Maison 4 pièces à vendre à Souvigny-en-Sologne (41600)

1h30 de paris, 30 km d'orleans, 13 km de la gare lamotte beuvron, bus régionaux au village. Vend superbe chalet d'une surface de 98 m² au sol sur 2 étage sur une parcelle d'environ 250 m², à la sortie d'un petit village touristique de sologne, dans un parc résidentiel avec piscine et tennis. Emplacement idéal donnant directement sur l'étang sans vis-à-vis. Contrat de vente direct propriétaire (pas de location) les + : - aucun frais de notaire ni délai - aucune taxe foncière - situé au calme dans une impasse - pièces et cloisons modulables - extension possible (véranda, pièces supplémentaires. ) - parc entièrement sécurisé 24 / 24h avec gardien, barrière et vidéosurveillance description : grand salon traversant et ensoleillé de 32 m² avec canapé, comprenant cuisine ouverte aménagé et équipé salle de bain avec baignoire-lavabo-wc 2 chambres situé a l'étage avec un wc supplémentaire toutes les pièces ont une fenêtre (double vitrage). Chauffage par radiateurs à inertie ( + 4 convecteurs électriques déposés, à disposition) conso électrique annuelle env. 990€ / 2pers. (linky) emplacements pour plusieurs véhicules situé au calme en bordure d'un parc avec gardien, piscine, terrains de tennis et pétanque, salle de sport et salle de réunion, bordé d'étangs pour amateurs de pêche, randonnées, châteaux de la loire avec toutes les commodités à proximité : boulangerie, épicerie, garage, médecins, infirmières, bibliothèque, école primaire, hôtel, restaurants, et salle de spectacle accessible à pied ! Ce chalet peut être habité à l'année. Ce n'est pas une copropriété, mais un parc résidentiel à faibles charges mensuelles (env. 330€ location terrain - législation prl). Dpe nc idéal aussi pour un investissement locatif (manifestations équestres de lamotte beuvron, vacanciers, ) : exemples de tarifs selon la saison 145-160€ / nuit, 700-840€ / semaine pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay [coordonnées masquées] prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 118 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36661) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 118 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface : 98 m² non soumis au dpe consommation énergie primaire : non communiqué consommation énergie finale : non communiqué.

Chalet neuf vendu sur plan a construire 1h30 de paris, 30 km d'orleans, 13 km de la gare lamotte beuvron, bus régionaux au village. À vendre dans un parc résidentiel de loisir, construction neuve et sur mesure selon vos envies et besoin superbe chalet de 4p à colombages dune surface de 58 m² à 98 m² au sol sur 2 étages terrain d'environ 350 m², implantée à la sortie d'un petit village touristique de sologne, dans un parc résidentiel avec piscine et tennis. Emplacement idéal donnant directement sur les bois sans vis-à-vis : biches et chevreuils viennent dans le jardin. Contrat de vente sous sein privé bail de 12ans reconductible les + : - aucun frais de notaire ni délai - aucune taxe foncière - toiture en ardoises - situé au calme dans une impasse - pièces et cloisons modulables - extension possible (véranda, pièces supplémentaires. ) - parc entièrement sécurisé 24 / 24h avec gardien, barrière et vidéosurveillance description : situé au calme en bordure d'un parc avec gardien, piscine, terrains de tennis et pétanque, salle de sport et salle de réunion, bordé d'étangs pour amateurs de pêche, randonnées, châteaux de la loire avec toutes les commodités à proximité : boulangerie, épicerie, garage, médecins, infirmières, bibliothèque, école primaire, hôtel, restaurants, et salle de spectacle accessible à pied ! Ce chalet peut être habité à l'année. Ce n'est pas une copropriété, mais un parc résidentiel à faibles charges mensuelles (env. 330€ location terrain - législation prl). Dpe nc idéal aussi pour un investissement locatif (manifestations équestres de lamotte beuvron, vacanciers, ) : exemples de tarifs selon la saison 145-160€ / nuit, 700-840€ / semaine pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay 06 58 70 74 85 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 136 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36667) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 136 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 136 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

