Maison 4 pièces à vendre à Sougé-le-Ganelon (72130)

Nouveaute ! Vue panoramique sur la campagne, au cœur de village des alpes mancelles, au calme, saisissez sans attendre cette superbe maison familiale au charme authentique de la région. Une vaste surface de 160 m² de plancher se propose à vous ! Distribuée par un bel espace de séjour, cuisine de plus de 60 m² chauffée selon vos souhaits, par un poêle à buches de 11kw / h, cette habitation de 3 chambres s'avère discrète, profitant d'une vue imprenable sur les champs. Une salle d'eau / wc à l'étage s'ajoutant à la 1ere salle de bain du rez de chaussée, permet une organisation familiale idéale. Située à quelques pas de fresnay sur sarthe, et sougé le ganelon, proche des commerces, médecins et écoles, retrouvez la proximité des commodités. Rénovation totale d'à peine 20 ans, accomplie avec soin et qualité. Vous n'aurez aucun travaux de gros œuvre à prévoir ! Taxe foncière faible. Contactez vite mme moreau, au 06 62 61 97 42 pour davantage de renseignements. ( sms et appels prioritaires) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 756 145 - greffe de le mans) katia moreau entrepreneur individuel 06 62 61 97 42 - réf. 953636.

Située à Saint-Aubin-de-Locquenay (72130), cette maison de village offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La commune propose un environnement authentique tout en restant à proximité des commodités essentielles, avec même la possibilité de bénéficier de la fibre pour rester connecté. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 930 m², doté d'un jardin arboré où trône un puit. La maison en pierre, surmontée d'une toiture en tuile mécanique, évoque un charme traditionnel qui se marie parfaitement avec son environnement naturel. À l'intérieur, la maison de 67 m² se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres. Les murs en pierre ajoutent du cachet à cet espace habitable, déjà agréable en l'état. Dotée d'un fort potentiel d'extension au rez-de-chaussée et dans les combles, cette propriété offre des possibilités d'aménagement intéressantes pour créer un espace de vie sur mesure, en préservant son caractère authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie FONTAINE, Tél. : 06 82 03 93 67, E-mail : jean-marie.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 405299926.

Fiche Id-SIT175866 : À proximité de la forêt domaniale de Sillé le Guillaume, maison de bourg en pierres et couverte en ardoises comprenant entrée, cuisine ouverte sur le séjour, dgt, wc, salle d'eau, buanderie, chaufferie, dégagement vers l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec wc; garage, préau. Sur un terrain clos de 443 m². Ideal pour un premier achat - Mentions légales : Proposé à la vente à 90500 Euros (Dont 6.47% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 85000 Euros) - DPE réalisé le : 02 / 06 / 2025 - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amoureux de l'authentique et du confort, laissez-vous séduire par cette bâtisse en pierre de 120 m² qui allie parfaitement le caractère de l'ancien et une distribution fonctionnelle située au cœur d'un environnement privilégié proche d'Alençon. À l'intérieur : Espace et convivialité. Le rez-de-chaussée est idéal pour la vie de famille avec : - Une grande entrée, lumineuse disposant d'une belle hauteur sous plafond et desservant la cuisine, le séjour et l'étage grâce à son escalier. - Un vaste séjour / salle à mange avec sa cheminée en pierre et ses multiples ouvertures sur l'extérieur, ouvrant sur la cuisine et l'entrée. - Une cuisine fonctionnelle, aménagée et complétée par une arrière cuisine avec fenêtre et point d'eau, disposant de tous les aménagements nécessaires pour les équipements ménagés. - Un WC séparé avec point d'eau. À l'étage, l'espace nuit se découvre via un grand palier, lumineux et desservant : - Une grande chambre de plus de 18 m², parquetée, avec grands placards de rangement. - Une salle d'eau, lumineuse, carrelée offrant une fonctionnalité immédiate. - Une seconde chambre spacieuse et parquetée de plus de 10 m². - Une troisième chambre ou bureau, parquetée avec vue sur le jardin. - Un WC séparé, carrelé. Côté jardin et annexes : Le terrain entièrement clos et arboré est idéal pour les moments de détente. Le plus indéniable, le garage d'une surface de plus de 25 m² avec un étage grenier spacieux attenant à la maison. Un potentiel supplémentaire pour du stockage, un atelier ou un agrandissement. Points forts de cette maison : - Façade en pierre apparente pleine de cachet. - Terrain clos, sécurisé et arboré. - Dépendance (garage et étage) offrant de multiples possibilités. - Situation idéale à Héloup, calme et proximité immédiate d'Alençon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurore FAVERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 789 325 Greffe de ALENCON) 06 42 20 47 15 (réf. 601421 ).

