Maison 4 pièces à vendre à Vigeois (19410)

Découvrez cette charmante propriété de caractère, composée de magnifiques bâtiments en pierre et offrant de nombreuses possibilités de projets. La première maison en pierre, d'environ 70 m², vous accueille par une ravissante terrasse en bois, en partie couverte, idéale pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 42 m², chaleureux et convivial grâce à son poêle à granulés, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Mais ce n'est pas tout. La propriété comprend également une magnifique grange en pierre de 320 m², déjà en partie aménagée, pouvant facilement accueillir un atelier d'artiste, une galerie, un espace de réception ou une petite salle de fête. Une piscine accompagné d''un bâtiment sanitaire (douches / WC) de 30 m² + une bergerie. Attenante à cette grange, une seconde maison d'environ 87 m² propose un logement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour avec cuisine ouverte d'environ 40 m², ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle de bain. Un second escalier mène à une troisième petite chambre pleine de charme, évoquant une cabane dans les arbres. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et constitue une formidable opportunité pour concrétiser un projet de vie : résidence principale, gîtes, chambres d'hôtes ou activité artistique ou touristique. Implanté sur un terrain d'environ 7 080 m², le domaine dispose également de plusieurs emplacements prévus pour le camping, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour le développement d'une activité d'accueil. En complément, environ 5 hectares de terres supplémentaires peuvent être acquis sur ce domaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À Vigeois, cette maison des années 70 constitue un pied-à-terre idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, avec la possibilité d'agrandir considérablement sa surface habitable. Le rez-de-chaussée offre une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant à rafraîchir, un salon, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une chambre côté jardin. L'atout majeur de cette maison réside dans son étage aménagé, qui ajoute environ 62 m² exploitables. Entièrement revêtu de lambris, propre et déjà équipé en eau et en électricité, cet espace offre un véritable potentiel d'agrandissement. Il comprend une grande pièce, une chambre supplémentaire de 13 m², une autre pièce de 19 m² et la possibilité d'installer une seconde salle d'eau. À l'extérieur, la maison repose sur un terrain de 232 m² idéal pour ceux qui n'ont pas le temps d'entretenir l'espace, avec un petit appentis sur le côté. La toiture est en ardoise, et le chauffage actuel fonctionne au fuel. Certes, ce bien est classé E au DPE et au GES, mais il reste une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation. Son potentiel énorme, combiné à son emplacement en fait un projet idéal pour une résidence secondaire pleine de charme. Prix : 79 000 € FAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ophélie DELASSUS, Tél. : 06 31 70 45 69, E-mail : ophelie.delassus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021.

Iad France - Maï Lavidalie vous propose : Ensemble immobilier composé de 3 maisons en pierre à rénover Située dans un environnement paisible à Vigeois, cet ensemble immobilier offre un potentiel incroyable pour un projet locatif ou saisonnier. Connue pour son dynamisme (commerces, école, gare, tissu associatif), son lac et son emplacement géographique proche de l'autoroute A20, Vigeois séduit autant les habitants que les vacanciers. L'ensemble se compose de : - Une maison de 40 m² environ au sol, avec combles et cave, ainsi qu' un four à pain à l'extérieur. Cette maison est équipée d’un compteur électrique linky. Une dalle récente a été faite au sol, et le plancher et la structure séparant le Rez de chaussée et l étage en bois est neuve. - Une ancienne bergerie sur trois niveaux de 30 m² chacun environ. - Une maison comprenant deux niveaux de vie de 40 m² chacun environ et une cave - Un bâtiment en pierre sur deux niveaux de 15 m² chacun, pouvant être relié à la précédente maison après travaux. L'électricité, l'isolation et l'assainissement sont à prévoir. La toiture en ardoise est en bon état. C'est donc un projet idéal pour un investisseur souhaitant redonner vie à ces bâtisses et développer un parc locatif attractif ou créer des gîtes pour de la location saisonnière. Le terrain boisé complète l'ensemble avec sa source naturelle, et la vue sur l'abbaye de Vigeois. