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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Vertou (44120)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Vertou (44120)
296 000 €

Maison 4 pièces Vertou (44120)

Iad France - Erwan Cholet (06 59 82 30 53) vous propose : Dans un quartier calme et recherché de Vertou, cette maison de plain-pied, non mitoyenne, est située sur une belle parcelle arborée et clôturée de 751 m². Êtes-vous bricoleur ? Cette maison à rénover vous permettra de réaliser vos projets d’aménagement selon vos goûts et besoins. Dotée de 3 chambres, un salon / séjour, une salle d’eau, des toilettes séparées, une cuisine et une arrière-cuisine, elle offre un beau potentiel. Il est également possible d'agrandir la surface habitable en aménageant les combles après une modification de la charpente. En complément, se trouve un garage offrant un espace suffisamment grand pour un véhicule et un atelier. Les lignes de bus 4,42, 172 à 350m à pieds faciliteront vos déplacements. De plus, la Sèvre à 3min à vélo vous garantit de belles balades ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan Cholet EI (ID 55305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 751 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 090 et 2 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 338 kWh/m².an 91* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 91 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 296 000 € (soit 3 700 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1500668
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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