227 739 €

Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter maison de 194 000 à 262 000 € à Traînou (45470)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
maison 4 pièces 150 m2 à vendre à Traînou (45470)
12
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente maison 4 pièces 150 m² Traînou (45470)
227 739 €

Maison 4 pièces Traînou (45470)

45470 - trainou maud flammang vous présente cette maison avec un beau potentiel de 150 m². Elle dispose de 81,5 m² de surface habitable au rdc et environ 70 m² de surface à aménager au r + 1. Le tout sur un terrain de 1 609 m². Au rdc : salon, salle à manger avec cheminée à insert, cuisine aménagée, salle de bain, wc, 2 chambres. À l'étage : grenier aménageable de 70,64 m². Au sous-sol : première pièce de 23.48 m² + laverie de 6.34 m² + salle de rangement de 10.54 m² + garage de 27 m² + cave de 16,47 m². Un second garage de 16 m² + une pièce de bricolage de 6.50 m² se trouve non loin de la maison. Fenêtres pvc double vitrage + volets en bois + chauffage au fioul + cheminée + tout à l'égout. Le ligne de bus 16 se trouvent à 5 minutes à pieds. La maternelle et le primaire sont à 5 minutes en voiture. La commune de trainou se situe à 20 km du coeur d'orléans. Budget : 227 739 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 8 739 euros, soit 219 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique : f 288 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : f 90kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 840 euros et 2 520 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maud flammang, au 06 58 53 29 21 ou par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maud flammang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orléans 530925072 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 347375 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maud flammang (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 530925072 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface du séjour : 34 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 609 m²
Etat
  • Construit en 1972
  • A rafraichir
  • Etat general : Travaux à prévoir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 227 739 € (soit 1 518 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 347375MFLA
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter une maison à proximité

Affinez votre recherche

Maison similaires à acheter Traînou (45470)

Maison 4 pièces 101 m²
241 000 €
Maison 4 pièces 93 m²
234 000 €
-3.7 %

Maison 4 pièces 93 m²
Traînou (45470)

A voir pour le même budget

Maison 5 pièces 116 m²
217 600 €

Maison 5 pièces 116 m²
Fay-Aux-Loges (45450)
Maison 5 pièces 95 m²
219 600 €

Maison 5 pièces 95 m²
Boigny-sur-Bionne (45760)
Maison 4 pièces 72 m²
229 060 €
Maison 4 pièces 74 m²
224 619 €
Maison 4 pièces 83 m²
219 999 €
-2.22 %

Maison 4 pièces 83 m²
Boigny-sur-Bionne (45760)
Maison 4 pièces 116 m²
217 675 €

Maison 4 pièces 116 m²
Sully-la-Chapelle (45450)
  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 150 m2 à vendre à Traînou (45470)
Photo maison à vendre à Traînou (45470) N° 1
Photo maison à vendre à Traînou (45470) N° 2
Photo maison à vendre à Traînou (45470) N° 3
Photo maison à vendre à Traînou (45470) N° 4
Photo maison à vendre à Traînou (45470) N° 5
Photo maison à vendre à Traînou (45470) N° 6
Photo maison à vendre à Traînou (45470) N° 7
Photo maison à vendre à Traînou (45470) N° 8
Photo maison à vendre à Traînou (45470) N° 9
Photo maison à vendre à Traînou (45470) N° 10
Photo maison à vendre à Traînou (45470) N° 11

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

Contacter l'agence

Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.