Maison 4 pièces à vendre à Toussus-le-Noble (78117)

Iad france - cécile demeure vous propose : * exclusivite * maison recente 2023 * dpe b * 3 chambres * aucun travaux * toussus-le-noble * calme absolu * située à toussus-le-noble, dans un environnement résidentiel recherché et au calme, découvrez cette maison récente construite en 2023, aux prestations modernes et à la performance énergétique optimale. D’une surface habitable de 93,18 m², cette maison clé en main vous séduira par son confort, sa luminosité et son agencement fonctionnel, répartis sur deux niveaux. * au rez-de-chaussée : une entree avec placard, un bel espace de vie lumineux avec sejour et cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie pratique et un wc indépendant. * à l’étage : 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau moderne avec double vasque, douche à l’italienne et wc. * à l’extérieur : un jardin exposé sud-ouest, offrant une agréable vue dégagée sur les champs, idéal pour profiter des beaux jours. Plusieurs stationnements possibles sur la propriété. * les + qui font la différence : - maison neuve (2023) – sous garanties - aucun travaux à prévoir - excellent dpe – faible consommation énergétique - pompe à chaleur & climatisation réversible - cuisine équipée - nombreux rangements - environnement calme et verdoyant une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un investissement serein dans un bien récent et performant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Devenez propriétaire et profitez d'un cadre de vie paisible aux portes de Versailles ! Idéalement située au sein de Versailles Grand Parc, à la lisière de la vallée de Chevreuse et des pôles économiques de Saint-Quentin-en-Yvelines et de Paris-Saclay, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable ! Un arrêt de bus tout proche vous relie directement à la gare de Saint-Rémy-lès-Chevreuse (RER B) en 20 minutes et à celle de Versailles Rive-Gauche (RER C) en 35 minutes, vous permettant de rejoindre Paris en environ 35 minutes. Et pour vos déplacements futurs, la future gare de la ligne 18 du Grand Paris Express ne sera qu'à 8 minutes en voiture ! Sur un site de caractère au passé agricole et tourné vers la plaine de Toussus-le-Noble, découvrez « La Ferme », un domaine intimiste au coeur d'un environnement verdoyant. Il est composé de 32 maisons neuves confortables, de 3 à 5 chambres, aux superficies confortable entre 80 et 160m. Les maisons s'adaptent au besoins de chaque famille. Chaque maison se pare d'une architecture élégante et profite d'un beau jardin privatif. (Permis de construire obtenu) En co-promotion avec ATOME. Commercialisation NEXITY - WEMO Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier de l'europe ! À 10 minutes à pied de l'étang du moulin à vent et du lac de villaroy. À 15 minutes de la gare de saint-quentin-en-yvelines. À pied des commodités (boulangerie, pharmacie, carrefour. ), des écoles allant de la maternelle au lycée. Maison familiale exposée plein sud ! Un box double attenant au jardin honoraires inclus dans le prix : 5.21%.

Iad France - Sylvie Bossennec vous propose : * Nouveauté en Exclusivité * Cette maison familiale OU investissement locatif type colocation de type 4 pièces située dans le charmant quartier de l'Europe à Guyancourt, elle offre une surface utile de 95 m² et loi carrez de 81.08 m², traversante avec une belle exposition EST / OUEST. Bien entretenue propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commerces pour quelques minutes à pied, écoles, collège, lycée de Villaroy en bus pour 10mns. Future ligne 18 / 3 SQE Technocentre est à 8mns en 2030 pour plusieurs destinations. Bus pour la gare de Saint Quentin en Yvelines, le temps de trajet est à 15mns pour RER C / Ligne N / U. Elle se compose : Partie jour : * 1 Séjour exposé Ouest. * 1 Cuisine aménagée et équipée, séparée et possible US en prolongement sur la salle à manger. * 1 Toilette. * 1 Buanderie et rangements, possibilité de transformer ces 2 pièces en garage attenant à la maison, pour une surface totale de 13.45 m². * 1er étage : Partie nuit : * 1 Palier. * 3 Chambres parquetées 12,11 et 9 m² dont une avec placard. * 1 Salle de bains rénovée et équipée. * 1 Toilette. L'accès à la terrasse et le jardin exposé Ouest, un lieu de détente extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Nombreux points positifs pour cette maison, à retenir : Bonne performance isolation et énergétique indexée C et C, double vitrage PVC et les volets extérieurs sont en aluminium. Porte d'entrée a été changée, isolée et double vitrage. Fibre optique. Chauffage au gaz naturel à condensation et la distribution par radiateurs assurent une chaleur agréable dans toutes les pièces. Une place de stationnement est disponible pour votre voiture devant la maison et plusieurs places disponibles aux alentours. Combles à aménager selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour la visiter sans trop tarder et envisager votre future installation dans ce quartier paisible et convivial. