Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Olivier ROUDAUT vous propose : Très belle maison en parfait état, située au calme dans un environnement privilégié, à Tréflez.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une spacieuse cuisine de 17 m², équipée et aménagée, ouverte sur un séjour de 23 m², une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres avec placards et un WC séparé.

Vous disposerez également d'un atelier de 45 m² attenant à la maison, laissant plusieurs possibilités d'exploitation, ou même un agrandissement de la maison.

À l'extérieur, le jardin de 2300 m² est parfaitement entretenu et très agréable.

Aucun travaux à prévoir.

La maison est actuellement louée en bail nu, loyer de 696€.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 220000 euros.

Prix hors honoraires : 210000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier ROUDAUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.