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maison 4 pièces 134 m2 à vendre à Châteauneuf-sur-Sarthe (49330)
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Vente maison 4 pièces 134 m² Châteauneuf-sur-Sarthe (49330)
274 000 €

Maison 4 pièces Châteauneuf-sur-Sarthe (49330)

Coup de coeur assuré ! (134 m² habitable + 19 m² de véranda) vous recherchez la tranquillité et la modernité dans un petit coin de paradis pour vous installer avec votre famille. Venez découvrir cette jolie maison de 2004 de plain-pied située sur la commune de châteauneuf-sur-sarthe à 10mn d'une gare sncf et à 30 mn d'angers. Elle se compose d'une entrée, un vaste salon / séjour avec cheminée à insert bois, une cuisine aménagée et équipée récente de belle qualité avec accès direct à la véranda donnant sur la terrasse exposée sud / ouest. Trois grandes chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc, une pièce avec un spa, une buanderie et un garage équipé d'une porte motorisée. Un beau parc arboré avec un étang et des cabanons de jardins viennent compléter le descriptif de cette propriété. Cette maison offre de belles prestations, à venir visiter au plus vite. Agent commercial rsac angers 480 271 170 honoraires ttc charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - floriane duclos moreau ei - o6 79 30 98 17 ou eric jousseau o6 66 08 93 57 ei rsac 918 169 327 plus d'informations sur (réf. 4901024533) honoraires : 5,38 % ttc inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 950 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 250 et 1 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 135 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 274 000 € (soit 2 045 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4901024533
Revo Immo agence immobilière Juigné-sur-Loire (49610)
Revo Immo
DUCLOS MOREAU Floriane EI

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