Maison 4 pièces à vendre à Wavrechain-sous-Faulx (59111)

Iad france - vanessa leroy vous propose : en exclusivité : longère individuelle – secteur calme à wavrechain-sous-faulx située dans un environnement paisible, cette charmante longère individuelle vous séduira par ses volumes et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée, un vaste salon séjour lumineux avec poêle à bois. Une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres et une salle de bain. Côté extérieur, profitez d’un jardin avec pergola. Les + : châssis pvc double vitrage garage une maison chaleureuse à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 828133413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Wavrechain-sous-faulx maison individuelle comprenant : au rez-de-chaussée : salon, séjour, cuisine, arrière cuisine, cellier, salle de bains avec wc a l'étage : un palier, 1 chambre, bureau, grenier, cave, garage, terrain avec accès sur le côté, travaux à prévoir montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170 eur et 4350 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence espace immobilier de bouchain via notre agent anthony pot au 07 69 44 45 88 rsac de douai no831119441.

Venez découvrir ce joli pavillon de plain-pied individuel de 107 m² Il est composé d'une pièce de vie de 56 m² avec cuisine équipée et îlot central 3 chambres de 11 m², 13 m² et 15 m² Une buanderie de 6 m² et une salle de bain de 7 m² avec baignoire et douche à l'italienne Cette maison est chauffée grâce à une chaudière gaz à condensation et l'eau chaude avec un ballon thermodynamique. Elle est équipée de chassis en double vitrage avec volets éléctriques; Situé dans un environnement très calme, vous disposerez d'un jardin de 2000 m² entièrement cloturé et d'une belle terrasse bien exposée. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle en plus du garage avec porte motorisée. Construction de 2017. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100EUR et 1530EUR par an, année de référence 2021,2022, 2023. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Mickael Dhondt RSAC de valenciennes numéro 845030089 Référence de l'annonce : V3059.

Iad france - vanessa leroy vous propose : investissement locatif : bien vendu loué avec locataire en place, loyer de 650 € mensuels. Maison mitoyenne 95 m² avec garage, dépendance et terrain arboré non attenant. Située dans un environnement calme, cette maison de 95 m² habitables offre de belles possibilités après rénovation. Elle comprend : une cuisine, un salon et un séjour, deux chambres, un bureau ou dressing, une salle d’eau. Taxe foncière : 400 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 828133413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bouchain : Exclusivité Venez découvrir ce plain-pied individuel de 100 m² Il est compose d'une belle pièce de vie de 40 m² avec coin cuisine. 3 chambres de 12 m², 12,5 m² et 13 m² Une buanderie et un Wc. Vous profiterez de plusieurs places de stationnements en façade, un passage côté et un jardin de 800 m² Cette maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur air-eau et l'eau avec le ballon thermodynamique. Pavillon neuf, très bien isolé d'un bon constructeur (Bernard Lannoy).Maison basse consommation. Abris sécurisé en bout de jardin pour vélos, motos et autres Montant estimé pour un usage normal entre 650 EUR et 930 EUR année de référence 2021 Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain. 03 27 49 11 29.

Bouchain : rare sur le secteur pour amoureux de la nature proche étang venez découvrir ce plain pied individuel comprenant séjour ouvert sur cuisine, 2 chambres, bureau, salle de bains avec wc, buanderie construction de 2016 super secteur, au calme à proximité du canal, proche centre ville a saisir ! Consommation standard annuelle entre 1080eur et 1550 eur annexé sur l ' année 2021 envie d'en savoir plus ? Contacter l 'agence espace immobilier bouchain 03 27 49 11 29.

Iad france - stéphanie leclerc vous propose : venez découvrir sur la commune d'iwuy, cette maison individuelle de 155 m² à rénover. Elle vous offre de multiples possibilités d'aménagement. En passant le seuil de la porte, on distingue une belle entrée donnant sur un salon / salle à manger, une cuisine ouverte, une pièce pouvant servir de chambre au rez-de-chaussée ou de bureau ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un beau palier divise 3 chambres spacieuses. Au 2ème étage, une mezzanine idéale pour une salle de jeu complète cet espace. À l'extérieur, on y retrouve une cour fermée et une dépendance. À visiter sans tarder ! Travaux a prevoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 343 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521280503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coquette maison de charme, semi mitoyenne, implantée à proximité immédiate d'un canal pour de belles balades, dans un cadre paisible, rare et recherché. La maison bien agencés est d'une surface facile à chauffer et à entretenir. Au rez de chaussée : 1 salon, 1 séjour avec coin cuisine, 1 salle de douches et wc. À l'étage : 2 vraies chambres avec possibilité de transformer les 2 petits greniers en dressing. Cave, garage, terrasse et jardin viennent compléter le tout. Maison saine offrant un fort potentiel d'amélioration énergétique grâce à un changement de mode de chauffage (pompe à chaleur, poêle à granulés. ) qui permettrait d'améliorer significativement le dpe et le confort thermique (maprimerénov', cee, éco-prêt, vous avez le choix). L'environnement naturel impose quant à lui un assainissement individuel, solution moderne et performante via une micro-station d'épuration, installation durable, conforme et valorisante à long terme (anha, agence de 'eau, éco-prêt à taux zéro). Une maison pleine de charme, à faire évoluer selon vos envies les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly hasdenteufel, tél. : 06 42 06 14 70, e-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 832045454.

