Maison 4 pièces à vendre à Terre-de-Bancalié (81120)

Iad france - fabienne buffel vous propose : terre de bancalie - maison renovee - t4 106 m² - piscine - pool house - charmante maison de campagne de type longère issue d 'un ancien corps de ferme. Vous entrez dans une spacieuse cuisine aménagée de 28 m² ouverte sur la terrasse. L' agencement, organisé sur plusieurs demi niveaux, confère à la maison une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Un salon de 28 m² équipé d'un poêle à granulés, 3 chambres de plus de 15 m², une salle d' eau, une climatisation pour un confort toute l' année. En rez-de-jardin, une vaste buanderie d' environ 35 m² offre un bel espace de rangement. À l' extérieur, le terrain de 1100 m² se situe de l' autre coté de la petite route qui longe la maison. Il accueille une piscine et son pool house. Cet agencement original fait tout le charme de cette propriété de caractère rénovée avec goût, située à seulement 18 kms d' albi et 17 kms de réalmont. Contactez moi pour plus d' informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne buffel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 478415979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison Traditionnelle de Charme à Découvrir Absolument à seulement 5 minutes de toutes les commodités de Réalmont. Située à Lafenasse, maison traditionnelle, baignée de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère allie authenticité et modernité, offrant un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Avec environ 101 m² de surface habitable, ses 3 chambres spacieuses et son séjour lumineux, elle est conçue pour accueillir vos plus beaux moments de vie en toute intimité. S'étendant sur un terrain de 4420 m², cette propriété vous offre un espace extérieur généreux, parfait pour cultiver votre potager, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre sous le soleil. La terrasse de 55 m², idéale pour les soirées estivales, vous promet des couchers de soleil inoubliables. ? Un Habitat Confortable et Lumineux Construite en 2006 et entretenue avec soin, cette maison de 2 niveaux allie charme traditionnel et fonctionnalité moderne. Le rez-de-chaussée spacieux accueille un séjour généreux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, 1 WC ainsi qu'une salle d'eau pratique. À l'étage, 2 chambres, 1 WC ainsi qu'un point d'eau. ? Chaleur et Confort au Quotidien Découvrez le plaisir d'un chauffage individuel qui s'adapte à vos besoins, tout en profitant d'une cuisine équipée où il fait bon préparer de délicieux repas. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale, vous protégeant des nuisances sonores et des variations de température. ? Stationnement et Intimité Avec 5 places de stationnement extérieures et 1 place de garage intérieure, vos véhicules sont à l'abri des intempéries. Le terrain piscinable vous laisse la liberté d'envisager l'ajout d'une piscine pour des étés encore plus agréables. ? Une Vue Dégagée et Apaisante Offrant une vue dégagée, cette maison vous permet de contempler la nature environnante en toute sérénité. Que ce soit depuis votre terrasse, votre salon ou votre jardin, chaque moment passé ici sera une invitation à la détente et à la contemplation. Son terrain piscinable, sa terrasse de 55 m², en font une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour votre plaisir. Que vous soyez amateur de jardinage, de bricolage ou de détente, cette maison saura combler toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette perle rare ! ? Contactez BENAC Immobilier Albi pour une visite ou pour plus d'informations. Nous serions ravis de vous faire découvrir cette maison et de vous aider à concrétiser votre projet. Disponible immédiatement - Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2670.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Michel MATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 129 338.

