Maison 4 pièces à vendre à Terre-de-Bancalié (81120)

À Terre-de-Bancalié, secteur Le Travet, découvrez cette maison bois type chalet d'environ 100 m² habitables, édifiée en 1993, dans un environnement calme, verdoyant et préservé, avec une superbe vue dégagée sur la vallée du Dadou. Construite sur deux niveaux, elle se compose d'un niveau inférieur maçonné et d'un niveau supérieur en ossature bois Douglas, offrant une atmosphère chaleureuse, authentique et dépaysante. La maison comprend un grand séjour lumineux d'environ 35 m² avec toit cathédrale, donnant accès à une agréable véranda d'environ 17 m², en double vitrage, avec toiture isolée et belle vue panoramique sur la vallée. Vous trouverez également une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, deux WC, un sas d'entrée avec rangements, ainsi qu'un espace pratique pour la machine à laver. Une des chambres dispose d'un accès direct à l'extérieur par une double porte vitrée à la française avec volet roulant électrique. Elle bénéficie aussi d'un petit coin d'appoint avec frigo, réchaud et évier, idéal pour recevoir famille ou invités avec davantage d'indépendance. Côté confort, la véranda dispose d'une climatisation réversible, tandis que le reste du logement bénéficie d'une pompe à chaleur air-air neuve, répartie sur les deux niveaux, gage de confort, d'efficacité et d'économies. Les menuiseries de l'étage nuit inférieur sont équipées de PVC double vitrage dernière génération, installé en 2026. Le niveau supérieur dispose quant à lui de double vitrage d'époque. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1 500 m² permet de profiter pleinement du calme environnant. Une seconde plateforme avec salon de jardin offre un agréable espace repas extérieur, ombragé et propice aux moments de détente. Un abri de jardin en acier permet également de stocker le matériel d'entretien extérieur. Le secteur offre un cadre naturel très agréable : calme, vue dégagée, sentiers de randonnée, lacs et paysages vallonnés. Le bien se situe à environ 20 minutes d'Albi et de Réalmont, et à moins de 100 km de Toulouse via l'autoroute. Pour une vie à l'année, le secteur dispose également de solutions pratiques : école primaire à Teillet à environ 6 km, ainsi que des transports scolaires vers les établissements d'Alban et de Réalmont. Par sa configuration, son cadre et ses équipements, cette maison peut convenir à différents projets : résidence principale au calme, maison familiale, résidence secondaire ou projet locatif. Informations complémentaires : fibre disponible, bonne réception téléphonique, raccordement à l'eau de ville, raccordement électrique, assainissement individuel conforme avec certificat de conformité 2026, absence de termites, possibilité d'envisager un garage léger ou un carport sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien rare, au calme, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sacha CASTELLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 199 295 Greffe de MONTPELLIER) 07 81 99 97 94 (réf. 605086 ).

Située au coeur de ville, aux pieds des commerces de proximité cette maison de village t4 est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Composée de 3 niveaux, elle propose au rez de chaussée un séjour cuisine de près de 20 m². Le premier et le deuxième étage comptent 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Maison atypique ! Dpe : c actuellement louee jean-christophe garlenc (ei) agent commercial - numéro rsac : 889 985 537 - albi.

Maison T4 avec Jardin et garage. Teillet - Maison de village de 85 m² avec jardinet clos de 100 m² et garage, Au rez de chaussée, une entrée desservant un séjour et une cuisine séparée, à l'étage 3 chambres et une salle d'eau. Double vitrage, volet roulant électrique, poêle à granulés. Le bien est loué, (aucun problème de paiement, pas de procédure), belle rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les merveilles de cette maison. À proximité, vous trouverez toutes les commodités : une crèche à 10 minutes en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 1 minutes à pied, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale à 2 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

