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maison 4 pièces 124 m2 à vendre à Traînou (45470)
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Vente maison 4 pièces 124 m² Traînou (45470)
249 000 €

Maison 4 pièces Traînou (45470)

Iad France - Amélie Lacombe (06 18 32 35 30) vous propose : Charmante maison de village, avec 3 chambres, située à Traînou. Construite en 1870 et rénovée avec soin, cette maison de 124 m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 30 m² équipé d'un poêle, une cuisine spacieuse de 18 m² et un cellier pratique. Un espace bureau et une salle de bain viennent compléter l'ensemble. À l'étage, 3 belles chambres vous attendent. Implanté sur un terrain de 600 m², le bâtiment est prolongé d'un garage et d'un atelier et équipé d'un système de vidéosurveillance. Le village de Traînou offre un cadre paisible, avec des commodités telles qu'une halte-garderie à 300m et une pharmacie. Profitez du charme de la campagne à proximité de la ville. Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe EI (ID 62688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 622 m²
Etat
  • Construit en 1870
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 465 et 1 982 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 465 et 1 982 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 214 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 000 € (soit 2 008 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 24 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1526806
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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