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Sur la commune de Dénat, dans un paisible hameau, je vous propose cette maison familiale cosy de 93 m² habitables sur un terrain de 1440 m², construite en 2004. Vous entrerez d'abord dans une pièce où vous trouverez une cuisine séparée par un comptoir à droite, l'espace nuit à gauche et l'escalier pour monter à l'étage. Vous avancerez ensuite dans un salon lumineux doté d'un poêle à bois et de baies vitrées ouvrant sur le jardin. Dans l'espace nuit, vous découvrirez deux chambres séparées par une salle d'eau comprenant une douche, un meuble double vasques et un WC. Le rez-de-chaussée est complété par une pièce indépendante avec une baie vitrée attenante à un cellier qui peut être un bureau pour une profession indépendante. L'étage se compose d'une chambre mansardée et d'une mezzanine chaleureuse. Côté technique, le chauffage est électrique, les menuiseries sont en PVC double vitrages. À l'extérieur, le grand jardin arboré, sans-vis-à-vis, vous permettra de profiter de l'extérieur sans contraintes et de construire une piscine. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison très agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réalmont proche centre, maison de type 4 Ce bien situé à 2 pas du centre de Réalmont et tous ces commodités est composé au rdc d'un séjour de 37 m², d'une cuisine séparée et un wc. À l'étage, nous avons un couloir qui dessert 3 grandes chambres, une salle de bain et un deuxième wc séparé. Niveau extérieur nous avons une terrasse de 70 m², un balcon et le plus deux pièces annexes dont une cave de plus de 30 m². Des travaux de rafraichissement sont à prévoir avec une remise au gout du jour ainsi que le système de chauffage. Le bien pourrait être idéale pour un 1er achat ou un investissement locatif. Une localisation idéale Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison est à proximité immédiate de tous les services essentiels : écoles, commerces, transports et loisirs. Vous profiterez ainsi d'une vie pratique sans renoncer à la tranquillité d'un cadre naturel préservé. Les commodités à proximité À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : boulangeries, épiceries, cafés et restaurants pour des pauses gourmandes, ainsi qu'une école primaire pour les familles. Les transports en commun sont également accessibles à proximité, facilitant vos déplacements vers les villes voisines. Pour les amateurs de nature, des parcs et des sentiers de randonnée sont à quelques minutes seulement, offrant des escapades bucoliques au coeur de paysages préservés. Contactez dès aujourd'hui BENAC Immobilier Réalmont pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette maison qui n'attend que vous. BENAC Immobilier Réalmont - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3030.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

Coup de cœur : Maison semi-mitoyenne lumineuse et économe en énergie, idéale pour une vie de famille ! Découvrez cette charmante maison en bout de rangée, construite en 2006, offrant 128 m² de confort et de sérénité. Parfaitement entretenue, elle allie espace, modernité et économies d'énergie pour un cadre de vie idéal. À l'intérieur : 3 chambres spacieuses et accueillantes Un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée insert pour des soirées chaleureuses Une cuisine fonctionnelle et un agencement pensé pour le quotidien À l'extérieur : Une terrasse ensoleillée et un jardin paysagé, parfaits pour les repas en famille ou les moments de détente Un garage intérieur et un parking extérieur pour plus de praticité Atouts majeurs : Équipement photovoltaïque : économisez sur vos factures (consommation énergétique estimée à 600 € / an) et générez des revenus grâce à la revente de votre production électrique (1 200 € / an ! ) Raccordement au tout-à-l'égout pour un confort optimal État général excellent : prêt à emménager sans travaux Une opportunité rare pour les familles en quête d'un logement fonctionnel, économe et chaleureux. Ne laissez pas passer cette maison où il fait bon vivre ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous y poser vos valises ! Référence agence : 3668.

