Maison 4 pièces à vendre dans le Vaucluse (84)

Nouveauté : maison de ville à orange avec cour intime au pied de la colline saint-eutrope — potentiel jusqu'à 3 chambres après rénovation ! Descriptif : située au bas de la très prisée colline saint-eutrope, à quelques minutes à pied du célèbre théâtre antique, des commerces et des commodités d'orange, cette maison de ville mitoyenne de 1883 offre un cadre de vie privilégié au calme d'une adresse historique. Actuellement configurée sur 65,30 m² habitables, elle constitue un terrain d'expression idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête d'un projet de rénovation à forte rentabilité (notamment en location touristique ou meublée). La distribution sur trois niveaux offre de remarquables perspectives d'agencement : - au rez-de-chaussée : l'entrée dessert une pièce de vie de plus de 18 m² et une cuisine indépendante climatisée de 10 m². Cette dernière s'ouvre directement sur une cour privative de 16 m² exposée à l'ouest : un véritable espace de convivialité en extérieur, parfaitement dimensionné pour installer une table de six convives et un barbecue pour les douces soirées d'été. - au premier étage : un bureau et couloir climatisé distribue une grande chambre lumineuse de plus de 12 m² exposée à l'est, ainsi qu'un espace réunissant, douche et wc. Ce niveau nécessite une configuration différente pour optimiser les volumes lors des travaux de rénovation afin de créer une belle suite parentale ou une salle d'eau contemporaine avec dressing optimisé. - sous les toits (combles aménageables) : un bel escalier d'époque orné de tomettes mène au dernier niveau où les combles permettent d'aménager facilement deux chambres supplémentaires de plus de 12 m² chacune, portant ainsi la capacité totale de la maison à trois belles chambres. Une bâtisse pleine d'authenticité, nécessitant une réfection électrique et une remise au goût du jour globale pour déployer toute son attractivité au cœur du patrimoine provençal. Si vous êtes en recherche d'un projet de rénovation réunissant charme de l'ancien, petit extérieur en hyper centre ville et un potentiel remarquable de 3 chambres au meilleur prix, vous venez de trouver votre pépite ! Points forts : - adresse recherchée : bas de la colline saint-eutrope, secteur calme et emblématique à proximité immédiate du théâtre antique et du centre historique. - vie 100 % à pied : écoles, commerces, restaurants et animations accessibles en quelques minutes sans voiture. - extérieur intimiste : cour privative de 16 m² exposée ouest - superbe potentiel d'évolution : 1 chambre existante avec possibilité immédiate de créer 3 vraies chambres grâce aux combles aménageables. - forte attractivité locative : emplacement de choix pour de la location saisonnière touristique ou un investissement patrimonial pérenne. Détails techniques : - chauffage & climatisation : 2 climatisations réversibles (rdc et 1er étage) + radiateur accumulateur - menuiseries : double vitrage pvc à l'ouest au rdc, double vitrage bois sur le reste, simple vitrage au 2€ étage - assainissement & réseaux : raccordé au tout-à-l'égout et aux réseaux de la ville - travaux à prévoir : rénovation globale, mise aux normes électriques, réaménagement du 1er étage et finition des combles informations complémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement ! Immo evolution : l'agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans la transaction immobilière à orange et ses alentours.