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.08€ par mois (soit 133 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bossennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Centre village, je vous propose cette charmante maison de 88 m² très lumineuse (orientation Sud / Ouest), non mitoyenne et sans vis-à-vis. Sa situation au calme et à proximité à pied des commerces, des écoles, des transports et des loisirs est un véritable atout. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie donnant directement sur son jardin par deux baies vitrées, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte. Ce niveau est complété par un cellier et un wc. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres baignées de lumière, d'une salle de bain et de son wc pouvant être séparé. Ce bien bénéficie également d'un garage avec un stationnement devant (idéal voiture électrique). On aime : - Son poêle à bois pour des soirée cosy - Son grenier aménagé et isolé pour du rangement - Son grand abri de jardin - Ses volets roulants électrique - Porte fenêtre dans toutes les chambres Un bien rare sur le secteur qui n'attend que votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(315) : 316€ soit 26€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel 06 51 21 65 64 - Réf. 920735.

Iad france - véronique levy-tripier vous propose : saclay – quartier recherché du val d’albian - charmante maison dans un ecrin de verdure dans un environnement résidentiel calme et apprécié des familles, à deux pas des écoles maternelle et primaire, venez découvrir cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, prolongé par une véranda baignée de lumière. La cuisine est ouverte sur la salle à manger avec un accès direct au jardin, ce qui crée un bel espace convivial pour recevoir. Une buanderie avec wc complète ce niveau. Au 1er étage, l’espace nuit se compose de 2 belles chambres, d'un espace bureau / pièce musique, ainsi que d’une salle de bains / wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un garage / atelier vient compléter l’ensemble. Une maison idéale pour une vie de famille au calme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique levy-tripier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 889555439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Il est des maisons qui savent offrir un équilibre rare entre praticité et douceur de vie. Située au cœur du quartier recherché de Chevry, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement apprécié pour sa proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, tout en conservant une atmosphère paisible. Édifiée en 1978, la maison développe environ 92 m² habitables. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour agréable, d'un cellier et de toilettes séparées. Les volumes sont lisibles, fonctionnels et faciles à s'approprier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa salle d'eau, complété par une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, libre d'usage, à adapter selon les besoins. Un garage et un jardin facile à entretenir viennent compléter l'ensemble, invitant à un quotidien simple et bien organisé. Une maison équilibrée et fonctionnelle, idéalement située, offrant un cadre de vie recherché à Chevry. Un lieu où l'on s'installe avec évidence, et que l'on fait évoluer avec le temps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684.

VERSAILLES, Maison ancienne pleine de charme de 90 m², dans le quartier Montreuil avec un jardin sans vis à vis. Dans un environnement très calme et recherché, à proximité immédiate du quartier Saint-Symphorien, et de la gare de Versailles Montreuil (ligne L), En empruntant une charmante allée pavée découvrez cette jolie maison ancienne récemment ravalée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour / salle à manger, sublimé par un poêle insert qui apporte chaleur et convivialité à l'ensemble de la pièce. Deux fenêtres s'ouvrent à l'Ouest et la cuisine au Sud grâce à une porte qui va directement vers le jardin. Un superbe escalier en bois, mène à l'étage où se trouvent deux chambres confortables dont une avec un dressing ainsi qu'une magnifique salle de bain avec fenêtres, double vasque offrant le choix entre baignoire et douche. En sous-sol et en rez de jardin, la maison dispose d'une buanderie et d'une pièce supplémentaire avec une sortie direct vers l'extérieur, idéale pour une troisième chambre, un bureau ou un espace loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un garage permettant de stationner une voiture. Une charmante allée pavée permet aussi de stationner une voiture supplémentaire. Le chauffage est au gaz relié par une chaudière. Une maison pleine de charme très au calme, alliant cachet de l'ancien, confort et emplacement privilégié. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 49 11 70 - Réf. 937893.

