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maison 4 pièces 83 m2 à vendre à Tiercé (49125)
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Vente maison 4 pièces 83 m² Tiercé (49125)
275 000 €

Maison 4 pièces Tiercé (49125)

Iad France - Théophile Gayatao (07 89 54 76 34) vous propose : À vendre, Maison de 83 m² avec vue de plein-pied : - Un espace de vie spacieux, - Une cuisine fermée, - 2 chambres, possibilité d'une troisième chambre en aménageant les combles, - Un WC, - Une salle de bain, - Une cave ajoutant un grand espace de rangement ou de bricolage, - Un garage pouvant accueillir deux véhicules. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie de 1375 m² de terrain plus une seconde parcelle de 828 m² constructible, à revendre ou à conserver en fonction de vos futurs projets. Une vue exceptionnelle sur les environs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. Toutes les ouvertures ont été changées (fenêtres, portail de garage.) ainsi qu'un système domotique neuf. Les combles sont aménageables vous offrant la possibilité d’ajouter deux chambres. Le devis est déjà réalisé. À moins de 5 minutes en voiture de toutes les commodités, gare, commerces, transports. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Théophile Gayatao EI (ID 79854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 980349963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 203 m²
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 260 et 1 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 245 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 275 000 € (soit 3 313 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1452162
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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