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21 photos
AcheterExclusivitéRéf. 1815754

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Taninges (74440)

300 000 €

3 226 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 93 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingTerrasseJardinAtypique

Description du bien

Iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : À vendre – Maison atypique idéalement située entre Praz de Lys / Sommand et Les Portes du Soleil À mi-chemin entre Les Gets et Taninges, au cOEur d’un environnement privilégié, cette maison atypique et modulable vous séduira par son emplacement stratégique, parfait pour les amateurs de montagne, été comme hiver Elle offre une belle luminosité, des espaces extérieurs agréables pour profiter pleinement du cadre naturel et une configuration modulable qui permet de repenser les volumes selon vos envies ou vos projets Située à proximité immédiate des commerces, des commodités et des nombreuses activités de loisirs, cette maison est une réelle opportunité, proposée au prix d’un appartement Son emplacement rare, à la croisée de deux domaines skiables majeurs – Praz de Lys / Sommand et Les Portes du Soleil – en fait un bien recherché, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif 📞 Venez découvrir ce lieu de vie unique et vous projeter dans un cadre mêlant nature, dynamisme et authenticité Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 26 juillet 2025

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Atypique

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 300 000 €(3 226 €/m²) −17 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 17 % (300 000 €) depuis le premier prix enregistré le 27 juillet 2025.

7 juillet 2026
300 000 €
14 avril 2026
330 000 €
27 juillet 2025
362 500 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 226 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 588 € et 3 502 € par an

Prix dans la région

3 226 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Taninges indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Taninges (74440)

Taninges

Localisation approximative

Adresse du bien : 1 Rue De Fry

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Patrice LE GUELLEC

Négociateur