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maï Lavidalie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Vigeois et à 10 min de l'axe A20, charmante maison de bourg proche du lac et de toutes commodités. En RDC, cuisine équipée, séjour avec insert, véranda donnant sur jardin, chambre, salle d'eau. À l'étage deux chambles et combles aménageables. Pompe à chaleur, double vitrage. Garage. Rafraîchissement léger à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Iad France - Maï Lavidalie vous propose : Grange avec maison d’habitation à rénover - Situé au cOEur d’un hameau paisible, cet ensemble en pierre offre un cadre de vie privilégié sur une magnifique parcelle plate et arborée de 9 700 m² (possibilité d'ajuster la surface de terrain selon votre projet). L'atout majeur de ce bien réside dans sa modularité, permettant d'envisager une rénovation sereine, en une fois ou par étapes : - La Maison d'Habitation (74 m² à rénover) comprenant une cave en sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage permettant d'aménager un bel espace de vie et deux chambres. La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité. Assainissement individuel à prévoir. - La Grange Attenante (190 m² au sol) Une structure avec une hauteur sous faîtage de 8,7 m, offrant de superbes volumes. Selon vos besoins : Elle sert d'espace de stockage, d'atelier ou d'abri pour animaux. - À terme : Elle offre la possibilité d'agrandir la maison pour créer une résidence de prestige alliant charme de la pierre et modernité Extérieurs et Dépendances • Une stabulation à l'arrière complète l'ensemble, à conserver ou à démolir selon vos envies. • Le terrain plat et arboré d’un seul tenant est idéal pour des chevaux, un grand potager ou un verger. Les points forts : • Environnement calme et authentique. • Gros OEuvre (murs en pierre) de qualité. • Exposition Sud optimale pour la luminosité et les économies d'énergie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 495 et classe CLIMAT G indice 153. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maï Lavidalie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison qui bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne, visible notamment depuis la véranda. Le sous-sol comprend une pièce centrale avec point d'eau, une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu'un atelier et une cave, offrant des espaces de rangement et de bricolage appréciables. À l'étage principal, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon-salle à manger donnant accès à la véranda, idéale pour profiter de la vue sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Au-dessus, la maison dispose de combles aménageables d'environ 60 m², offrant un beau potentiel pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée, ainsi que d'une véranda équipée de stores intérieurs et de volets électriques. À l'extérieur, le terrain de 1 237 m² offre un bel espace autour de la maison, avec plusieurs possibilités de stationnement, dont un double garage et des places extérieures. Une maison offrant un cadre agréable et un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ophélie DELASSUS, Tél. : 06 31 70 45 69, E-mail : ophelie.delassus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021.

Uzerche, pavillon d'environ 120 m² comprenant au RDC, une pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage 3 chambres, une salle de bain et buanderie. Le tout sur 850 m² de terrain clos. Pompe à chaleur, double vitrage, isolation par l'extérieur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À 10 minutes de toutes commodités, maison de plain pied de 2022 alliant confort moderne et cadre de vie priviligié. Elle offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, trois chambres, bureau et salle de bain. Garage attenant A l'exterieur vous profiterez d'un terrain clos de 2900 m² avec vue dégagée, piscine chauffée. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À 10 minutes de Pompadour, dans un environnement calme, maison des années 70, offrant : cuisine, salon, salle d'eau et trois chambres. Combles aménageables avec ouvertures déja existantes. Soubassement en pierre pouvant servir de stockage. Terrain plat au calme de plus de 6600 m². Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison d'environ 80 m², élevée sur sous-sol comprenant, une pièce de vie avec une cuisine ouverte, 3 chambres, SDD et WC. À l'étage un grenier aménageable d'envrion 50 m². Au sous-sol, un espace chaufferie, garage et cave. Une dépendance d'environ 243 m² au sol. L'ensemble immobilier se situe sur 10 000 m² de terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Entre Brive et Limoges, dans un environnement calme, maison d'architecte des années 2000. Elle offre de plain pied : cuisine équipée ouverte sur séjour, véranda avec accés au jardin. Deux chambres avec placards et deux salles d'eau. Garage attenant et garages doubles à l'exterieur. Le tout sur un terrain arboré et clos de 2500 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison en pierre restaurée, proche d'Uzerche. Grande pièce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau. À l'étage, 2 grandes chambres, salle de bain. Une pièce basse de plafond aménagée / chauffée pouvant servir de chambre, possibilité de faire une suite parentale au RDC. Piscine chauffée, panneaux solaires. Terrain clos env 9 000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À 5 minutes de Pompadour, maison offrant de plain pied, séjour, cuisine à recréer, chambre, salle de bain et buanderie. L'étage comprend une mezzanine, deux chambres et salle d'eau avec wc. L'exterieur offre une dépendance : carport pour un véhicule, atelier, et pièce mansardée à l'étage. Cave. Terrain d'environ 900 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Proche de Pompadour, ensemble immobilier comprenant un maison principale offrant : pièce de vie, cuisine, trois chambres et salle d'eau. Deux maisons en pierre : une à rénover partiellement, la seconde totalement. Granges, porcheries en pierre. Terrain d'environ 7 hectares divisés en bois et prairie. Idéal projet familale Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À 20 mnutes de Brive-Ouest et 10 minutes d'Objat dans un hameau à Voutezac, cette sympathique maison de plus de 120 m², vous propose 3 chambres, une salle de bain, 2 WC et un salon ouert sur la cuisine d'environ 50 m². Le bine comprends aussi une grange sur 2 niveaux et une terrasse de 60 m². Assainissement par micro station. