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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Thairé (17290)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Thairé (17290)
212 000 €

Maison 4 pièces Thairé (17290)

Exclusivité safti au calme, sur la commune de thairé, à 10mn de châtelaillon-plage et à 5mn des commerces, je vous propose de découvrir 2 chais à réhabiliter en habitation sur une parcelle de 900 m² environ non viabilisée. Le premier chai est composé d'une pièce de 50 m² avec wc et lave-mains sur chacun des 2 niveaux. La toiture a été remaniée récemment. Le second chai offre un grand garage de 81 m² environ avec une fosse et une magnifique cave gravillonnée de plus de 18 m². Un grenier est à rénover pour créer une surface habitable supplémentaire. Vous serez séduits par le charme de ces espaces avec leurs murs en pierres et la jolie charpente. Un puits complète cet ensemble. Possibilité d'acquérir une surface de terrain supplémentaire et une piscine à rénover. Pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite, catherine baudin 06 66 90 92 86 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 212 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine baudin, tél. : 06 66 90 92 86, e-mail : catherine.baudin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 879311363.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 2 WC
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 200 m²
Environnement
  • Quartier : La Fondelay
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 6 775 et 9 166 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 775 et 9 166 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 393 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 212 000 € (soit 2 120 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1248255
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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