Maison 4 pièces à vendre à Villegouge (33141)

Iad France - Celine Lasjaunias vous propose : Bien situé à Villegouge, cette maison de village datant de 1948 offre 96 m² habitables sur un terrain de 634 m², avec jardin et balcon. Un bien au cachet authentique, à rafraîchir, qui saura séduire par son potentiel et sa configuration pratique. Organisée la maison s'articule autour d'un séjour vaste et lumineux, cOEur de la maison, prolongé par une cuisine équipée de 18 m², conviviale et bien dimensionnée. La nuit se compose de 3 chambres aux volumes variés : une chambre confortable avec sa salle d'eau. À l'étage une chambre fonctionnelle et une troisième chambre cosy et salle d'eau à finir. Une buanderie pratique complète l'agencement intérieur, offrant un espace de rangement et d'organisation supplémentaire. Le bien bénéficie d'un jardin privatif et d'un balcon, un espace extérieur appréciable pour profiter des bons jours. Le chauffage est assuré par une cheminée fonctionnant au bois et à l'électricité, apportant une atmosphère conviviale à l'ensemble. Le bien est également équipé du câble TV, du téléphone filaire et d'une fosse septique. À moins d'1 km, une boulangerie et l'école élémentaire Thérèse et René Boussat (à 1,2 km) rendent le quotidien agréable, tandis qu'un commerce Vival se trouve à 2 km. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien plein de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lasjaunias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 912540226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Faites construire votre maison sur un terrain de 1000 m² sur la commune de libourne, proche de toutes commodités. Terrain plat, idéalement situé; maison 100 % personnalisable (plein pieds ou étage), conforme à la re2020 économe en énergiemaisons mca libourne vous propose : maison 90 m² 3 chambres, pièce de vie lumineuseprojet à partir de 237 000 euros - étude de financement gratuite (aides possibles ptz selon éligibilité)- projet entièrement personnalisables (plans, surfaces, prestations) - accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. D'autres modèles sont consultables en agence sur rendez-vous. Contactez : marine bonneau maisons mca libourne : o6 81 97 16 24 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proche ST-ANDRE-DE-CUBZAC, à VERAC (33240), dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 125 m² implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 300 m². Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Le séjour, agrémenté d'un insert, s'ouvre sur une superbe terrasse couverte offrant une vue dominante sur la campagne et la piscine. La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, communique avec un agréable espace repas. La partie nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. En rez-de-jardin, un vaste garage, un atelier / cellier et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Cabanon de jardin 20 m², chaudière gaz à condensation, clim réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets motorisés, fibre, rien ne manque ! Écoles maternelle, primaire et collège sur la commune. À seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac et de l'accès à l'A10, vous découvrirez une maison parfaitement entretenue où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter d'un cadre de vie rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 06 84 99 92 26, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514248731.