Charmante maison de ville, située à deux pas des commerces, elle offre un séjour lumineux de 30 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine et son cellier, trois chambres et une salle d'eau. Parquets en bois, double vitrage, hauteurs sous plafond. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Iad france - florian mille vous propose : à vendre – maison de village à vénès vous recherchez votre premier achat ou un bien pour un investissement locatif ? Cette maison de village de 84 m² pourrait bien retenir votre attention. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, d’un wc, un espace buanderie ainsi que d’une cour privative de 6 m², idéale pour profiter d’un petit extérieur. À l’étage, vous trouverez : • ️ deux chambres de 12,5 m² et 9 m² • une salle d’eau • un espace bureau les + : ️ 84 m² habitables ️ 2 chambres ️ séjour avec cuisine ouverte ️ espace bureau ️ cour privative de 6 m² ️ idéal premier achat ou investissement locatif certaines photos de cette publication sont des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle. Elles permettent de visualiser le potentiel de certaines pièces après rénovation et ne sont pas contractuelles. pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian mille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 912808581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement calme avec une vue dégagée, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 126 m² habitables. Vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie convivial et contemporain. Un cellier / buanderie complète la partie jour. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de bains. Les deux autres chambres disposent d'une salle d'eau récente. À l'extérieur, une terrasse avec store banne vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le vaste terrain, arboré, offre un cadre paisible et agréable, avec notamment des arbres fruitiers et un puits. La maison dispose également d'un sous-sol complet, organisé en plusieurs espaces : garage, atelier et rangements, offrant un volume de stockage appréciable et de nombreuses possibilités d'utilisation. Classe énergétique : E.

À vendre - Maison 90 m² avec grand garage de 70 m², piscine, sur terrain de 1300 m², au calme à la campagne Maison construite en 1976 en Cyporex avec charpente métallique, située dans un cadre bucolique et paisible. La couverture du toit a été entièrement refaite en 2024. Elle se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte d’environ 36 m², de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Le terrain d’environ 1300 m² offre un bel espace extérieur avec une piscine Desjoyaux de 6,5 m par 4, idéale pour les beaux jours. Un grand garage indépendant de 70 m², construit en 1981, complète le bien et conviendra parfaitement aux bricoleurs. Maison agréable, dans un environnement calme, parfait pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder.

Cette maison de type T4, d'une surface habitable de 109 m² vous séduira par sa charmante pièce à vivre ouverte, avec plafond cathédrale, apportant du caractère à cet espace convivial. Celle-ci donne directement accès à une terrasse de plus de 30 m². Sur ce même niveau, vous trouverez aussi deux chambres et une salle de bains. À l'étage, une mezzanine dominant le salon ainsi qu'une pièce de 29 m² au sol pouvant accueillir une chambre, un bureau ou un espace selon vos envies. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec une salle d'eau. Un grand jardin avec une piscine en bois semi-enterrée complète l'ensemble. Pour votre confort, la maison est équipée d'un insert et de la climatisation réversible. Une maison pleine de charme à personnaliser selon vos goûts pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble ! Classe énergétique : C.

Exclusivité à villefranche d'albi ! Venez découvrir cette charmante maison de 96 m² située au centre ville, à deux pas des commerces et services. Située sur une petite parcelle de 162 m², elle dispose au rdc d'une très belle cuisine américaine tout équipée prolongée par le salon séjour. Cette pièce donne accès à une terrasse clôturée et intimiste. Une buanderie et un w. C complètent ce niveau. Vous trouverez ensuite à l'étage 3 chambres ainsi qu'un second w. C et une salle de bain avec douche et baignoire. Entièrement rénovée elle propose des prestations de qualité pour assurer un confort optimum : - chauffage au sol au rdc avec pompe à chaleur air / eau - chauffe eau thermodynamique - menuiseries double vitrage avec volets roulants - combles isolées - tout à l'egout en résulte un dpe en classe c ! Reste à réaliser le crépis des façades alors n'attendez plus, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Prix : 165000 euros avec honoraires à charge vendeur dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent jeannin, au 06 15 11 00 87 ou, par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent jeannin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 897 596 268 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429854 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent jeannin (ei) agent commercial - numéro rsac : albie 897 596 268 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 5 minutes d'Albi, proche de Saint-Juéry, maison de plain-pied récente de 'environ 95 m² (2021) sur un terrain clos de 674 m². Belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine entièrement équipée, donnant sur terrasse et piscine. Deux chambres, salle de bains, suite parentale avec dressing et salle d'eau. Chauffage par pompe à chaleur gainable. Garage de 15 m², piscine 5,75 x 3, Pergola.