Coup de coeur à orange sud : rare villa d'années 30 de plain-pied de 99 m² (3 chambres) sur plus de 900 m² de terrain constructible et divisible + dépendances  ! Descriptif : située dans le secteur le plus prisé d'orange sud, cette maison de plain-pied des années 30 de plus de 99 m² représente une opportunité extrêmement rare sur le marché local.   implantée sur une magnifique parcelle arborée et végétalisée de plus de 900 m², elle offre un cadre de vie idéal ainsi qu'un potentiel d'évolution remarquable grâce à son terrain entièrement constructible et divisible (possibilité de découpe parcellaire, de création de dépendances ou de projet immobilier).   développant un agencement fonctionnel et traversant, la maison conserve de beaux volumes d'époque et a bénéficié d'une rénovation récente sur ses pièces d'eau et de service : - l'espace intérieur :  une grande entrée traversante de 10 m² dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. la pièce de vie principale de plus de 29 m², réchauffée par un poêle à bois, offre un espace convivial et chaleureux. la cuisine indépendante de 14,30 m², entièrement rénovée, équipée et aménagée, s'ouvre directement sur les extérieurs. L'espace nuit & sanitaires : la maison propose trois grandes chambres (14,40 m² exposée sud, 14,30 m² et 12,25 m² à l'ouest) ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc de 4,73 m², elle aussi récemment rénovée. - les extérieurs & dépendances :  la cuisine donne accès à une vaste terrasse abritée de 25 m² d'esprit pool-house, idéale pour les repas en plein air, accolée à un appentis idéal pour stocker ou aménager un espace buanderie et à un garage fermé de 19,80 m² côté est.   un bien à fort potentiel nécessitant quelques travaux de remise au goût du jour pour exprimer tout son cachet et devenir une agréable demeure familiale ou un investissement patrimonial de premier ordre.   points forts : - rareté sur le secteur : emplacement n°1 à orange sud, dans un quartier résidentiel très recherché. - potentiel foncier d'exception : parcelle de plus de 900 m² constructible et divisible (création d'un second lot, extension, piscine, etc.). - vie 100 % de plain-pied : circulation fluide, volumes généreux d'années 30 et belles hauteurs sous plafond. - éléments déjà rénovés : cuisine équipée de 14,30 m² et salle d'eau avec wc remises à neuf. - dépendances & extérieurs : terrasse couverte type pool-house de 25 m², garage fermé de ~20 m², appentis de 13,80 m².   détails techniques : - chauffage & climatisation : poêle à bois dans le séjour + chauffage électrique + 1 climatisation réversible - menuiseries & ouvertures : double vitrage pvc, moustiquaires et volets en bois - réseaux & eau : raccordé au tout-à-l'égout, présence d'un forage sur le terrain et connexion à la fibre optique - stationnement & stockage : garage fermé de 19,80 m² + stationnements sur la parcelle - état général : rénovation partielle effectuée (cuisine et salle d'eau), travaux de remise au goût du jour à prévoir sur le reste de la maison informations complémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement !

Le charme de la pierre au pied du luberon ! Située sur la commune de maubec, au pied du luberon, cette charmante maison en pierre datant des années 1950 vous séduira par son authenticité, son cachet et son environnement privilégié. Ayant bénéficié d’une importante rénovation en 2022, elle offre aujourd’hui de beaux volumes et une base idéale pour un projet de vie plein de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon séjour de plus de 40 m², ouvert sur une entrée voutée et agrémenté d’un poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine de 17 m² et une salle d’eau. À l’étage, deux belles chambres de 13,60 m² et 22 m², dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et surtout une agréable terrasse offrant une jolie vue sur le luberon viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de plus de 340 m², un véritable invitation à profiter de la douceur de vivre provençale. Assainissement individuel entièrement neuf (2022), double vitrage et rénovations récentes viennent compléter les prestations. Une maison pleine de caractère, mêlant le charme de l’ancien et le confort de rénovations récentes, qui offre encore de belles possibilités d’aménagement et de personnalisation pour révéler tout son potentiel. L'indice dpe est d pour une consommation énergétique à hauteur de 239kwh / m2 / an. L'indice ges est, quant à lui, de classe b (de l'ordre de 7kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Ne manquez pas cette opportunité de l'agence guy hoquet l'isle sur la sorgue. Contactez guillaume villette au 06 24 47 70 55 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Située sur la commune de Carpentras, au sein d'un ensemble résidentiel semi piétonnier composé de maisons mitoyennes, découvrez cette maison T4 d'environ 80 m², construite en 1997. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec un accès direct au jardin privatif par une double porte-fenêtre, idéal pour profiter des beaux jours et prolonger agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La maison dispose également de trois chambres, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains. Côté confort, elle bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets persiennes et d'un chauffage individuel au gaz. Son classement énergétique en C constitue également un atout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau des peintures, de la cuisine et de la salle de bains, laissant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies. Une maison avec jardin, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel à révéler après quelques travaux ! Un garage est proposé à l'achat pour une valeur de 5000€. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

Derrière sa jolie façade, se dévoile une maison pleine de charme et de caractère, ou l'authenticité de l'ancien rencontre le confort d'espaces agréables à vivre. Elle se compose d'une belle pièce voutée pleine de cachet, ainsi qu'une cuisine moderne donnant sur une terrasse de 75 m² plein sud. Une élégante véranda en fer forgé apporte une touche de charme supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez deux belles suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau dont l'une bénéficie d'un grand balcon. un garage et une cave complètent l'ensemble, ainsi qu'une place de parking privative. contactez moi pour une visite.