1h30 de paris, 30 km d'orleans, 13 km de la gare lamotte beuvron, bus régionaux au village. Vend superbe chalet d'une surface de 98 m² au sol sur 2 étage sur une parcelle d'environ 250 m², à la sortie d'un petit village touristique de sologne, dans un parc résidentiel avec piscine et tennis. Emplacement idéal donnant directement sur l'étang sans vis-à-vis. Contrat de vente direct propriétaire (pas de location) les + : - aucun frais de notaire ni délai - aucune taxe foncière - situé au calme dans une impasse - pièces et cloisons modulables - extension possible (véranda, pièces supplémentaires. ) - parc entièrement sécurisé 24 / 24h avec gardien, barrière et vidéosurveillance description : grand salon traversant et ensoleillé de 32 m² avec canapé, comprenant cuisine ouverte aménagé et équipé salle de bain avec baignoire-lavabo-wc 2 chambres situé a l'étage avec un wc supplémentaire toutes les pièces ont une fenêtre (double vitrage). Chauffage par radiateurs à inertie ( + 4 convecteurs électriques déposés, à disposition) conso électrique annuelle env. 990€ / 2pers. (linky) emplacements pour plusieurs véhicules situé au calme en bordure d'un parc avec gardien, piscine, terrains de tennis et pétanque, salle de sport et salle de réunion, bordé d'étangs pour amateurs de pêche, randonnées, châteaux de la loire avec toutes les commodités à proximité : boulangerie, épicerie, garage, médecins, infirmières, bibliothèque, école primaire, hôtel, restaurants, et salle de spectacle accessible à pied ! Ce chalet peut être habité à l'année. Ce n'est pas une copropriété, mais un parc résidentiel à faibles charges mensuelles (env. 330€ location terrain - législation prl). Dpe nc idéal aussi pour un investissement locatif (manifestations équestres de lamotte beuvron, vacanciers, ) : exemples de tarifs selon la saison 145-160€ / nuit, 700-840€ / semaine pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay 06 58 70 74 85 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 128 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36661) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 128 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 128 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Chalet 4 pièces 120 m² pas de taxe foncière, ni frais de notaire. En sologne, dans parc résidentiel sécurisé (gardien, portail électrique, caméras) et arboré, chalet de 2002 de 4 pièces principales, en bon état. Séjour avec coin cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau et joli jardin privé et sans vis à-vis de plus de 500 m² avec terrasse. Belle orientation, beaucoup de charme et divers équipements à disposition (piscine, terrain de tennis, salle de réception…). Achat du chalet (transportable si besoin) et charges mensuelles pour location du terrain, services et équipements du parc. Idéal résidence secondaire ou havre de paix pour la retraite. À voir absolument ! Surface : 120 m² non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay 06 58 70 74 85 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 128 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36639) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 128 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface carrez : 120 m² prix de vente 128 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

En pleine Sologne, entre Lamotte, Salbris et Aubigny, à 20 minutes de l'A71, venez poser vos valises dans cette maison de bourg solognote authentique de plain pied très fonctionnelle. Ses autres atouts : sa terrasse, son jardin arboré, son cadre de vie paisible et son accès direct au village avec tous les commerces disponibles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

À deux pas du centre-ville, venez découvrir cette maison de 2005, édifiée sur vide sanitaire, offrant confort et praticité au quotidien. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un salon-séjour donnant accès à une véranda de 19 m², idéal pour profiter de la lumière toute l’année. Vous trouverez également une cuisine séparée et aménagée, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi que deux chambres. Un garage attenant complète l’ensemble et peut être facilement transformé en troisième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 520 m², agrémenté d’un préau et d’une dépendance, le tout dans un environnement calme et proche des commodités. Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour une résidence principale ou secondaire !

Vous cherchez une maison avec du potentiel, de l'espace et un grand jardin où tout est possible ? Bienvenue à Lamotte-Beuvron, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à seulement quelques minutes du centre et de toutes commodités. Cette maison pleine de charme offre : Une surface généreuse et lumineuse, Un grand jardin arboré, parfait pour les amoureux du plein air, du potager ou des projets familiaux, Plusieurs dépendances, idéales pour bricoler, stocker, ou même aménager un atelier, Et surtout, un beau potentiel à exploiter ! Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir — mais c'est justement ce qui en fait une opportunité : vous pourrez façonner cette maison à votre goût, selon vos envies et votre style. Lamotte-Beuvron, c'est un cadre de vie paisible, à la fois proche de la nature et bien desservi, avec sa gare, ses commerces et ses écoles à proximité. Si vous aimez les lieux qui ont une âme, les maisons qui racontent une histoire et le plaisir de transformer un espace à votre image, cette propriété est faite pour vous. Contactez Nous pour plus de renseignement ! Référence agence : 3640.

