Maison 4 pièces à vendre à Taillecavat (33580)

Entre duras et monségur, maison en pierre à rénover dans sa totalité. Elle offre véranda, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Dépendances. Terrain d'environ 12000 m². Puits. Joli point de vue et environnement calme. Very quiet location and view for this old stone house to be restored. Land of about 3 acres. Barn. Close by duras honoraires inclus dans le prix : 8%.

Dans un environnement calme et verdoyant venez découvrir cette maison des années 1980 qui offre une entrée, un bel espace de vie lumineux, une spacieuse cuisine et 3 chambres. En sous sol un garage, un espace cellier buanderie et un espace atelier. Deux autres garages et un hangar non attenant de 150 m² idéal pour du stockage ou abris pour des animaux. Une agréable terrasse couverte vous permettra de profiterez d'un charmant parc arboré et fleuri. Ref 4548 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur les hauteurs de duras, dans un environnement agréable avec une belle vue dégagée sur la campagne duraquoise, cette maison récemment rénovée offre une surface habitable d'environ 100 m² et un cadre de vie confortable. Elle se compose d'une pièce de vie, de trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, d'une salle de bains indépendante et d'une buanderie. Rénovée récemment, la maison bénéficie également d'un système de chauffage par pompe à chaleur, pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement du calme et de la vue sur la campagne environnante. Un garage complète l'ensemble. Une maison fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d'installation à duras, à proximité des commerces et services. Les atouts : rénovation récente, 3 chambres, 2 espaces d'eau, pompe à chaleur, garage, jardin et vue dégagée sur la campagne duraquoise. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bleys valérie, au 06 73 53 23 64 ou par courriel à v.bleys@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bleys valérie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 420784399 agen auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Prix de vente : 241 500 euros hai. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Mandat réf : 463646 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie bleys (ei) agent commercial - numéro rsac : 420784399 agen -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison récente de 3 pièces et 90 m², cette propriété offre un cadre de vie lumineux et contemporain, idéal pour profiter pleinement d'un environnement paisible. Entièrement rénovée très récemment, elle bénéficie d'un niveau de confort élevé et d'une qualité globale particulièrement soignée. De plain-pied, elle propose une vraie fluidité dans les déplacements et une organisation simple du quotidien. L'exposition plein sud inonde les pièces de lumière et met en valeur les volumes intérieurs tout au long de la journée. L'espace de vie s'ouvre largement vers l'extérieur, prolongeant la maison sur une belle terrasse. Cet espace est idéal pour organiser des repas en plein air, se détendre ou recevoir, tout en profitant du calme du quartier. Le jardin d'environ 700 m² entoure la maison et crée un véritable écrin de verdure, agréable à vivre en toute saison. La vue dégagée sur la campagne duraquoise renforce le sentiment d'espace, avec un horizon ouvert depuis les hauteurs de Duras. La maison offre 3 chambres, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale confortable qu'une maison de vacances facile à vivre. Les 2 salles de bain contribuent au confort quotidien, que ce soit pour une famille, un couple ou pour accueillir des invités. La construction datant de 2015 et la rénovation très récente limitent les contraintes d'entretien et laissent présager une installation sereine. Le diagnostic de performance énergétique en classe A est un atout appréciable, tant pour la maîtrise des consommations que pour le confort intérieur. Située dans un quartier très calme de Duras, la maison se trouve à proximité des commerces, ce qui permet de concilier tranquillité et vie pratique. Les hauteurs du village offrent un environnement ressourçant, avec une vraie sensation de recul tout en restant proche des commodités indispensables du quotidien. À environ 600 m, l'École primaire se trouve à une distance accessible, contribuant à un cadre de vie pratique pour les familles tout en confirmant le caractère vivant et organisé du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1031 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Chloé Batchelor vous propose : Un havre de paix écologique au cOEur de la campagne française Nichée dans un environnement paisible et naturel, cette magnifique maison de 127 m², construite en 2013 avec des matériaux naturels, respirants et hautement isolants, offre un équilibre parfait entre confort moderne, développement durable et douceur de vivre à la campagne. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 2 909 m², la propriété bénéficie d'une jolie vue dégagée, sans vis-à-vis direct, offrant un véritable sentiment d'intimité tout en profitant d'un voisinage agréable. Le jardin est un véritable refuge pour la faune et la flore, avec une grande diversité d'arbres matures et de végétation qui apportent ombre, beauté et biodiversité au fil des saisons. À l'intérieur, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi que de pièces de vie lumineuses et accueillantes, conçues pour profiter pleinement de l'environnement naturel. Grâce à sa construction en matériaux naturels, respirants et hautement isolants, la maison reste naturellement fraîche en été et conserve très bien la chaleur en hiver, ce qui la rend particulièrement économique à chauffer. Grâce à son excellent classement énergétique (DPE C), elle allie efficacité énergétique et confort tout au long de l'année. Pensée pour un mode de vie respectueux de l'environnement, la maison est équipée de panneaux solaires et de toilettes sèches, ce qui en fait un choix idéal pour les acquéreurs souhaitant réduire leur empreinte écologique. L'onduleur des panneaux solaires est à remplacer, offrant l'opportunité d'optimiser encore davantage ce système d'énergie renouvelable. Que vous rêviez d'une résidence familiale paisible, d'une maison de campagne ou d'un mode de vie plus proche de la nature, cette propriété offre une occasion rare de profiter d'un cadre rural authentique sans renoncer au confort. Un lieu de vie où nature, sérénité, confort thermique, économies d'énergie et développement durable se rencontrent. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Batchelor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 103613410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amateurs de belles demeures et de projets de rénovation, venez découvrir cette maison bourgeoise pleine de charme et de cachet. Avec ses volumes généreux et ses éléments d'époque, elle offre un potentiel exceptionnel. Osez redonner vie à cette propriété de caractère. Elle dispose de 3 chambres dont une en rez de chaussée avec salle d'eau privative, un bureau, un bel espace salon, un espace salle à manger et cuisine. Elle est implantée sur 9,9 hectares de terrain et dans un environnement paisible et verdoyant. Un bien rare destiné aux amoureux d'authenticité et de tranquilité. De nombreuses dépendances offre un gros potentiel aménageable. À découvrir sans tarder Ref 4559 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environement calme et verdoyant a seulement 5 minutes de Duras, cette maison contemporaine offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau pour les enfants. Fonctionnelle elle dispose d'un cellier buanderie, d'un double garage non attenant. Vos soirée d'été se déroulerons au bord de la piscine. De belles prestations avec un poele à granulé, une climatisation et un ballon thermodynamique et chose rare la maison est vendue meublée. Ref 4567 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Enorme potentiel pour cette ancienne ferme offrant une maison d'habitation d'environ 140 m², 2 autres maisons à rénover. De nombreuses dépendances attenantes. Terrain d'environ 1 ha. Cette propriété peut avoir beaucoup de caractère. Puits. Lots of potentiel for this old stone property, 3 living accomodation, outbuildings. Land. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