Maison rénovée avec piscine, double garage et beau terrain À vendre à Saint-Aignan, maison individuelle d'environ 90 m² habitables, implantée sur un terrain clôturé et sans vis-à-vis de 1 225 m². Elle se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine équipée avec électroménager, de 3 chambres, ainsi que d'espaces pratiques pour le quotidien. La maison bénéficie d'équipements récents et confortables : isolation, double vitrage, poêle à granulés (pellets) et pompe à chaleur air / air. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de vie, cuisine d'été avec piscine, terrasse, stationnement et deux garages, offrant ainsi de belles possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage. Un appentis à ossature bois agrémente l'extérieur. Le bien dispose également d'un assainissement individuel conforme. Les charges mensuelles sont faibles, un vrai plus pour maîtriser son budget. Un arrêt de bus situé en face de la maison dessert le collège, le lycée ainsi que la gare de libourne, facilitant les déplacements du quotidien. Une maison entretenue, fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille recherchant le calme, de l'espace extérieur et des annexes utiles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yakhya DIALLO, Tél. : 06 61 97 11 55, E-mail : yakhya.diallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 999444409.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose un cadre de vie unique et exceptionnel. Vous cherchez le calme, le charme de la pierre, l'absence de vis-à-vis et surtout une vue dégagée sur la campagne environnante ? Dans cette vie faite de ballades, de contemplations, à 5 min des commodités, le temps s'arrête. Cette vielle bâtisse de 119 m² offre un grand séjour, avec cheminée, 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, un espace bureau, 1 salle de bain, 1 wc. Vous disposerez de dépendances attenantes en pierre également, de grande superficie. Possibilité de terrain plus grand. Bien rare. Dpe f-354 ges f-11 montants de dépenses énergétiques annuelles estimées entre 3.160 euros et 4.330 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 448.659- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2022, offrant 89 m² habitables sur un terrain clôturé et aménagé de 747 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux grandes baies vitrées ouvrent directement sur les extérieurs. La partie nuit comprend 3 chambres avec dressing individuel, une salle d'eau et un WC indépendant avec fenêtre. Une buanderie complète l'ensemble. Côté confort : plancher chauffant par pompe à chaleur air / eau, 4 panneaux solaires en autoconsommation, volets roulants électriques, DPE A. À l'extérieur, vous profiterez de 2 terrasses, dont une avec pergola bois exposée plein sud, ainsi que d'un garage indépendant d'environ 18 m² avec porte motorisée, d'un carport de 14 m² attenant, et d'un cabanon de 5 m² en fond de jardin. La maison est encore sous garantie décennale jusqu'en 2032. Les + : ? Construction 2022 ? Plain-pied ? 3 chambres ? Terrain 747 m² ? DPE A ? Pompe à chaleur + plancher chauffant ? 4 panneaux solaires ? 2 terrasses + pergola plein sud ? Garage + carport ? Portail motorisé ? Terrain clôturé ? Taxe foncière : 897€ Une maison récente avec de belles prestations, confortable et économe, idéale pour profiter d'un extérieur agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katy JOSSELIN, Tél. : 06 87 06 91 98, E-mail : katy.josselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 999925225.

Située à Galgon (33133), 5 Min de Libourne, cette maison neuve de 2024 bénéficie d'un emplacement paisible en pleine campagne, proche des commodités telle que les écoles et les collèges. Dotée d'une terrasse et d'un jardin, elle offre un cadre extérieur agréable avec un garage et deux places de parking. L'intérieur de cette maison de 98 m² comprend 4 pièces, dont 3 chambres climatisées. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne. Construite avec des garanties telles que la dommage ouvrage et la garantie décennale, elle offre un confort optimal. L'agencement comprend également un WC et un séjour lumineux. Idéale pour une famille, ou un investissement locatif. Cette résidence allie fonctionnalité et confort dans un cadre calme et verdoyant. ( Frais de notaire réduit) A vous d'y mettre de la couleur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MONNIN, Tél. : 06 26 58 36 74, E-mail : franck.monnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 441941648.

Nouveau ! Maison à construire de 91 m² à galgon, proche de bordeaux, 4 pièces. Située à galgon, cette maison à bâtir de 91 m² s'installe sur un terrain de 1200 m², à proximité de libourne et bordeaux. Elle offre 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi que 2 salles de bains. Le terrain généreux de 1200 m² permet d'aménager agréablement les extérieurs selon vos envies. Environnementgalgon est une commune avec un accès direct à bordeaux situé à 31 km. Les gares de saint-denis-de-pile et libourne sont accessibles à moins de 10 km. L'autoroute a89 se situe à environ 5 km, facilitant les déplacements en voiture. L'école élémentaire r. Perret se trouve à 5 minutes, idéale pour les familles. Des commerces sont implantés autour du secteur. Nous contacterce bien est en vente au prix de 229000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations et pour discuter de votre projet, vous pouvez contacter marine bonneau de maisons de la côte atlantique libourne au o6-81-97-16-24. N'hésitez pas à prendre contact pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison à bâtir. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous recherchez le calme, cette maison est faite pour vous, maison située sur la commune de Saint Ciers d'Abzac à 3 mn du centre de Galgon avec toutes ses commodités et 10 mn de Libourne avec la A89 et la gare qui vous permettront de récupérer Bordeaux en moins de 30 mn. Maison de plain-pied composée d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie avec sa cheminée, 3 chambres une salle de bains, wc séparé et cellier, une pièce supplémentaire avec arrivée d'eau actuellement aménagée en espace de rangement pouvant être transformée en suite parentale ou autre suivant vos besoins. Pour votre confort le bien est équipé de 3 récentes climatisations réversibles. À l'extérieur vous trouverez un double garage et un abris de jardin. Le tout sur une parcelle arborée et piscinable de 2000 m² environ. Elle n'attend plus que vous ! Référence agence : 2714.

