Maison 4 pièces à vendre à Spézet (29540)

Située à seulement 2 minutes du bourg de spézet, dans un environnement calme et en impasse, cette belle maison de 2018 vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son cadre de vie paisible. - un bien rare : de plain-pied, sans vis-à-vis, encore sous garantie décennale, et classé a au dpe. - un intérieur lumineux et fonctionnel (plain-pied) dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à ses 3 grandes baies vitrées, avec cuisine ouverte entièrement équipée (cuisine schmidt) : plan de travail plaques induction four pyrolyse micro-ondes encastré lave-vaisselle réfrigérateur encastré hotte centrale décorative - espace nuit : suite parentale de 15 m² avec dressing et salle d'eau privative (douche, double vasque, wc, sèche-serviettes, porte à galandage) 2 chambres de 11 m² et 12,5 m² salle de bain entièrement carrelée avec baignoire wc suspendu indépendant avec lave-mains - grand cellier avec rangements et évier - un extérieur spacieux et sans vis-à-vis terrain herbacé d'environ 1 500 m², quasiment clos grande terrasse exposée sud-est avec store banne électrique seconde terrasse côté pignon grande cour gravillonnée (plusieurs véhicules) - dépendance en dur de 28 m² avec porte de garage, fenêtres et porte classique, avec eau et électricité. Idéal pour atelier, stockage ou stationnement - garage attenant à la maison + potentiel d'aménagement à l'étage garage de 23 m² (porte motorisée) coin buanderie avec pompe à chaleur air / eau grenier aménageable de 23 m² au sol à l'étage - prestations et confort dpe a / a (performance énergétique exceptionnelle) chauffage au sol par pompe à chaleur menuiseries aluminium volets roulants électriques toiture en ardoises naturelles (crochets inox) fibre optique tout-à-l'égout conforme vide sanitaire accessible maison très bien isolée (thermique et acoustique) grand terrain plat - localisation stratégique 2 min du bourg de spézet 10 min de gourin 10 min de châteauneuf-du-faou 20 min de carhaix-plouguer 35 min de quimper 40 min du littoral - les points forts maison quasi neuve (2018) de plain-pied sans aucun vis-à-vis aucun travaux à prévoir grande parcelle de 1 500 m² dépendance en dur avec eau et électricité quartier calme en impasse excellente performance énergétique si vous recherchez le calme, la modernité et le confort énergétique, tout en restant proche des commodités, cette maison est faite pour vous. Ne ratez pas ce bien avec ses nombreux atouts. Informations complémentaires : - prix euros : 319300 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.00% - prix hors honoraires : 310 000 euros dpe a ges a dpe réalisé en 10 / 2023 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 euros et 710 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430 178 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - landeleau - cette charmante maison de bourg se situe en impasse dans un quartier calme et ou il fait bon vivre. Un jardin non attenant, un hangar de 30 m² et une buanderie complètent l'ensemble. La maison se compose de : au rez-de-chaussée (vie de plain pied possible) : - une cuisine de 15,4 m² - un salon de 12,2 m² - une chambre de 13,6 m² - une salle d'eau de 4 m² - un wc séparé - un hall a l'étage : - un grand grenier aménagé de 25 m² carrez les plus : poêle à bois, exposée plein sud, hangar, tout à l'égout, ballon d'eau chaude neuf. Ne tardez pas, venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,54% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 355 678 - greffe de brest) enora mentheour entrepreneur individuel 06 37 23 59 76 - réf. 952659.