VENTE : maison de 4 pièces (85 m²) à DurasEmplacement privilégié -  À découvrir à Duras (47120) : maison neuve 4 pièces à vendre, 85 m² sur 600 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : école divers Collège Lucien Sigala, tennis, commerces, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épicerie. Marché Place du Marché le lundi matin. Bergerac à 30 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 185 000 €.Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : MAISON SANS TRAVAUX ! Idéalement située sur l'agréable commune de Duras dans une atmosphère de sérénité. Village réputé pour son vin, son sublime Château construit en 1137, ses activités multiples. Petit village où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : une supérette avec station service, épicerie faisant bar à jus, café bar, magasins de bricolage et jardinage, boucherie / charcuterie, sa célèbre boutique de chocolats 'La Maison Guinguet', la Gandarmerie et l'essentiel les divers organismes de santé. À 20mn de la ville la plus proche avec sa Gare qui dessert la ligne Bordeaux / Bergerac et son marché incontournable tous les samedis matin. Cette maison de 2013, avec toit plat, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et pensée pour un maximum de confort. D'une surface habitable de 90 m² sur une parcelle de 830 m² non clotûrée. Elles se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec son coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une parentale avec douche italienne, lavabo et toilette, à l'opposé des deux autres pour plus d'intimité, un wc indépendant, une salle de bains, une buanderie. La pièce de vie est attenante à une terrasse couverte avec une vue incroyable sur la vallée. Dans son prolongement une autre terrasse non couverte, le tout sur 100 m² environ et sans vis à vis. Complète ce bien un garage / atelier de 21 m². Les points techniques : clim réversible, thermodynamique, double vitrage en aluminium avec volets roulants, tout à l'égout. Un bien rare qu'il faut visiter sans plus tarder. Disponible 7j / 7, contactez-moi pour organiser ce rendez-vous ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne grange en pierre rénovée, au cœur d'un charmant hameau, à quelques kilomètres seulement de Duras. Une belle maison de campagne alliant authenticité et confort moderne. Sur un beau terrain arboré, ce lieu de 123 m² habitables respire le charme et la sérénité. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à la pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, ouvrant sur le jardin. Une chambre, une salle d'eau et une buanderie complètent cet espace fonctionnel. À l'étage, une grande mezzanine, véritable espace polyvalent (bureau ou couchage d'appoint), une salle d'eau et une chambre. Car port / dépendance attenante. L'ensemble, savamment agencé, se trouve dans un beau cadre en campagne. Entrée : 12.30 m². Dégagement : 7.80 m². Séjour : 29 m². Cuisine : 5.40 m². Buanderie + WC : 4.50 m². Chambre 1 : 10.40 m². Salle d'eau : 3 m². À l'étage - Mezzanine / studio : 11.70 m². + 26 m². Chambre 2 : 19.90 m². Salle d'eau : 5.60 m². Abris de voiture + débarras : 30 m². Chauffage - poêle à bois + radiateurs électriques. Double vitrage. Assainissement individuel. 2 245 m² de jardin. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Charmante maison de plain-pied construite en 2007, alliant confort moderne et cadre de vie rural. Sur une belle parcelle de 4376 m² en pleine campagne, elle vous offre un intérieur spacieux de 120 m². L'espace de vie, lumineux et accueillant avec une grande cuisine équipée est agrémenté d'un poêle à bois. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Deux garages attenants et la proximité du village de Duras (3 km) et de ses commodités en font un lieu de vie idéal. Entrée : 3.80 m². Séjour avec cuisine : 62.56 m². Chambre 1 : 12.30 m². Chambre 2 : 9.90 m². Salle d'eau : 6.10 m². Chambre 3 : 14 m². Salle de bains : 8.20 m². WC : 1.50 m². Garage 1 attenant : 16.80 m². Garage 2 attenant : 30.77 m². Chauffage radiateurs électriques + poêle à bois. Double vitrage. Assainissement individuel. 4 376 m² de jardin. Terrasse : 30 m². « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Idéalement située au cœur de Duras, dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez cette maison à rénover selon vos goûts, construite vers la fin des années 1970. Élevée sur un sous-sol complet avec garage, elle offre une surface habitable de 88.7 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Son terrain de 810 m² offre de nombreuses possibilités. Proche de tous les commerces et services accessibles à pied. Habitables : 88.7 m² Entrée + couloir : 12 m². Cuisine : 11.36 m². Séjour : 25 m². Chambre 1 : 14.50 m². Chambre 2 : 10.60 m². Chambre 3 : 13.20 m². Salle de bains : 7 m². Sous-sol complet comprenant un garage, un cellier et deux débarras. Chauffage radiateurs électriques. Simple vitrage. Tout à l'égout. 810 m² de jardin. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Charmante maison en pierres entièrement rénovée. Située dans un hameau paisible offrant de jolies vues. Maison lumineuse à seulement 10 km de Duras et 14 Km de Sainte Foy la Grande. Avec une surface habitable de 110 m² elle offre à l'étage 2 chambres, une salle de bains et un palier / espace bureau et, en plus de la pièce de vie principale en rez de chaussée, une grande pièce pouvant servir de chambre ou d'un espace de vie supplémentaire + salle d'eau. 1 008 m² de terrain + sous-sol pour atelier et rangement. Pièce de vie avec cuisine équipée : porte vitrée ouvrant sur la terrasse. 44 m² Pièce / chambre 1 : 21.40 m² Salle d'eau : douche + vasque. 3.78 m² WC : À l'étage : Palier : 10.50 m² Chambre 2 : 10.36 m² Chambre 3 : 9.90 m² Salle de bains : baignoire, lavabo + WC. 7 m² Sous-sol : 44 m² Chauffage central au fuel Double vitrage Volets roulants + bois Fibre disponible Assainissement individuel 1 008 m² de jardin « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Ancienne grange en pierre rénovée, au cur dun charmant hameau, à quelques kilomètres seulement de Duras. Une belle maison de campagne alliant authenticité et confort moderne. Sur un beau terrain arboré, ce lieu de 123 m² habitables respire le charme et la sérénité. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à la pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, ouvrant sur le jardin. Une chambre, une salle deau et une buanderie complètent cet espace fonctionnel. À létage, une grande mezzanine, véritable espace polyvalent (bureau ou couchage dappoint), une salle deau et une chambre. Car port / dépendance attenante. Lensemble, savamment agencé, se trouve dans un beau cadre en campagne. Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison de plain-pied, construite dans les années 2000, nichée sur un vaste terrain de 4 613 m². Située en pleine campagne, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à seulement 2 km du village d'Allemans-sur-Dropt, où vous trouverez tous les commerces nécessaires. 83 m² habitables comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée et un grand cellier. Un coin nuit avec deux chambres, dressing ou bureau et une salle deau + wc. Grand garage non attenant sur le terrain. Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 2 km de Duras, en campagne avec de belles vues, découvrez cette authentique ferme en pierre pleine de charme et de potentiel. Lancienne habitation à rénover, de plain-pied, offre environ 140 m² habitables (2 / 3 chambres) et un bel espace grenier aménageable. Elle est complétée par une grange attenante denviron 250 m², avec ses anciennes crèches, ainsi que plusieurs petites dépendances de ferme. Lensemble sétend sur une parcelle denviron 7 hectares. Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement paisible et retiré, cette belle maison de village allie caractère et confort. Entièrement rénovée avec goût, elle séduit par sa luminosité, son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Le séjour spacieux et la cuisine conviviale souvrent sur une terrasse couverte, offrant un agréable prolongement de lespace de vie. À létage, deux chambres confortables et une salle deau. Une troisième chambre a été aménagée dans les combles. À lextérieur, une belle cour / jardin. Un sous-sol pratique, avec buanderie, complète lensemble idéal pour du rangement, un atelier ou un espace bureau. Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Attrayante maison sur sous-sol située en campagne sur un joli terrain de 4 811 m² Bel environnement à seulement 9 km de Duras Maison des années 60s, bien entretenue et offrant environ 78 m² habitables (3 chambres) Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison T4 (80 m²) à DurasEmplacement privilégié -  À Duras (47120), maison neuve à vendre de 4 pièces, 80 m² de surface sur 600 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche école divers Collège Lucien Sigala, tennis, commerces, bureau de poste, boucherie-charcuterie et épicerie. Marché Place du Marché le lundi matin. Bergerac à 30 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 170 000 €.Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Attrayante maison sur sous-sol située en campagne sur un joli terrain de 4 811 m² Bel environnement à seulement 9 km de Duras Maison des années 60's, bien entretenue et offrant environ 78 m² habitables (3 chambres) Belle terrasse carrelée en rez de jardin Entrée : 9.50 m² Cuisine équipée : 12 m² Séjour / salle à manger : porte menant à la terrasse. 