À Galgon, à seulement 10 minutes de Libourne et à deux pas de l'A89, cette maison de 1974 d'environ 80 m² habitables offre un cadre idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation. Implantée sur un terrain constructible de 1 787 m², entièrement clôturé, elle bénéficie d'un environnement agréable tout en restant facilement accessible. La maison se compose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'un séjour lumineux exposé au sud et d'une cuisine séparée avec accès direct vers l'arrière de la propriété, la cuisine d'été et le jardin. Une véranda de 12 m² vient compléter les espaces de vie et pourra facilement trouver une nouvelle fonction selon vos envies. Les dépendances constituent un véritable atout : une grande buanderie-chaufferie de 22 m², un garage de 41 m² et un atelier de 17 m² offrent de beaux volumes pour stationner, bricoler, stocker ou imaginer de nouveaux aménagements. La maison dispose déjà de plusieurs éléments rassurants : double vitrage, volets PVC, toiture refaite, chaudière fioul performante remplacée en 2014 et raccordement au tout-à-l'égout. Avec ses volumes annexes, son terrain constructible et sa situation à proximité de Libourne et de l'A89, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'évolution : agrandir la maison, créer de nouveaux espaces ou développer un projet complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène DULEWSKI, Tél. : 06 82 40 31 04, E-mail : mylene.dulewski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979725348.

Galgon. Maison comprenant une entrée, cuisine aménagée, sajour salon, wc. À l'étage trois chambres, salle d'eau, dressing. Un garage attenant à la maison complète ce bien, ainsi qu'un jardin clos. Isolation faite par l'extérieur. Travaux à prévoir menuiseries et pour le confort, une pompe à chaleur Air / Eau (radiateurs déjà en place) Honoraires inclus dans le prix : 6.04%.

Iad France - Franck CARBONEL vous propose : À découvrir sans tarder ! Idéalement située à Galgon, à proximité de Libourne, cette charmante maison en pierre vous séduira par son cachet, ses beaux volumes et son agréable jardin. Elle se compose d’un salon chaleureux avec poêle à granulés, d’une cuisine aménagée indépendante, ainsi que d’un séjour lumineux offrant un accès direct au jardin. Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres, d’un espace pouvant facilement être aménagé en bureau ou dressing, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Une maison de caractère, agréable et fonctionnelle, qui ne demande qu’à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez-moi pour organiser une visite et venez découvrir tout le charme de cette maison par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck CARBONEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 831325493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Queury vous propose : Cette charmante maison vous séduira par son environnement calme et verdoyant, implantée sur une belle parcelle sans vis-à-vis. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Un garage attenant de 40 m² complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : extension, atelier, espace de stockage ou pièce supplémentaire. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir rapidement lors d’une prochaine visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Queury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530601566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stécy Mondon vous propose : GALGON – Maison récente de plain-pied avec 3 chambres et jardin Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles et services, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2020, d’environ 77,5 m². Elle offre une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau spacieuse et un cellier. Implantée sur un terrain de 547 m² exposé plein sud, elle vous permettra d’aménager un jardin, une terrasse ou un espace détente selon vos envies. Climatisation, fibre optique, ventilation mécanique, rangements optimisés et accessibilité PMR complètent les prestations. Une maison récente et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou une vie de famille, sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en