Maison 4 pièces à vendre à Savennes (23000)

Située dans un hameau calme à moins de 10 minutes de GUÉRET, cette maison offre un cadre naturel privilégié, à proximité de la forêt de Chabrières et de nombreux sentiers de randonnée. Elle allie confort et authenticité avec un chauffage central à pellets, une cheminée dans un salon de plus de 40 m² et un jardin avec pergola. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison pleine de potentiel à proximité de toutes commodités. Son séjour lumineux est un véritable atout, elle possède deux chambres parfaites pour un couple, une petite famille ou pour un projet locatif. Elle possède un garage indépendant ainsi qu'un jardin clos arboré. Ne manquez pas cette opportunité ! À venir visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - cyril virgoulay vous propose : idéalement située dans un quartier calme de gueret, maison d'habitation édifiée en surélévation d'une surface de 77 m² avec dépendance attenante. La maison comprend une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc et le rez-de-jardin entièrement aménageable. Quant à la dépendance, elle comprend un garage, une buanderie, deux pièces, un grenier avec toiture neuve. Menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants solaires dans la partie habitable et la dépendance. Sept panneaux solaires de 3kvc avec une batterie virtuelle de 300kw de marque mylight. Chauffe-eau thermodynamique. Pompe à chaleur air / air réversible. Convecteurs électriques modernes, poêle à pellet et une cheminée foyer ouvert. Électricité refaite. Côté extérieur, un jardin entièrement clos avec un bassin et une entrée goudronnée. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : Maison à rénover entièrement de 75 m² environ, offrant de bonnes bases et située dans un environnement calme tout en étant à Guéret. Idéale pour un investisseur, elle présente un beau potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie d’environ 29 m², d’une seconde pièce de 9 m² ainsi que d’un espace de type cave ou pièce complémentaire de 10 m². À l’étage, vous trouverez une chambre de 19 m², une chambre en enfilade d’environ 8,5 m² et une troisième chambre de 9,58 m². La propriété dispose également d’une grange attenante de 76 m². Les réseaux d’eau et d’électricité sont déjà raccordés, avec compteurs coupé, et le tout-à-l’égout passe devant la maison. Un terrain d’environ 150 m² se situe en façade. Mitoyen d'un côté. Il est également possible d’acquérir des terrains supplémentaires dans le village. Taxe foncière : 580 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, à 10 minutes d'Ahun, une maison à rénover avec grange attenante et environ 500 m² de terrain. La maison a un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier étage et un grenier. Toutes les pièces sont entièrement à rénover. La surface au sol est d'environ 35 m² par étage. Il y a une grange adjacente d'environ 115 m² au sol. La propriété se trouve sur un terrain d'environ 500 m² qui est en pente à l'arrière. Toutes les fenêtres ont été rénovées. Il n'y a pas de chauffage ni de plomberie. Beau projet pour quelqu'un qui peut s'occuper lui-même d'une grande partie des travaux prévus. Ahun à environ 10 minutes en voiture a toutes les commodités. Gueret à 25 minutes en voiture est la ville la plus proche. Belle campagne dans la région. De belles opportunités pour les randonneurs, les cyclistes et les pêcheurs, mais aussi pour ceux qui recherchent simplement la paix et la tranquillité.

Maison à rénover entièrement, avec son petit jardin et sa terrasse. Nombreuses possibilités d'aménagement. Trois chambres. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Belle propriété avec beaucoup de charme et d'espace. Une maison principale avec en rez-de-chaussée un grande pièce de vie, un salon et une salle d'eau. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Grenier amenageable. Deuxième maison pour les amis ou la location avec une chambre en mezanine. Grandes anexes. Beau terrain. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison en pierre située dans un hameau au calme à 15mn de Guéret et 5mn de Montaigut le Blanc. Cette maison très chaleureuse d'une cinquantaine de mètres carrés est très lumineuse et traversante et est élevée sur sous-sol avec garage fermé. Une véranda permet un accès protégé vers une belle pièce de vie de 17 m² avec poêle à granulés, une salle d'eau de 4 m² avec toilettes et sèche serviettes, une chambre de 10 m² et une cuisine aménagée de 9 m² dans laquelle il est possible de déjeuner. À l'étage, une grande pièce avec vélux permet d'avoir une deuxième chambre indépendante avec coin bureau. La rénovation a concerné : Le changement des huisseries. Toutes les fenêtres et la porte d'entrée sont en double vitrage PVC. Le double vitrage de la véranda est en aluminium. L'électricité a été entièrement refaite par un professionnel. L'isolation effectuée permet d'obtenir un DPE en D et donc de faibles consommations d'énergie. Peintures et papiers peints impeccables. Sous-sol de 42 m² avec partie garage, arrière cuisine et buanderie. Seul l'assainissement doit être mis aux normes Taxe foncière : 444€ Maison à saisir, produit rare à la vente 69000€ Plus de photos sur ma page Françoise Bompeix Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 598240 ).