EXCLUSIVITE 'Certaines maisons ont ce petit quelque chose qui ne s'explique pas. Celle-ci en fait partie.' Sur les hauteurs de Bollène, découvrez cette charmante maison ancienne en pierres de 137 m² habitables, où le charme d'autrefois rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès les premiers instants on est séduit par sa façade en pierres, sa cour arborée et cette atmosphère chaleureuse qui donne envie de s'y installer. Poussons la porte de cette maison, entièrement rénovée depuis 2011 toiture comprise. Une belle entrée vous accueille et dessert le séjour avec poêle à granulés + climatisation, la cuisine toute équipée, la buanderie, le cellier et WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose un hall avec climatisation desservant une salle de bains, WC et trois chambres dont une parentale de 31 m² avec salle d'eau. Et puis il y a l'extérieur. Implantée au fond de sa parcelle, la maison laisse la place à une très agréable cour arborée, où l'on imagine déjà les repas d'été, les moments en famille ou simplement le plaisir de profiter des beaux jours. Cette maison a traversé les années, s'est refait une beauté sans rien perdre de son charme. Aujourd'hui, elle n'attend plus qu'une nouvelle famille pour écrire la suite de son histoire ! Vous désirez la visiter, contactez-nous au 04 90 34 23 16 ! bollene@letuc.com Agence Le TUC IMMO de Bollène A très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité du centre de monteux, découvrez cette maison bien entretenue, implantée sur un terrain de 241 m². Avec une surface à vivre de plus de 100 m² en comptant sa véranda aménagée véritable pièce de vie à elle seule elle saura satisfaire les acquéreurs soucieux de confort. Disposant de plusieurs mode de chauffage, elle saura également vous faire apprécier sa cheminée, idéalement située dans le séjour pour profiter d'un intérieur agréable en toute saison. La partie jour est complétée par une jolie cuisine, un coin bureau, un wc et un garage spacieux. À l'étage, vous apprécierez les trois chambres dont une avec wc (en prevision d'une suite parentale) et une salle d'eau indépendante. Le garage spacieux permet d'envisager bien des aménagements notamment la possibilité d'une terrasse en étage ou la création dune 4eme chambre l'arrière de la maison recèle encore une cour avec son abri de jardin. Si vous recherchez trois chambres et un extérieur tout en restant proche du centre-ville, si vous souhaitez un bien entretenu, prêt à vous recevoir, il est urgent de la découvrir. Dpe d 185 ges d 36 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 euros et 2730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez borg philippe, au 06 03 56 40 68 ou par courriel à p.borg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de borg philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 390 568 400 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465855 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe borg (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 390 568 400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée en impasse, au cœur de la ville, en première ceinture d'Avignon, à seulement deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette magnifique maison de 1953 développant 122 m² habitables est une véritable pépite ! Un emplacement privilégié qui réserve une belle surprise : une fois le portail franchi, l'agitation de la ville laisse place à un véritable havre de paix, à l'abri des regards et de l'effervescence urbaine. Dès l'entrée, le charme opère… Vous serez immédiatement séduits par une superbe pièce de vie, où les belles hauteurs sous plafond, les volumes généreux, la cheminée et les grandes ouvertures créent une atmosphère unique, pleine de caractère. Véritable fil conducteur de cette maison, la lumière naturelle s'invite dans chaque espace et sublime les volumes tout au long de la journée. La superbe cuisine ARTHUR BONNET, entièrement équipée, allie élégance et convivialité. Sa majestueuse verrière en fer forgé, ouverte sur l'extérieur, apporte un cachet exceptionnel et laisse généreusement entrer la lumière, créant une magnifique continuité entre intérieur et extérieur. Elle s'ouvre sur une superbe terrasse avec jacuzzi, véritable invitation à la détente et aux moments de partage. À l'étage, l'espace nuit dévoile deux belles chambres, une spacieuse salle de bains ainsi qu'un dressing, pour un confort de vie au quotidien. Et ce n'est pas tout… Une superbe dépendance de 15 m², disposant de son propre espace nuit et d'une salle d'eau, vient compléter ce bien et offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis, aménager un espace indépendant ou laisser libre cours à vos envies ! À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 400 m², exposé plein sud, véritable écrin de tranquillité en plein cœur de la ville. Un cadre privilégié où il fait bon se ressourcer, loin de l'agitation, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard ! La maison bénéficie de la climatisation réversible dans toutes les pièces, d'un chauffage central au gaz, d'un portail automatique ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Des équipements appréciables qui viennent parfaire les prestations de cette propriété pleine de charme. Un bien rare, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne, où la lumière règne en maître et où l'on savoure le calme insoupçonné d'une maison en plein cœur de la ville. Une visite, et vous comprendrez… Coup de cœur assuré ! Référence agence : 225.