En rez-de-chaussée : entrée cuisine salon une chambre un bureau a l'étage : 2 chambres salle d'eau wc sous-sol : chaufferie et dégagement travaux à prévoir mais habitable. Jardin de 500 m² environ vmc, double vitrage en rez-de-chaussée, clim réversible budget : 23 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contacter localement votre conseiller mr balac philippe en précisant la référence du mandat : 434027 p.balac@proprietes-privees.com, 07 60 72 60 23 rsac n° : 753373794 du greffe de quimper n° de siret : 753373794 00027 07 60 72 60 23 . 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou rcs 487 624 777. Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Consommation énergie primaire d 171 kwh / m2 par an gaz effet de serre d 45 kg co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hangar de 500 m² et dépendances de 70 m² et remise. Cour bitumée + jardin parcelle boisée de 7000 m² budget : 50 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 444488 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires forfait 6000 euros à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (13.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - sarah le bolc'h vous propose : centre bourg de saint-hernin, à 10 minutes de carhaix et de gourin, maison traditionnelle sur un terrain de 645 m² environ. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée par une petite véranda, dessert une cuisine aménagée et équipée (10 m² environ), ouverte sur un salle à manger (11 m² environ), qui donne accès à une véranda de 16.7 m²( isolée et chauffée ), exposée plein sud. Une chambre avec placard (11.3 m² environ), une salle de bain (7 m² environ) et des wc viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert deux chambres sous combles (10 m² carrez et 15 m² au sol) et des wc avec vasque. Sous sol complet et garage attenant (23.5 m² environ) avec terrasse au dessus. Les plus : au calme, commerces et école à pied, ouvertures pvc double vitrage, isolation du sous sol en polystyrene extrudé. Ideal première acquisition, investissement locatif ou pied à terre ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98000 euros. Prix hors honoraires : 92500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,95% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 233 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah le bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle à vendre à Saint-Hernin sur sous-sol complet. Vie de plain-pied avec cuisine aménagée et équipée, véranda, séjour lumineux, 3 chambres (dont 2 à l'étage), une salle de bains, un point d'eau à l'étage, sous-sol et garage. Terrasse balcon, jardin. Contactez nous pour visiter et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 12008.

Iad France - Celine Charmot vous propose : Posez vos valises aucun travaux à prévoir pour cette maison de plain pied de 2006 ! Sur une parcelle de 626 m² avec portail électrique, cour goudronnée et garage indépendant. La maison, très bien entretenue vous accueille directement dans la pièce à vivre d'environ 35 m². La cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, plaque cuisson, hotte) est ouverte sur un espace salon confortable et lumineux. Un couloir dessert un WC indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire, un coin buanderie, et 3 chambres d'environ 11 m² chacune, dont deux avec placard intégré. Les plus de cette maison sont fenêtres double vitrage renforcé, VMC hygroréglable, cour goudronnée, terrasse, garage, portail électrique, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Charmot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 854007804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, havre de paix, sans vis à vis, vue imprenable, aucun travaux. 2 entrées dont 1 sur petite véranda. Salon avec poêle à bois neuf de 28 m². 1 cuisine lumineuse. 1 chambre parentale en rez-de-chaussée en étage : 2 pièces chambres ou bureau. Sous sol complet, garage, jardin arboré et entretenu. Assainissement conforme, électricité récente, pompe à chaleur. Budget : 159 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 444892 honoraires 5.6 % ttc à la charge du vendeur consommation énergie primaire d 187 kwh / m2 par an gaz effet de serre b 6 co2 / m2 / an le professionnel garantit et sécurise votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 4 pièces + dépendance 29270 cléden-poher 143 500 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : hall salle d'eau et wc - 8,50 m² cuisine / salle à manger - 17 m² salon-séjour - 25 m² 1er étage / first floor : dégagement / bureau chambres 2, une avec wc, ( 16,50 m², 14 m²) caractéristiques / features en campagne surface habitable 90 m² chambres 2 salle d'eau 1 chauffage pompe à chaleur et poêle à bois terrasse cour barbecue abri de jardin dépendance en pierre garage terrain - 2 289 m² parking.

