Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Située à seulement 10 minutes de Carhaix et à proximité immédiate de la voie express RN164, cette maison d'habitation à rénover offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 12,30 m², un WC, un séjour chaleureux de 20,70 m² équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une chambre de 9 m².

À l'étage, le palier dessert deux belles chambres de 17,50 m² et 14,30 m², dont l'une dispose d'un espace douche avec vasque.

Attenante à la maison, une chaufferie d'environ 22 m² est également à rénover et peut offrir des possibilités d'aménagement complémentaires.

À l'extérieur, un petit hangar indépendant d'environ 47 m² complète l'ensemble.

Le terrain d'environ 645 m² bénéficie d'un puits, d'un agréable jardin avec espace potager et d'une serre, idéal pour les amateurs de jardinage.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image dans un environnement paisible, tout en profitant de la proximité des commerces, services et équipements de Carhaix.

TRAVAUX A PREVOIR Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 75000 euros.

Prix hors honoraires : 70000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.