Maison 4 pièces à vendre à Val-Fouzon (36210)

Iad france - sandra coutant vous propose : en exclusivité à val-fouzon, cette maison de campagne offre un cadre de vie au calme sur un terrain de 2 685 m². Cette maison de plain pied de 57 m² se compose d'une petite véranda donnant accès au séjour et salon, d'une cuisine aménagée. Un couloir dessert de 2 chambres ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un grenier aménageable de 25 m² permet une extension selon vos besoins. Un garage et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Chauffage électrique, fosse septique. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien est idéal pour un premier investissement locatif, une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39500 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,86% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra coutant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un hameau, maison de type longère à rénover offrant, au rez-de-chaussée; petite véranda, vaste cuisine, salon / séjour de 59 m² avec cheminées, une chambre / dégagement et un wc. À l'étage; palier desservant une chambre avec rangements et une salle de bain / wc. Autre chambre par accès indépendant à l'étage avec salle d'eau / wc. Cellier à l'arrière. Autre bâtiment à usage de garage et atelier. Sur terrain de plus de 2300 m².

36600 - la vernelle - maison 4 pièces 70 m² - 2 chambres - dépendances 40 m² - terrain 1550 m². Charmante maison de plain-pied, composée d' une cuisine avec salle à manger, un salon, un dégagement dessert 2 chambres, une salle de douches avec wc. À l' extérieur, une belle dépendance de plus de 40 m², un abri pour véhicule, l' ensemble sur une parcelle d' environ 1150 m². Proche zoo de beauval, idéal pour une activité touristique ou pour un premier investissement. À découvrir ! . Budget : 80 990 euros frais d'agence de 5990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 7,99% ) soit 75 000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony goemaere, au 07 67 23 24 85 ou, par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony goemaere agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453948- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat : 453948goa (7.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison individuelle de 133 m² environ offre un cadre de vie paisible au cœur de Fontguenand, sur une vaste parcelle d'environ 3 246 m². Organisée en 5 pièces dont 2 chambres, un bureau et une pièce annexe aménageable en sous-sol semi-enterré. elle propose de beaux volumes de vie et un agréable salon lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle d'eau fonctionnelle et les deux toilettes participent au confort du quotidien, tandis que l'agencement sur un seul niveau facilite les déplacements et l'usage au jour le jour. Visite virtuelle : (https : / ) tour. giraffe360. com / 21d97aa2cedd432f8e5d096035959eb7 L'orientation est-ouest assure une belle lumière à toutes les heures, avec une vue dégagée sur un extérieur sans vis-à-vis qui renforce la sensation de tranquillité. Le grand terrain offre un véritable sentiment d'espace et une atmosphère de campagne, avec de nombreuses possibilités de profiter du jardin au fil des saisons. Le bien dispose d'un sous-sol semi-enterré offrant de nombreuses possibilités, accessible directement depuis l'extérieur : une pièce aménageable en chambrei solée, bureau ou espace indépendant, un garage, une cave avec sol en terre battue idéale pour la conservation du vin et le stockage, ainsi qu'un WC et un local technique. Des combles aménageables permettent d'envisager des évolutions selon les besoins et les projets de chacun. Construite avant 1901 la maison bénéficie déjà d'équipements modernes pensés pour le confort et la performance énergétique. La VMC double flux assure une ventilation maîtrisée, tandis qu'un système de chauffage combinant pompe à chaleur air-eau et air-air permet de chauffer efficacement l'ensemble. Les volets motorisés et télécommandés apportent un vrai confort d'utilisation au quotidien. Les menuiseries en PVC-acier avec triple et quadruple vitrage participent à une excellente isolation thermique et acoustique, ce qui se reflète dans un classement énergétique en DPE B. À l'extérieur, plusieurs aménagements complètent le bien. Un parking permet de stationner facilement plusieurs véhicules, en cohérence avec la présence de places de stationnement prévues sur la propriété. Une grange d'environ 200 m² avec charpente traditionnelle vient enrichir l'ensemble, offrant un espace de stockage ou d'usage complémentaire selon les envies. Quatre box à chevaux ainsi qu'un puits en eau sont également présents, ce qui séduira particulièrement les amateurs d'animaux et de nature, ou toute personne souhaitant disposer de structures déjà en place. L'ensemble forme une propriété aux multiples possibilités, mêlant confort actuel, vaste terrain et potentiel d'évolution. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 612 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur air-eau et air-air - Chauffage complémentaire : poêle à bois - Eau chaude : pompe à chaleur - Ventilation : VMC double flux - Adoucisseur d'eau - Equipements complémentaire : volets motorisés, alarme avec détection volumétrique intérieure et vidéosurveillance extérieure Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