Située à Vedène, cette propriété construite en 2010 offre un cadre de vie spacieux et de nombreuses possibilités grâce à ses différents espaces, sur un terrain d'environ 1 500 m². Une maison familiale aux beaux volumes La maison principale propose une belle pièce de vie de 50 m² avec plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau avec fenêtre et VMC, ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de radiateurs télécommandés, d'un poêle à bois avec cheminée tubée, de volets électriques et d'une alarme. Des extérieurs aménagés Le jardin accueille une piscine maçonnée avec revêtement PVC rigide, traitement au chlore, régulation automatique du pH et rideau de protection. Deux terrasses carrelées totalisant environ 67 m² et un barbecue maçonné complètent les espaces extérieurs. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété. L'eau de ville et deux forages permettent de disposer de différentes ressources en eau. Un T2 loué et une grande pièce indépendante Un appartement T2 d'environ 35 m², selon les informations du propriétaire, est loué meublé depuis décembre 2024 pour un loyer mensuel de 650 €. Son chauffage est relié à la pompe à chaleur de la maison principale. Au fond du jardin, une pièce indépendante d'environ 70 m², actuellement utilisée comme salle de réception, dispose d'un WC et d'un espace pouvant servir de vestiaire. Un espace supplémentaire offrant différentes possibilités d'utilisation, sous réserve des autorisations nécessaires. Des équipements complémentaires La propriété dispose de panneaux solaires destinés à l'autoconsommation et à la revente d'électricité. Les revenus annuels de revente sont annoncés à environ 2 000 €, à confirmer. Un vide sanitaire et un assainissement individuel par fosse septique complètent les caractéristiques du bien. DPE : classe C, un excellent classement énergétique pour une maison de cette superficie. Les atouts : • Maison de plain-pied et trois chambres • Terrain d'environ 1 500 m² • Piscine et grandes terrasses • Nombreuses places de stationnement • T2 meublé loué 650 € / mois • Pièce indépendante de 70 m² • Pompe à chaleur, poêle à bois et panneaux solaires Une propriété aux multiples possibilités à découvrir à Vedène. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf. 976354.

Avignon : Barthelasse, cette superbe demeure de caractère d'environ 100 m², édifiée sur une bâtisse d'origine datant d'environ 1800 et agrandie dans les années 2000, elle allie le charme de l'ancien au confort actuel. Implantée sur une magnifique parcelle de 2 753 m², cette propriété offre un véritable havre de paix dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre historique d'Avignon. La maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son exposition plein sud lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Les atouts de cette propriété : Très bon état général Grande terrasse avec zone refuge permettant un hélitreuillage en cas d'urgence Piscine hors-sol enterrée Dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace de loisirs. ) Climatisation réversible Environnement verdoyant, agrémenté de nombreux arbres fruitiers Cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature Située sur l'Île de la Barthelasse, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville d'Avignon. Informations complémentaires : Chauffage par pompe à chaleur air / air et radiateurs électriques. Coup de coeur assure. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES.

Située sur la commune d'Orange, au fond d'un lotissement, cette maison d'environ 107 m² habitables, élevée d'un étage et implantée sur une parcelle de 794 m², offre un cadre de vie agréable ainsi que de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, disposant de rangements grâce à leurs placards et dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La maison est équipée d'un chauffage au gaz. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier avec mezzanine ainsi que d'une cave. Cet ensemble offre un véritable potentiel d'évolution, avec notamment la possibilité d'étudier une ouverture entre la cave et la cuisine afin d'agrandir la surface habitable, sous réserve de faisabilité technique. Grâce à ses espaces annexes, son terrain de 794 m² et ses possibilités de personnalisation, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant valoriser un bien à leur image. À découvrir sans tarder dans votre agence ORPI. Référence agence : 6568.