Iad France - Nicolas Julia vous propose : CUNAC – Maison contemporaine de 2017 – 95 m² – Terrain de 1 700 m² – DPE A À seulement 10 minutes de la rocade albigeoise, sur la commune de Cunac 81990 disposant d'une école, venez découvrir cette maison individuelle construite en 2017, bénéficiant encore de la garantie décennale. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 700 m², entièrement clôturée, elle profite d'une agréable position dominante offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. L'habitation développe environ 95 m² habitables. L'espace de vie, situé à l'étage, offre une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte AVIVA d'environ 50 m², prolongé par une terrasse idéale pour profiter du panorama. Une entrée avec placard ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. L'espace nuit comprend trois chambres équipées de placards, une salle d'eau et un cellier. Le rez-de-chaussée accueille un garage, une buanderie ainsi qu'environ 60 m² d'espaces de stockage et d'atelier. Déjà isolés, ces volumes offrent un véritable potentiel d'aménagement en surface habitable, sous réserve notamment d'installer un système de chauffage. Cette maison se distingue également par ses excellentes performances énergétiques (DPE A) grâce à une pompe à chaleur réversible gainable, un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu'une installation photovoltaïque de 6 kW en autoconsommation avec batterie virtuelle, permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques. Les prestations : Construction de 2017 (garantie décennale en cours) DPE A Pompe à chaleur gainable réversible Chauffe-eau thermodynamique Panneaux photovoltaïques 6 kW (autoconsommation + batterie virtuelle) Terrain clos de 1 700 m² Terrasse avec vue dominante Garage et sous-sol isolé Environ 60 m² de potentiel d'aménagement Cuisine AVIVA Portail motorisé avec visiophone Porte de garage sectionnelle Fibre optique Micro-station conforme Puits Taxe foncière : 1 265 € Un bien récent, économe en énergie et évolutif, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes d'Albi. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose cette maison de plain-pied, accompagnée d'une dépendance, située dans un environnement calme et agréable. La maison se compose d'une vaste cuisine, d'un spacieux séjour, d'une salle d'eau ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale climatisée avec sa propre salle d'eau. Entièrement rénovée en 2024, elle bénéficie également de panneaux solaires et d'un poêle à granulés. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 4 000 m², agrémentée de plusieurs arbres fruitiers. Vous disposerez également d'un logement indépendant de deux pièces, d'une superficie de 29 m², ainsi que d'un atelier. Un bien idéal pour les personnes à la recherche de calme et d'espace, dans un cadre agréable et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 06 29 36 40 15, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917584104.

À Puygouzon, la résidence « Les Loges du Castel » propose un cadre de vie unique et chaleureux dans un environnement verdoyant. La commune de Puygouzon offre tous les services indispensables à votre vie quotidienne. En bonus, la résidence bénéficie d'accès rapide tant pour se rendre en centre-ville d'Albi qu'emprunter les accès principaux (vers Toulouse ou Rodez). Les 12 logements de standing sont lovés dans un cadre de verdure. Ils bénéficient tous d'une vaste terrasse, et même d'un jardin privatif pour les appartements en rez-de-chaussée. Les espaces communs de la résidence sont arborés, ils permettent l'accès aux parkings privatifs et visiteurs et ils disposent d'un local à vélo. L'appartement est climatisé et entièrement équipé (cuisine intégrée, placards. ). Seule la pose de votre mobilier sera votre préoccupation ;) Être à la campagne tout en étant à proximité de tous les services, c’est la vie que vous vous offrez en achetant aux LOGES DU CASTEL.

Montdragon A 8 min de Réalmont et 20 min d'Albi. Maison de plain-pied de type 4 d'environ 97 m² sur un terrain plat et clôturé de 1300 m². Le bien se compose d'une entrée avec placard et WC séparé, une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte et un coin nuit avec 3 chambres et une salle de bain. Un garage de 19 m² carrelé avec portail manuel. Le chauffage est électrique (radiateur), double vitrage pvc et tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

Maison neuve de 82 m² sur environ 320 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, cuisine équipée / salle à manger de 26 m² donnant sur une terrasse, cellier. 1 / 2 niveau un salon donnant sur une terrasse, deux chambres et une salle d'eau. Climatisation réversible. Idéal investisseur maison vendue loué (loyer 830 euros / mois).