Iad france - rémi crétin vous propose : saint-sulpice-le-guérétois / maison / 3 chambres / terrain / dépendances - dans un hameau à 5min du bourg de saint-sulpice-le-guérétois, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de : - 1 maison offrant de plain-pied, 1 cuisine / salle à manger, 1 salon, 1 salle d'eau et wc, à l'étage 3 chambres (dont 2 en enfilade). Garage mitoyen non communiquant. Terrain sur l'arrière. Chauffage poêle à granulés et électrique. Huisseries alu double vitrage. Assainissement individuel non conforme. - en face, 1 maison sans confort avec sa grange, ensemble mitoyen des 2 côtés. - à 50 mètres de la maison principale, 1 vaste grange (mitoyenne d'un côté) avec son terrain constructible sur l'arrière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 473 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi crétin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cyril virgoulay vous propose : à proximité immédiate de gueret, située dans le charmant village de glenic, charmante maison mitoyenne d'une surface habitable de 80 m². Celle-ci comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, deux wc et un grenier. Menuiseries pvc double vitrage. Chauffage central gaz citerne avec une chaudière condensation de marque frisquet. Assainissement individuel à revoir. Vous aurez à votre disposition une grange avec partie atelier et remise, un grand carport et une cour fermée. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez visiter cette maison en pierre, beaucoup de charme. Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour avec accès au véranda et sortie directe sur le jardin. À l'étage : trois chambresn et une salle de bain. Grange attenant. Nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 14%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située dans un environnement calme à Saint-Hilaire-le-Château, cette maison mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire à la campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine avec arrière-cuisine et de WC. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et un accès au grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant de 260 m² ainsi que d'une seconde parcelle de 325 m² avec garage. Structure saine. Travaux principaux à prévoir (simple vitrage, absence de chauffage, assainissement non conforme, électricité à remettre aux normes. ). Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre au vert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.

