Maison 4 pièces à vendre à Villard-Notre-Dame (38520)

À VENDRE MAISON D’ARCHITECTE À RÉNOVER AU CŒUR DE LA NATURE SECTEUR LA DANCHÈRE, OISANS Vous êtes à la recherche d’un bien rare, niché en pleine nature, avec une vue exceptionnelle et un véritable potentiel de rénovation ? L’Agence Nahmias Immobilier, par l’intermédiaire d’Émilie-Rose Brun, vous propose de découvrir cette propriété singulière située dans le secteur de La Danchère, à proximité du village de Venosc et au cœur de l’Oisans. Implantée en pleine forêt, cette maison bénéficie d’un environnement naturel privilégié, sans voisin direct ni vis-à-vis. Ici, la nature est omniprésente, avec pour environnement immédiat la rivière, la forêt, les montagnes et une vue remarquable sur la vallée du Vénéon. Cette maison d’architecte construite en béton armé développe environ 150 m² utiles à rénover entièrement. Elle dispose également d’un rez-de-jardin d’une surface équivalente, actuellement principalement utilisé en garage, offrant d’importants volumes supplémentaires et de nombreuses possibilités d’exploitation selon le projet envisagé et les autorisations nécessaires. Les nombreuses ouvertures déjà présentes permettent de profiter pleinement du paysage et donnent la sensation de vivre directement au contact de la nature. Une grande terrasse vient prolonger la maison et bénéficie d’une vue spectaculaire sur la vallée et les montagnes environnantes. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 2 150 m², offrant calme, intimité et un cadre difficilement reproductible. La propriété se situe au pied du départ de la célèbre randonnée du lac du Lauvitel et à proximité des principales stations de ski de l’Oisans. Le télécabine de Venosc permet notamment de rejoindre la station des Deux Alpes en une dizaine de minutes de montée. La maison nécessite cependant un véritable projet de rénovation. Les menuiseries sont actuellement en simple vitrage, le système de chauffage fonctionne au fioul et différents travaux de remise au goût du jour et d’amélioration énergétique sont à prévoir. L’assainissement individuel est assuré par une fosse septique qui devra également être remplacée et remise aux normes. Il est également important de préciser une particularité concernant son accès. Cette propriété est la seule maison du secteur de La Danchère concernée qui ne se situe pas sur la commune de Venosc. De ce fait, les derniers 150 mètres environ permettant d’accéder à la propriété ne bénéficient pas du déneigement communal en hiver et ne sont pas goudronnés. Cet élément est à prendre en considération pour un projet d’occupation à l’année ou durant la saison hivernale. Ces contraintes font partie intégrante du caractère atypique de la propriété, mais doivent être connues avant toute visite. Ce bien s’adresse ainsi à des acquéreurs à la recherche d’un véritable projet, capables de se projeter dans une rénovation complète et souhaitant privilégier un environnement exceptionnel, l’absence de vis-à-vis et la proximité immédiate avec la nature. Résidence principale ou secondaire, maison familiale ou projet d’investissement, cette propriété offre un potentiel rare pour créer un lieu entièrement personnalisé au cœur de l’Oisans. Un bien singulier, à rénover, dont la valeur réside avant tout dans son emplacement, ses volumes, son terrain de 2 150 m² et sa vue exceptionnelle sur la vallée du Vénéon. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Émilie-Rose Brun, Agence Nahmias Immobilier.