16 m² Chambre 1 : parquet bois. 11.75 m² Chambre 2 : parquet bois. 11 m² Chambre 3 : parquet bois. 10.40 m² Salle d'eau : douche, vasque et bidet. Placard. 5.40 m² WC Sous-sol semi enterré d'environ 60 m² avec garage double et divers espaces Appentis / atelier non attenant Chauffage central au gaz (citerne) Double vitrage en grand partie Assainissement individuel Toiture refaire en 2013 + isolation des combles 4 811 m² de jardin arboré et clôturé 9 km de Duras et 18 km D'Eymet 15 km de Sainte Foy la Grande avec tous commerces, services et gare « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison des années 70 pleine de potentiel, idéalement située dans le lotissement de Duras, à deux pas de tous commerces et services. Sur une belle parcelle bien placée de 807 m², ce bien offre 3 chambres, un garage et de multiples possibilités de rénovation pour créer la maison de vos rêves. Emplacement privilégié et cadre agréable avec une belle vue plein sud ? Entrée : 4.50 m². Couloir : 4.50 m². Cuisine : 12.50 m². Séjour : cheminée. Porte vitrée ouvrant sur la terrasse. 17 m². Chambre 1 : 13.30 m². Chambre 2 : 11.50 m². Chambre 3 : 12.70 m². Salle de bains : baignoire sabot, bidet + lavabo. 4.10 m². WC. Dégagement : 4 m² Grenier. Garage attenant. Ancien chauffage fuel (chaudière hors service). Simple vitrage. Tout à l'égout 807 m² de jardin. Bien non soumis au DPE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans un environnement paisible et retiré, cette belle maison de village allie caractère et confort. Entièrement rénovée avec goût, elle séduit par sa luminosité, son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Le séjour spacieux et la cuisine conviviale s'ouvrent sur une terrasse couverte, offrant un agréable prolongement de l'espace de vie. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau. Une troisième chambre a été aménagée dans les combles. À l'extérieur, une belle cour / jardin. Un sous-sol pratique, avec buanderie, complète l'ensemble - idéal pour du rangement, un atelier ou un espace bureau. Séjour + salle à manger : 34.90 m². Cuisine équipée : 15.95 m². Première étage - Chambre 1 : 16.35 m². Chambre 2 : 16.77 m². Salle d'eau : 7.20 m². Deuxième étage - Pièce / chambre : 14.70 m² (au sol). Sous-sol : Cave / atelier : 22 m². Buanderie : 7 m². Terrasse + salle d'eau : 11 m² + 2.60 m². Cour. Chauffage - poêle à bois + radiateurs électriques. Double vitrage. Tout à l'égout. Fibre. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À seulement quelques kilomètres de Duras et d'Eymet, découvrez cette ferme traditionnelle en pierre à rénover, nichée dans un bel environnement, sans voisins proches, avec une vue dégagée sur la campagne. Sur une parcelle d'environ 5 hectares, ce bien offre actuellement 125 m² habitables, accompagnés de nombreuses dépendances attenantes et non attenantes. Cuisine avec cheminée ouverte : 21 m². Salle à manger : 25 m². Pièce / entrée : 18.50 m². Pièce / chambre 1 : 24.50 m². Dégagement : 6 m². Salle d'eau : 5 m². WC : 2.10 m². À l'étage chambre 2 : 22.40 m². Grenier. Grange attenante : 55 m² + 48.50 m². Chai attenante : 22 m². Auvent. Grange + séchoir non-attenant : 48.50 m² + 55 m². Garage non-attenant : 42 m². Chauffage - insert + radiateurs électriques. Simple vitrage. Assainissement individuel. Puits. 48 190 m² de terrain. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Charmante maison de plain-pied, construite dans les années 2000, nichée sur un vaste terrain de 4 613 m². Située en pleine campagne, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à seulement 2 km du village d'Allemans-sur-Dropt, où vous trouverez tous les commerces nécessaires. 83 m² habitables comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée et un grand cellier. Un coin nuit avec deux chambres, dressing ou bureau et une salle d'eau + wc. Grand garage non attenant sur le terrain. 83.85 m² habitables Salon / séjour : 32.90 m². Cuisine : 10 m². Cellier / buanderie : 15.60 m². Dégagement : 3.70 m². WC : 1.87 m². Chambre 1 : 10.40 m². Chambre 2 : 10.90 m². Bureau / dressing : 6.70 m². Salle d'eau : 5.14 m². Garage / dépendance non-attenant : 50 m² Chauffage - insert + clims réversibles. Double vitrage. Assainissement individuelle. Fibre disponible. 4 613 m² de jardin. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».