Clotilde et mathis fallas vous présentent, sur la commune de travaillan (84850), à quelques minutes à pied du centre du village, cette maison construite en 2008, offrant 106 m² habitables sur une parcelle de 1 247 m², dans un environnement calme. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur la terrasse. La cuisine indépendante dispose également d'un accès direct à l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. La maison dispose également de wc indépendants. Avec ses volumes et sa distribution fonctionnelle, cette maison offre de belles possibilités de personnalisation pour créer un intérieur qui vous ressemble. À l'extérieur, le terrain de 1 247 m² permet d'imaginer différents espaces de vie : jardin paysager, potager ou espace détente. Un projet de piscine pourra également être envisagé, sous réserve des autorisations nécessaires. Un forage est présent pour l'arrosage du jardin. Autre atout de cette propriété : un garage de 54 m², offrant un stationnement aisé et du rangement. Côté équipements, la maison bénéficie notamment d'un poêle à granulés installé en 2023, d'une vmc double flux et d'une isolation des combles réalisée en 2019. À proximité de camaret-sur-aigues, orange et sainte-cécile-les-vignes, venez découvrir cette cette propriété et apprécier sur place ses volumes et son potentiel. Afin de vous permettre de mieux apprécier les possibilités qu'offre cette maison, certaines photographies présentent des projections d'aménagement et de décoration. Ces visuels non contractuels sont proposés à titre d'illustration et ne représentent pas l'état actuel du bien. Dpe [c] ges [a] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 1960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fallas clotilde et mathis, au 06 15 27 22 54 ou par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fallas clotilde et mathis, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 909053597 rsac avignon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458817 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde et mathis fallas (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 909053597 rsac avignon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au pied du mont ventoux, dans un environnement naturel entre vignobles, collines et villages provençaux, clotilde et mathis fallas vous présentent cette villa contemporaine construite en 2017, située sur la commune de blauvac, au coeur du parc naturel régional du mont-ventoux. Implantée sur un terrain de 5 966 m² aménagé en restanques, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'un panorama exceptionnels sur les paysages environnants. Développant 120 m² habitables, la maison offre des espaces de vie lumineux, avec un salon-séjour ouvert sur l'extérieur et une cuisine équipée haut de gamme. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de douche privative. Une salle de bains indépendante, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète cet agencement. Construite en 2017, la villa bénéficie de prestations actuelles et d'équipements énergétiques performants, lui permettant d'obtenir un classement énergétique a. L'un des atouts de cette propriété réside également dans son garage de 126 m², permettant de stationner plusieurs véhicules ou des besoins de stockage. À l'extérieur, le terrain de près de 6 000 m², ponctué d'arbres et de restanques en pierre, permet l'aménagement d'une piscine. Située dans un secteur apprécié des amateurs de nature, de randonnée et de cyclisme, à proximité des villages de blauvac, mormoiron et villes-sur-auzon, cette propriété permet de profiter pleinement de l'art de vivre provençal et des paysages du ventoux. Les visuels présentant une piscine sont des projections d'aménagement non contractuelles. La piscine et les aménagements associés ne sont pas existants et leur réalisation reste soumise aux vérifications techniques et aux autorisations nécessaires. Prix de vente : 695 000 euros charge vendeur consommation énergétique a : 67 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a : 2 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : mathis fallas au 07 86 02 08 56 - ma. Proprietes-privees. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clotilde et mathis fallas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 909053597 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446459 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde et mathis fallas (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 909053597 rsac avignon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

GORDES - Authentique mas provençal en pierre au cœur d'un environnement naturel et privilégié. EXCLUSIVITÉ - Dans un cadre particulièrement recherché, en bordure d'un charmant hameau dans la plaine de Gordes, découvrez ce corps de mas provençal en pierres apparentes, plein de caractère et d'authenticité. Mitoyen mais sans aucun vis-à-vis, ce bien bénéficie d'un environnement paisible et préservé sur un terrain de 1735 m² dont une grande partie est en zone naturelle et l'autre piscinable. La propriété séduit par son atmosphère typiquement provençale : une agréable cour ombragée par un grand micocoulier bicentenaire et un puits confèrent au lieu un charme rare et intemporel. La maison répartie sur deux niveaux, propose 3 chambres et des espaces de vie à personnaliser selon vos envies. Sa décoration mérite d'être remise au goût du jour et des améliorations pourront être envisagées, comme la pose de doubles vitrages et la création d'un chauffage confortable. Plusieurs éléments techniques sont à prendre en compte : . la toiture à été entièrement révisée en 2020. l'assainissement est collectif. le chauffage principal est produit par un insert-cheminée et un poêle à bois. la présence de combles aménageables de 20 m² et une dépendance de 16 m² offrent un potentiel supplémentaire A l'extérieur, le terrain, proposant un jeu de boules et pouvant accueillir une piscine, laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement dans un environnement calme, naturel et privilégié. Une propriété pleine de charme (ancienne boulangerie avec four à pain du quartier) au fort potentiel, idéale pour les amoureux de la Provence et des maisons de caractère, souhaitant profiter d'un cadre de vie authentique, calme et très recherché entre Gordes et Roussillon, au cœur du parc régional du Luberon. Un lieu agréable à vivre, où le charme de l'ancien et la douceur de vivre provençale invitent à imaginer un beau projet de vie. Contact et visite 7 / 7 jours Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Réf. 976974.

