Maison 4 pièces à vendre à Viviers (07220)

Viviers, villa rénovée de plain pied de 95 m² au calme si vous aimez la nature et le calme vue panoramique sur un bois de 1600 m² entrée, 3 chambres, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie de 35 m² avec poêle à bois donnant sur une terrasse bien exposée sans vis à vis avec vue sur les bois, salle d'eau avec douche italienne, toilette séparé, le tout sur un terrain de 611 m² arboré + arbres fruitiers, piscine sécurisée de 6,30x3,30 garage de 38 m² atelier. Prix : 299 000 euros - ref : 1561 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Viviers, sur les hauteurs et au calme, Maison individuelle des années 70 d'environ 100 m². Elle comprend une entrée avec un rangement qui dessert la cuisine, un cellier et le salon qui donnent sur une agréable terrasse. À l'étage, 3 grandes chambres avec placards, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. En annexe, un garage et des petites dépendances pouvant servir de stockage ou d'atelier. Le terrain de 493 m² est entièrement clos. Travaux à prévoir.

Située au cur d'un charmant Village a 15 minutes de Montélimar, Maison de village rénovée offrant environ 80 m² habitables, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Rez-de-chaussée : un garage et une cave. Au 1er étage : une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et un WC indépendant. Au 2ème étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au 3ème étage : une suite parentale sous rampants. Chauffage par radiateur électrique à inertie et pompe à chaleur.

Exclusivité, à 5 min de montélimar, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 110 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 520 m², avec piscine 6x3 équipée d'un volet roulant électrique et d'un pvc armée. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Vous disposerez également d'un cellier / buanderie attenant. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un wc séparé. Confort assuré grâce à un système de chauffage au sol par pompe à chaleur (plancher chauffant et rafraîchissant), complété par une climatisation réversible. À l'extérieur, profitez de deux terrasses : une exposée au sud, et un espace piscine intime, à l'abri des regards. Un garage de 19 m² complète ce bien. Portail et porte de garage motorisés. Maison parfaitement entretenue, matériaux de qualités, aucun travaux à prévoir. À découvrir sans tarder ! Prix : 323000 euros honoraires charge vendeurs dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée masson, au 06 66 37 63 91 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée masson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889635900 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465364 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée masson (ei) agent commercial - numéro rsac : 889635900 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 5min de Montélimar, proche de toutes commodités. Maison de plain pied édifiée en 1942 sur un terrain clos et arboré de 1500 m². Dispose d'une cuisine, salle a manger, salon ainsi que de deux chambres et une salle d'eau. Offrant également une véranda et 1 grand garage de 37 m². Prévoir quelques travaux de rafraichissement. À visiter !