- 36210 - chabris - maison sur sous sol 4 pièces 72 m² - 3 chambres - terrain clos de 472 m². - _ maison proche des commerces dans un centre ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare, piscine). _ elle se compose : d' une entrée, salon, cuisine, buanderie, pièce d'eau, wc. _ etage : 3 chambres, salle d' eau wc. _ sous sol compartimenté. _ (simple vitrage bois, volet métallique, mode de chauffage gaz de ville, tout à l' égout ). _______________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com achat, vente, estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris _ mandat réf : 458 354. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 89 990 euros frais d'agence de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 7.13 % ) soit 84 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. (8.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

- 36210 - chabris - maison 3 pièces 56 m² - 2 chambres - appentis - terrain 342 m². _____________________________________________ _ venez découvrir cette maison. Située dans un centre ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare, piscine). _ elle se compose d'une entrée cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc, grenier aménageable. _ appentis, atelier, dépendances. _ double vitrage, chauffage électrique _ le tout sur un terrain clos de 342. _________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com dpe : d 248 ges : b7 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260 et 4450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436 132 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immo (7.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Proche Valençay, maison habitable immédiatement dans un environnement calme. Cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, bureau, salle d'eau récente et climatisation. Sous-sol complet, garages indépendants, auvent et terrain de 2 600 m². Décoration à remettre au goût du jour. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Maison d'habitation, 104 m² hab., terrain 1805 m², comprenant : - au-rez-de-chaussée : entrée sur couloir, séjour ouvert sur cuisine aménagée et escalier accès étage, salon, une chambre, salle de bains, douche, wc, dégagement pour accès chaufferie-buanderie, autre wc. - étage : palier, une chambre, 2 greniers non-isolés accessibles depuis palier. Terrasse pavée derrière avec puits. Construction en appentis sur la chaufferie comportant la cuve à fuel. Dépendances : - ancienne habitation à usage de débarras et grange attenante à usage de garage. Grenier sur l'ensemble. - atelier carrelé attenant et auvent. Chenil. Jardin clos par murets et attenant. Cour entre les bâtiments. DPE G Prix net vendeur : 118.000 € + 6.44% frais négociation (7.600 €) + frais notaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf 06.

Iad France - Charlène Gibault vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * Maison de plain-pied, située à Chabris et à proximité des commerces du centre-ville (200m). D'une surface totale habitable de 63 m² environ, la maison est composée : - 1 cuisine aménagée, - 1 salon, - 1 salle d'eau (douche, évier simple vasque), toilette indépendant, - 2 chambres en enfilade. Les combles peuvent être aménagé soit environ 30 m² supplémentaire. De plus, un sous-sol de 33 m² offre des possibilités d'aménagement d'espaces supplémentaires. Côté extérieur, un jardin de 200 m² avec plusieurs dépendance, un grand garage de 25 m² et un atelier. Les fenêtre sont en double vitrage bois, la maison est raccordée au tout à l'égout. Des travaux important sont à prévoir (mise en place d'un mode de chauffage, l'électricité, toiture sur la partie avant de la maison à refaire, isolation). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Gibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Bounioux vous propose : * CHABRIS Maison de ville dans un environnement calme et proche des commerces * Idéalement située dans un secteur paisible, cette agréable maison de ville offre des prestations de qualité et un cadre de vie confortable, sans aucun travaux à prévoir. * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda d'accueil, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, ainsi qu'un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une activité indépendante. Une salle d'eau complète ce niveau. * L'étage dessert trois belles chambres aux volumes généreux, un WC indépendant et une seconde salle d'eau, garantissant un confort optimal pour toute la famille. * Un grenier aménageable vient parfaire l'ensemble et offre un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins. * À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, de plusieurs dépendances ainsi que d'un appentis permettant le stationnement de deux véhicules. Le vaste terrain de 1138 m² EST entièrement clos constitue un véritable atout pour les familles et les amateurs d'espaces extérieurs. * Côté équipements, la propriété bénéficie d'un portail motorisé en aluminium et de panneaux photovoltaïques, apportant confort et maîtrise des consommations énergétiques. * Les atouts : - Secteur calme et agréable - 3 chambres spacieuses - Bureau en rez-de-chaussée - Grenier aménageable - Terrain clos de belle superficie - Dépendances et stationnement couvert - Portail électrique - Panneaux photovoltaïques (revenus annuel de 1500€ environ) -Une terrasse - Aucun travaux à prévoir Une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bounioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En centre bourg de Poulaines, maison d'habitation comprenant, de plain-pied; cuisine, séjour, buanderie, salle d'eau, wc, deux chambres et garage / atelier. Courette. Possibilité d'acquérir un potager à proximité.