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Iad France - Olga Pestourie vous propose : Maison de Village Pleine de Charme à 20 minutes de Brive-ouest et 10 minutes d'Objat dans un hameau à Voutezac. Laissez-vous séduire par cette superbe maison de village rénovée, pleine de caractère et de charme, située à Voutezac. Datant des années 1870, cette maison de 120 m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique, parfait pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle d'eau spacieuse ainsi qu'une chambre à finir de rénover. À l'étage, vous trouverez la pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, espace de repos agréable et cosy. La rénovation de qualité allie subtilement l'authenticité des lieux avec des touches contemporaines, créant une atmosphère harmonieuse et accueillante. Une terrasse ajoute une touche de convivialité supplémentaire à cette maison, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité. À l'étage, vous y trouverez deux chambres. Comprends aussi une grange sur 2 niveaux. Assainissement par micro station. Située dans un environnement paisible et préservé, cette maison de caractère est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pleine de charme ou d'une maison de vacances pour vous évader du quotidien, cette maison saura vous séduire par son cachet unique et son ambiance chaleureuse. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous charmer par l'authenticité et le charme de cette maison de village à Voutezac. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 530135805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thomas favard vous propose cette maison de caractère d'environ 130 m² située à voutezac (19130). Au prix de 132 500 euros hai (honoraires à la charge du vendeur). Implantée sur une parcelle d'environ 508 m², cette maison ancienne en pierre offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet de rénovation. Elle se situe dans un environnement calme, au coeur du village, tout en restant proche des commodités. Composition du bien pièces de vie un espace salon, permettant d'organiser un lieu de vie convivial. Une cuisine indépendante, offrant une organisation pratique au quotidien. Une salle de bain. Deux wc. Espace nuit trois chambres, réparties sur le niveau principal, avec de belles surfaces exploitables. Annexes une cave. Un garage. Un balcon. Un jardin. Éléments techniques et potentiel le bien est équipé d'un chauffage individuel au bois et aux granulés. Les menuiseries ont été remplacées. La chaufferie est récente. La toiture a été révisée. Des travaux de rafraîchissement général, vous permettra de repenser les espaces selon ses envies. Cette maison conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, pour des acquéreurs souhaitant valoriser un bien ancien avec du cachet. Informations pratiques surface habitable : environ 150 m² terrain : environ 508 m² pièces : 4 chambres : 3 salle de bain : 1 wc : 2 chauffage : bois et granulés dpe e / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 euros et 4050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas favard, au 06 47 43 84 92 ou, par courriel à t.favard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas favard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 903368603 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433312 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas favard (ei) agent commercial - numéro rsac : 903368603 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare, proche de Lubersac et de ses commodités, corps de ferme comprenant maison d'habitation d'environ 100 m² offrant de plain pied : cuisine, séjour, trois chambres et salle d'eau. Combles améngeables. Four à pain Deux granges d'environ 180 m² et stabulation. Terrain attenant en prairie d'environ 11 hectares. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans un environnement calme, à 5 minutes de toutes les commodités, ensemble immobilier en pierre. Maison élevée sur cave offrant : pièce de vie de plus de 40 m², chambre et salle d'eau. L'étage comprend : deux chambres, une salle d'eau et wc. À l'exterieur terrain de plus de 2000 m² avec puits et grange d'environ 250 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.22%.

À 10 min d'uzerche et de l'axe A20, charmante maison de bourg offrant, une pièce de vie avec le cachet de la pierre et du bois, une cuisine séparée, à mi-palier une salle d 'eau. À l'étage 3 chambres. Combles aménageables, four à pain, dépendance et jardin arboré de 535 m². Double vitrage, pompe à chaleur avec clim réversible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.55%.