À proximité de centre Châteauneuf-du-Rhône, découvrez cette maison T3 mitoyenne de 84 m² entièrement rénovée, organisée sur deux niveaux. De configuration traversante est / ouest, elle offre un espace nuit au rez-de-chaussée et un de vie lumineux à l'étage. La maison bénéficie de deux espaces privatifs, d'un balcon d'environ 7 m² et d'un garage de 15 m². L'ensemble est en très bon état et ne nécessite pas de travaux pour son occupation. L'entrée dessert l'espace nuit composé de deux chambres, d'un wc indépendant et de deux placards de rangement. L'une des chambres s'ouvre directement sur une cour privative végétalisée d'environ 40 m², offrant un agréable prolongement extérieur. La seconde cour privative précède l'entrée de la maison. L'espace de vis se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 7 m², d'une grande cuisine équipée ouverte équipée et d'une salle de bain. Le chauffage central et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul. Le logement bénéficie de la fibre optique. Les plus du bien : proximité centre village et commerces, très bon état général, séjour lumineux, cuisine ouverte équipée, extérieurs privatifs, garage, stationnement complémentaire à proximité. Cette annonce vous est proposée par GIRARDET Christian - SAS - NoRSAC : 843135674, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre en eclusivité belle maison familiale d'environ 97 m² habitable dans un environnement calme et sans vis-à-vis Située dans un quartier très calme à Chateauneuf-du-Rhone, cette agréable maison d'environ 97 m² habitables vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une belle entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur une immense terrasse couverte grâce à une grande baie vitrée. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine complète cet espace fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1 040 m² avec forage, sans aucun vis-à-vis. Une grande terrasse avec espace de rangement pour le bois donne directement sur la piscine hors sol, idéale pour les beaux jours. Un chalet de jardin permet également un rangement supplémentaire. Côté équipements, la maison dispose d'un garage avec portail électrique, de la fibre optique, d'une alarme, de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage par climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois. Aucun travaux à prévoir. Une maison prête à accueillir votre famille, alliant confort, tranquillité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Prix de vente 289 000 Euros, honoraires à la charge vendeur. CLASSE ENERGETIQUE C CLIMAT A NOUVELLE METHODE. Contact : Marie REYNARD au 06 35 15 51 98. Numéro RSAC 449 633 379. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Christoph Wunsche vous propose : À cheval sur 2 communes, ensemble immobilier unique comprenant une maison d'habitation sur grand sous-sol et une bâtisse ancienne de caractère à rénover et restructurer. Situé sur le haut d'un mamelon de colline, non loin des axes routiers importants, cet ensemble bénéficie cependant d'un environnement de proximité à dominante naturelle. La maison, de plus de 70 m² environ, de type P3 dispose d'une zone nuit surélevée et d'un séjour- SAM avec cuisine à l'américaine, le tout donnant directement sur une terrasse en lien avec un grand jardin arboré côté sud. Elle possède 2 chambres, 1 SDB et WC indépendant. Le terrain est piscinable et dispose d'un verger avec de nombreux oliviers. La bâtisse d'environ 300 m² dont le caractère architectural est remarquable grâce à ses voûtes en croisées d'ogives en rez-de-jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à la situation contre la colline, l'étage est accessible directement. Au PLU, ce bien est classé en zone AUL. Une division en 2 parties est envisageable en cas d'opération immobilière sur la partie ancienne. Ne manquez donc pas cette opportunité rare d'investir dans un bien à fort potentiel avec une localisation privilégiée dans une région en plein développement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Wunsche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 318974276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Liccia vous propose : OPPORTUNITÉ – Villa contemporaine à terminer avec piscine – Fort potentiel Située sur la commune de Donzère, dans un quartier agréable et à proximité des commodités, cette villa de 2021 hors d’eau / hors d’air offre une belle opportunité de projet. Édifiée en briques sur un terrain de 520 m², cette construction de qualité constitue une base idéale pour une habitation personnalisée. Elle développe un potentiel d’environ 106 m² habitables en R + 1, avec de diverses possibilités d’aménagement selon les besoins et les envies : maison familiale, projet sur-mesure ou investissement. Les volumes, la luminosité et la configuration permettent d’imaginer différents agencements, avec notamment la possibilité de créer une belle pièce de vie en rez-de-chaussée et un espace nuit à l’étage. Côté extérieur, le bien dispose de plusieurs atouts : Terrain plat de 520 m², double terrasse (rez-de-chaussée et étage), piscine maçonnée déjà réalisée (structure existante à finaliser), et garage attenant. Un véritable point fort : un vide sanitaire d’environ 1,50 m de hauteur, apportant confort garantissant une construction saine et durable dans le temps. Les viabilités sont en place : eau, électricité et raccordement au tout-à-l’égout. Un bien offrant une totale liberté d’aménagement pour créer un lieu de vie personnalisé. Une opportunité à saisir dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Liccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 422465468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison plain-pied avec grand terrain et potentiel d’évolution Découvrez cette maison de plain-pied d’environ 95 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 2 520 m² entièrement clôturée. Le bien dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins. Vous profiterez également d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, de WC indépendants, d’un cellier ainsi que d’un grand garage. La cuisine séparée offre également la possibilité d’être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace plus moderne et convivial. Un véritable atout supplémentaire : environ 40 m² de combles aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets. Côté confort et économies d’énergie, la maison est équipée de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur et d’un chauffe-eau solaire. Le bien est actuellement à rafraîchir, offrant ainsi l’opportunité de le remettre au goût du jour et de l’adapter pleinement à vos envies. Un bien offrant de beaux volumes, un terrain rare et de nombreuses possibilités d’évolution, idéal pour une famille ou pour un projet personnalisé. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa récente de plain-pied sur la commune de Donzère Située sur la commune de Donzère, à proximité des commerces et des commodités, cette villa récente de plain-pied offre 123 m² habitables dans un environnement agréable. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, avec séjour et cuisine ouverte. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une bénéficiant d'un dressing, une salle de bains et des WC séparés. La maison dispose également d'un grand garage isolé, offrant un espace confortable pour stationner, stocker ou aménager un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 488 m² soigneusement paysagé, agrémenté de deux grandes terrasses, dont une couverte, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute saison. Côté confort, la villa est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air / eau, complété par une climatisation. Une maison récente, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une vie de famille confortable, proche de tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1500.