Iad france - adeline joint vous propose : maison de plain-pied récente – 121 m² – arçonnay située sur le secteur recherché d’arçonnay, cette maison récente de 2021, entièrement de plain-pied, offre des prestations modernes et de beaux volumes, le tout sur un terrain de 741 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée ouverte. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, une salle d’eau avec wc séparé ainsi qu’un second wc avec lave-main. Une buanderie fonctionnelle et un garage complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 62 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline joint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 942813585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit112682 : maison en pierres à rénover, de plain-pied comprenant cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau avec toilettes, buanderie. Grenier aménageable de 80 m² environ. Terrain autour attenant de 1780 m² avec 2 dépendances en pierres. Pas de système de chauffage - mentions légales : proposé à la vente à 33000 euros (dont 10% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 30000 euros) - affaire suivie par mme eline de vries (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion andouille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Laurent Gypteau vous propose : Fermette longère avec fort potentiel – 92 m² habitables sur 6 644 m² de terrain Située dans un environnement calme avec un très beau potentiel d’aménagement. Elle se compose actuellement d’une habitation chauffée au fioul, classée DPE F, avec des volumes agréables et de nombreuses possibilités d’évolution. Les combles sont aménageables et permettent d’envisager un agrandissement supplémentaire selon vos projets. Vous profiterez également de nombreuses dépendances représentant environ 500 m², idéales pour du stockage, un atelier, des véhicules, un projet artisanal ou encore des animaux. Les toitures sont en très bon état, véritable point fort du bien. Un bien rare avec énormément de potentiel, parfait pour les amoureux de la campagne et des projets de rénovation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT E indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gypteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 383987450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lionel Recupido vous propose : 'A Saisir' Charmante Maison de Village avec Terrasse et Garage Vous rêvez d'une vie paisible dans un cadre pittoresque et authentique ? Cette maison de village à Bourg-le-Roi est l'endroit idéal pour vous. Nichée au cOEur de ce charmant village fortifié, cette maison rénovée avec goût saura vous séduire par son caractère et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour confortable ouvert sur une cuisine aménagée / équipée et fonctionnelle ainsi qu'une buanderie pratique. La présence d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC séparé ajoute une touche de confort supplémentaire à cette demeure. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres offrant un espace de repos agréable et apaisant. Une mezzanine vient compléter cet étage, offrant un espace supplémentaire pour une salle de jeu, un bureau ou tout autre besoin selon vos envies. La terrasse, véritable petit coin de paradis, vous permettra de profiter des douces soirées d'été en toute intimité. Imaginez-vous prendre votre café du matin en contemplant le lever du soleil ou organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. Pour compléter ce bien, un garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, une commodité très appréciable au quotidien, ainsi qu'un terrain entièrement clos, permettant tous vos loisirs d'été ou vos envies de jardiner. Construite en pierres et bénéficiant de rénovations récentes, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. L'isolation renforcée, le chauffage individuel par radiateurs et poêle à granulés, ainsi que la fibre optique assurent des conditions de vie optimales. La situation géographique de la maison vous permet de profiter de la tranquillité d'un village tout en ayant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun à proximité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison de village. Un véritable havre de paix vous attend. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Recupido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Gypteau vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin à Piacé - Idéal pour les Amoureux de la Campagne Laissez-vous séduire par cette adorable maison de village, située à Piacé, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1900, cette maison de 57 m², répartie sur 2 étages, est parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et la tranquillité de la campagne. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle mais non équipée, deux chambres cosy, une salle d'eau et un WC séparé. La luminosité naturelle illumine chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. À l'extérieur, un jardin charmant de 280 m² vous invite à profiter de la nature et à vous détendre en plein air. Quoi de mieux que de déguster un café le matin ou un verre de vin le soir dans cet espace verdoyant et paisible ? La maison bénéficie d'un bon état général et ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable et accueillant. Le chauffage individuel par convecteurs et poêle à bois assure un confort thermique optimal toute l'année. De plus, vous disposerez de deux places de parking ainsi que d'une cave, offrant des espaces de rangement pratiques pour répondre à vos besoins du quotidien. Si vous rêvez de vivre dans un environnement calme, en harmonie avec la nature, cette maison de village à Piacé est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gypteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 383987450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Germain-du-Corbéis (61000), cette maison d'environ 100 m² (83 m² loi Carrez) est construite sur un terrain de 1824 m² offrant ainsi calme, espace et verdure tout en restant proche des commerces et de l'université d'Alençon. Cette maison familiale propose 3 chambres, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle de bains, 2 WC, un bureau au sous-sol, un double garage ainsi qu'une terrasse et un balcon récemment rénovés. Avec son grand terrain constructible et son sous-sol, elle offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Idéale aussi bien pour une famille que pour un investisseur. Quelques rafraichissements vous permettront de la mettre à vos goûts avant de poser vos meubles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PENISSON, Tél. : 07 66 02 98 34, E-mail : maxime.penisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 978341915.