Laissez-vous séduire par cette adorable ensemble immobilier en pierre de 1800, à rénover, nichée dans un hameau paisible de Montredon-Labessonnié, à quelques minutes de Roquecourbe. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, du calme et du charme de l'ancien. À l'intérieur : Vous serez charmé par la maison d'habitation authentique de 44 m², agrémenté de poutres apparentes, d'un parquet d'origine et d'une mezzanine cocooning lovée sous les rampants. Au rez-de-chaussée, une cave. La maison est raccordée au tout à l'égoût. Un atout rare : un bâtiment attenant de 100 m² (50 m² par niveau) peut permettre d'agrandir l'espace de vie ou de créer de nouveaux volumes selon vos envies. Deux dépendances complètent l'ensemble, offrant de belles possibilités : atelier d'artiste, petit gîte, espace de stockage… À l'extérieur : Un jardin non attenant de 245 m² vous attend pour profiter du chant des oiseaux et de la nature environnante. Et pour les plus rêveurs ou porteurs de projets, la possibilité d'acquérir en plus jusqu'à 3 hectares de forêt et prairie à proximité vient compléter cet ensemble. Un bien plein d'âme : Parfait pour une résidence secondaire, une retraite à la campagne ou un projet de rénovation inspirant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali COSTE, Tél. : 07 82 68 02 31, E-mail : magali.coste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 987560372.

Découvrez cette charmante maison de caractère Imaginez-vous dans cette magnifique maison de village à 20 min de Castres et 15 min de Réalmont, qui respire l'authenticité et le charme d'antan. Avec ses 98 m² de surface habitable, cette demeure de deux niveaux vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort. Au coeur de cette maison, un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. Les grandes ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale. Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, possède un immense potentiel. Les murs épais et les poutres apparentes ajoutent une touche rustique et chaleureuse à l'intérieur. Les trois chambres, au 1 er étage, spacieuses et lumineuses, offrent un espace de repos paisible. La salle d'eau récente est fonctionnelle et pratique. Possibilité d'aménager les combles d'environ 50 m². Grande buanderie, Chauffage fioul. Vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'une école maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est également accessible en 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied, assurant une proximité des soins. Plusieurs restaurants sont accessibles en 15 minutes en voiture, ainsi qu'une crèche et un hôpital. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

À seulement quelques minutes d’Albi, à la campagne au calme, sans être isolé, cette charmante maison de famille, construite dans les années 1960 et entièrement rénovée au début des années 2010, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec de bonnes performances énergétiques. La maison propose, en rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, les combles ont été aménagés pour offrir un espace supplémentaire comprenant une troisième chambre et un coin bureau, idéal pour le télétravail ou les activités des enfants. Le tout est implanté sur un agréable jardin clos et arboré, propice à la détente comme aux moments conviviaux en famille. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, tout en restant proche d’Albi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SOUS OFFRE - Secteur PUYGOUZON sur les hauteurs avec une magnifique vue dégagée, Maison type 4 sur deux niveaux entièrement rénovée avec goût + une cave en sous sol. En rdc une belle pièce a vivre très lumineuse de 40 m² avec sa cuisine ouverte sur séjour, un espace salon cosy, un grand cellier et un wc séparé. À l'étage trois belles chambres dont une avec un grand dressing aménagé, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, un wc séparé. Chauffage par clim réversible et poêle à granules économique. SES + : maison entièrement rénovée en 2021, environnement calme, belle vue dégagée, chauffage économique, assainissement conforme.

Iad France - Nicolas Julia vous propose : Maison individuelle de plain pied de 81 m² avec 3 chambres sur une parcelle cadastrale de 800 m². La maison se situe sur le secteur de Peyret à Albi. Il vous faudra 5 minutes pour rejoindre l'accès rocade le plus proche (Stadium). Le village de Fréjairolles se trouve à proximité. La maison construite en 2019 est encore sous garantie décennale. Ne vous fiez pas à sa taille modeste, elle bénéficie d'un très bel espace de vie, de 3 chambres, un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace de stockage fermé sous appentis. Côté extérieur un bel espace terrasse et jardin à l'arrière de la maison permet de recevoir famille et amis. Niveau technique la maison est irréprochable : -Pompe à chaleur gainage réversible -Chauffe eau thermodynamique -Isolation soufflée -Cuisine IKEA avec électroménager et bar. -RT2012 -Portail électrique et clôture avant -Terrain goudronné à l'entrée -Prise green up (Recharge véhicule électrique) -Microstation (nettoyage prévu pour la vente) -Taxe foncière 1100euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - Maison 90 m² avec grand garage de 70 m², piscine, sur terrain de 1300 m², au calme à la campagne Maison construite en 1976 en Cyporex avec charpente métallique, située dans un cadre bucolique et paisible. La couverture du toit a été entièrement refaite en 2024. Elle se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte d’environ 36 m², de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Le terrain d’environ 1300 m² offre un bel espace extérieur avec une piscine Desjoyaux de 6,5 m par 4, idéale pour les beaux jours. Un grand garage indépendant de 70 m², construit en 1981, complète le bien et conviendra parfaitement aux bricoleurs. Maison agréable, dans un environnement calme, parfait pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder.