centre ville, cette maison à vendre sur la commune de galgon offre le confort d'une maison récente et la proximité des commerces dans un quartier calme. En effet, cette construction de 2019 équipée d'une pompe à chaleur propose des prestations telles que la climatisation, une douche italienne, des placards dans chaque chambres, une cuisine aménagée, un cellier buanderie ou encore un garage attenant et communiquant. Aucun travaux n'est à prévoir, plus qu'à poser les valises. À l'extérieur le jardin clos et arboré entourant la maison permet de profiter des beaux jours en famille avec terrasse et espace parking. Côté emplacement que des atouts : le calme d'une impasse pour éviter les nuisances sonores, et la proximités des commodités à pied (pharmacie, boulangerie, supermarché, bus, écoles, restaurants). Cette maison se situe à tout juste 8 km du centre de libourne, et 4 km de l'autoroute. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, exerçant sur le nord gironde depuis de nombreuses années, je vous ferai bénéficier d'une parfaite connaissance du secteur, pour vous guider au mieux dans votre acquisition, avec transparence, réactivité et rigueur. Prix : 239 000 euros ttc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : a; ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 et 760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle birolet, au 06 32 61 27 97 ou, par courriel à es.birolet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle birolet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 800687592 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441293estb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle birolet (ei) agent commercial - numéro rsac : 800687592 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Natacha Carbonel vous propose : À 5 minutes du Lac des Dagueys, dans un village avec toutes les commodités (commerces / écoles / médecin. ), venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger chaleureuse avec cheminée insert, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un garage attenant facilite le stationnement et le rangement, tandis que des abris de jardin viennent compléter ce bien sur un beau terrain arboré de 1800 m². La maison est en bon état général et constitue une excellente base pour un projet de personnalisation. Des travaux de remise aux normes de l'installation électrique ainsi qu'un rafraîchissement intérieur sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement, offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement agréable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme de la commune de Lugon et l'Ile du Carnay, venez apprécier cette charmante maison en pierre. Vous trouverez une cuisine conviviale ouverte sur un salon au rez-de-chaussée ainsi que 3 chambres et une salle d'eau à l'étage. 46 m² de dépendances complètent le tout sur une parcelle clotûrée avec jardin agréable. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À Lugon-et-l'Île-du-Carnay, dans un environnement agréable et calme, venez découvrir cette maison construite en 2016, implantée sur une parcelle de 609 m². Elle se compose d'une pièce de vie conviviale avec salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace lumineux et fonctionnel au quotidien. Un dégagement dessert ensuite deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une pièce actuellement utilisée comme cellier offre un véritable potentiel supplémentaire et pourra, selon vos besoins, être transformée en troisième chambre, bureau ou espace polyvalent. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin au calme avec terrasse, agréable pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles et des services de la commune, tout en restant à environ 11 km de Libourne et 10 km de Saint-André-de-Cubzac. Les + : construction récente de 2016, terrain de 609 m², pièce de vie ouverte, deux chambres dont une avec dressing, possibilité de créer une troisième chambre, WC indépendant et jardin au calme. Un bien fonctionnel, évolutif et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric BLANCHARD, Tél. : 07 49 75 69 00, E-mail : cedric.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 899053334.