Iad france - christelle thiery vous propose : jolie maison semi mitoyenne – secteur calme – coup de cœur assuré ! Située en retrait de route, dans un environnement calme et non passant, cette charmante maison parfaitement entretenue est un véritable coup de coeur ! Elle se compose de : •une petite entrée accueillante •un séjour lumineux avec cheminée feu de bois pour des soirées douillettes •une grande cuisine équipée de 17 m² •une salle d’eau de 6 m² avec douche •wc indépendant à l’étage : •un petit palier dessert deux grandes chambres de 12 m² chacune, toutes deux avec dressing de 3 m² environ équipements : •châssis pvc double vitrage •cave carrelée •garage + stationnement •terrasse ensoleillée l’après-midi, idéale pour profiter des beaux jours •terrain clos situé devant la maison chauffage au fuel cette maison est soigneusement entretenue un beau coup de coeur ! Je précise que cette maison se trouve sur neuville sur escaut mais est rattachée à la commune de bouchain honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 343 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Lourches, à proximité des accès autoroutiers (3 min), ce plain-pied individuel séduit par son implantation en retrait de rue, garantissant une vraie tranquillité au quotidien. Niché dans un secteur agréable, le bien bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Édifié sur une parcelle généreuse de 787 m², il propose un extérieur parfaitement pensé : terrasse de 52 m², jardin verdoyant d'environ 400 m², place de stationnement et garage. Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, 95 m² habitables offrent une distribution fonctionnelle : - Salon-séjour lumineux - Cuisine équipée - WC séparé - Couloir desservant 3 chambres - Garage attenant Le bien totalise 5 pièces, un cadre adapté aux familles recherchant confort et volume. Construite en 2003, cette maison réunit praticité, sérénité et qualité de vie. Un plain-pied chaleureux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan MERCIER, Tél. : 06 18 12 55 16, E-mail : johan.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 941313967.

Vous souhaitez arrêter de payer un loyer ou vous lancer dans un investissement locatif rentable ? Cette maison de 86 m² est l'opportunité que vous attendiez. Pourquoi choisir ce bien ? Idéal primo-accédants : devenez propriétaires pour le prix d'un loyer ! Avec ses 3 chambres, cette maison est prête à accueillir votre famille. Sa structure fonctionnelle et sa luminosité en font un cocon sécurisant pour un premier projet de vie. Fort potentiel locatif : située dans un secteur calme et recherché de lourches, la demande locative y est constante. Les 3 chambres et la cour privative (très demandée pour les barbecues et la tranquillité) garantissent un bon rendement attractif. Zéro stress extérieur : la cour de ville permet de profiter du plein air sans les contraintes ni les coûts d'entretien d'un grand terrain. Un argument massue pour les locataires ou les jeunes actifs occupés ! Les atouts en bref : 86 m² optimisés, sans place perdue. Proximité immédiate des axes routiers, commerces et écoles. Secteur calme pour une tranquillité garantie. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 791 787 - greffe de valenciennes) manon tassart entrepreneur individuel 06 23 92 06 47 - réf. 954574.

Découvrez en exclusivité cette superbe maison récente située à Lourches (59156), dans un quartier calme ! Idéale pour les familles ou pour un premier achat, elle offre un cadre de vie alliant tranquillité, confort et proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, espaces verts… Tout est à portée de main ! Sans oublier un accès rapide aux principaux axes routiers pour simplifier vos déplacements. Édifiée en 2024, cette maison de plain-pied vous séduira par son agencement moderne et ses prestations de qualité. Vous profiterez de 91 m² habitables comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine, deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau pratique. Le tout implanté sur un terrain de 473 m², idéal pour créer un espace extérieur à votre image. Un bien rare sur le secteur : à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838947323.

Iad France - Marie-Thérèse Esprimont vous propose : Maison de Ville à rénover avec Garage 67 m² avec potentiel. Idéal pour primo-accédant ou investisseur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant une cuisine, une salle à manger et une salle d'eau. L'étage propose deux chambres ainsi qu'un bureau. Cette maison dispose également d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries et pour du rangement supplémentaire. Située dans un quartier paisible d'Auberchicourt, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour ceux qui désirent concilier la tranquillité de la vie de village avec la proximité des commodités urbaines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 502 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Thérèse Esprimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 933572083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lourches : maison comprenant au rdc : buanderie, garage a l'étage : séjour ouvert sur cuisine meublée, wc au second : 3 chambres, salle de bains parking macadamisé, double vitrage pvc, cc gaz montant des consommations d'énergie annuelle pour un usage standart entre 2450 eur et 3350 eur année de référence 2021,2022, 2023 envie d'en savoir plus ? Contacter espace immobilier bouchain 03 27 49 11 29.

