Iad france - celine fuchs (06 60 02 29 84) vous propose : dans le charmant village de thézan-des-corbières ! Maison de village de 134 m² environ - 2 cours - un grand garage de 73 m² environ - un grenier aménageable de 73 m² environ- dans le détail : maison de village mitoyenne des deux cotés, sur deux étages, d'une superficie habitable de 134 m² environ et d'une superficie exploitable après travaux de 260 m² environ. Un grand garage de 73,60 m² environ - deux cours : une de 13,75 m² environ avec une dépendance de 29 m² environ en très mauvais état. Et une autre de 7,70 m² environ avec une petite dépendance de 3,62 m² environ. Description de la partie habitable : rez-de-chaussée : entrée dans un couloir de 26 m² environ, dégagement de 6,85 m² environ, un wc indépendant de 1,57 m² environ, une salle d'eau, une cuisine de 16,90 m² environ, une grande chambre de 17 m² environ. Au 1er étage : un dégagement de 4,90 m² environ, une salle à manger avec cheminée de 28 m² environ, une grande chambre de 17,15 m² environ, une cuisine de 10,80 m² environ et une salle d'eau avec wc de 7,30 m² environ. Au 2eme étage : 76 m² environ de grenier exploitable. Du garage accès à une partie exploitable après travaux. Pas d'entrée indépendante. Mais une superficie de 60 m² environ qui pourrait être transformée en appartement indépendant. Question confort : certaines fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets électriques. D'autres sont en simple vitrage et volets bois. - chauffage central fioul - un rafraichissement est à prévoir, mais gros potentiel pour ce bien qui se situe dans une rue calme ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine fuchs ei (id 28545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 838007045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 136 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 24 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 551 et 2 099 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 551 et 2 099 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.