Iad France - Samira Galy vous propose : À Lamotte-Beuvron, au cOEur de la Sologne, à seulement 30 minutes d’Orléans et 2 heures de Paris, venez découvrir cette maison de 101 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 570 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un salon lumineux d’environ 18 m², deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un débarras. À l’étage, une troisième chambre et un grenier aménageable offrant un beau potentiel. À l’extérieur, deux garages fermés, un garage ouvert, une dépendance et un grand terrain constructible. Située en plein centre-ville, à deux pas de la mairie et de la place du marché, cette maison habitable de suite présente de belles possibilités d’aménagement. Environnement calme et recherché. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Galy vous propose : Maison traditionnelle de 84 m² sur grand terrain de 3 hectares à Viglain Située dans un environnement calme et isolé, cette maison de 2005, en excellent état, offre un cadre de vie idéal pour les personnes recherchant nature et tranquillité. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d’une chambre au rez-de-chaussée avec dressing intégré, d’une salle d’eau et de deux toilettes. À l’étage, une mezzanine peut servir de bureau ou d’espace de loisirs, ainsi que deux chambres supplémentaires. Le terrain, entièrement clos et arboré, s’étend sur 3 hectares. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement et comprend également un étang, parfait pour profiter d’un environnement naturel privilégié. La maison bénéficie d’un mode de chauffage combinant cheminée à bois et chauffage électrique, assurant confort et autonomie. Aucun travaux n’est à prévoir. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et un cadre naturel exceptionnel. Visite recommandée pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ménestreau-en-Villette, dans le charmant bourg, se situe cette maison de 138 m² habitables, implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 151 m². Elle offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée de 23 m² avec buanderie, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire avec peu de travaux, d’une cuisine équipée de 18 m², d’un salon-salle à manger lumineux bénéficiant du double vitrage, de fenêtres oscillo-battantes, de volets roulants solaires et d’une cheminée avec insert. Une chambre de plain-pied de 13 m², une salle de bains avec WC, un dégagement avec coin rangement ainsi qu’une véranda de 8 m² complètent ce niveau. À l’étage, une grande chambre de 19 m² dispose d’un dressing et d’un point d’eau, offrant la possibilité de créer une suite parentale. Les extérieurs sont particulièrement soignés, avec un portail récent, un garage de 40 m² comprenant un atelier, un jardin paysagé et une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme et la qualité de ce bien sur le secteur.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : Venez découvrir * uniquement chez iad France * cette charmante maison de plain-pied de 74 m² à Clémont, joli village typique de Sologne à 10 min d'Aubigny-sur-Nère (18), à 2H de Paris et à proximité des premières commodités au carrefour des départements du Cher, du Loiret et du Loir-et-Cher ! Vous allez adorer cette maison dans un quartier calme avec ses plus de 1200 m² de jardin, bordé par une joli rivière au fond du terrain ! Entièrement de plain pied, elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée, d'un salon-salle à manger et d'un couloir desservant, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous disposerez d'un grand garage dans le jardin pour stationner votre véhicule à l'abri et vous aurez également des cabanons également pour du rangement. Son joli jardin de plus de 1200 m² pose le cadre de cette maison agréable, aussi bien en maison de vacances qu'en maison principale à l'année ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 615 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sully sur loire, maison idéalement située, au calme tout en étant proche des commodités (commerces, centre ville, écoles, collège, bus. ). Cette maison sur sous-sol complet bénéficie de beaux volumes, elle se compose d'une belle entrée, un grand salon lumineux ouvert sur un balcon, un séjour, une cuisine aménagée, un débarras. La partie nuit est composée de deux chambres, salle de bains, wc séparé. Les + de cette maison : toiture récente, combles isolées, tableau électrique aux normes, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, chaudière à condensation. Travaux de rafraichissements à prévoir. Le sous-sol vous offre de nombreuses possibilités, qui peut être aménagé selon vos besoins, agrandissement ou logement indépendant, un garage de 36 m². L'ensemble se trouve sur un beau terrain d'environ 670 m² clos et aménagé sans vis à vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 788 148 - greffe de orleans) annie cormier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 43 98 56 - réf. 891005.