En haut d'un petit promontoire qui domine la vallée au milieu de laquelle coule paisiblement un petit cours d'eau, un ancien corps de ferme comprenant une maison d'habitation d'une surface d'environ 135 m² avec possibilités d'extension composée, au rez-de-chaussée d'une entrée, dégagement avec rangements desservant une cuisine aménagée, un séjour traversant avec cheminée, deux chambres, un wc et une salle d'eau. Garages / cellier à la suite. À l'étage; palier desservant un cabinet de toilette, un wc et une chambre. Greniers à la suite. Dépendances agricoles (ancienne étable, hangars, grange) et pigeonnier. Sur 2.69 hectares de prairies en bordure de rivière. Possibilité d'acquérir des terres supplémentaires.

Charmante maison sur sous-sol, idéalement située, proposant un séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d’eau et wc de plain-pied. Beau jardin clos et arboré de plus de 1000 m² avec cabanon. Commerces et château accessibles à pied. Cadre pratique et agréable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Ce magnifique pavillon qui domine la vallée du Nahon offre, au rez-de-chaussée; une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée / insert et donnant sur un balcon au Sud / Est, une salle de bain / wc et deux chambres. Une chambre à l'étage, un grenier et deux sous-pentes. Sous-sol composé d'un garage / atelier / buanderie. Vaste terrasse ombragée et sans vis-à-vis. Jardin entièrement clos avec chalet comprenant un sauna prémonté.

À Valençay habitation à grand potentiel comprenant, au rez-de-chaussée; une grande pièce à vivre de plus de 50 m² avec coin cuisine, salle à manger et séjour. À l'étage; palier desservant deux chambres et un bureau / dressing (possibilité 3 chambres), une salle d'eau wc. Grenier au second. Cave / chaufferie en sous-sol. Autre bâtiment attenant composé d'un ancien garage Auto d'une surface d'environ 250 m². Hangar attenant, ouvert (150 m²). Sous-sol / stockage d'environ 150 m².

Iad France - Quentin Lecleir vous propose : MAISON DE CAMPAGNE – 87 m² – VALENÇAY À Valençay, venez découvrir cette maison de campagne de plain-pied entièrement rénovée, offrant 105 m² habitables sur un beau terrain de 3 425 m². Son exposition sud et est lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. La maison se compose d’une cuisine ouverte de 26 m², entièrement équipée et aménagée, donnant sur une salle à manger conviviale et un salon de 14 m². Un couloir dessert deux chambres lumineuses, dont une spacieuse de 14,5 m², ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Une seconde salle d’eau avec WC se trouve également à proximité de la salle à manger. Le bien dispose d’une cave. Le chauffage est assuré par un insert bois. La maison est également équipée de la fibre optique et d’une ventilation mécanique. À côté de la maison principale se trouve une maisonnette indépendante comprenant deux chambres entièrement rénovées. Le salon, la cuisine, la salle de bains et les WC restent à rénover. Elle dispose de radiateurs alimentés au gaz et fonctionnels. Cette maisonnette offre différentes possibilités selon vos projets : recevoir famille ou amis, créer un espace indépendant ou encore envisager un gîte. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble avec une grange de 75 m², un atelier, un garage en tôle, ainsi qu’une cuisine d’été équipée d’un four à pain. De beaux espaces supplémentaires pour le rangement, le stockage ou différents projets. Le bien bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. À moins de 4 km, vous retrouverez la gare, le supermarché, les écoles primaires, le collège ainsi que le centre-ville de Valençay et son célèbre château. Avec son grand terrain, ses dépendances et sa maisonnette indépendante, cette propriété offre de nombreuses possibilités tout en conservant le calme de la campagne. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lecleir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 109399956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra COUTANT vous propose : À 10 mn de Valençay, proche commerces locaux et services, cette charmante maison de ville avec sa cour intérieure est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Vous bénéficiez d'une cuisine dinatoire, un salon avec son poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, wc, une pièce à usage de buanderie, une grande pièce de 27 m² à finir d'aménager pouvant faire office de chambre, ou bureau pour une petite entreprise avec accès direct dans la cour et un garage. Vous pourrez profitez d'un jardin non attenant de 600 m² situé à 50 m de la maison avec son cabanon. Assainissement collectif, toiture de 2016, double vitrage, chauffage électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-michel richard vous propose aux portes de selles sur cher, cette habitation de 117 m² de plain-pied. Terrain 7000 m² classe énergétique a. Prix de vente 260000 euros * vous cherchez une maison unique, avec des prestations à couper le souffle ? Alors ne cherchez plus elle est là ! Maison de plain-pied comprenant : une entrée de 4 m², un cellier / lingerie, wc, cuisine de 20 m² entièrement aménagée et équipée, un salon / séjour 39 m², salle d'eau, une première chambre de 11 m², une seconde de 13 m² et un dressing de 19 m². N'oublions pas que vous profiterez d'un grenier aménageable sur la totalité de la maison, d'une cuisine d'été de 13 m², d'une terrasse couverte de 25 m². Maison vendue meublée equipements : cour gravillonnée, assainissement conforme, classe énergétique a, menuiseries aluminium, volets roulants, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur, climatisation, poêle à bois, et j'en passe. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean michel richard, au 06 87 75 96 21 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com. * dpe : a et ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 le prix indiqué (260000 euros) comprend les honoraires d'agence (10000 euros) à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250000 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465130 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À selles-sur-cher 41, a saisir, maison neuve sur la commune de selles-sur-cher, à 20 minutes du zoo de beauval. Sur un terrain de 1200 m², environ, cette maison de 100 m² de style contemporain est idéale pour une famille. De plain pied, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour donnant directement sur le cellier et le garage, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Afin de vous apporter un confort de vie optimal et pour répondre à la norme re2020 elle est équipée d'un mode de chauffage par climatisation réversible, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique ainsi que de radiateurs électriques. Contactez moi pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Le prix s'entend hors cuisine équipée. Photos non contractuelles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 746 620 - greffe de blois) julien gaillard entrepreneur individuel 06 77 08 45 40 - réf. 962691.