Axe Castres Albi, nichée en pleine campagne, maison de plain pied, isolée, bordée de champs. Pas de voisins à proximité, terrain de plus d'1Ha, clôturé, agrémenté de fruitiers et prairies. Elle offre un séjour lumineux agrémenté d'un poêle, une cuisine indépendante avec un accès terrasse, trois chambres, une salle d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - amandine sage vous propose : saint-juéry – maison avec jardin, véranda et garage située à saint-juéry, à proximité des écoles et des commodités, découvrez cette maison mitoyenne d’un côté de 100 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon intimiste ouvrant sur une véranda de plus de 20 m², d’une buanderie et d’un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, un jardin clôturé de 332 m² et un garage complètent l’ensemble. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, de moustiquaires, de volets roulants motorisés et d’une climatisation réversible. Le garage avec porte motorisée complète les prestations. Une maison fonctionnelle et bien équipée, idéale pour profiter d’un cadre de vie pratique et agréable. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine sage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 527701494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jolie maison dans le village classé des Avalats Située à seulement 3 minutes du centre de Saint-Juery, cette charmante maison vous invite à découvrir un cadre de vie paisible, en longeant le Tarn. Nichée dans un écrin de verdure, elle promet calme et sérénité. * Entrée accueillante : * Un chemin bordé de verdure vous mène à l'accès de la maison, où quelques marches mènent à un jardin soigneusement entretenu. En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée qui ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 65 m². Cette pièce lumineuse est dotée d'une cheminée fonctionnelle et d'un sol en bois massif qui ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans ce volume exceptionnel. * Espace nuit : * Le coin nuit se compose de deux chambres confortables. La première, de 25 m², dispose d'un balcon offrant une vue imprenable sur le Tarn, tandis que la seconde, de 20 m², assure également un espace agréable pour se reposer. Vous trouverez également une salle de bain de 5 m², nécessitant un léger rafraîchissement, équipée d'une baignoire et d'une douche. * Sous-sol et dépendances : * Au sous-sol, une cave de 30 m², vous offre un espace de rangement supplémentaire. À proximité, la chaufferie assure un stockage pratique. L'accès extérieur mène au garage, accompagné d'une dépendance d'environ 20 m². * Extérieur et environnement : * Le terrain, clôturé et arboré, offre un cadre idyllique avec vue sur le Tarn. Cet emplacement est idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, mais aussi pour envisager un projet de gîte. * Prêt à emménager : * La maison est habitable de suite, vous permettant ainsi de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Une propriété rare à Saint-Juéry offrant à la fois une maison idéalement située avec 3 chambres et un ensemble de dépendances particulièrement généreux : environ 160 m² d'atelier auxquels s'ajoutent 50 m² de dépendances. Un bien idéal pour un artisan, une activité professionnelle, un collectionneur, un entrepreneur, du stockage ou simplement pour ceux qui recherchent de très grands volumes annexes. Cette maison de ville bénéficie d'un environnement idéal pour les personnes cherchant la tranquillité et la proximité avec les commerces et les écoles. Elle peut également tout à fait convenir à un artisan grâce à son grand atelier et ses dépendances. À l'intérieur, vous découvrirez une belle surface habitable de 118 m² répartie en 4 pièces, dont 3 chambres à l'étage avec la salle d'eau, les combles aménageables, et bien sûr la cuisine et le séjour avec cheminée en rez-de-chaussée avec accès à la terrasse extérieur. Une buanderie, un espace cave ainsi que deux pièces pouvant servir de bureau se trouvent après la terrasse comme des annexes. Avec ses 118 m² érigés sur un terrain de 1215 m² en longueur, la propriété comprend 3 places de parking sous un carport, de grandes dépendances, et un jardin bien entretenu. De quoi profiter pleinement des beaux jours en extérieur tout en bénéficiant d'espaces de rangement pratiques. On comprendra alors que cette maison est le lieu idéale pour une activité artisanale ou libérale. Mais il est également envisageable de créer facilement une pièce pour de la location saisonnière ou recevoir amis et famille tout en ayant chacun des espaces indépendants. Le jardin, quant à lui, est entièrement clôturé avec un grand lieu de stockage pour l'outillage, un point d'eau extérieur ainsi qu'une partie verger. Points fort : -peu correspondre à différents projets -proximité commerces et écoles à pied -maison et extérieur propres et soignés comme sur les photos Ne tardez pas à venir découvrir ce bien qui n'attend plus qu'à être modulé selon vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 06 38 27 69 09, E-mail : melanie.kremmel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908.

