 150€ / mois honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie lannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Yvan Pasquiou vous propose : Située au coeur de la 'Petite Citée de Caractère' de LA ROCHE-DERRIEN, à 15 MN de LA MER, découvrez cette magnifique maison de ville datant de 1850, pleine de potentiel et d'histoire. Avec une surface habitable de 100 m² répartie sur trois étages, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour devenir votre cocon douillet. Reflétant le charme de l'époque, cette maison de ville nécessite une rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Les amateurs de projets atypiques seront séduits par le caractère authentique de cette demeure à rénover. L'intérieur actuel offre, au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau entièrement rénovée avec WC. À l'étage, vous trouverez, deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, à rénover et un placard de rangement. Le second étage, vous offre un magnifique espace à aménager avec un potentiel incroyable pour créer un espace de vie confortable à votre image. Profitez d'un environnement calme et paisible au cOEur de La Roche-Derrien, à proximité des commerces locaux et des commodités du quotidien. L'emplacement de cette maison de ville en fait un bien rare sur le marché immobilier. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre un réel potentiel. Laissez libre cours à votre imagination et faites de cette demeure historique un véritable bijou d'exception. N'attendez plus pour visiter ce bien rare qui n'attend que votre touche personnelle pour renaître de ses cendres et devenir le foyer chaleureux dont vous avez toujours rêvé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvan Pasquiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 420050726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - jeremy de smet vous propose : située à wattrelos, cette maison offre un potentiel incroyable. Avec une surface de 115 m², cette maison se compose actuellement d'un séjour lumineux eux, cuisine ouverte et de 3 chambres à l'étage. La maison bénéficie également d'un jardin, stationnement facile dans la rue. Proche du centre ville et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy de smet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 880465760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.