Iad france - antonio saraiva viana (06 19 42 69 69) vous propose : en exclusivité ! Dans un quartier pavillonnaire calme et très rechercher 'quartier des fleurs ', proche de toutes les commodités, 2 mn à pied de école de vigneux sur seine (ecole edouart heriot + louvre) et à 10 mn en bus de la gare puis à 20 mn de paris en train. Venez découvrir cette belle maison familiale, non mitoyenne avec un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un beau séjour donnant sur une terrasse qui donne à son tour sur un beau jardin, une cuisine équipé et wc séparé. Au premier étage : trois chambres et une salle de bain. Sous -sol total, comprenant garage, buanderie, atelier et wc séparé. Vient ensuite un très bel extérieur bien entretenue, arboré et fleurie de 400 m² environ. Rafraîchissement sur l'ensemble de la maison à prévoir. Créations d'un couloir à prévoir à l'étage. Les plus ! Maison saine et bien entretenue, une terrasse avec accès au jardin, chaudière 10 ans, quartier fortement demandé. N'attendez plus. ! Coup de coeur garantie ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours / 7 afin de répondre à vos besoins. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 470 et classe climat g indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Antonio saraiva viana ei (id 27934), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 834817561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 400 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 690 et 3 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 et 3 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.