L'Office Immobilier de Lauris vous présente à la vente une maison lumineuse avec dépendance locative. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7164-AUS (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À moins de 40 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété se situe dans un cadre paisible, idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Description intérieure : La maison principale, construite en 1996, s'étend sur un espace de vie ouvert et accueillant avec une cuisine moderne. Les volumes sont généreux avec un séjour cathédrale et une mezzanine adaptable à vos envies de bureau ou de coin TV. Coin nuit : L'espace nuit comprend deux chambres confortables dotées de placards intégrés, une salle de bain bien agencée et un WC séparé. Avantages extérieurs : Profitez d'une vaste terrasse ensoleillée, parfaite pour la détente et l'entrée de lumière naturelle, complétée par un jardin arboré et un espace clôturé pouvant accueillir une piscine. Prestations complémentaires : À côté, un appartement de 33 m² avec terrasse privative peut servir de revenu locatif ou d'hébergement d'invités. La maison dispose également d'un cellier, d'une cave et d'un grand garage avec mezzanine. La propriété est équipée d'une cheminée avec insert et de climatisation réversible, tandis que la dépendance bénéficie de radiateurs à inertie sèche. Conclusion : Cette maison avec dépendance locative représente une opportunité précieuse pour les acquéreurs en quête d'espace et de potentiel de revenu. Contactez-nous pour explorer les avantages de ce bien unique. - À votre service : Audrey SALA - 07 57 90 74 69 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 7164-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir à AUBIGNAN cette jolie maison neuve de plain-pied de 99 m², qui offre un cadre de vie agréable et un confort au quotidien. Idéalement située à deux pas du village, des écoles et des commerces, elle permet également de profiter facilement de la campagne environnante, avec toutes les commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, équipée d'un vestiaire, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial et chaleureux, ouvert sur l'extérieur. L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun. Il comprend d'un côté une suite parentale avec salle d'eau, un toilette et dressing. De l'autre côté vous trouverez deux belles chambres avec placards qui disposent d'une seconde salle d'eau avec grand rangement. Un toilette indépendant complète cet agencement. La maison bénéficie de prestations confortables et actuelles : chauffage gainable réversible par pompe à chaleur avec thermostat dans chaque pièce, ballon thermodynamique, double vitrage et volets roulants électriques et bois. Son excellente performance énergétique, classée A au DPE, constitue également un véritable atout pour faire des économies. Un garage de 20 m² avec porte motorisée vient compléter l'ensemble. Il dispose d'un espace buanderie pratique au quotidien. À l'extérieur, le terrain entièrement clos reste à aménager selon vos envies. Une agréable terrasse carrelée de 24 m², accessible depuis la pièce de vie et la suite parentale, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et des repas en extérieur. Une maison récente, fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour ceux qui souhaitent s'installer à AUBIGNAN sans avoir à prévoir de travaux. Pour un achat en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le quartier Saint-Jean à Avignon, découvrez cette agréable maison de 75 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Bénéficiant d'une exposition est-ouest, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle dispose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail. En bon état général, la maison est équipée de la climatisation ainsi que d'une chaudière au gaz récemment remplacée, assurant un confort appréciable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable pour vos moments de détente. Un garage et une cave viennent compléter les prestations de ce bien, offrant des espaces supplémentaires de stationnement et de rangement. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une résidence principale ou un premier achat. * À découvrir sans tarder ! * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthias RINGENBACH, Tél. : 06 99 40 62 34, E-mail : matthias.ringenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 848992780.

Laforet vous présente - maison - 2 chambres + 1 bureau - garage - jardin maison située dans une résidence sécurisée, avec faibles charges, située à 10 mn à pied du centre ville, des commerces, dans un secteur très agréable. Au rez-de-chaussée, entrée avec accès garage, toilette, cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux de 26 m² donnant sur une agréable terrasse plein sud, petit jardin coté nord également, une chambre avec salle d'eau. Au 1er étage, 1 chambre, 1 bureau de 7.50 m², salle de bains. La maison est équipée d'une chaudière gaz, double vitrage pvc, volets bois, cuisine entièrement équipée. Un bien rare sur l'isle sur la sorgue actuellement. Le réseau laforet vous accompagne sur toutes les étapes : de la visite, compromis, acte authentique, jusqu'à la remise des clefs. Notre savoir-faire laforet : estimation - achat - vente - location - gestion locative copropriété de 20 lots - dont 11 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 275.00 euros. Pascal guigon (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Flassan - maison de plain pied avec vue sur le ventoux découvrez cette maison de plain-pied construite en 1975, de construction traditionnelle, offrant environ 80 m² habitables à rénover, implantée sur un magnifique terrain arboré de 818 m² en position dominante, dans un environnement très calme, avec une vue dégagée sur le ventoux. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour climatisé, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un wc indépendant ainsi que d’un couloir desservant l’ensemble des pièces. Un atelier et un garage viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement ou d’aménagement supplémentaires. Des éléments déjà modernisés : - menuiseries pvc double vitrage changées en 2020 - volets roulants électriques installés en 2020 - radiateurs à inertie récents - cheminée avec insert - climatisation réversible maison raccordée à l’eau de ville et au tout-à-l’égout. Le bien est situé en zone uc, avec un cos de 1, offrant de nombreuses possibilités, sous réserve du respect des règles d’urbanisme en vigueur : division du terrain, construction supplémentaire ou extension de la maison existante. Un bien idéal pour un projet de rénovation, offrant un cadre privilégié, du calme et un beau potentiel d’aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bédoin, le barroux, crillon, carpentras, mormoiron, villes-sur-auzon.