Exclusivité à villefranche d'albi ! Venez découvrir cette charmante maison de 96 m² située au centre ville, à deux pas des commerces et services. Située sur une petite parcelle de 162 m², elle dispose au rdc d'une très belle cuisine américaine tout équipée prolongée par le salon séjour. Cette pièce donne accès à une terrasse clôturée et intimiste. Une buanderie et un w. C complètent ce niveau. Vous trouverez ensuite à l'étage 3 chambres ainsi qu'un second w. C et une salle de bain avec douche et baignoire. Entièrement rénovée elle propose des prestations de qualité pour assurer un confort optimum : - chauffage au sol au rdc avec pompe à chaleur air / eau - chauffe eau thermodynamique - menuiseries double vitrage avec volets roulants - combles isolées - tout à l'egout en résulte un dpe en classe c ! Reste à réaliser le crépis des façades alors n'attendez plus, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Prix : 165000 euros avec honoraires à charge vendeur dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent jeannin, au 06 15 11 00 87 ou, par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent jeannin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 897 596 268 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429854 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent jeannin (ei) agent commercial - numéro rsac : albie 897 596 268 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Puygouzon, la résidence « Les Loges du Castel » propose un cadre de vie unique et chaleureux dans un environnement verdoyant. La commune de Puygouzon offre tout le service indispensable à votre vie quotidienne. En bonus, la résidence bénéficie d'accès rapide tant pour se rendre en centre-ville d'Albi qu'emprunter les accès principaux (vers Toulouse ou Rodez). Les 12 logements de standing sont lovés dans un cadre de verdure. Ils bénéficient tous d'une vaste terrasse, et même d'un jardin privatif pour les appartements en rez-de-chaussée. Les espaces communs de la résidence sont arborés, ils permettent l'accès aux parkings privatifs et visiteurs et ils disposent d'un local à vélo. L’ambiance déco a été confiée à un architecte d’intérieur. Les logements seront livrés avec un vaste choix d’aménagements de qualité & de confort. L'appartement sera climatisé et entièrement équipé (cuisine intégrée, placards. ). Seule la pose de votre mobilier sera votre préoccupation de l'été prochain ;) Être à la campagne tout en étant à proximité de tous les services, c’est la vie que vous vous offrez en achetant aux LOGES DU CASTEL.

À Puygouzon, la résidence « Les Loges du Castel » propose un cadre de vie unique et chaleureux dans un environnement verdoyant. La commune de Puygouzon offre tous les services indispensables à votre vie quotidienne. En bonus, la résidence bénéficie d'accès rapide tant pour se rendre en centre-ville d'Albi qu'emprunter les accès principaux (vers Toulouse ou Rodez). Les 12 logements de standing sont lovés dans un cadre de verdure. Ils bénéficient tous d'une vaste terrasse, et même d'un jardin privatif pour les appartements en rez-de-chaussée. Les espaces communs de la résidence sont arborés, ils permettent l'accès aux parkings privatifs et visiteurs et ils disposent d'un local à vélo. L'appartement est climatisé et entièrement équipé (cuisine intégrée, placards. ). Seule la pose de votre mobilier sera votre préoccupation ;) Être à la campagne tout en étant à proximité de tous les services, c’est la vie que vous vous offrez en achetant aux LOGES DU CASTEL.