Sully-sur loire à 1h30 de paris à 11mn de sully, cette maison vous propose une cuisine indépendante, un séjour avec un poêle à bois, 3 chambres, 1 salle de bain, wc. Sur un terrain de 2700 m², vous trouverez également un hangars de 220 m². Une affaire à ne pas manquer. Contact : khayat paul ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Sully-sur loire à 1h30 de paris à 6 mn de sully cette maison sur sous-sol atypique sur un beau terrain. Elle vous propose une cuisine, un séjour, 3 chambres, salle de bain, buanderie, wc. Terrain clos de 1200 m² avec atelier, garage, atelier. À voir de toute urgence. Contact : paul khayat 06 50 50 07 86 agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Maison de caractère – 146 m² de charme ancien & volumes généreux ! Amoureux de l'authentique, cette superbe demeure de 1900 saura vous séduire par son cachet unique : poutres apparentes, hauteurs sous plafond, et ambiance chaleureuse au rendez-vous ! Une vaste pièce de vie vous accueille pour des moments de convivialité, complétée par 3 belles chambres, idéales pour une famille ou des invités. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré avec terrasse pour vos repas en plein air ou vos soirées d'été. Une dépendance pleine de potentiel (atelier, bureau, chambre d'amis…) et un parking extérieur complètent ce bien rare. Située au calme, à l'écart du village, cette maison est un véritable havre de paix. Coup de cœur assuré… Une visite s'impose ! Référence agence : 3468.

Marcilly-en-villette, en exclusivite, charmante maison de bourg en briquettes de sologne de 95 m², comprenant au rdc entrée, séjour avec cheminée, cuisine meublée dinatoire, toilettes, petite véranda à l'étage 3 belles chambres, salle d'eau, palier / bureau, rangement, au 2ème étage grenier. De plus, 2 dépendances de 24 et 48 m² avec étage de stockage, cave avec accès direct de la maison, préau et cour close. Cette maison est idéalement placée à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Prévoir travaux de rafraichissement, 1er achat ou investissement locatif ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 300, soit e, ges : 10, soit b. Sabrina bequard, agent commercial immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 508403 30 00 00 17 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84523.

Le Village Immobilier vous propose cette jolie maison de bourg située dans le charmant village de Sainte-Montaine, à seulement 10 minutes d'Aubigny-sur-Nère. Cette maison pleine de caractère offre un séjour chaleureux avec poêle à bois, sublimé par de belles poutres apparentes. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Une salle d'eau avec baignoire - douche et WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un espace bureau ou dressing ainsi qu'un WC avec lavabo. À l'extérieur, une véranda d'été vous permettra de profiter des beaux jours, et une dépendance complète les prestations. Le tout s'ouvre sur un joli jardin clos de 520 m², sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Idéale pour un premier achat ou une maison de campagne, cette propriété vous séduira par son environnement paisible et son atmosphère chaleureuse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

La ferté-saint-aubin – maison solognote vendue louée – spécial investisseur maison typiquement solognote vendue louée, idéalement située proche des commerces et des écoles. Bail en cours jusqu'en août 2027, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Composition : deux chambres, un bureau, un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau. Petit extérieur agréable et place de stationnement privative. Un investissement fiable, dans un secteur recherché de la ferté-saint-aubin avec locataires en place jusqu'en 2027. Référence agence : 3653.

LA SOLOGNE, terre de poésie et d'inattendu. à 2 heures de Paris, entre lacs et forêts, SI Vous êtes en quête de rentabilité locative, Si Vous êtes en quête de recevoir des loyers garantis, versés même quand votre bien n'est pas loué, Si Vous êtes en quête de loyers défiscalisés sur de nombreuses années, Si Vous êtes en quête d'un achat immobilier sans avoir à gérer votre bien OU ENCORE, SI Vous êtes en quête d'une résidence secondaire que vous souhaitez occuper seulement quelques semaines par an. Vous pouvez investir en toute quiétude dans ce COTTAGE VIP de grand standing, 83 m² + terrasse de 37 m², avec cheminée, sauna privé, de type T4 avec 3 chambres dont deux suites parentales, le tout meublé et équipé en parfait état géré gratuitement, bien sélectionné par nos soins pour nos investisseurs les plus exigeants : boostez vos revenus sans tracas car il va répondre à vos attentes ci-dessus énumérées : C'est un placement immobilier locatif de prestige avec un ensemble aquatique de type tropical. qui fait le ravissement de tous. Prix de vente avec meubles et honoraires agence, charge vendeur et acheteur : 284 000 euros Votre loyer ANNUEL garanti et indexé par contrat : 16 507 euros, soient 1 375 euros par mois, même si votre bien n'est pas loué par le gestionnaire. Votre impôt sur les loyers (statut fiscal du LMNP ' amortissements ') : 0 euro Votre rendement locatif : 5.80% Coût de la gestion locative : 0 euro par an Contactez nous dès que vous pouvez afin que nous puissions voir ensemble si ce cottage de luxe est bien conforme à vos attentes ….