Située à Meusnes (41130), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, à 2 minutes à pieds des commerces, de l'école et des services essentiels. Construite en 1971, entourée d'un jardin de 472 m², cette maison de ville de 80 m² comporte 4 pièces : 2 chambres, un salon, une grande cuisine, une salle de bains, toilettes, un cellier offrant des espaces de rangement supplémentaires, ainsi qu'un garage pratique pour stationner un véhicule en toute sécurité. Les huisseries des fenêtres sont neuves. Un bien charmant et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane GROSJEAN, Tél. : 06 01 79 50 22, E-mail : stephane.grosjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 495024382.

À Meusnes, Dans un environnement calme et agréable, cette maison de 91 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 480 m², elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, pensés pour une organisation pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, une grande pièce palière accueille aujourd'hui un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin détente, desservant une chambre supplémentaire et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain clos invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à une terrasse et une terrasse couverte, idéales pour les repas en plein air. Un atelier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de bricolage très apprécié. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois, garantissant un confort thermique toute l'année. La maison est également fibrable, un atout non négligeable pour le télétravail ou les loisirs numériques. Une opportunité à découvrir rapidement sur le secteur de Meusnes. Prix de vente : 129 800 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 938921.

Beau potentiel pour cet ensemble immobilier à rénover à 35 minutes de Romorantin et de Vierzon. Plusieurs logements possibles, idéal investisseurs. Affaire rare Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Maison de bourg, 95 m² hab., terrain 355 m², comprenant : - au rez-de chaussée : entrée sur séjour et cuisine aménagée, salon avec cheminée-insert et escalier bois accès étage, salle de bains, wc. Etage : 3 chambres, chaufferie. Dépendances attenantes : débarras, bûcher et atelier. Cave sous partie de la maison. Cour pavée entre les bâtiments. Grand garage. Courette devant la maison. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cout annuel énergie entre 1.550 € et 2.170 € - Année réf 2021 Réf 10A.

Pavillon de plain-pied, 88 m² hab., terrain 637 m², proche commerces, gare et écoles comprenant : - entrée sur couloir, cuisine, séjour-salon avec cheminée-insert, couloir, salle de bains, wc, trois chambres. Garage attenant avec accès depuis la cuisine. Cabanon de jardin. Terrain clos attenant. Réf 05.

Située à Gièvres, dans un environnement agréable, cette maison de 106 m² offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités et surtout un magnifique terrain arboré de 4 700 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, un salon, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. La maison dispose également de plusieurs espaces annexes particulièrement appréciables : un sous-sol comprenant garage, atelier, buanderie et débarras, ainsi qu'un vaste atelier ou espace de stockage situé au niveau inférieur. De quoi satisfaire les amateurs de bricolage ou ceux qui recherchent simplement de la place ! Côté extérieur, le terrain est un véritable atout. Avec ses 4 700 m², ses arbres fruitiers et son potager, il offre un bel espace pour profiter de la nature, jardiner ou imaginer de nouveaux aménagements. Des travaux importants ont déjà été réalisés en 2024 et 2025 : Remplacement de l'ensemble des menuiseries Installation d'une pompe à chaleur Installation d'un ballon thermodynamique Isolation du grenier Travaux d'électricité Il ne reste désormais qu'à rafraîchir et personnaliser l'intérieur pour en faire une maison à votre image. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, un grand terrain et un bien dont les principaux travaux techniques ont déjà été effectués. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie AUGIRON, Tél. : 06 65 17 40 76, E-mail : elodie.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 880479795.