Située à Douchy-les-Mines (59282), cette maison de ville bénéficie de la proximité des commodités de la ville, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, facilitent les déplacements. De plus, l'environnement urbain propose diverses activités et services à portée de main. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 913 m² avec une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. Un jardin complète l'aménagement extérieur, offrant un coin de verdure privatif au cœur de la ville. La toiture en tuile mécanique, le gros œuvre et la façade en brique soulignent le caractère traditionnel de la construction. D'une surface habitable de 126 m², cette maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres. L'intérieur, avec son charmant caractère, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Créant une atmosphère accueillante. Idéale pour une famille, cette maison de ville propose un cadre de vie urbain et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie HUREL, Tél. : 06 46 18 63 33, E-mail : nathalie.hurel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 994588952.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette charmante maison à ESCAUDAIN, offrant 4 pièces dont 2 chambres, idéale pour une petite famille ou primo accédant recherchant confort et praticité. Au rez de chaussée, vous trouverez un beau salon - séjour très lumineux ouvert sur la salle à manger. Vous trouverez également une très jolie cuisine entièrement équipée ainsi qu'une très grande salle de bains comprenant baignoire et douche. Aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles.

[Succès commercial] À Escaudain, Le Domaine d'Ombrage réunit le confort du neuf et la douceur d'un quartier résidentiel, à seulement 24 min de Valenciennes. Ce programme immobilier neuf intimiste se compose de maisons neuves de 3 à 5 pièces, pensées pour la vie de famille et le bien-être au quotidien. À pied, rejoignez écoles, commerces, boulangerie et pharmacie en quelques minutes. Chaque maison bénéficie des dernières normes énergétiques, pour un intérieur lumineux, agréable été comme hiver, et des économies d'énergie durables. En 5 pièces, choisissez entre une chambre au rez-de-chaussée ou un vaste séjour convivial. Profitez de la TVA réduite à 5,5%, du Prêt à Taux Zéro (sous conditions) pour devenir propriétaire ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison en partie à rénover sur la commune de Haspres, agréable village disposant de toutes les commodités, écoles et commerces sur place, et à 20mn de Valenciennes, 20mn de Cambrai, 10mn de l'A2. Maison semi-individuelle comportant actuellement 4 pièces / 2 chambres et une dépendance, posée sur une parcelle totale de 370 m². Au RDC retrouvez un espace cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 36 m², une salle de bain rénovée il y à environ 10 ans et un salon avec cheminée à bois avec une vue sur le jardin. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et l'accès au comble non aménageable. Côté extérieur, une dépendance attenante à la maison et comportant son propre accès indépendant par l'extérieur permettra de créer une extension si vous désirez une pièce supplémentaire à la maison ou un petit studio à part. Chaudière Leblanc avec radiateurs en fonte dans chaque pièce fonctionnelle, fibre optique, tout à l'égout. Budget travaux à prévoir. * 87 000€ Frais d'agence inclus * Plus d'informations au 06 52 70 41 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : 06 52 70 41 92, E-mail : benjamin.legrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498.