Iad France - Kévin Balestra vous propose : À seulement quelques minutes d’Albi, sur la commune recherchée de Cunac, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 116 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré de 967 m², entièrement clôturé. Vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité des espaces. L'entrée dessert un WC indépendant et s’ouvre sur une superbe pièce de vie lumineuse de 62 m², comprenant une cuisine ouverte, un salon convivial et un espace salle à manger, idéal pour recevoir. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un meuble double vasque. Un garage équipé d'un portail motorisé, avec espace buanderie / chaufferie, une salle d’eau avec WC, ainsi que des combles aménagés offrant un espace supplémentaire (bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint) complètent l’ensemble. À l’extérieur, le terrain entretenu propose de nombreux équipements … un carport, un abri de jardin, un abri pour camping-car, ainsi que 2 terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison fonctionnelle, aux beaux volumes et entretenue, offre un cadre de vie idéal, au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités et d’Albi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Balestra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 849461298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve de 82 m² sur environ 320 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, cuisine équipée / salle à manger de 26 m² donnant sur une terrasse, cellier. 1 / 2 niveau un salon donnant sur une terrasse, deux chambres et une salle d'eau. Climatisation réversible. Idéal investisseur maison vendue loué (loyer 830 euros / mois).

Iad France - Stephane Remy vous propose : Maison de campagne avec vue imprenable sur le Tarn à deux pas de la plage – Crespinet 81350 Située dans un petit hameau paisible sur la commune de Crespinet (81350), à seulement 15 minutes de Albi, cette charmante maison de campagne vous séduira par son environnement privilégié et sa vue imprenable sur le Tarn. Nichée au cOEur de la vallée, dans un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et nature préservée. Caractéristiques principales : Surface habitable : 95,24 m² Terrain : 12 129 m², plat au niveau de la maison, entouré de forêt Vendu meublé : frais de notaire réduit Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte (30,50 m²) Salle d’eau avec WC Atelier / garage (21,30 m²) Dépendance sous terrasse Étage : Grand salon lumineux 33,35 m² Cuisine Deux chambres Salle d’eau avec WC Accès à un balcon-terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le Tarn, prolongé par une terrasse d’environ 15 m² Équipements & confort : Double vitrage (2020) Isolation des combles en ouate de cellulose 2 climatisations Radiateurs électriques Cheminée Assainissement individuel (fosse septique) Environnement très calme Parking voiture Possible de mettre une piscine hors sol Vue magnifique sur la rivière du Tarn Grand terrain sans vis-à-vis Idéal résidence principale ou maison secondaire Un bien rare pour les amoureux de la nature, à découvrir sans tarder, me contacter au plus vite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison dans le village classé des Avalats Située à seulement 3 minutes du centre de Saint-Juery, cette charmante maison vous invite à découvrir un cadre de vie paisible, en longeant le Tarn. Nichée dans un écrin de verdure, elle promet calme et sérénité. * Entrée accueillante : * Un chemin bordé de verdure vous mène à l'accès de la maison, où quelques marches mènent à un jardin soigneusement entretenu. En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée qui ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 65 m². Cette pièce lumineuse est dotée d'une cheminée fonctionnelle et d'un sol en bois massif qui ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans ce volume exceptionnel. * Espace nuit : * Le coin nuit se compose de deux chambres confortables. La première, de 25 m², dispose d'un balcon offrant une vue imprenable sur le Tarn, tandis que la seconde, de 20 m², assure également un espace agréable pour se reposer. Vous trouverez également une salle de bain de 5 m², nécessitant un léger rafraîchissement, équipée d'une baignoire et d'une douche. * Sous-sol et dépendances : * Au sous-sol, une cave de 30 m², vous offre un espace de rangement supplémentaire. À proximité, la chaufferie assure un stockage pratique. L'accès extérieur mène au garage, accompagné d'une dépendance d'environ 20 m². * Extérieur et environnement : * Le terrain, clôturé et arboré, offre un cadre idyllique avec vue sur le Tarn. Cet emplacement est idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, mais aussi pour envisager un projet de gîte. * Prêt à emménager : * La maison est habitable de suite, vous permettant ainsi de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Située dans la commune de Saint-Juéry (81160), cette maison de ville bénéficie d'un environnement idéal pour les personnes cherchant la tranquillité et la proximité avec les commerces et les écoles. Elle peut également tout à fait convenir à un artisan grâce à son grand atelier et ses dépendances. À l'intérieur, vous découvrirez une belle surface habitable de 118 m² répartie en 4 pièces, dont 3 chambres à l'étage avec la salle d'eau, les combles aménageables, et bien sûr la cuisine et le séjour avec cheminée en rez-de-chaussée avec accès à la terrasse extérieur. Une buanderie, un espace cave ainsi que deux pièces pouvant servir de bureau se trouvent après la terrasse comme des annexes. Avec ses 118 m² érigés sur un terrain de 1215 m² en longueur, la propriété comprend 3 places de parking sous un carport, de grandes dépendances, et un jardin bien entretenu. De quoi profiter pleinement des beaux jours en extérieur tout en bénéficiant d'espaces de rangement pratiques. On comprendra alors que cette maison est le lieu idéale pour une activité artisanale ou libérale. Mais il est également envisageable de créer facilement une pièce pour de la location saisonnière ou recevoir amis et famille tout en ayant chacun des espaces indépendants. Le jardin, quant à lui, est entièrement clôturé avec un grand lieu de stockage pour l'outillage, un point d'eau extérieur ainsi qu'une partie verger. Points fort : -peu correspondre à différents projets -proximité commerces et écoles à pied -maison et extérieur propres et soignés comme sur les photos Ne tardez pas à venir découvrir ce bien qui n'attend plus qu'à être modulé selon vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 06 38 27 69 09, E-mail : melanie.kremmel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908.