Iad france - cedric fossion vous propose : quartier du plan de l'église ! Idéalement situé à la mare caillon, venez découvrir dans un environnement agréable et proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun) cette maison de ville surélevée de 81 m² avec grande cour privative de 50 m² environ et box de 24 m² ! __________________________________________________________________________ elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour double lumineux traversant de 29 m², une cuisine fermée de 7,5 m² avec verrière et des wc séparés. __________________________________________________________________________ a l'étage côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres (11,7-10,5-10,4 m²) avec chacune un grand placard de rangement ! Et une belle salle de douche neuve __________________________________________________________________________ pour votre confort, la toiture a été refaite, la porte de garage motorisée est neuve, les radiateurs électriques ont été changés tout comme la vmc, le parquet vient d'être poncé et vernis, le ballon d'eau chaude a été remplacé et vous bénéficierez d'un raccordement à la fibre optique. Ne tardez pas à me contacter pour tout renseignement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric fossion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - issam talbi vous propose : maison familiale avec studio indépendant – quartier porchefontaine dans une impasse résidentielle, découvrez cette charmante maison individuelle de 82 m² environ, comprenant un studio indépendant de 16,4 m² environ, le tout édifié sur une agréable parcelle arborée de 175 m². La maison principale (de 66,3 m²) répartie sur 3 niveaux se compose : •d’un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée et un séjour lumineux avec cheminée - insert. •d’un rez-de-jardin avec une cuisine au goût du jour, équipée, spacieuse, traversante et dinatoire, avec accès direct au jardin. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc. •d’un 1er étage dont le palier dessert deux chambres, une salle de bains avec wc. •des combles isolés avec un espace de 18 m² au sol parfait pour un espace rangements. Le studio indépendant (16,4 m²) est idéal pour un investisseur ou pour loger un adolescent (ou de la famille) situé au fond du jardin, il offre une pièce avec kitchenette, une petite chambre et une salle d’eau avec wc. Le studio est chauffé grâce à des radiateurs électriques neufs à inertie douce (2025). Ballon d’eau chaude neuf (2025). Très bonne rentabilité locative : un jardin arboré intimiste, sans vis-à-vis est parfait pour profiter des beaux jours. Stationnement possible pour une petite voiture dans la cour. La maison principale dispose de prestations récentes et d'un confort moderne : •chaudière gaz à condensation neuve (2025) avec pilotage à distance. •double vitrage dans la maison principale. •fibre optique déployée. Taxe foncière 1170 € ce bien bénéficie d'une localisation idéale : le rer c porchefontaine à 5 minutes à pied permet de rejoindre paris austerlitz en 37 minutes. Accès rapide à la a86 / a12 et à vélizy sectorisation : maternelle et primaire à 10 minutes à pied. Collège à 15 minutes à pied. Lycées de versailles (hoche, jules ferry, la bruyère, marie curie) en fonction des sections. Proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, marché, poste. ) un bien rare sur le secteur, alliant confort, indépendance et potentiel locatif. Idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant optimiser son patrimoine. Visite virtuelle disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m issam talbi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Bossennec vous propose : * Nouveauté * À vendre une maison de plain-pied type T4 individuelle, rare sur le secteur au Village et dans un quartier très recherché à Montigny le Bretonneux, pour une résidence principale ou pour un investissement locatif type colocation * . Surface utile de 119 m² environ et 95 m² habitable superficie privative 'Loi Carrez', une belle parcelle avec jardin devant et derrière la maison. Cette maison est traversante et une belle exposition Est / Ouest offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. À proximité de toutes les commodités, écoles, collège, lycée public ou privé, commerces, université de Versailles SQY. À quelques minutes à pied, vous avez un bus pour la gare de Saint Quentin en Yvelines (trajet du bus 15mns). Multiples choix : La ligne N pour rejoindre Paris Montparnasse en 25mns, la ligne U qui relie La Défense en 30 minutes et le RER C. Elle se compose : * 1 Vaste entrée avec placard. * 1 Agréable séjour et salle à manger lumineux de 28 m² agrémenté