Franck glatigny vous propose en exclusivité ce joli pavillon à alençon. Vous disposez d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une salle de bains et deux chambres. Sous-sol total avec garage (porte motorisée) terrain clos avec terrasse et portail motorisé. Une visite s'impose rapidement ! Budget 149900 euros honoraires agence inclus dont 4.83% à la charge de l'acquéreur soit 143000 euros net vendeur. Dpe : classe e - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 1940 et 2670 euros «  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  :  » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck glatigny, au 06 07 28 58 68 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck glatigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 444127- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck glatigny (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon -.

Iad France - Quentin Neau vous propose : Idéal investisseur ou primo-accédant Deux maisons de village à Courcité, offrant 107 m² habitables, avec un agrandissement possible de 55 m² et une belle rentabilité. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour de plus de 30 m² avec poêle à granulés, une entrée, et une cuisine à aménager. Le tout bénéficie d’une lumière traversante, avec une exposition est-ouest, et donne également sur une cour. À l’étage, deux grandes chambres (15 et 16 m²) ainsi qu’une salle de douche refaite à neuf. Au deuxième niveau, deux greniers d’environ 30 m² chacun offrent un potentiel d’aménagement remarquable. Les points forts : électricité refaite, fenêtres PVC, toiture neuve en ardoise, et DPE classé D. À l’extérieur, une cour exposée à l’ouest pour profiter des belles journées, une grande cave, un petit local fermé et en option, un garage avec un terrain non attenant. Une belle opportunité avec une rentabilité intéressante, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de campagne de 71 m², implantée sur une parcelle de 1 740 m² avec vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée : salon / séjour avec cheminée insert bois, cuisine ouverte, salle de bain et wc séparé. À l'étage : 2 chambres + espace bureau. Sous-sol complet avec garage et cave. Terrasse extérieure. Travaux de rénovation à prévoir. Charpente et couverture en bon état. Demander la vidéo de présentation du bien les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier martin, tél. : 06 52 38 18 40, e-mail : olivier.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 983545088.

Iad france - nathalie renard vous propose : pavillon construit en 1964, offrant une surface habitable d’environ 67 m². Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une salle d’eau et de wc séparés. Le bien dispose également d’un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave. Chauffage au fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de personnaliser l’ensemble selon vos goûts. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle cour entièrement pavée, entourée d’un jardin agréable. Situé à proximité de l’école et des commerces, et à seulement 5 minutes de villaines-la-juhel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 313 et classe climat f indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval cedex sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT175556 : maison de caractère datant de 1830 développe environ 112 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 7 946 m² avec étang. La maison principale se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger (ou chambre), d'un salon chaleureux, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chaufferie. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier. Le bien dispose de nombreuses dépendances, offrant un fort potentiel : atelier, ancien four à pain, deux garages, grenier, grande dépendance autrefois à usage d'étable et de laiterie, ancienne porcherie et puits. Un ensemble idéal pour un projet familial, artisanal ou de gîtes. Chauffage électrique et fioul, menuiseries en double vitrage, assainissement individuel, exposition Est-Ouest, fibre optique disponible. Bien libre de toute occupation. Un bien rare, authentique et plein de charme, niché dans un écrin de verdure. - Mentions légales : Proposé à la vente à 147500 Euros (Dont 5.36% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - DPE réalisé le : 06 / 05 / 2025 - Classe-Energie G : 330 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4770 et 6500 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à rénover avec jardin – Courcité (53) À découvrir sans tarder ! Située à Courcité (53), entre Guillaume et Saint-Léonard-des-Bois, cette maison à fort potentiel est idéale pour un premier achat, un investissement en location longue durée ou un projet Airbnb. La maison développe environ 60 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le bien est actuellement entièrement nu : tous les travaux sont à prévoir, ce qui permet de créer un intérieur sur mesure. Les travaux d'isolation et d'électricité ont été commencés puis arrêtés, la base est donc déjà en place. Le tout est implanté sur une parcelle de 142 m², comprenant jardin et espace extérieur, un véritable atout aussi bien pour une résidence principale que pour de la location. Emplacement recherché, proche d'un secteur touristique dynamique, très apprécié pour la location saisonnière (Airbnb), tout en restant adapté à une résidence principale ou locative classique. Idéal pour : • Premier achat • Location longue durée • Airbnb / investissement locatif • Projet de rénovation avec potentiel de valorisation ? Bien rare à ce prix pour les amateurs de projets - à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 15 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 06 03 87 24 11, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.