Iad France - Christelle Raillard vous propose : Maison familiale sur la commune de Périssac Cette maison de plain-pied de 2023 séduit par ses bonnes finitions et son confort immédiat, sans travaux à prévoir. Avec ses 103 m² habitables organisés en 4 pièces, le bien offre une distribution fluide et bien pensée. L'entrée introduit naturellement vers les pièces de vie, où le salon, lumineux et aéré, constitue le cOEur de la maison. La cuisine avec ilot central complète agréablement cet espace de vie. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Une buanderie complète la distribution intérieure. Le chauffage au sol électrique à alimentation individuelle assure un confort thermique homogène dans l'ensemble de la maison. La propriété est implantée dans un domaine fermé, gage de tranquillité et de sécurité au quotidien. À l'extérieur, le jardin 1 100 m² offrent un vaste espace vert privatif. Un garage complète l'ensemble et apporte une solution de stationnement ou de rangement appréciable. Commerces à moins de 5 minutes. Ecoles et transport à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Raillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 798651238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Natacha Carbonel vous propose : Située à 10 minutes de Galgon. Un coup de coeur assuré pour cette belle maison en pierre entièrement rénovée. Vous serez charmés par ses grands volumes et ses belles prestations. Elle se compose d'un grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée équipée, trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bain, cellier et deux wc. Le tout est complété par un terrain clos d'une surface de 1500 m² avec de nombreuses dépendances. Amoureux de la pierre, cette maison est vraiment faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Haupois vous propose : Cette maison ancienne en pierre en très bon état général se situe dans un lieu-dit au calme, proche des vignes, à seulement 10 minutes de Libourne. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine ouverte entièrement équipée, en enfilade avec un séjour lumineux offrant une belle hauteur sous plafond. Ce séjour s'ouvre sur un patio semi-couvert particulièrement agréable, véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour recevoir ou se détendre. Le rez-de-chaussée est complété par un salon supplémentaire, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant : un atout appréciable pour un accès de plain-pied, une chambre d'amis ou un espace parental. À l'étage, un couloir dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. La première chambre se distingue par ses beaux volumes, sa poutre apparente et son mur en pierre conservant trois niches d'origine, apportant du cachet à cet espace baigné de lumière naturelle. La seconde bénéficie d'un espace placard aménagé sous pente, idéal pour optimiser le rangement. La maison dispose d'une pompe à chaleur réversible, avec deux splits installés au rez-de-chaussée et à l'étage, complétée par des radiateurs, un poêle à bois et une cheminée. Une dépendance en pierre attenante, actuellement utilisée comme espace de stockage, pourrait être transformée en garage. Le stationnement pour deux véhicules est possible à l'avant de la maison. Un ensemble rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne et calme : avec tous ces atouts, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Haupois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 909463473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contact : Isabelle Nadau - Saint-André-de-Cubzac - Avis Google 4.8Projet de maison de 100 m² à réaliser sur une parcelle de 600 m² à La Lande-de-Fronsac, dans un secteur résidentiel proche de Bordeaux. La maison se compose de trois chambres, de deux salles de bains et d'une cuisine, le tout en plain-pied pour une circulation fluide et accessible. La parcelle spacieuse offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Prix : 219 900 euros. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contact : Isabelle Nadau - Saint-André-de-Cubzac - Avis Google 4.8Maison de 80 m² à bâtir sur une parcelle de 600 m² à La Lande-de-Fronsac, secteur résidentiel proche de Bordeaux. Configuration en plain-pied comprenant trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Terrain spacieux offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Prix : 198 800 euros. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contact Isabelle Nadau - Projet maison 90 m², 4 pièces, secteur La Lande-de-FronsacCe projet de maison de 90 m² à construire sur un terrain de 343 m² offre un cadre idéal pour concevoir un logement confortable. Le plain-pied comprend deux chambres, une cuisine, une salle de bains avec baignoire et un espace de vie modulable selon vos besoins. La parcelle propose un extérieur agréable, parfait pour un jardin ou une terrasse. Située à La Lande-de-Fronsac, la maison bénéficie d'un environnement calme avec des services accessibles : école maternelle à quelques minutes, commerces et restaurants proches, bibliothèque à moins de 10 minutes. Les gares des communes voisines se trouvent dans un rayon de quelques kilomètres, et les axes A10 et N10 permettent de rejoindre facilement Bordeaux, à environ 24 km. Maison + terrain proposés au prix de 226 000 €. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette maison à remettre au goût du jour sur La Lande de Fronsac, à proximité des commerces et axe routier. Elle dispose actuellement de 3 chambres, un salon, une salle à manger, cuisine. les pièces sont à redistribuer. 166 m² de dépendances pour augmenter le potentiel de cette maison dans un environnement calme Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.55%.