d'une cheminée en pierre dotée d'un foyer ouvert, 2 doubles fenêtres ouvrant sur un grand jardin et terrasse, l'exposition Ouest sans vis-à-vis. * 1 Cuisine indépendante de 11 m² environ, aménagée et équipée d'une hotte, plaque de cuisson. * 1 Dégagement avec placards pour faciliter vos rangements. * Possibilité de créer une 3eme chambre de 11 m², 2 chambres (11,12), elles ont toutes un accès sur terrasse et jardin, exposition Est / Ouest. * 1 Salle d'eau équipée. * 1 WC séparé. Cette maison possède plein d'atout supplémentaire : *Toutes les portes fenêtres et fenêtres sont en PVC à double vitrage. * Volet roulant électrique pour la cuisine et fenêtre à oscillo-battante. * Volets extérieurs en PVC. * 1 Garage attenant de 24 m² et un grenier situé au-dessus du garage pour vos rangements ou buanderie. * 1 emplacement de parking devant le garage ou plusieurs places de stationnement sont disponibles aux alentours. * 1 Chaudière Frisquet entretenue tous les ans. * 1 Jardin paysagé avec une terrasse agrémenté d'un bassin. * 1 Toiture isolée, hydrofugée en 2010. * 1 Alarme pour votre sécurité. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour remettre à votre goût ou vos envies, je vous invite à venir découvrir votre future maison avec plein de potentiel sans trop tarder. Afin d'optimiser votre temps de recherche d'un nouveau toit, il est préférable que votre projet d'acquisition soit validé par une banque ou par un courtier au préalable. À très vite pour cette belle opportunité et je suis ravie à l'idée de pouvoir vous accompagner dans votre nouveau projet de vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.96€ par mois (soit 275.54 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bossennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Livraison t1 2026  ! Venez visitez la maison témoin : uniquement sur rendez-vous !   à versailles, en lisière des jardins et du château de versailles, icade a été sélectionné pour concevoir un nouveau quartier d’exception sur le site de l’ancienne caserne pion. Ce projet ambitieux prévoit un site entièrement clôturé et majoritairement piéton, accueillant : des logements neufs, une crèche, des commerces, une micro-ferme. Les maisons contemporaines, parées de briquettes en façade, offrent des prestations haut de gamme. Le séjour s'ouvre sur un jardin privatif, véritable écrin bordé par les aménagements paysagers d'envergure, conçus par un paysagiste de renom. Accessibilité parfaite le site bénéficie d’une excellente desserte grâce à  : sa proximité avec les axes routiers (a12 et n12), le tram 13 express et la gare de saint-cyr-l’école (rer c, lignes n et u du transilien), accessibles à pied. À l’horizon 2030, la ligne 18 du grand paris express viendra compléter ce réseau de transports en commun. Travaux en cours ! Venez découvrir une adresse d'exception dans un cadre patrimonial unique. * source  : societedugrandparis. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nichée dans le quartier paisible de montjay à bures-sur-yvette, cette maison offre actuellement une surface utile de 110 m² avec la possibilité d'aménager jusqu'à 180 m². Encore à personnaliser selon vos projets, elle vous offre une belle opportunité de créer un espace de vie qui vous ressemble. Idéale pour une vie familiale épanouie, une activité libérale ou artisanale à domicile, cette maison saura s'adapter à vos besoins et accompagner vos envies. Les points forts de la maison : • un environnement paisible et verdoyant. • vaste terrain de près de 1000 m² parsemé d'arbres. • proche de toutes commodités : commerces, écoles, services. • arrêts de bus à proximité qui desservent la gare rer b de bures-sur-yvette, le collège de la guyonnerie, les ulis. • proche de la zone d'activités de courtabœuf et du plateau de saclay qui offrent de nombreuses opportunités professionnelles et éducatives. • activité professionnelle à domicile envisageable. • un grand garage de 35 m² doté de 2 fenêtres. • possibilité de diviser la maison en 2 appartements. La maison est actuellement composée au premier étage d'un grand séjour double orienté est / ouest, équipé d'une cheminée, d'une cuisine qui peut être ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et wc séparés. Deux belles loggias dominent le vaste jardin. L'aménagement du rez-de-jardin et des combles offrent la possibilité d'augmenter considérablement la surface habitable de la maison. Ne manquez pas cette occasion de créer une maison à votre goût dans un cadre exceptionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°907 573 844 - greffe de evry courcouronnes) isabelle rahmat entrepreneur individuel 06 10 21 46 77 - réf. 900377.