À sille le guillaume, petite ville desservie par le ter, je vous propose une maison de ville de 80 m² sans terrain. La répartition des pièces sur 2 étages vous permettra de profiter au rdc d'une pièce de vie et d 'une chambre ou bureau idéal pour le télétravail, au 1er la salle de bain et 2 chambres et au dessus le grenier. Ce bien demande une rénovation et serait idéal pour un primo accédant ou un investisseur locatif. Je reste à votre disposition pour en discuter et peut être programmé une visite. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 29 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine bossé, tél. : 06 04 08 48 69, e-mail : christine.bosse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 534 357 777.

Idéalement située à deux pas des commerces, écoles et de la gare, cette maison d'environ 80 m² habitables vous séduira par son potentiel et son emplacement privilégié. Elle offre : Un séjour lumineux et une cuisine indépendante, Une chambre au rez-de-chaussée pour plus de confort, Une seconde chambre à l'étage ainsi qu'un grenier aménageable, Un atelier attenant et un garage, parfaits pour vos projets ou rangements. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 640 m², idéal pour vos moments de détente. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités à pied. Des photos d'aménagement non contractuelles ont été intégrées à l'annonce afin de permettre aux visiteurs de mieux se projeter dans un futur aménagement de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Maison neuve à construire azalee_2ch_63_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un grand linéaire de cuisine, une entrée avec de nombreux rangements, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Située dans la charmante commune de Sillé-le-Guillaume (72140), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie calme et convivial. Proche des commerces locaux, des écoles et entourée de nature, cette propriété est parfaite pour les amateurs de tranquillité tout en restant à poximité des commodités essentielles. Cette maison de 50 m² Maison de ville avec cave et courette – Idéale investisseur ou premier achat offre un potentiel intéressant grâce à son grenier aménageable et ses annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 11,36 m² à aménager selon vos goûts, un séjour lumineux de 8,44 m², ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle (lavabo et cabine de douche). L'étage dessert une chambre spacieuse de 17,94 m² avec cheminée décorative en marbre, et une seconde chambre attenante de 7,50 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. En complément, la maison dispose d'une cave de 31,60 m², d'une courette privative avec sortie sur rue, et d'un grenier offrant de belles possibilités d'agrandissement. Et place de parking à proximité. Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels, Toiture saine (partie arrière refaite, avant en bon état), Électricité fonctionnelle, Chauffe-eau électrique récent installé en cave. Des photos non contractuelles ont été ajoutées pour vous permettre de mieux vous projeter dans ce bien à fort potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Iad france - anne brochard vous propose : ce pavillon est situé à sillé le guillaume, il dispose d'une superbe vue. Cette maison se compose d'un rez de chaussé avec une entrée, un salon séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage, une chambre, un espace toilette lavabo (possibilité de mettre une douche), un grenier aménageable. Au sous sol une lingerie, un garage, un bureau ou chambre, une pièce de stockage, une cave. Un jardin aménagé en pallier facilite la culture de celui-ci. Ce bien, très bien entretenu demande à être personnalisé à votre goût. Très belle vue depuis le jardin et les pièces à l'ouest, séjour, cuisine, chambre. Sillé le guillaume se situe à 1h30 de paris par le train et 20min du mans. Cette petite ville de caractère dispose d'une belle forêt et d'un lac, ainsi que de nombreux équipements sportifs, culturels, écoles, lycée, maison médicale, commerces. Activité touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne brochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mans sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéale pour un premier achat ! Venez découvrir cette charmante maison de 92 m², alliant le calme et extérieur verdoyant. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie pratique et serein. Les atouts majeurs emplacement stratégique : tout à pied (commerces, écoles, transports). Cadre unique : terrain arboré de 458 m² avec accès direct à la rivière. Un intérieur lumineux le rez-de-chaussée : l'entrée dessert (avec trois petites marches) une pièce de vie de 33 m² baignée de soleil grâce à son exposition sud-ouest, cet espace est chaleureux toute l'année et s'ouvre directement sur la terrasse. Vous y trouverez également un espace cuisine, un cellier / buanderie très pratique et des wc indépendants. L'espace nuit (à l'étage) : le palier distribue deux chambres avec un magnifique parquet authentique. Un bureau complémentaire offre la flexibilité nécessaire pour une 3ème chambre d'enfant ou une salle de jeux. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. Un extérieur pensé pour la détente la terrasse : 30 m² en dalles de grès sur plot, parfaite pour vos réceptions. Le jardin : entièrement clôturé, arboré et calme, descendant jusqu'au cours d'eau. Les annexes : un abri de jardin pour vos outils et un portail motorisé pour plus de confort. Caractéristiques techniques isolation : combles perdus isolés en 2021 (isover 300 mm). Toiture : réfection complète de la toiture principale en 2020. Ouvertures : huisseries en aluminium avec double vitrage. Énergie : chauffage central au gaz de ville et raccordement au tout-à-l'égout. Assainissement : tout à l'égout n'hésitez pas à me contacter pour toute question et organiser une visite. À bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 811 123 - greffe de ecommoy) mathilde pauvert entrepreneur individuel 07 66 00 66 74 - réf. 953455.

