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maison 4 pièces 78 m2 à vendre à Valras-Plage (34350)
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Vente maison 4 pièces 78 m² Valras-Plage (34350)
403 000 €

Maison 4 pièces Valras-Plage (34350)

S'antoni Valras vous propose à vendre Cette chaleureuse Villa récente de plain-pied, baignée de lumière, offrant un confort exceptionnel. Dotée de 3 chambres spacieuses, cette villa est idéale pour accueillir votre famille et vos proches pour les vacances ou à l'année. De plus, elle dispose d'une grande véranda parfaite pour agrandir l'espace de vie et profiter de moments de détente en toute saison. Implantée sur une parcelle généreuse de 900 m², cette propriété offre également un double garage de 25 m², offrant amplement d'espace pour stationner vos véhicules ainsi que pour ranger vos équipements de loisirs. De plus, cette parcelle accueillante est idéalement conçue pour installer une piscine. Cette villa est équipée d'un forage et d'un système d'arrosage automatique, vous offrant une gestion aisée de l'entretien du jardin, Vous pourrez ainsi profiter d'un magnifique jardin verdoyant et fleuri sans vous soucier de l'arrosage. Située à seulement 10 minutes à pied de la plage de Valras Plage, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié qui vous permettra de profiter du cadre enchanteur de la côte méditerranéenne. Ne laissez pas passer cette occasion unique de profiter de cette villa lumineuse et idéalement située près de la plage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison au 04 67 32 08 09 Agent commercial RSAC N° 840 321 467 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 900 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, plage, autoroute
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 837 et 1 133 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 837 et 1 133 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 166 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 403 000 € (soit 5 167 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3436345233
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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