Roquecourbe, à 10 mn du centre de Castres, cette maison bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Le village offre une qualité de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commodités à proximité. Implantée sur un terrain de 985 m², cette maison traditionnelle, de plain-pied, se distingue par sa simplicité et son charme. À l'intérieur, cette jolie construction de 1980 se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, ajoutant une touche chaleureuse à l'ensemble. Les différentes pièces bénéficient d'une surface habitable confortable, offrant ainsi un cadre de vie convivial et fonctionnel pour ses futurs occupants. À l'extérieur, dans un cadre champêtre, un jardin, entouré d'arbres et sans vis-à-vis, offre espaces aménagées et terrasses ombragées, un cellier / atelier et une magnifique piscine de 10 x 5 contribuent à un cadre de vie exceptionnel. Coup de cœur. À voir absolument. Appelez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.

Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette belle maison de plain-pied vous séduira par son calme absolu et son atmosphère chaleureuse. Le vaste salon de 28 ? m², doté d'une cheminée et d'une climatisation, s'ouvre généreusement sur les extérieurs et offre un espace de vie convivial. La cuisine indépendante complète parfaitement cet ensemble. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin paysager soigneusement entretenu, un garage, une terrasse carrelée de 120 ? m² idéale pour recevoir, des espaces ombragés propices à la détente, et une superbe piscine 8 ? × ? 4?m entourée de larges plages. DPE en cours. ? Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ?! ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.

Située sur la commune d'Ambialet, venez découvrir cette belle maison des années 80, dessinée par un architecte. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace salle à manger et d'un salon avec un insert de cheminée. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont 1 en enfilade. Côté extérieur, la parcelle fait +/ - 2100 m², arborée, et comprenant également une piscine sécurisée. La cuisine, l'isolation, la toiture, la plomberie, le liner de la piscine et les menuiseries ont été changés récemment. Le plus : Une maison avec son entrée totalement indépendante de +/ - 80 m² est a rénover, pouvant servir de location saisonnière, de gîte. Bien rare à la vente, environnement paisible ! Réf : AL-20 2603.