Iad france - virginie ribeiro vous propose : * superbe pavillon moderne - quartier résidentiel de palaiseau * niché au coeur d'un quartier résidentiel prisé de palaiseau, ce pavillon moderne de 100 m² offre un espace de vie lumineux et confortable sur 2 étages construit en 2016. Une occasion rare de vivre dans un cadre contemporain et paisible, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. * description des pièces * : - * rez-de-chaussée * : entrée, double séjour lumineux, cuisine aménagée, bureau, wc, salle d'eau - * etage * : 2 chambres spacieuses, bureau, 2 salles d'eau * avantages * : 1. Situation idéale dans un quartier résidentiel calme 2. Pavillon lumineux et moderne 3. Espace de vie bien agencé sur 2 niveaux 4. Parfait état neuf 5. Proximité des commerces, écoles et transports en commun * équipements * : - confort : fiber optique, tv cable, téléphone - sécurité : alarme vidéo - système chauffage : electrique, et poêle à bois * annexes * : - terrasse - parking privé - jardin aménagé d'un barbecue - abris de jardin * expositions * : - orientation sud, est, ouest, nord ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un logement moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'emménager dans un environnement paisible et chaleureux à palaiseau. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 949119317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Bossennec vous propose : À vendre en Exclusivité * Charmante maison familiale mitoyenne à Montigny Village. Cette maison est destinée : Résidence principale ou Investissement locatif type colocation * Cette maison est traversante de type 4 pièces baignée de lumière, elle est en toute propriété (aucune charge de copropriété) et bien entretenue avec un excellent DPE C et C d'une surface au sol totale de 131 m² environ et habitable de 97 m² située dans un quartier très recherché sur un terrain clos sans vis-à-vis avec une double exposition Est / Ouest. Un environnement calme et agréable, à moins de 6 minutes à pied des écoles, collèges, commerces, transports en bus jusqu'à la Gare de Trappes ou Saint Quentin en Yvelines avec plusieurs choix : Ligne N pour rejoindre Paris Montparnasse en 25 minutes, la ligne U qui relie La Défense en 31 minutes et le RER C * . Elle se compose : * Rez-de-Chaussée * : 1 Entrée avec placard de rangement et penderie. 1 Lave mains. 1 Buanderie. 1 Toilette séparée. 1 Suite parentale de 12 m² avec douche, d'une surface au sol totale de 21 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, qui sont exposés Ouest. Baie vitrée avec double vitrage, l'encadrement de la baie + volets roulants extérieurs sont en aluminium et électriques. * Partie jour au 1er étage avec un balcon filant de 4 m² environ, côté salle à manger : 1 Séjour / Salle à manger traversant très lumineux avec des baies vitrées à double vitrage, encadrement des vitrages + des volets extérieurs sont en aluminium et électriques. 1 Cuisine séparée, aménagée et équipée d'une fenêtre coulissante avec double vitrage, encadrement en aluminium, possibilité de l'ouvrir sur la salle à manger. * Partie nuit au 2ème étage * : 1 Palier avec 2 placards pour le rangement. 2 Grandes chambres parquetées en bois massif dont 1 possédant un bureau ou possibilité de créer un dressing. 1 Salle de bains équipée sèche-serviettes et 1 toilette. 1 accès au grenier pour le stockage dans une des deux chambres. Des atouts supplémentaires pour cette maison : Toutes les menuiseries des 2 chambres, salle de bains sont en PVC avec double vitrage, l'ouverture en oscillo-battante pour les fenêtres. Fibre optique. Garage attenant à la maison avec porte automatisée. 1 Place de parking devant le garage. Très belle opportunité à ne pas manquer, je vous invite à me contacter afin de la découvrir sans trop tarder avec une étude au préalable via votre établissement bancaire ou par votre courtier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bossennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chevreuse (78460), en plein cœur de la vallée, venez découvrir cette charmante maison idéalement situé en plein centre ville. Elle est composée comme suit : en rez de chaussée, une entrée donne sur un salon avec sa cuisine semi ouverte. À l'étage : 2 chambres, un bureau, une salle de bains, ainsi qu'un wc séparé. Local vélo dans la cour commune. des travaux sont à prévoir. Commerces et commodités à pied, RER B Saint Rémy les Chevreuse accessible en bus. À découvrir au plus vite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 608 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert COLLIOT, Tél. : 06 62 64 25 91, E-mail : norbert.colliot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902 693 670.