Malataverne – Située dans un quartier résidentiel calme, en fond d'impasse, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2011, offrant de belles prestations et un cadre de vie idéal pour la famille. ​L'intérieur : ​Une vaste pièce de vie lumineuse climatisée de près de 40 m² agrémentée d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. ​3 chambres confortables. ​Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées. ​Les annexes & le confort : ​Un garage isolé, dont une partie aménagée avec un coin buanderie / bureau. ​L'extérieur : ​Un beau terrain clos et arboré de 604 m², sans vis-à-vis. ​Une piscine neuve (3x7 m), idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. ​Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vous accueillir sans travaux ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 6102.

Découvrez cette villa au style provençale, sur les hauteurs de Donzère. Implantée sur 2000 m² de terrain plat et arboré, cette villa vous charmera. une belle entrée spacieuse avec placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine attenante et donnant sur une terrasse couverte. Elle dispose d'un coin nuit distinct avec trois chambres dont une suite avec une salle d'eau. une salle de bain, un toilette coté nuit, un toilette invité à l'entrée. À l'extérieur profitez des terrasses au bord de la piscine (8mX4m),sans aucun vis à vis. Cette villa est tout confort, consommation d'énergie bien pensée : .chauffage au sol (chauffant / rafraichissant) par géothermie,.poêle à bois. panneaux solaires elle est équipée de l'aspiration centralisée. Un garage complète le tout. Prix : 449 000 euros - Ref : 1499 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1810.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Iad France - Florian Delanoe vous propose : À vendre – Maison de village en pierre rénovée Découvrez cette maison de village en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Aucun frais n’est à prévoir : elle allie le charme de l’ancien au confort moderne. Actuellement, la maison est organisée en deux logements distincts, chacun disposant de son entrée indépendante fort potentiel de location. Logement lumineux avec séjour, cuisine avec plan de travail en granit Zimbabwe entièrement équipée, Deux chambre, une salle de bain et WC et une cave. Il est également possible de réunir l’ensemble pour créer un grand logement unique offrant un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles de bain et deux WC. Un bien idéal pour une résidence principale modulable, ou pour un projet locatif à fort potentiel. Atouts supplémentaires : •Cave, •VMC, •Pompe à chaleur pour un confort optimal, •Très bonne performance énergétique (maison économique), •Secteur calme et recherché, •Parking à proximité. •Maison refaite a neuf (Toiture, syst éme de chauffage, carrelage, ) Prix attractif, opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Teil : 3 chambres, un jardin et de nombreuses possibilités ! Découvrez cette maison de ville de 110 m², à personnaliser selon vos envies. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un garage de 35 m² avec porte automatique, d'une buanderie et de deux caves. À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'un espace d'été couvert de 35 m² pour vos moments de détente. Chauffage au gaz de ville, climatisation et volets automatiques à énergie solaire complètent ses équipements. Un rafraîchissement pour la mettre à votre goût ou une rénovation plus ambitieuse : cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour donner vie à votre projet ! ? Contactez K2 IMMOBILIER pour organiser votre visite ! Prix : 191 000 euros - Ref : 1590 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Maison de charme rénovée avec jardin, garages et excellent dpe et si vous n’aviez plus qu’à poser vos valises ? À seulement quelques minutes de montélimar, au cœur d’un quartier calme et recherché du teil, découvrez cette maison des années 1930 entièrement rénovée en 2024-2025, où le charme de l’ancien rencontre le confort énergétique d’aujourd’hui.,vous découvrirez à l'étage une agréable pièce de vie d’environ 48 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine à imaginer selon vos envies. Belles hauteurs sous plafond et lumière traversante… l’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. L’espace nuit propose actuellement deux chambres ainsi qu’une spacieuse salle d’eau contemporaine. À l’extérieur, le jardin intimiste et clôturé, agrémenté de diverses essences et fruitiers, offre un véritable cocon au coeur de la ville. Terrasse en travertin, espace couvert de 23 m² pouvant accueillir une cuisine d’été ou un futur studio, terrain piscinable : tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d’environ 50 m² de cave / atelier ainsi que de deux garages, un vrai confort au quotidien. Rare sur le marché : la maison bénéficie d’un excellent classement énergétique b grâce à une rénovation complète et qualitative : pac air / air gainable, chauffe-eau thermodynamique, vmc hygroréglable, isolation intérieure, menuiseries aluminium / bois… plusieurs postes de travaux sont encore couverts par garantie décennale. À pied des écoles, commerces, services, restaurants et commodités, et à seulement : 4 km de montélimar 20 minutes de l’a7 moins de 2 heures de lyon et marseille un bien clé en main, mêlant cachet, confort et performance énergétique. Honoraires à la charge du vendeur - maryline helluin - agent commercial - ei - rsac romans 903323459 - cpi adc38012024000000370 - assurance sérenis - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475200196 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Découvrez cette maison individuelle contemporaine, construite en 2021, située à l'entrée de Montélimar. S'étendant sur environ 90 m², elle offre un agencement harmonieux avec ses 4 pièces incluant 3 chambres, une vaste pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte. Profitez des jours ensoleillés sur sa terrasse qui s'ouvre sur un agréable jardin de 140 m². Ce bien reflète un état neuf et est équipé de prestations modernes telles que la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Vous apprécierez également le double vitrage, les volets roulants électriques et la fibre optique qui sont autant d'atouts pratiques au quotidien. Un garage attenant complète cet ensemble. À quelques centaines de mètres, plusieurs établissements scolaires de renom accueillent les familles : l'école primaire Des Grèzes est accessible à environ 600 m, tandis que l'école maternelle Les Champs et le groupe scolaire Saint James se trouvent à environ 800 m. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 90 m² - Terrain : 140 m² - Chauffage : Pompe à chaleur - DPE : C, émissions de gaz à effet de serre : À - Taxe foncière : 1 026 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics techniques et les vérifications administratives et réglementaires usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Nous mettons à jour ces renseignements lorsque de nouvelles données nous sont communiquées afin d'en assurer la meilleure fidélité possible. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et se tient à disposition pour toute précision ou orientation concernant les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cette charmante villa de plain-pied construite en 2005, offrant 111 m² habitables parfaitement agencés dans un style provençal affirmé, marqué par un superbe plafond provençal plein de caractère. ​Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 47 m², idéale pour recevoir, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon est agrémenté d'une magnifique cheminée à insert en pierre d'Estaillades, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. ​Côté nuit et confort : ​3 chambres accueillantes disposant de moustiquaires. ​Une grande salle de bain dotée à la fois d'une baignoire et d'une douche italienne. ​Un WC indépendant. ​Côté prestations techniques, la maison garantit un confort optimal toute l'année grâce à un chauffage au sol au gaz et une climatisation réversible dans la pièce de vie. ​L'extérieur invite à la détente : profitez d'une belle terrasse exposée sud abritée par un store électrique, donnant sur une piscine chauffée Diffazur (6x3 m) équipée d'une nage contre-courant et d'un espace balnéo pour des moments de relaxation absolue. Référence agence : 6049.