Entre LAUTREC et GRAULHET, on découvre cette maison de plain-pied qui a tout pour plaire. Posée au calme, sur un terrain de 590 m², elle offre un cadre de vie agréable et sans prétention, où l’on se sent bien dès les premiers instants. À l’intérieur, une grande pièce de vie d’environ 55 m² avec une belle hauteur sous plafond. Lumineuse, conviviale, elle invite à la détente autour du poêle à bois. C’est l’espace parfait pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau tout ce qu’il faut pour une vie confortable. La maison est équipée de double vitrage PVC, de convecteurs électriques en complément du poêle, et dispose aussi d’un double garage ainsi que d’un sous-sol total, parfait pour bricoler, stocker ou rêver plus grand. Le tout est relié au tout-à-l’égout, pour un confort sans tracas, et affiche de bonnes performances énergétiques : classée C en DPE, A en GES. Bref, une maison simple, bien pensée, au calme, qui coche toutes les bonnes cases. Prête à accueillir une nouvelle histoire.

Cette jolie maison rénovée de 114 m² dont 96 m² habitables bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de saint juery (2 km) en vallée du tarn. Le cadre est superbe avec une vue dominante sur le tarn et la nature environnante. Le beau jardin entourant la maison est composé de deux parties. D'un coté il a été élégamment arboré et paysagé et de l'autre il dispose d'un vaste espace piscinable et d'un grand potager. Le terrain accessible de deux cotés est entièrement clos. La maison comprend deux niveaux habitables plus un grand sous-sol complet. Le rez de jardin dispose d'un beau salon avec vue sur la vallée du tarn, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et d'une grande chambre adossée à une salle d'eau et à des toilettes indépendantes. L'étage est dédié à l'espace nuit complémentaire avec deux belles chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un débarras. La maison particulièrement bien entretenue et rénovée avec goût est dans un état parfait avec de belles pièces de jour comme de nuit et une belle luminosité. L'efficience énergétique est remarquable avec une pompe à chaleur récente (4 ans), une climatisation réversible quasi-neuve (2 ans) et des huisseries double vitrage neuves (installation novembre 2025). Le grand garage de 80 m² confère une belle praticité à la maison. Coup de coeur assure pour la maison et l'environnement opportunite rare les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 595462 ).

Mélange de confort moderne et de tranquillité pour cette maison contemporaine 95 m² - Composée de trois chambres et de quatre pièces, elle est idéale pour une famille cherchant un espace de vie fonctionnel et agréable. Le jardin spacieux saura accueillir vos moments de détente et de convivialité en plein air. À l'intérieur, vous serez séduit par une ambiance lumineuse et aérée grâce aux grandes baies vitrées dotées de double vitrage. La maison est équipée de volets roulants électriques et de la climatisation, garantissant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Le vaste séjour, ouvert sur le jardin, promet des moments de vie agréables en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme d'Albi, cette maison combine praticité et bien-être. Proche des commodités, elle représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et modernité.

Iad France - Stephane Remy vous propose : Maison 4 pièces avec jardin – Quartier recherché de Saint-Juéry (81160) Située dans une impasse calme et agréable, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles, transports et services. Rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement WC indépendant Cuisine ouverte de 9 m² Séjour lumineux de 22 m² avec baie vitrée donnant directement sur la terrasse Garage divisé en deux espaces avec coin buanderie – surface totale de 17 m² À l’étage : 3 chambres : 13,75 m² 12,30 m² 9,60 m² Salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC Extérieurs et environnement : Terrasse carrelée de 20 m² avec barbecue Jardin clos avec dalle béton idéale pour installer une grande piscine hors sol Place de parking privative devant la maison Un portillon situé à l’arrière de la maison donne un accès direct à la voie verte reliant Saint-Juéry à Albi, idéal pour les promenades, le vélo ou les déplacements quotidiens. Confort et équipements : Menuiseries double vitrage Volets roulants électriques Chauffage au gaz de ville Chaudière récente de 2021 Garage + stationnement privatif Tout à l'égout Conforme Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le secteur de Lapanouse proche de toutes commodités, cette maison T4 de 125 m² offre un beau potentiel grâce à ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée de 12 m², séjour lumineux de 37 m² exposé sud-ouest avec terrasse ouverte, toilettes avec point d'eau et garage électrique. À l'étage : trois grandes chambres dont une aménageables en suite parentale, salle de bain avec placard et second WC. Terrain de 275 m², chauffage gaz de ville.