Iad France - Beatriz Baldisseri vous propose : Pavillon lumineux avec véranda et cour arborée à Versailles. Rare sur le secteur ! Pavillon situé à Versailles dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à une véranda, une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC incorporé. Au rez-de-jardin vous trouverez la deuxième chambre et l'espace buanderie. Cette maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces et des transports en commun. Elle est situé à 10 minutes à pied de la gare de Versailles Rive droite. Ce pavillon en bon état général nécessitera des travaux de rafraichissement pour le mettre à votre goût. Vous aurez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour le décorer selon vos envies et vos besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir ce pavillon en plein cOEur de Versailles. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 388 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatriz Baldisseri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 939125068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Auvray vous propose : Maison récente de 2007 de 87 m² en parfait état avec son DPE en C, proche des commodités sur la charmante commune de Gometz le châtel. Bénéficiant d'un double parking, cette maison a été édifiée dans un petit lotissement en impasse, où le quartier respire la tranquillité et la convivialité. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un toilette indépendant, d'un salon / salle à manger donnant directement sur la terrasse et son jardin fleuri. À l'étage, un palier desservant 3 chambres avec leur dressing dont une parentale avec sa salle d'eau, un autre toilette indépendant et une salle de bain. Idéal pour les primos accédants ou les investisseurs, cette maison est aménageable directement sans travaux. Soyez les premiers à la visiter. Votre conseiller immobilier est joignable 7 jours / 7 pour tous renseignements et prise de rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Auvray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820 192 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose : ORSAY LE GUICHET - Maison de 83 m² (106 m² au sol) située à Orsay – À 8 minutes à pied du RER B et des écoles. Lumineuse, au calme, avec jardin et dépendance, fort potentiel après rénovation. À Orsay, dans le quartier prisé du Guichet, cette maison individuelle d’environ 83 m², édifiée sur une parcelle de 400 m², bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Construite en 1963, elle offre un réel potentiel de valorisation après travaux, idéale pour un projet familial avec adolescent (s), primo-accédants ou investisseurs. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’un séjour traversant et lumineux de 29 m² avec cheminée insert, d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l’étage, accessible par un escalier en passant par L’EXTÉRIEUR, soit 2 entrées distinctes. Vous découvrirez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC, permettant une organisation flexible des espaces selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin, agréable et bien exposé, invite à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance d’environ 22 m² en fond de parcelle ainsi qu’un espace chaufferie complètent l’ensemble, offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaire. Un bien à fort potentiel, dans un secteur recherché, idéal pour un projet de vie à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan rosado vous propose : igny – place de la ferme – maison 4 pièces – 3 chambres – jardin maison avec jardin, idéalement située en plein coeur d’igny gommonvilliers, place de la ferme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, cave. Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement central et extérieur. Cette maison lumineuse offre une surface de 71,51 m² carrez (91 m² au sol) et se compose, au rez-de-chaussée, d’un espace de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une chambre avec rangements ainsi que d’une salle d’eau avec wc. À l’étage, un vaste palier avec rangements dessert deux chambres supplémentaires avec placards intégrés. Une création de salle d’eau et wc complémentaire sont envisageables selon les besoins. Le jardin privatif situé sur l'avant de la maison constitue un vrai plus offrant un extérieur facile à vivre au quotidien. Une cave creusée complète le bien et apporte un espace de stockage supplémentaire. Emplacement très recherché : place de la ferme, commerces, écoles et transports accessibles à pied, dans un environnement central et verdoyant. Idéal pour toute personne souhaitant le confort d’une maison sans renoncer à la vie de centre-ville. Bien rare. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan rosado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 849089750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pour les amoureux des habitats en bois et des maisons atypiques, Sandrine Defrance propose en exclusivité un authentique chalet savoyard, à façonner à votre goût, dans un quartier recherché d'Orsay. Situé à seulement 10 min à pied du centre-ville, sa localisation est également pratique pour accéder à pied aux écoles, collèges, lycées, bus et gare RER. Vous rejoindrez aussi très rapidement le plateau de Saclay avec son Campus universitaire, la zone d'activité de Courtabœuf et les grands axes routiers pour Paris ou la province. Le chalet se répartit sur deux niveaux : - le rez-de-jardin comprend une entrée spacieuse, deux chambres douillettes, grande buanderie et cave ; - au rez-de-chaussée le séjour, orienté plein sud, s'ouvre sur un joli balcon et le jardin. La cuisine donne sur une véranda bénéficiant d'une vue dégagée, une chambre, salle d'eau et wc. Implantée sur un beau terrain paysager de 465 m², dont la partie potager a été cultivée sans engrais sur les cinquante dernières années, la maison se trouve à deux pas de la nature, balades et jeux dans les bois vous attendent. Pour imaginer votre quotidien dans un bien chaleureux et rare, contactez-moi au plus vite ! Les plus : fibre, conduit pour poêle ou cheminée existant dans le séjour, cabanon de jardin Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf. 944306.