Iad France - Florence DAIZE vous propose : En EXCLUSIVITÉ : Située au calme, au fond d’une impasse, sans vis-vis, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces et des principaux axes routiers. Construite dans les années 1980 et édifiée sur vide sanitaire, elle offre environ 100 m² habitables sur une parcelle clôturée d’environ 1 000 m², équipée d’un portail automatisé. Le jardin accueille une piscine en bois sécurisée de 6 x 2,80 m ainsi qu’un chalet dédié au matériel technique. L’approvisionnement en eau pour l’arrosage est assuré par le canal. La maison s’ouvre sur une belle pièce de vie spacieuse, agrémentée d’une cheminée et donnant directement sur une terrasse couverte. La cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine. L'espace nuit distribue, trois chambres avec placards 9,12, et 13 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes composent un espace fonctionnel. Un garage d’environ 18 m², accessible directement depuis la maison et doté d’une mezzanine, ainsi qu’un hangar et plusieurs places de stationnement viennent compléter l’ensemble. La maison dispose également de fenêtres en PVC à double vitrage, d’une climatisation réversible et est raccordée au tout-à-l’égout. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l’adapter à vos envies. Son terrain généreux, ses espaces annexes et son environnement paisible en font une belle opportunité pour une famille ou un artisan. Je vous invite à me contacter pour réserver votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence DAIZE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 850293101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Monteux — Maison de 2016,92 m² sans vis-à-vis, garage et 2 places de parking, en résidence sécurisée Dans un quartier très calme de Monteux, au sein d’une résidence sécurisée. Une maison récente, sans vis-à-vis, entretenue avec soin et prête à vivre. — Construite en 2016, très bien entretenue — 92 m² habitables sur 2 niveaux — Terrain de 328 m² avec terrasse — Pièce de vie de 38 m² avec cuisine équipée — 3 chambres à l’étage — 2 salles d’eau, une à chaque niveau — Pièce aménageable en rez-de-chaussée — Construite sur vide sanitaire — Garage et 2 places de parking — Insert et fibre optique Tout se passe autour de la grande pièce de vie de 38 m². La cuisine équipée s’ouvre sur l’espace séjour : on cuisine en gardant un OEil sur les enfants, on reçoit sans s’isoler, et la vie de famille se déroule naturellement au même endroit. L’exposition ouest apporte une belle lumière l’après-midi et jusqu’au coucher du soleil. Dehors, la terrasse prolonge la maison pour les dîners d’été et les soirées au calme. Aucun vis-à-vis : on profite de son extérieur en toute intimité. À l’étage, trois chambres desservies par un palier, avec leur salle d’eau. Une seconde salle d’eau au rez-de-chaussée simplifie le quotidien et l’accueil des invités. Au rez-de-chaussée, une pièce facilement aménageable offre une vraie marge d’évolution : une quatrième chambre, une salle de jeux pour les enfants ou un bureau, selon vos besoins. Le garage et les deux places de parking règlent la question du stationnement. L’insert apporte une chaleur agréable en hiver, la fibre optique facilite le télétravail, et la construction sur vide sanitaire est un gage de maison saine. Récente, bien entretenue et sans travaux, elle permet de s’installer et de profiter dès le premier jour. Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct — n’hésitez pas à m’appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Lautier vous propose : Caumont-sur-Durance – Maison de plain-pied 85 m² avec dépendance, à 5 min à pied du centre À 5 minutes à pied du centre de Caumont, découvrez cette maison offrant 85 m² au total, composée d’une habitation principale de plain-pied de 73 m² et d’une dépendance aménagée de 12 m². Lumineuse et entièrement tournée vers son jardin arboré de 530 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre intimiste et une belle pièce de vie d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse en travertin de 45 m². Côté droit de la pièce de vie, une chambre de 12,7 m², une grande salle d’eau et un WC indépendant. Côté gauche, une arrière-cuisine / cellier, une buanderie et une chambre parentale de 11,5 m² avec sa propre salle d’eau et son WC privatif. Le vrai plus : la dépendance de 12 m² avec son propre accès extérieur, comprenant chambre, salle d’eau, WC et placard. Idéale pour recevoir, créer un espace ado, un bureau ou exercer une activité professionnelle à domicile. Garage, deux stationnements supplémentaires, arrosage automatique et climatisation réversible. Située en bordure d’avenue, la maison profite de la proximité immédiate du village et de ses commerces. Une fois à l’intérieur, le calme est total. Une maison intimiste, fonctionnelle et facile à vivre, qui n’attend que ses nouveaux propriétaires. Morgane LAUTIER iad France, votre conseillère en immobilier sur les Alpilles et le Luberon. Avis de valeur OFFERT. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de me contacter directement. Professionnels de l’immobilier et particuliers : merci de ne pas solliciter directement les propriétaires. Je suis entièrement ouverte au partage d’affaires et à l’inter-agence. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 913216800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane Ruffin vous propose : * Maison contemporaine de plain-pied - 3 chambres - garage - extérieur - DPE B * - À deux pas du Golf de Morières-lès-Avignon, dans un petit lotissement calme de 11 habitations, venez découvrir cette élégante maison contemporaine de plain-pied de 96 m², construite en 2016, édifiée sur un terrain clos et arboré de 299 m², sans vis-à-vis et exposée plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie de 51 m², ouverte sur une terrasse de 20 m² agrémentée d'une pergola et sur le jardin paysagé. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et aménagée avec îlot central, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une buanderie indépendante complète la partie jour. L'espace nuit se compose de 3 chambres dotées de placards ou dressings aménagés, dont une avec accès direct à une cour intérieure intimiste, d'une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi que d'un WC suspendu indépendant. Un garage de 20 m² avec porte motorisée, communiquant directement avec la cuisine et le jardin, ainsi que 2 places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien. * Prestations de qualité : * menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, toiture entièrement rénovée sous garantie décennale. Maison économe en énergie, classée * DPE B / GES B * , idéale pour un premier achat comme pour une famille recherchant le confort d'un plain-pied récent, proche des écoles, des commerces et de l'accès autoroutier A7. - Informations clés : - Type : maison individuelle de plain-pied, 4 pièces – 3 chambres - Surface habitable : 96 m² – Terrain : 299 m² - Année de construction : 2016 (RT 2012) - Chauffage : électrique individuel – Climatisation - DPE : B – GES : À - Lotissement de 11 lots – Charges : environ 250 € / an (syndic bénévole) - Taxe foncière : environ 1 000 € / an - Mitoyenneté : 1 côté - Garage + 2 places de parking La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Ruffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 912345733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme, confort et art de vivre au rendez-vous ! Construite en 1981 avec des matériaux traditionnels et de qualité, cette agréable maison entièrement de plain-pied saura vous séduire par ses beaux volumes, son entretien régulier et son environnement sans aucune nuisance. Implantée sur un terrain de 837 m² exposé plein sud, elle offre une belle pièce de vie de 37 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 17 m² rénovée en 2016, trois chambres, une salle d’eau rénovée en 2020 ainsi qu’une arrière-cuisine. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable véranda de 17 m², d’une piscine avec liner remplacé en 2017 et d’un pool-house avec cuisine d’été, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un garage de 26 m², un forage, l’arrosage automatique et de nombreux équipements viennent compléter les prestations : - climatisation réversible - double vitrage - isolation faite en 2012 - alarme installée en 2024 une maison familiale chaleureuse, soigneusement entretenue et offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de chaque saison. L'indice dpe est c pour une consommation énergétique à hauteur de 152kwh / m2 / an. L'indice ges est, quant à lui, de classe a (de l'ordre de 5kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Ne manquez pas cette opportunité de l'agence guy hoquet l'isle sur la sorgue. Contactez guillaume villette au 06 24 47 70 55 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Maison à fort potentiel – De nombreuses possibilités d'aménagement ! Venez découvrir cette maison sur la commune de Vedène, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour un projet familial ou un investissement avec la possibilité de créer deux logements indépendants. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie d'environ 85 m² comprenant trois chambres, un salon salle à manger, une cuisine donnant sur le séjour (aménagement à finaliser), une salle de bains ainsi qu'une agréable terrasse. Au rez-de-chaussée, un second espace reste à aménager selon vos envies : création d'un logement supplémentaire, espace professionnel ou tout autre projet. Grâce à son entrée indépendante, cette partie offre la possibilité de créer deux habitations distinctes, idéale pour un projet locatif ou pour accueillir famille et proches. Côté technique : Chauffage électrique Maison raccordée au tout-à-l'égout Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Que vous recherchiez une maison familiale évolutive ou un bien offrant de belles perspectives d'investissement, cette propriété saura vous séduire par ses nombreuses possibilités. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 830.