Iad france - christelle bonnenfant vous propose : venosc – chalet de charme – vue montagnes – terrasse 60 m² – 2 appartements - rare à la vente – une pépite au cœur de venosc au coeur du magnifique village de venosc, découvrez ce chalet de caractère offrant une combinaison particulièrement rare : une superbe exposition plein sud, une vue dégagée sur les montagnes, une terrasse d'environ 60 m² et deux logements totalement indépendants. Dès l'entrée, le charme opère. Le chalet est actuellement organisé en deux appartements avec deux entrées indépendantes, une configuration idéale pour multiplier les possibilités : résidence principale avec revenu locatif, résidence secondaire avec espace indépendant pour recevoir famille et amis, investissement locatif ou encore possibilité de réunir facilement les deux niveaux pour créer une véritable maison familiale. Un rez-de-chaussée ouvert sur une terrasse exceptionnelle le niveau inférieur et r1 accueille un t3 chaleureux et plein de cachet. Il propose une belle pièce de vie avec un accès direct à la magnifique terrasse d'environ 60 m², véritable prolongement de la maison. Exposée plein sud et baignée de soleil, elle offre un cadre privilégié pour profiter des longues journées d'été, déjeuner en extérieur ou simplement admirer les montagnes. Le t3 dispose également d'une suite parentale ainsi que d'une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau indépendante. À l'étage : un studio qui ressemble à un t2 à l'étage, vous découvrirez un grand studio, dont la configuration permet de profiter d'un véritable espace nuit séparé de la cuisine. Il bénéficie d'une très belle luminosité, d'une exposition plein sud et surtout d'un balcon avec une superbe vue sur les montagnes. Un logement particulièrement agréable, parfaitement adapté pour accueillir famille ou amis, ou pour une exploitation locative indépendante. un espace de stockage très appréciable autre avantage particulièrement recherché en montagne : l'entrée principale bénéficie d'un vaste espace permettant de stocker vélos, skis et tout le matériel nécessaire aux activités outdoor. Un véritable plus au quotidien, été comme hiver. Et encore du potentiel… en sous-sol, une cave offre une belle surface supplémentaire à exploiter. Selon vos projets et sous réserve des autorisations nécessaires, elle pourrait être transformée en espace détente, chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace bien-être. Venosc, un village recherché vous profiterez d'un environnement exceptionnel au coeur de l'oisans, dans un village vivant et très apprécié été comme hiver. La proximité de la remontée mécanique permettant de rejoindre les 2 alpes en fait également un emplacement particulièrement intéressant pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un chalet authentique, lumineux et plein de charme, offrant une rare liberté d'utilisation et un potentiel remarquable. ️ un bien comme on en voit rarement à venosc… à découvrir absolument sur place pour en apprécier toute la beauté et le cachet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle bonnenfant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christelle bonnenfant vous propose : maison 3 chambres + garage a seulement qq minutes des 2 alpes avec acceptation de créer un balcon avec vue dégagée montagnes au coeur d’un village authentique et vivant toute l’année, cette maison mitoyenne de 66 m² au sol dont 60 m² en loi carrez + 20 m² de garage (à transformer. Ou pas) et 14 m² de cave, offre le charme de l’ancien allié à des travaux récents : rez-de-chaussée (arrivée par véranda) séjour lumineux exposé nord-ouest, vue ouverte sur la vallée par un balconnet. Conduit existant : installez facilement un poêle à granules ou une cheminée pour une ambiance montagne. 1 chambre confortable, salle d’eau neuve avec toilettes. 1ᵉʳ étage : 2 chambres supplémentaires + wc avec lave-mains. Les postes coûteux sont déjà traités : toiture bac acier neuve (2022) et toit isolé, velux neufs, cumulus neuf, murs isolés – un vrai gain d’énergie et de sérénité ! Potentiel locatif & annexes : en contournant la maison, vous accédez à une pièce indépendante de 20 m² : idéal pour un garage, un lieu de stockage ou peut-être la création d'un studio étant donné que cette pièce du rez de sol de 20 m² est entièrement carrelée, avec égout, eau et électricité. Une cave sèche de 14 m² complète l’ensemble pour skis, vtt ou stockage vin. Situation : les 2 alpes à 5 minutes : domaine skiable d’envergure internationale, glacier culminant à 3 600 m assurant la pérennité du ski bien au-delà de l'an 2050. Arrêt navette et commerces de proximité dans le village. Grenoble à 1 h, lyon à 2 h 15. Pourquoi vous allez l’adorer ? Pied-à-terre skis aux pieds à tout petit trajet des remontées. Investissement : possibilité de deux lots (maison + studio). Travaux majeurs déjà faits : vous posez vos valises ! Convivialité d’un village de montagne sans le tumulte d’une station. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle bonnenfant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isadora DIET vous propose : La présente annonce est soumise à la vente interactive avec délai maîtrisé et planifié. * Charme et Caractère * Venez découvrir ce chalet individuel qui fait partie des pépites de la station de l'Alpe d'Huez. Le chalet se situe dans un lotissement privé et recherché de la commune d'Huez avec un accès direct au grand domaine skiable. Le chalet d'une surface au sol de 87 m² environ se compose de 3 chambres, dont une chambre spacieuse avec dressing. Une salle d'eau, un wc séparé, un sas d'entrée, un espace sous comble, un grand séjour / cuisine. Chaque pièce est lumineuse et accueillante, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Enfin, le chalet dispose d'un balcon, d'une grande terrasse et d'une place de parking pour compléter ses prestations. Les extérieurs vous permettrons de profiter pleinement des journées ensoleillées et des douces soirées montagnardes. Niché dans un écrin de verdure, le chalet est entouré de mélèze, sapin, lilas. véritable havre de paix. Récemment rénovée, cette propriété offre une combinaison parfaite entre modernité et authenticité. Le chalet a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité : - isolation totale en matériaux bio sourcés, - menuiseries neuves en bois, double vitrage, équipées de volets roulants électriques. - électricité, plomberie, agencement, cuisine, sanitaire et salle de