Iad france - vanessa leroy vous propose : maison mitoyenne à haspres située dans un secteur calme, cette maison mitoyenne d’environ 100 m² offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres dont une passante, ainsi que d’une petite cour. Des travaux sont à prévoir, idéal pour personnaliser le bien selon vos envies. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 417 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 828133413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Maison à rénover – Spécial investisseur ou primo-accédant Située dans une rue calme, proche de la place Gambetta à 2min à pied de l’hyper centre et du tramway cette maison ( à l’emplacement parfait) double mitoyenne des années 1930 offre un beau potentiel pour un investisseur ou un premier achat. D'une surface habitable d’environ 64 m², elle comprend un séjour cuisine, deux chambres, un bureau, un palier, une salle de bain. Une cour et u e cave viennent compléter l’ensemble. Le bien nécessite un rafraîchissement complet, idéal pour un projet de rénovation à votre image. La maison est reliée au tout-à-l’égout. Taxe foncière faible. Compteur Linky et fibre déjà installée. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Maison à rénover – Idéal investisseur ou primo-accédant – Denain En exclusivité sur la commune de Denain, venez découvrir cette maison de type coron, d'une superficie habitable d’environ 59 m². Située dans un secteur calme, elle offre un fort potentiel après travaux de rénovation. L'entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain d’environ 5 m². L’espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu’un espace dressing. Une cave vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, une dépendance de 9 m² ainsi qu’un local à poubelles sont également présents. Pas de jardin ni de garage, mais un cadre tranquille et une configuration idéale pour un investissement locatif ou un premier achat avec budget travaux. Le raccordement au tout-à-l’égout est présent. Côté technique, les diagnostics sont rassurants avec un classement énergétique en D. La taxe foncière reste très accessible : seulement 331 € par an. Un bien à remettre intégralement en état, pour offrir à cette maison une nouvelle vie. Pour les visites vous pouvez me contacter par téléphone ou par mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison semi mitoyenne de 92 m² environ sur 580 m² de terrain, idéalement située à Neuville-Saint-Rémy, à proximité immédiate de Cambrai, des écoles, des commerces et des accès autoroutiers A2 et A26. À l'extérieur : cette propriété dispose : - d'une terrasse avec store banne motorisé donnant sur un beau jardin, offrant des espaces de détente en plein air. - d'un atelier de 16 m² environ, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour le stockage des équipements de jardin - d'une buanderie ou arrière-cuisine de 14 m² environ, Un garage avec porte sectionnelle motorisée complète ce bien. À l'intérieur : - Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une véranda de 20 m² environ, un bel espace de rangement, un W-C. - Au premier étage, un couloir dessert deux belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec w-c. - Au deuxième étage : un grenier aménageable donnant un potentiel d'extension intéressant. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique permettant des économies d'énergie appréciables. Cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté aux familles comme à ceux en quête de tranquillité. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et la praticité de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : 06 68 98 12 81, E-mail : philippe.leduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870.

Sur un quartier calme en bordure extérieure, avec plus de 260 m² de terrain, venez découvrir cette charmante semi-individuelle rénovée des années 40 offrant 86 m² habitables avec cave, passage sur le coté, garage et jardin ! Presque entièrement rénovée au fur et à mesure des années (électricité, DV, pompe à chaleur, gestion électronique, cuisine, parquet, peintures, terrasse, assainissement, façade, clôture, devanture. et plus encore à découvrir ! ), la maison vous propose : hall séparé, espace salle à manger / séjour ouvert, cuisine dinatoire de 15 m² avec vue sur le jardin, salle de bains, WC, accès garage et accès cave saine (12 m² Utiles). Coté nuit, un palier dessert 2 chambres et un charmant espace détente / bureau (3,75 m² H. et 9,25 m² U.). À l'extérieur, une terrasse de plus de 30 m² et un jardin très sympathiquement aménagé avec un joli bananier de 4m de haut ! Maison lumineuse, chaleureuse et bien décorée, on s'y sent chez soi, dès la porte franchie. Elle est idéale pour un couple qui souhaite du "clé en main". Il vous appartiendra juste de profiter et mettre les pieds sous la table. Et si vous répondiez à vos amis l'été prochain : "Je sirote un Mojito tranquille sous le bananier; et toi, toujours dans les travaux ? ". Si cette vision vous tente et qu'un coup de coeur est dans vos projets : appelez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUVIER, Tél. : 06 68 71 75 18, E-mail : eric.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 801 521 170.

Cette maison de 70 m² est située à Denain, une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants. Proche des écoles, collèges et de toutes les commodités nécessaires du quotidien, elle convient parfaitement à une famille. Si vous recherchez un endroit pratique et bien desservi, cette maison est idéale. Les aménagements extérieurs comprennent une cave et un jardin, offrant ainsi un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. La toiture, composée d'ardoise, de lauzes, assure une bonne isolation et protège efficacement la maison des intempéries. Le gros œuvre en brique confère robustesse et durabilité à la structure. À l'intérieur, cette maison de ville mitoyenne de 1970 offre 4 pièces réparties sur 2 niveaux. Avec ses 2 chambres, elle est idéale pour une petite famille. La toiture refaite il y a 10 ans, le double vitrage est en bon état, le chauffage électrique également, le ballon d'eau chaude récent de moins de 6 mois garantissent un confort optimal. Des combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'emplacement central de cette maison ne requiert que peu de travaux, offrant ainsi la possibilité d'aménager un intérieur à son goût tout en profitant d'un logement fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie HUREL, Tél. : 06 46 18 63 33, E-mail : nathalie.hurel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 994588952.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente une maison de 4 pièces d'environ 42 m², vendue avec locataire en place, idéale pour un investissement locatif. Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bain. Au premier étage, vous trouverez une chambre. Le palier offre la possibilité d'aménager une seconde chambre, apportant un potentiel supplémentaire au bien. Le logement est actuellement vendu loué 550 € par mois garantissant une rentabilité d'environ 9% brut pour l'acquéreur. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec potentiel d'évolution. Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien ? Contactez Timothée Descamps au 06 62 17 42 40.