Cette maison de 2019 vous séduira par ces volumes, et sa vie de plain-pied. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, ses trois chambres. Vous profiterez de l'extérieur grâce à sa belle parcelle arborée. Plus de renseignements en agence. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Céline Zito vous propose : Superbe Maison de 111 m² sur un vaste terrain de 2646 m² à Cléden-Poher Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle située dans un cadre paisible et verdoyant à Cléden-Poher. Construite en 2019, cette propriété offre un confort moderne et des finitions haut de gamme qui sauront vous charmer. À l'intérieur, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger et cuisine équipée à la décoration contemporaine. Les 3 chambres spacieuses offrent des espaces de rangement intégrés et une atmosphère chaleureuse. La salle d'eau es à l'italienne est fonctionnelle et moderne. Une buanderie / cellier / chaufferie. La maison est orientée plein sud, ce qui permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le terrain extérieur offre un grand espace vert idéal pour les activités en plein air et les moments de détente en famille. Avec plusieurs places de stationnement disponibles, vous pourrez accueillir vos invités en toute tranquillité. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie, avec la fibre optique pour une connexion internet rapide, un système de ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale, et une pompe à chaleur pour un chauffage écologique et économique. Le bien est en état neuf, ce qui garantit une installation sans aucun travaux à prévoir. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, idéale pour les amateurs de calme et de nature. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre belle maison rénovée, au calme en campagne, à 2 kms du bourg de cléden poher (commune dynamique de 1200 habitants avec commerces de 1ère nécessité) et seulement 8 minutes de carhaix plouguer. À 1 minute à peine de la bretelle d'accès à la 4 voies rennes quimper (cléden poher- quimper : 40 min) ou rennes-brest.( cléden poher - brest : 55 min) dpe classé d et ges a grâce à un chauffage électrique performant généré par une pompe à chaleur récente. La distribution du bien est la suivante : - au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée / équipée, un séjour avec un poêle à bois, une grande salle d'eau rénovée de près de 9 m² avec coiffeuse ainsi qu'une buanderie attenante pour machine à laver / sèche linge et rangements divers. - à l'étage : un pallier dessert deux grandes chambres rénovées entièrement. - a l'extérieur : grande dépendance en pierres avec toit en bac acier entièrement refait pour stockage ou activité de bricolage + garage fermé dans la continuité. Parking extérieure : une grande cour gravillonnée permettant de garer plusieurs véhicules un jardin arboré magnifique sur plus de 1000 m² une terrasse avec barbecue en pierres. Bonus : si intéressé une parcelle supplémentaire de 1700 m² en bordure de 4 voies peut être proposée (pour petits animaux par exemple) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 947 768 - greffe de saint brieuc) mikaël extier entrepreneur individuel 06 31 59 07 36 - réf. 919993.

Iad France - Celine Charmot vous propose : Maison mitoyenne Roudouallec, d'une surface de 92 m², composée au rez-de chaussée d'un espace cuisine de 13 m² ouvert sur le séjour de 27 m². À ce même niveau, un WC indépendant et un espace buanderie de 8 m². À l'étage, 3 chambres de 10,12 et 14 m², une salle d'eau avec WC et petite pièce technique (chauffe-eau). Pour les extérieurs, un petit jardin fermé avec un garage en bois, un petit espace atelier indépendant. Possibilité de se créer une terrasse côté sud. Prévoir des travaux (fenêtre simple vitrage à l'étage et baie vitrée dans le séjour à changer, pas de chauffage à l'étage, cuisine actuelle esprit bar, peinture et finition). Maison à proximité immédiate d'une route. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Charmot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 854007804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah le bolc'h vous propose : proche centre ville de gourin et des grands axes, maison d'habitation de type t4 avec garage et appentis attenant. Au rez-de-chaussée, on découvre un séjour (salon-salle à manger) (30 m² environ) avec cuisine aménagée et équipée ouverte, dégagement avec placards, wc, une chambre (10 m² environ) et une salle d'eau (3.5 m² environ). À l'étage, le dégagement dessert deux chambres (11.4 m² et 9 m² environ) et une salle d'eau avec wc. Attenant un garage 20 m² environ avec coin buanderie / chaufferie et mezzanine de stockage au dessus ainsi qu'un appentis attenant (17 m² environ) pas de jardin. Les plus : bel état général, pac air / eau de 2019, dpe en c, vie de plein pied avec une chambre et une salle d'eau au rdc, garage et appentis, assainissement collectif. Idéal premier achat, investissement locatif ou pied à terre ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87500 euros. Prix hors honoraires : 82500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah le bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Gourin, quartier calme, proche centre-ville, maison d'architecte des années 90 sur un terrain de plus de 2000 m² avec dépendance de 75 m², de type garage ou atelier. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard (5.95 m²), dessert une pièce de vie (44 m²) ( salle à manger - salon - cuisine aménagée et équipée) avec cheminée avec insert et accès à la terrasse exposée plein sud, une suite parentale (16.6 m²) avec placards et sa salle de bain privative (4.5 m²), des WC avec lave-mains et une arrière cuisine dans la descente d'escalier du sous sol (3.5 m²). À l'étage, une vaste mezzanine (13.5 m² carrez) donne accès à 2 chambres avec placards (9 m² carrez ) (10 et 13 m² au sol ), une salle d'eau avec WC (3.5 m² carrez et 7 m² au sol) et une pièce de stockage qui peut faire office de dressing ou lingerie (6 m²) Grenier isolé pour du stockage supplémentaire, au dessus. Sous sol complet avec garage, espaces de stockage et buanderie. Terrain paysager de 2021 m² avec portail motorisé à l'entrée, allée bitumée et garage en dépendance de 75 m² environ et un espace potager. LES PLUS : Bel environnement, au calme, proche centre bourg, très bel état général, PAS DE TRAVAUX à prévoir, maison et terrain très bien entretenus, maison bien exposée et lumineuse, vie de plain pied avec une chambre et salle de bain au RDC, un atelier ou garage indépendant, idéal bricoleur ou artisan ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 261000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah le bolc'h vous propose : centre ville à pied, maison, reconstruite à neuf en 2024-2025 sur un terrain de plus de 800 m². Confort, modernité et luminosité sont les maîtres mots ici. Au rez-de-chaussée, on découvre un spacieux séjour (63 m²) avec toit cathédrale et placards intégrés, une cuisine ouverte, aménagée et équipée neuve, une salle d'eau avec douche (5.8 m²), 2 chambres dont une avec placard intégré ( 10.7 m² et 12.3 m²). En rez-de-jardin, le grand dégagement (8.8 m²) qui offre la possibilité d'aménager un dressing, dessert une chambre (13.5 m²) et une salle d'eau avec wc (4.4 m²)  une buanderie / chaufferie (14.75 m²), un espace de stockage, un grenier et un garage de 40 m² viennent compléter le bien.  terrain paysagé de 815 m² avec allée bitumée et des abris extérieurs. Les points forts  : rénovation integrale en 2024 / 2025 (maison sous garantie décennale et garantie biennale pour les équipements) avec des matériaux de qualité ( menuiseries aluminium à isolation renforcée + volets motorisés centralisés, spots intégrés sur toute la maison avec variateurs, cuisine aménagée et équipée neuve (cuisines du poher à carhaix ), salles d'eau cedeo, chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur air / eau atlantic, vmc hygro, plancher chauffant sur tout le rdc, prises rg45 dans toute la maison, dpe en b, assainissement collectif. Un aménagement bien pensé et de qualité. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (-  : honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 72 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah le bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sarah le bolc'h vous propose : exclusivite iad france, en campagne, à 2 minutes du centre ville de gourin, maison d'habitation de type t4 sur un terrain fleuri et arboré de plus 1150 m². Au rdc surélevé, l'entrée dessert un séjour (26 m² environ) avec poêle à bois, qui donne accès à une terrasse sur pilotis avec une belle vue dégagée sur la campagne, une cuisine (12 m²), 3 chambres dont une avec placard (11 m², 9.2 m², 13.8 m² ), une salle de bain et des wc. Le grenier aménageable (sur dalle béton de 65 m² carrez environ) vous offre la possibilité d'augmenter considérablement la superficie habitable. Sous sol complet compartimenté avec espaces de stockage (23 m²), garage (35 m²) et espace de stockage / buanderie / chaufferie de 29 m² terrain fleuri et arboré ( fruitiers) de 1159 m², avec potager, serré et dépendance à usage de stockage (12.5 m² environ) les plus : bel environnement, en campagne, au calme, à deux pas du centre ville de gourin, bel état général, fenêtres pvc double vitrage remplacées en 2022, électricité remise aux normes, vmc installée en 2022, cumulus 200l de 2021, grenier aménageable, sous-sol complet, belle parcelle de terrain, pas de vis à vis. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (-, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 373 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah le bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à restaurer 2 chambres jardin budget : 52 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 433634 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur consommation énergie primaire g 470 kwh / m2 par an gaz effet de serre g 122 co2 / m2 / an.