Proche sully sur loire, à seulement 5mn, saint aignan le jaillard, annie cormier vous présente une belle maison en pierres début 19ème, à rénover, offrant la possibilité d'aménager selon vos envies et besoins, composée d'un séjour, salon, cuisine, cellier, deux chambres, salle de bains, wc indépendant. Possibilité de créer une troisième chambre. À l'extérieur : grand garage, belle cave voutée, bucher, cabanon, puits, l'ensemble sur un terrain d'environ 1000 m² avec de nombreux fruitiers. Cheminée, poêle à bois, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz, climatisation réversible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 788 148 - greffe de orleans) annie cormier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 43 98 56 - réf. 917630.

Iad France - Mélanie Cassoli vous propose : Charmante maison traditionnelle de plain-pied à La Ferté-Saint-Aubin construite en 2011. Avec une surface habitable de 100 m² sur un vaste terrain de 700 m², cette maison offre un beau potentiel. Espaces de vie : - Cette maison traditionnelle se compose de 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un cellier / buanderie pratique, et un WC séparé pour plus de confort. - La pièce de vie lumineuse de 50 m² est un espace convivial où se mêlent le salon, la salle à manger et un coin cuisine à aménager selon vos envies. - Les chambres sont réparties de manière équilibrée, offrant à chacun son espace de repos personnel pour une vie tranquille. Extérieur et aménagements : - Orientée plein nord et sud, cette maison bénéficie d'une exposition optimale tout au long de la journée. - Le vaste jardin offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. - Un garage est présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité, et vous disposez de la possibilité d'aménager cet espace selon vos besoins. - Des travaux de rafraichissement sont à prévoir (peintures des pièces et sols des chambres) pour offrir à cette maison traditionnelle tout son potentiel. Localisation : - Implantée dans un environnement calme, cette maison vous invite à profiter du calme et de la nature tout en étant proche des commodités de la ville. - À proximité des commerces et espaces verts, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie équilibré. Offrant un potentiel certain pour une vie paisible en pleine nature, cette maison traditionnelle à La Ferté-Saint-Aubin attend votre touche personnelle pour retrouver tout son charme. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Cassoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël Pillet vous propose : Situé en coeur de village et de toutes ses commodités, cette maison, lumineuse, sur sous-sol complet, construite en 1956, a été entièrement rénovée sur ses 2 niveaux. La partie habitable, située à l'étage, comprend un séjour avec des portes à galandage permettant de séparer le salon de 10.5 m² et la salle à manger de 21.5 m². Une cuisine séparée de 8.5 m², une salle d'eau de 3.5 m², un WC et une chambre de 17.3 m². Le sous-sol d'une hauteur sous plafond de 1.95m constitue une zone de vie supplémentaire avec une grande cuisine d'été, un cellier, une pièce actuellement utilisée en chambre, une chaufferie, un WC, une salle de bain. Possibilité de restaurer le garage d'origine de 4.6m de long sur 3.45m en supprimant une cloison placo. Une extension de 28 m² dont la hauteur sous plafond est de 1.87m, totalement fermée complète le niveau inférieur. Un abris de jardin est également présent. L'assainissement est collectif. Le chauffage est assuré par pompe à chaleur et confère à cette maison un très bon DPE classé C. A. Une maison économique, disposant de belles pièces à l étage, sans travaux, prête à poser ses meubles disposant d'une deuxième zone de vie en sous-sol. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116900 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,27% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Village Immobilier vous propose à la vente cette maison de bourg idéalement située à Argent-sur-Sauldre, à seulement deux pas du centre-ville et de ses commodités. Cette maison bien entretenue offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour lumineux et une cuisine séparée. Un dégagement mène à une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie confortable de plain-pied. L'arrière-cuisine, la chaufferie et le garage attenant complètent cet ensemble et apportent de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un accès pratique à la maison. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains avec WC et un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, une petite cour avec portillon permet de profiter d'un espace extérieur facile d'accès. Une cave vient compléter ce bien. Cette maison lumineuse et fonctionnelle est idéale pour une résidence principale ou secondaire et bénéficie d'un agencement pratique au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès à présent Le Village Immobilier. (8.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison sur sous-sol offre un potentiel pour les primo-accédants et les investisseurs en quête d’un projet à transformer. D’une superficie de 514 m², le terrain vous permet de profiter d’un bel espace extérieur. À l’intérieur, vous serez accueillis par une entrée qui mène à La pièce de vie de 18 m² lumineuse et une cuisine ouverte de 7 m. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes, idéales pour une utilisation quotidienne. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une pièce polyvalente vous offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Un débarras pratique complète ce niveau. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison est une véritable toile vierge qui n’attend que vos idées pour la sublimer ! Que vous souhaitiez y habiter ou la louer, cet investissement est une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire à Argent-sur-Sauldre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de promesses !