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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Vertou (44120)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Vertou (44120)
357 000 €

Maison 4 pièces Vertou (44120)

Iad france - kevin kernoa (06 13 18 62 40) vous propose : maison la grammoire avec piscine au calme : en fond d'impasse, au calme dans son écrin de verdure avec vue sur des arbres centenaires et classés, une maison d'habitation de 1987 sur sous-sol avec piscine sur une parcelle entièrement close et arborée de 1527 m². Tout est réuni pour faire de cette maison un projet unique. Maison d'environ 90 m² habitable comprenant : un salon traversant d'environ 30 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 12 m² aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le salon), 2 chambres de bonnes tailles avec placards, une salle d'eau, un débarras et un wc séparé. Maison sur sous-sol total de 96 m². Possibilité d'extension et / ou r + 1 (réhausse des combles). Sectorisation ideale / cadre idyllique / maison avec beaucoup de potentielle / proximite des commerces et transports. Maison à moderniser dans son ensemble (cuisine, salle d'eau, décoration, sols et peinture) a 2 kms de vertou centre, à 1km de la gare, proches des lignes 42 / 60 / 112 / 122 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Kevin kernoa ei (id 69642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 527 m²
Etat
  • Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 450 et 2 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 267 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 357 000 € (soit 3 967 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1456315
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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