Maison de qualité, et parfaitement entretenue depuis sa construction. Implantée dans une rue calme, Village au nord d'Alençon, à 3 minutes du Centre Ville, à 2 deux pas des écoles, vous trouverez la tranquillité de la campagne alliée à la convivialité d'un cadre résidentiel. Exposée Plein Sud en façade, vous pourrez autant apprécier sa luminosité intérieure, puis la fraicheur à l'été sur votre terrasse à l'abri de tout regard indiscret : aucun vis à vis assuré dans votre jardin ! Amateurs de Camping Car, votre bijou aura son confort personnel, il pourra dormir au chaud. Si le rangement fait parti de vos priorités, cette habitation sur sous sol sera accueillir vos nombreux effets personnels, ateliers, bricolage, et véhicules. Plusieurs Accès à votre parcelle sont installés pour davantage de fonctionnalité & Aucune mitoyenneté, aucun voisin latéral : En clair : un jardin de 820 m² rien que pour vous. Cette jolie maison de 86 m² vous propose 3 belles chambres, 1 salle de douche neuve, 1 WC séparé, puis une grande pièce de vie de plus de 47 m² rénovée récemment au gout du jour par ses vendeurs. La cuisine encore sous garanties, est entièrement équipée, moderne, et intemporelle, ….à vous, de venir découvrir cette pépite, d'y mettre votre touche de décoration, vos meubles, et vous installer paisiblement. À vos agendas, les visites ont commencées ! Katia MOREAU, tel 06 62 61 97 42 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf. 919425.

Iad France - Adeline Joint vous propose : Située en centre-ville d’Alençon, dans le quartier Lancrel, cette maison d’environ 90 m², entièrement rénovée récemment, est en parfait état. Elle se compose d’un salon / salle à manger avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d’une baie vitrée donnant sur une grande terrasse. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau avec double vasque et un WC indépendant. Le bien dispose d’un sous-sol complet. À l’extérieur, un jardin clos et sans vis-à-vis de 858 m² complète l’ensemble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouvert au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Joint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 942813585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Chevallier vous propose : Cette charmante maison de 92 m² habitables séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et le salon, sublimé par des poutres apparentes qui apportent beaucoup de cachet et de caractère à l’ensemble. Un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse ainsi qu’une salle d’eau avec WC, à l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, ainsi qu’un second WC avec lave-mains. Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec un atelier, une buanderie et une cave, idéals pour le rangement, le bricolage ou le stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour sans vis à vis. Un bien fonctionnel, plein de charme, prêt à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chevallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899373823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.