douche ont été refaits à neuf. Le chalet est équipé d'un système de chauffage neuf et connecté, avec un plancher rayonnant électrique au sol et un poêle à granulés flamme verte pour un confort optimal. Le chalet bénéficie d'une exposition SUD, ce qui lui offre une grande luminosité et une vue incroyable sur les sommets environnants, invitant à la contemplation et à la sérénité. À 150m de la première remontée mécanique l'Huez Express, le chalet est idéalement situé pour un accès rapide au ski et aux commodités du village. Aussi, la navette gratuite se situe à 10m et permet de rejoindre rapidement le centre station. Le charme de ce chalet ne vous laissera pas indifférent, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir 'LE' chalet de montagne par excellence dans un cadre d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix de départ : 670 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne samedi 8 août 2026 à 06 : 00 Fin des offres d'achat en ligne : dimanche 9 août 2026 à 18 : 00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isadora DIET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903949980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le village de La Morte (38350) Alpe du Grand Serre, ce chalet bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la montagne. Proche de l'école, de la crèche ainsi que des commerces, cet endroit paisible vous offre une vue imprenable sur les sommets environnants, créant un cadre de vie idyllique. À l'extérieur, cette propriété entièrement cloturée s'étend sur un terrain de 1474 m² aménagé avec soin. Vous y trouverez un potager ainsi qu'un abri de jardin de 20 m². À l'intérieur, ce chalet de 106 m² dont 52 m² habitables sur trois niveaux propose un espace de vie confortable et lumineux. Avec 2 chambres, un bureau, un salon cuisine, un coin jeux et un spacieux cellier de 34 m², chaque recoin a été optimisé pour offrir à ses habitants un confort optimal. À la recherche d'un pied à terre montagnard ? Ce charmant chalet est fait pour vous ! Envie d'en savoir plus ? contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane KLEIN, Tél. : 07 72 50 92 89, E-mail : stephane.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 448 884 767.

Situé sur le village station de l'Alpe du Grand Serre La Morte, ce chalet d'environ 67 m² saura vous séduire par son emplacement exceptionnel au coeur de la nature. À proximité, vous trouverez commerces et restaurants, école, crèche, lac de baignade, de nombreux sentiers de randonnée, via ferrata. L'intérieur en bois vous plongera dans un univers montagnard. en RDC vous trouverez 1 buanderie ainsi qu'un espace parental (1 chambre et salle d'eau) au 1er étage, la cuisine ouverte sur le salon avec accès au balcon ainsi qu' au jardin. 1 salle de bain au 2eme étage se trouvent 2 chambres. Le grand plus de ce charmant chalet : il est vendu meublé ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre exceptionnel. N'hésitez plus, Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane KLEIN, Tél. : 07 72 50 92 89, E-mail : stephane.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 448 884 767.

Iad france - eliane ibarra vous propose : la valette - maison - t4 88 m² + annexe de 200 m² sur une parcelle de 700 m² idéalement située à la valette, cette maison de 4 pièces développe 88 m² habitables sur 2 niveaux et offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son cadre de vie. L'entrée introduit un intérieur fonctionnel et bien distribué. Le salon constitue le coeur de la maison, avec un volume agréable propice à l'aménagement selon vos goûts. La cuisine, séparée, bénéficie d'une configuration pratique. À l'étage, 2 chambres de grandes dimensions (20 et 23 m²) offrent de beaux espaces de repos. Atout rare, une annexe de 200 m² vient compléter ce bien et offre un formidable potentiel d'aménagement, idéale pour créer de beaux volumes selon vos envies. Le bien dispose d'un terrain de 700 m² pour profiter d'un extérieur spacieux. Ce jardin offre de plusieurs possibilités d'aménagement : espace de détente, potager, aire de jeux ou encore terrasse à créer selon vos envies. Prenez contact avec nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eliane ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johan Caputo vous propose : Exclusivité : Charmante Maison de village, avec Balcon et Terrasse à Séchilienne Laissez-vous séduire par cette superbe maison, offrant un cadre de vie paisible et un environnement propice à la détente. D'une surface habitable de 117 m², cette propriété vous offre un espace de vie confortable et chaleureux. La maison se compose comme suit : Au sous sol une cave de 30 m² Au RDC : un garage grande hauteur de 35 m² + un hall et buanderie de 22 m² Au R + 1 : une cuisine équipée donnant sur un balcon couvert exposition plein sud, offrant un maximum de luminosité. Un salon / séjour de 26 m² équipé d'un poêle à bois permettant une atmosphère cocooning et chaleureuse. Un WC avec un meuble vasque lave main. Au R + 2 : deux chambres avec rangements, un espace bureau, un dressing ainsi que la salle de douche. Combles aménagés de 25 m² au sol, offrant un grand espace pour actuellement deux chambres sans cloison de séparation. En 2024, changement tableau électrique, mis en place de la fibre optique, d'une VMC neuve ainsi qu'une PAC air / eau de haute qualité. En 2025, changement du faitage de la toiture ainsi que des cheneaux. Cette charmante maison est idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts pour des balades en plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Séchilienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Caputo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la station de ski de Chamrousse, à proximité immédiate des pistes et non loin de la station thermale de Uriage-les-Bains ainsi que de Grenoble, ce chalet indépendant construit à l'occasion des Jeux Olympiques d'hiver de 1968 bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la montagne. Édifié sur un terrain de 472 m², ce chalet au charme authentique se compose : d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'un accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, le chalet est en excellent état général et offre un très beau potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial. Une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire, idéale pour profiter de la montagne en toute saison. Référence agence : 1780.