Découvrez cette agréable maison de 2019, idéalement située à proximité immédiate des commodités, offrant 104 m² habitables et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² comprenant une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier / buanderie et une salle d'eau avec wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés (10 m², 14 m² et 14 m²), d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse, ainsi que d'un garage de 21 m². Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et rafraîchissement, de volets roulants électriques centralisés et d'un système d'arrosage automatique. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Prix 255 000 euros honoraires charge vendeurs dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 626 et 846 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée masson, au 06 66 37 63 91 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée masson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889635900 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456572 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée masson (ei) agent commercial - numéro rsac : 889635900 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montélimar. Maison de 86 m² habitables sur 430 m² de jardin attenant. Elle se compose de 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, de 2 cuisines, d'un salon, d'une pièce passante et d'une verrière. Prévoir des travaux de confort, la toiture est neuve. Elle se situe proche de st james à proximité de la digue. Classe énergie en cours réf. 9855 prix : 195 00.0 € hai honoraires charge vendeur. Tel : 06 60 88 52 35 / 07 86 28 92 06. Informations loi alur : statut n gociateur : agent commercial.

À Alba-la-Romaine, proche des commerces et services, maison de plain-pied récente de 100 m² habitables, implantée sur un terrain un joli jardin clos. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie avec second WC. L'agencement est simple, fonctionnel et adapté à une vie de famille comme à un couple. La maison dispose d'une climatisation réversible, d'un grand garage attenant et de plusieurs stationnements sur la parcelle. Une terrasse en béton désactivé complète l'ensemble. Le jardin, entièrement clos. Un bien pratique et confortable, situé dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1342.

Proche de l'hôpital, ensemble immobilier composé d'une bastide de 110 m² avec gîtes de 48 m² et deux plateaux de 61 et 34 m². Le tout sur un terrain de 1000 m² piscinable et avec 6 places de parking. L'habitation principale de 110 m² de style provençale se compose d'un grand salon de 65 m² avec sa cuisine ouverte avec des prestations de qualité (cuisine Poivre d'Ane) donnant sur une terrasse de 40 m² plein sud avec vue dégagée sur le terrain piscinable en contre bas. À l'étage, 3 chambres équipées de leurs salles d'eau dont une suite parentale avec dressing et baignoire balneo. Un gîte de type T2 indépendant se trouve en mitoyenneté, toujours de style provençale, avec 2 belles terrasses, prêt à louer. Et pour finir, vous trouverez 2 plateaux avec entrée indépendante avec tous les branchements nécessaires pour la réalisation des travaux. Dans une petite copropriété.

Montélimar, située dans une impasse et sans vis à vis, villa récente de plain pied avec prestations de qualité d'environ 90 m² hab composée d'une grande pièce de vie de 41 m² dont coin cuisine mobalpa entièrement équipée, cellier, chambres avec placards, salle de bain avec douche italienne et baignoire, wc, garage. Vous pourrez apprécier ses 431 m² de terrain clos et sans vis à vis et sa piscine 8x4. À visiter rapidement !

RARE, Montélimar, Secteur recherché, proche de toutes commodités (commerces, écoles. ). Magnifique Villa contemporaine de plain pied, éditée en 2014 pour une surface habitable de 125 m² : Spacieuse Pièce à vivre de 45 m² ouverte sur la terrasse plein sud, Cuisine équipée, grande buanderie, 3 chambres de 13 m² (dont une Suite Parentale de 20 m² avec SDE et wc), salle d'eau et wc indépendant. Le Garage de 31 m² est équipé d'une prise pour voiture électrique. Le terrain paysagé de 648 m² accueille un vaste espace pour garer les voitures ou camping-car et un agréable espace détente avec pergola et piscine hors sol. Maison de qualité avec belles prestations (RT 2012, chauffage au sol avec PAC, clims réversibles, portail auto, arrosage intégré. ). À découvrir !

Coup de cur ! Sur une petite place du centre de montélimar, maison de ville type loft d'environ 112 m² entièrement rénovée (dont toiture) : en rdc, grand garage de 60 m² avec porte automatique (possibilité daccueillir 3 voitures, 2 motos), atelier et buanderie. Au 1er, le hall, avec dressing et wc, dessert une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine schmidt entièrement équipée de meubles et délectroménagers ouverte sur le salon avec cheminée (insert) et salle à manger. À l'étage, 2 chambres avec dressing, 1 bureau, une salle d'eau (douche + baignoire) et wc indép. Prestations de qualité. À découvrir rapidement !