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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Vals-les-Bains (07600)
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Vente maison 4 pièces 110 m² Vals-les-Bains (07600)
250 000 €

Maison 4 pièces Vals-les-Bains (07600)

Iad France - Nicolas Audigier (06 01 35 17 49) vous propose : à 5 minutes de Vals les Bains, cette magnifique maison en pierre de pays. Nichée au coeur de la Vallée de la rivière 'Besorgues' vous apprécierai le cadre verdoyant de ce hameau. Entièrement rénovée avec soin, elle déborde de charme et attend ses futurs propriétaires qui rêvent d'avoir un havre de paix à cinq minutes de la citée thermale de Vals les Bains et des attractions touristiques de la région. Edifiée sur trois caves, elle dispose d'un terrain attenant qui nécessite peu d'entretien. Vous apprécierez la terrasse ensoleillée de part son exposition sud, aménagée d'une cuisine d’été parfaite pour des moments de détente avec vos proches dans un cadre enchanteur. Coté intérieur, cette maison vous offre salle à manger / cuisine avec insert à granule, séjour indépendant chaleureux. Un double accès dessert l’étage où se trouve la partie nuit composée de deux chambres, dont une parentale avec sa salle d’eau et sanitaire et un bureau lumineux pouvant proposer un troisième couchage. Ne manquez pas l'occasion rare de devenir propriétaire d'un alliage parfait entre le moderne et l’ancien, dans un cadre plein de quiétude ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous, séduire par le charme de ce bien. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toutes visites. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Audigier EI (ID 6039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 500 et 2 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 325 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 250 000 € (soit 2 273 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1464878
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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