Découvrez cette magnifique maison neuve de plain-pied d'une surface habitable de 106 m², idéalement située au fond d'un petit chemin, dans un environnement calme et préservé. Vous serez immédiatement séduit par sa superbe pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée. Un véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons. La pièce principale s'ouvre directement sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et contempler de merveilleux couchers de soleil en toute tranquillité. Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété ravira les amoureux de nature, de grands espaces et de vues dégagées. Un lieu rare où sérénité et qualité de vie sont au rendez-vous. Une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Au calme charmante maison en pierre, offrant de plain pied pièce de vie d'environ 30 m² avec poêle à bois, chambre et salle d'eau. L'étage offre une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins. Puits. Cave. Terrain au calme sans vis à vis de plus de 1800 m². Bien non soumis au DPE. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Maison de plain-pied à finir de rénover, à 10 min de Pompadour, dans un secteur calme. Ce bien comprend une pièce de vie de 30 m² avec poêle à pellet, salon, suite parentale, une chambre, buanderie, un garage de 40 m² et des combles aménageables laissant la possibilité d'aménager une grande superficie supplémentaire. Un jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Je vous propose à la vente, proche de pompadour, au calme sans être isolé, cet ancien corps de ferme sur plus de 7 ha. Il se compose de trois maisons d'habitations : - une maison de type t4 (2 chambres, salon, salle-à-manger, salle-de-bains) d'environ 110 m² avec garage. Très lumineuse. Chauffage par pompe à chaleur + insert; - une maison d'habitation en pierre d'environ 75 m² habitables avec entrée, cuisine d'à peu près 16 m², salon de 16 m², 2 chambres de 12 m² chacune et d'une salle d'eau récente. Sur cave avec isolation récente en plancher haut. Beau grenier aisément aménageable avec ouvrants sur les pignons; - une petite maison d'environ 56 m² à restaurer avec cave et combles. Toiture rénovée. Grande grange en pierres d'environ 200 m². Couverture en tuiles. Petite porcherie avec couverture en ardoises. Hangar d'environ 85 m². Prairie attenante d'environ 1,5 ha. 5,5 ha de forêt avec chemin entretenu menant à un ruisseau en limite de propriété. Fosse septique 3000 l + épandage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06 18 09 21 65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr ei patrice marsat - mandataire immobilier indépendant new deal immobilier enregistré au rsac de brive sous le no 495 320 079.

Iad France - Anaïs Sou vous propose : Maison contemporaine construite en 2018 de 98 m² avec Piscine enterrée à Saint-Clément ! Idéalement située à Saint-Clément, dans un lotissement récent et paisible, à proximité de l'autoroute et à mi-chemin de Brive et Tulle. Ici, le calme et la tranquillité sont au rendez-vous. Dès votre arrivée, vous découvrez une maison moderne implantée sur une belle parcelle de 1 320 m². Le portail motorisé s’ouvre sur un extérieur qui laisse déjà entrevoir un cadre de vie agréable avec la possibilité de stationner 3 véhicules. Dès l'entrée, un hall de 4 m² avec placards à portes coulissantes permet de déposer manteaux et chaussures avant d’accéder à la pièce de vie. Nous entrons ensuite dans un vaste espace lumineux de 47 m². La cuisine ouverte, aménagée autour d’un îlot central convivial, s’intègre parfaitement à la salle à manger et au salon. Les volumes sont généreux, la circulation fluide. Depuis cet espace, les baies vitrées prolongent naturellement la maison vers la terrasse et la piscine enterrée : un véritable lieu de vie supplémentaire aux beaux jours. Un dégagement de 4 m² distribue ensuite l'espace nuit et les différentes pièces. Vous découvrez une salle de douche moderne équipée d’une double vasque. Une semi suite parentale de 11 m² bénéficie d'une porte à galandage qui offre un accès direct à la salle de douche. Celle-ci est agrémentée d’un dressing indépendant de 4,20 m² – un espace intime et fonctionnel. De plus, grâce à sa porte fenêtre, cette chambre donne sur la terrasse. Le couloir dessert également deux autres chambres de 11,20 m² chacune, toutes deux dotées de placards intégrés, ainsi que des WC séparés. Depuis la pièce principale, une porte mène à la buanderie de 6,17 m², pratique et discrète, qui communique directement avec le garage de 22 m². À l’extérieur, un cabanon de 10 m² complète l’ensemble pour le rangement du matériel de jardin. Côté confort : Classe énergie A ! L'idéal en terme énergétique. Le chauffage au sol par pompe à chaleur est également rafraîchissant, les volets roulants sont électriques, le portail et la porte de garage sont motorisés. Piscine avec bâche d'hivernage, lumières extérieurs pour les soirée d'été. Taxe foncière : 865€ Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en bénéficiant de prestations modernes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Sou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.