Iad france - christine laurent-etlicher vous propose : a igny, proche du plateau de saclay et dans une rue peu passante, très beau terrain plat de 530 m² avec un petit ensemble de constructions : petite maison de 40 m², datant des années 1900 et dépendance d'environ 20 m². Maison inhabitable en l'état. Zonage : zone uh du plu, avec une emprise au sol de 30%. Non soumis au dpe. Envie d'en savoir plus. Contactez-moi vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine laurent-etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison rare à la vente, idéalement située en plein cœur du centre-ville, dans un quartier résidentiel, calme et recherché. Ici, tout se fait à pied : écoles, gare, commerces, services… tout est à moins de 500 mètres. Un emplacement parfait pour une vie pratique et agréable ! Cette maison de caractère propose 4 pièces dont : - 3 chambres spacieuses - un beau salon chaleureux, idéal pour les moments en famille, - une grande cuisine séparée, fonctionnelle, aménagée et équipée. Deux espaces extérieurs sans vis-à-vis vous profiterez d'un jardin intime, à l'avant et à l'arrière de la maison, parfait pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou simplement se détendre au soleil. Les atouts qui font toute la différence - aucun travaux à prévoir - grande salle de bain avec baignoire + douche - pompe à chaleur récente - fenêtres pvc double vitrage - garage + atelier au sous-sol - véranda une maison coup de cœur, parfaitement entretenue, combinant confort moderne, proximité absolue, et qualité de vie incomparable les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 866 710 - greffe de versailles) christophe gatellier entrepreneur individuel 06 51 21 65 64 - réf. 932557.

Iad France - Claire Pinault vous propose : Située dans un quartier recherché du Chesnay-Rocquencourt, cette très jolie maison des années 1930 saura vous séduire par son cachet, ses volumes et sa luminosité. D’une surface au sol de 168 m² (80.6 m² Carrez), cette maison saine et très bien entretenue est composée : Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un sous-sol de plein pied qui couvre toute la superficie de la maison. Cet espace entièrement exploitable comporte un garage, une buanderie, une cave à vin et une vaste partie dédiée au rangement ou à tout autre aménagement, pouvant créer une pièce en plus. Au premier étage, par lequel vous accédez à la maison, vous trouverez un double salon-salle à manger lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine donnant sur une véranda et le jardin, ainsi qu’une suite parentale avec sa salle de douche. Des WC invités complètent ce niveau. Au deuxième étage, deux chambres avec de nombreux combles aménageables, offrent de belles possibilités d’agrandissement et de rangement. Une salle de bain vient compléter ce niveau. Cette maison très lumineuse, avec des volumes agréables et un jardin aux proportions idéales, offre un cadre de vie paisible dans un quartier très recherché. C’est un vrai coup de cOEur pour cette maison pleine de charme, à découvrir sans tarder ! *Localisation idéale * Dans un quartier très prisé du Chesnay-Rocquencourt, dans le bas du Plateau Saint-Antoine : - Proche des commerces, écoles, collèges et lycées. - Accès très facile à la gare de Versailles Rive Droite (vélo, bus). - A 10 min en voiture du centre commercial Parly 2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 583 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pinault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 824943633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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