Située à Saint-Juéry, ville limitrophe d'Albi, maison située dans une impasse bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Aux abords, on profite des écoles (de la crèche au collège), citypark, chemin de promenades aménagés pour piétons et vélo ainsi que des commerces et marchés réputés de la ville, le tout accessible à pied. La propriété s'étend sur un terrain arboré et piscinable de 504 m² et bénéficie de jardins avec terrasses exposés nord-est, sud-est, sud ouest et d'un cabanon d'environ 10 m² cadastré. À l'intérieur, elle propose 3 chambres, un salon séjour et une cuisine séparés ainsi qu'une salle d'eau et de deux wc également séparés. Plusieurs places de stationnement, parfait pour accueillir famille et amis. Le garage attenant de 45 m² permet d'y stocker plusieurs véhicules, créer : atelier, bureau ou être aménagée pour offrir une surface habitable totale de 125 m². Côté confort : Double vitrage en pvc, volets roulants et chaudière datant de 2025. Bien fonctionnel et recherché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 350 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Faustine OUGIER, Tél. : 06 59 48 95 55, E-mail : faustine.ougier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534317714.

Dans une zone résidentielle de Roquecourbe, à 10 mn du centre de Castres, cette maison bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Le village offre une qualité de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commodités à proximité. Implantée sur un terrain de 985 m², cette maison traditionnelle, de plain-pied, se distingue par sa simplicité et son charme. À l'intérieur, cette jolie construction de 1980 se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, ajoutant une touche chaleureuse à l'ensemble. Les différentes pièces bénéficient d'une surface habitable confortable, offrant ainsi un cadre de vie convivial et fonctionnel pour ses futurs occupants. À l'extérieur, dans un cadre champêtre, un jardin, entouré d'arbres et sans vis-à-vis, offre espaces aménagées et terrasses ombragées, un cellier / atelier et une magnifique piscine de 10 x 5 contribuent à un cadre de vie exceptionnel. Coup de cœur. À voir absolument. Appelez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482519410.

Située à proximité du centre-ville, cette agréable maison de village entièrement rénovée saura vous séduire par son charme et son cachet. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce principale, d'un séjour en rez-de-jardin, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau à l'étage. Le dernier niveau offre deux petites pièces supplémentaires, idéales pour aménager un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux pour enfants. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 06 29 36 40 15, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917584104.

Mélange de confort moderne et de tranquillité pour cette maison contemporaine 95 m² - Composée de trois chambres et de quatre pièces, elle est idéale pour une famille cherchant un espace de vie fonctionnel et agréable. Le jardin spacieux saura accueillir vos moments de détente et de convivialité en plein air. À l'intérieur, vous serez séduit par une ambiance lumineuse et aérée grâce aux grandes baies vitrées dotées de double vitrage. La maison est équipée de volets roulants électriques et de la climatisation, garantissant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Le vaste séjour, ouvert sur le jardin, promet des moments de vie agréables en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme d'Albi, cette maison combine praticité et bien-être. Proche des commodités, elle représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et modernité.