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Gourin, centre ville à pied, contemporaine de 2011 sur un terrain de plus de 1300 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards dessert une pièce de vie (45 m² environ) avec une cuisine aménagée et équipée de 2020, une salle à manger avec accès à la terrasse exposée S / O. En demi niveau, un salon (20 m²) avec cheminée avec insert et accès à la terrasse. L'espace nuit du RDC, se compose d'une chambre avec placard (11.6 m²) et sa salle d'eau privative (5.3 m²) et des WC. Un cellier / buanderie (11 m²) avec une entrée de service depuis l'espace de vie, donne accès à un carport (2 voitures) de 50 m² avec mezzanine de stockage. À l'étage, la mezzanine (16 m² environ) dessert 2 chambres (10 m² carrez / 16 m² au sol ), une salle de bain avec WC (3.8 m²) et un grenier (7 m² environ) qui peut être aménagé en dressing. Belle parcelle de terrain de plus de 1350 m² avec allée et places de stationnement bitumées et un portail motorisé en entrée. LES PLUS : Bel emplacement, au calme, centre ville à pied, contemporaine bien lumineuse et fonctionnelle, bonne performance énergétique, DPE en C, vie de plein pied avec une chambre et sa salle d'eau privative au RDC, belle parcelle de terrain, assainissement collectif. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle contemporaine de plain-pied, dans un secteur résidentiel et familial, proche des commodités et des écoles, découvrez cette agréable maison de 2011 offrant une pièce de vie lumineuse, 3 chambres, salle de bains et garage. Profitez d'un beau jardin clos. Maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Idéalement située dans un quartier calme avec toutes les commodités à pieds, cette maison élevée sur sous-sol, offre une vie de plain-pied avec 3 chambres et un agencement fonctionnel. Un beau jardin complète le tout. Travaux à prévoir. Plus de renseignement en agence. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Céline Zito vous propose : Maison Traditionnelle avec Jardin sans voisins à Motreff ! Cette maison traditionnelle en sortie de Motreff offre espace, confort et tranquillité. Avec sa décoration soignée et les travaux réalisés vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Avec ses 3 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir une famille désireuse de s'épanouir dans un cadre chaleureux et serein. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagee de 42 m² qui vous permettra de préparer de délicieux repas à déguster en famille ou entre amis dans la salle à manger adjacente. Une salle de bains, un palier et un WC offrent un confort optimal pour les occupants. Dans la salle à manger, un insert à pellets de 2022 vous réchauffera l'hiver ! Une pompe à chaleur d'avril 2024 à été installé pour alimenter les radiateurs de la maison ! L'étage est dédié trois chambres de 11 m², offrant ainsi un espace nuit privatif et reposant. Chaque chambre est conçue pour offrir intimité et confort à ses occupants, avec des espaces bien aménagés pour le rangement et la détente. Une salle de bain avec toilettes. Un sous sol complet ! Garage, buanderie, espace de rangement ! Fenetres double vitrage avec volets. Isolation des combles 2020. Electricité aux normes ! ASSAINISSEMENT CONFORME DE 2025 ! Toiture et charpente bonne ! Traitement charpente à été réalisée ! Un nouveau dpe est en cours de réalisation car la note sera donc différente suite aux travaux réalisés ! Le jardin, véritable havre de paix, est idéal pour se détendre, organiser des barbecues en famille ou cultiver un potager. Imaginez-vous profiter des rayons du soleil dans cet espace extérieur privilégié. Un petit garage suplémentaire à moto et vélo accompagne cette propriété pour protéger votre véhicule des intempéries et offrir du rangement supplémentaire. La maison s'étend sur deux étages offrant ainsi une distribution harmonieuse des espaces. Située dans un quartier calme sans visà vis ou voisin, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville : 10 mns de Carhaix ou Gourin et 50 mns des plages. Les amoureux de la nature seront comblés par les paysages environnants propices aux promenades et aux activités en plein air. Vous pouvez de la maison aller vous promener dans la foret ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison traditionnelle pleine de charme à Motreff. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Charmot vous propose : Maison dans quartier résidentiel à Chateauneuf du Faou à finir de rénover. Au rez-de-chaussée surélevé, grande pièce de vie de 40 m² avec un espace cuisine aménagée, un coin salle à manger et un espace salon. Toujours à ce niveau, un WC et une chambre parentale de 11 m² et sa salle d'eau de 2 m². À l'étage, deux belles chambres sous comble de 16 et 11 m² habitables et une salle de bain avec baignoire, doubles vasques et WC. La maison est équipée de 16 panneaux photovoltaïques pour la consommation du foyer et de panneaux solaire thermiques pour la consommation de la pompe à chaleur air-eau. Les étages de vie sont équipés de double vitrage, le sous-sol est en simple vitrage mais isolé au plafond. Ce bien est relié au tout à l'égout et bénéficie d'un sous-sol complet de 60 m² comprenant un espace garage et un espace buanderie. Les travaux à terminer sont peinture façades, changement de la porte de garage, aménagement du terrain et petites finitions peinture dans la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Charmot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 854007804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Motreff, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison rénovée offre un cadre de vie privilégié, entouré de forêts et bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la nature. Entièrement rénovée, elle permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. La maison se compose de trois chambres, de deux salles de bains et de deux WC, offrant confort et fonctionnalité pour une vie familiale ou résidentielle agréable. La pièce de vie en L, particulièrement conviviale, séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle est équipée d'un insert à pellets, apportant une atmosphère chaleureuse et un excellent confort thermique. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. De nombreuses ouvertures permettent à la lumière naturelle de circuler généreusement tout au long de la journée. Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur installé en 2024, garantissant performance énergétique et économies. L'assainissement est conforme aux normes, avec des travaux réalisés en 2025. Un garage indépendant complète l'ensemble. Cette maison allie le charme d'un environnement naturel préservé, le confort d'une rénovation récente et des prestations techniques de qualité. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent calme, nature et sérénité, tout en bénéficiant d'un bien prêt à vivre. Référence agence : 12089.

Iad France - Celine Charmot vous propose : Belles prestations pour cette maison à 5mn de toutes les commodités, qui vous accueille directement dans une pièce à vivre d'environ 45 m² avec ses espaces cuisine équipée et aménagée, salle à manger et salon avec poêle à bois. Toujours à ce niveau, une chambre de 11 m², une salle d'eau neuve et un WC indépendant. À l'étage, 2 chambres 9 et 12 m² avec grand dressing en sous pente, une salle de bain avec WC et un espace grenier pour encore plus de rangement. Équipée d'un sous-sol complet, vous aurez de l'espace pour du rangement, une buanderie et un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique. Ce bien est équipée de double vitrage PVC avec volets roulants électrique ou manuel, d'une isolation de deux façades nord et est par l’extérieur en 2025 et d'une chaudière à granule avec silo de stockage. Toiture ardoises fibre-ciment (amianté) non dégradée, assainissement collectif (tout à l’égout). Coté extérieur, la campagne en ville avec côté ouest de la verdure en voisinage et un ru (ruisseau) qui borde le terrain partiellement clôturé. Ce jardin avec un portail électrique neuf vous charmera avec son abri de jardin, ses fruitiers et son coin potager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Charmot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 854007804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.