L’Agence Nahmias Immobilier, par Émilie-Rose Brun, vous propose à la vente en exclusivité cette maison de charme de 238 m² + 200 m² sous-sol, située 735 Route du Village à Allemond, dans un environnement calme et privilégié au cœur de l’Oisans. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, son excellent entretien et sa vue dégagée sur les montagnes environnantes. La partie principale de la maison offre des espaces de vie particulièrement agréables. Elle dispose notamment d’une cuisine équipée en parfait état, bénéficiant d’une fenêtre sur l’arrière de la maison, ainsi que d’un salon chaleureux et lumineux donnant directement accès à la terrasse. Cet espace profite d’une belle vue sur les montagnes et d’une cheminée à bois fonctionnelle. Les ouvertures sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. Ce niveau comprend également un grand cellier, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau avec double vasque et WC. Un espace bureau a également été aménagé dans le couloir et bénéficie, lui aussi, d’une vue particulièrement agréable sur l’environnement montagneux. À l’étage, la maison propose trois chambres en parfait état, et les combles permettant du rangement supplémentaire, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. L’ensemble de la partie habitation a été soigneusement entretenu par les propriétaires et offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et chaleureux pour une famille ou un investissement. L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans son important sous-sol (espaces annexes représentant environ 200 m² supplémentaires). Cette partie comprend actuellement deux caves, deux grands garages, une belle buanderie, une salle d’eau récemment rénovée ainsi qu’une pièce lumineuse (30 m²) pouvant déjà être utilisée comme espace complémentaire à l’habitation. Ces volumes représentent un véritable potentiel pour les futurs propriétaires. Ils peuvent naturellement être conservés comme garages, espaces de stockage, atelier, salle de sport, salle de jeux ou pièces annexes pour une vie de famille. Ils permettent également d’envisager un projet d’aménagement plus important. La hauteur disponible après retrait du faux plafond pourrait atteindre environ 2,50 mètres. La présence d’arrivées d’eau et d’évacuations constitue également un avantage pour envisager la création de pièces supplémentaires ou d’une annexe indépendante. Compte tenu de l’attractivité touristique d’Allemond et plus largement de l’Oisans, un projet locatif correctement rénové, aménagé et exploité pourrait représenter un potentiel de revenus complémentaires estimé entre 20 000 et 30 000 euros par an. Cette estimation est donnée à titre indicatif et dépendra notamment du projet réalisé, de sa capacité d’accueil, du niveau de prestations. Les extérieurs de la propriété sont organisés en plusieurs espaces distincts et particulièrement agréables. Une grande terrasse en L située sur le côté de la maison avec accès direct depuis les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue et de l’environnement. La partie basse de la propriété offre un grand espace permettant l’accès aux garages ainsi que le stationnement de plusieurs véhicules. À l’arrière de la maison, un espace supplémentaire, plus intimiste, calme et ombragé, sans vis-à-vis direct, reste également à exploiter et pourra être aménagé. Située sur les hauteurs d’Allemond, la maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commodités du village et au cœur de l’Oisans. Sa situation permet de rejoindre facilement les différentes stations de ski / renommées pour aller à : l’Alpe d’Huez, Vaujany et Oz-en-Oisans, ainsi que les nombreuses activités de montagne proposées été comme hiver. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale confortable et spacieuse qu’à un projet de résidence secondaire ou de location. Chauffage éléctrique / bois avec la cheminée Taxe foncière : 1539 € Pour obtenir davantage d’informations sur la propriété ou organiser une visite, contactez Émilie-Rose Brun. Vente en exclusivité par Émilie-Rose Brun Agence Nahmias Immobilier.