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maison 4 pièces 94 m2 à vendre à Ucel (07200)
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Vente maison 4 pièces 94 m² Ucel (07200)
245 000 €
-5.77 %

Maison 4 pièces Ucel (07200)

À découvrir sur la commune d'Ucel, située route du Clos des Chênes dans un quartier calme et résidentiel. À vendre, jolie villa construite en 2007 sur un terrain de 414 m² entièrement aménagé et ornementé avec goût. Cette maison de 94,61 m² habitables offre une vue dégagée sur les collines ardéchoises. Elle est composée d'un hall d'entrée avec placard mural, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour avec un poêle à bois moderne, trois chambres, une salle de bains avec douche italienne et baignoire ainsi qu'une buanderie et un wc indépendant avec lave-mains. L'habitation est accessible par une quinzaine de marches. Au rez-de-chaussée un spacieux garage permettant de stationner une voiture et un espace de stockage. D'agréables terrasses couverte et non couverte, un jardin cosy, une terrain de boules, une cabane en bois équipée avec électricité complète le tout. Il n'y a aucun travaux à prévoir. La taxe foncière est de 810 €. Assainissement : tout à l'égout. Le système de chauffage est électrique et poêle à bois.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 414 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 060 et 1 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 196 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 2 606 € / m²)
    -5.77 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.77 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 7024
Guy Hoquet Aubenas

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