Exclusivité ! Ancienne maison en pierre avec garage, dépendances et jardin à deux pas. Située à un peu plus d'une heure de l'aéroport de Limoges, dans une petite rue calme (cul de sac) du village de Saint-Hilaire-Le-Château. Non loin du Lac de Vassivière « Le petit Canada du Limousin ». La propriété comprend au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine / salle à manger, salon très lumineux. À l'étage : 3 chambres (dont 2 avec en suite) et une troisième salle d'eau. Vous avez une buanderie dans le garage et au dessus, avec accès par l'escalier extérieur, il y a une grande pièce qui est actuellement une salle de jeux. La maison a été louée avec succès sur Airbnb. Les propriétaires actuels a effectué une restauration sympathique à cette maison pour conserver son caractère d'origine. Toiture de la maison toute neuve. Assainissement individuel aux normes. Excellent emplacement pour la marche, le vélo, l'équitation, la pêche. À voir absolument ! Contacter Sarah Browne au 06 45 15 73 56 N. B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous propose ce bel ensemble immobilier sur la commune de Bosmoreau-les-Mines, à 10min de Bourganeuf et à 25min de Guéret. Située en pleine campagne et sans voisins proches, cette maison de 125 m² offre un excellent confort de vie alliant modernité et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée, un séjour idéal pour recevoir et un salon confortable équipé d'un poêle à bois. L'étage comprend une grande chambre parentale de 30 m² où vous pourrez aisément aménager un dressing, une seconde chambre idéale pour un enfant et une salle de bain avec baignoire et toilettes. Possibilité de diviser la grande chambre en deux pour créer une troisième chambre au premier étage. Les combles sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère chaleureuse et agréable, tout en conservant le charme de l'ancien. Toiture ardoise refaite à neuf il y a deux ans - huisseries double vitrage PVC très récentes - assainissement individuel - électricité aux normes - chauffage assuré par un poêle à granulés neuf (dans le séjour) et un poêle à bois dans le salon. Le grand terrain attenant offre de nombreuses possibilités, une piscine hors sol pour profiter des beaux jours y est installée. Il est orné d'arbres et arbustes, de fruitiers. De vastes dépendances se prêtent à toutes sortes de fonctions : atelier, stockage bois, abri pour animaux, etc. Vous pourrez aussi garer aisément un camping-car ou plusieurs véhicules. Le plus : un four à pain en parfait état et deux puits sur le terrain ! Un véritable havre de paix à découvrir sans plus attendre ! Je suis à votre écoute pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Sur la commune de Saint-Dizier-Masbaraud, je vous propose cette maison habitable de suite, avec grange et terrain attenant clos, bien située dans un petit hameau de la commune qui est proche du bourg et de ses commodités. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, où vous avez la possibilité d'installer un poêle à granulés, en plus de la pompe à chaleur existante. Au premier étage, vous découvrirez une chambre, un bureau, une salle de bain, un espace de rangement, WC séparé. Les combles sont aménagés pour offrir un deuxième espace nuit. Cave voutée. À l'abri des regards, une belle terrasse vous attends, ainsi qu'un terrain clos et une petite dépendance. La grange attenante peut aussi bien servir de garage que d'atelier et permet aussi d'envisager un agrandissement de l'habitation. Toiture en bon état - chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur - possibilité d'installer un poêle à granulés - assainissement individuel - huisseries double vitrage PVC. Pas de gros travaux à prévoir ! N'hésitez pas à me contacter : 06 68 15 81 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Maison de village située dans un hameau à 1,5km d'anzème dans la vallée de la creuse avec ses activités de pêche et de baignade et 15mn de guéret. Cette maison en pierre est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 31 m² avec sol en carrelage et cheminée avec insert. Une cuisine aménagée de 6 m², une salle d'eau avec wc de 3 m². À l'étage un palier dessert trois pièces de 9 m², 11 m² et 14 m². Les huisseries sur l'ensemble de la maison sont équipées du double vitrage en pvc. Chauffage par convecteurs électriques. Garage de 42 m² et terrain de 452 m². Le plus : maison raccordée au tout à l'égout taxe foncière : 340€ plus de photos sur françoise bompeix optimhome les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françoise bompeix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°912 472 958 greffe de gueret) 07 49 54 49 93 (réf. 602609 ).

Iad France - Sébastien Gobin vous propose : Dans le bourg de Cressat, maison de village de 70 m², idéalement située, à proximité des commodités et de la nature. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau avec douche et un WC indépendant A l’étage un palier dessert deux chambres. À l’extérieur, une dépendance et un jardin clos d’environ 150 m². La maison dispose également d’une cave d’environ 18 m². Travaux de rafraîchissement à prévoir Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants Toiture en bon état Assainissement collectif (tout à l’égout) Système de chauffage au fuel Cadre de vie agréable : •Étang à proximité pour loisirs, pêche et balades •À 5 min de Jarnages (école, marché, commerces) •À 8 min de la RN 145 •À 25 min de Guéret N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique et contactez-moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 940594930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Gobin vous propose : Maison de village à réhabiliter – 80 m² – Cressat (23) Située au cOEur du charmant village de Cressat, cette maison de 80 m² se compose : •Au rez-de-chaussée de deux pièces à aménager selon vos envies •À l’étage de deux pièces supplémentaires et un grenier aménageable Une dépendance avec four à pain vient compléter ce bien. Toiture en bon état Raccordée à l'eau et à l'électricité Assainissement collectif (tout à l’égout) Bien non soumis au DPE Travaux de rénovation à prévoir Cadre de vie agréable : •Étang à proximité pour loisirs, pêche et balades •À 5 min de Jarnages (école, marché, commerces) •À 8 min de la RN 145 •À 25 min de Guéret Bien que nécessitant une rénovation totale, cette maison offre la possibilité de créer un intérieur personnalisé, adapté à votre style de vie. N'attendez plus, saisissez cette opportunité et contactez-moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 940594930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation couverte en tuiles, située dans un environnement calme, à 10 mn des commodités ( écoles, commerces, services médicaux ), A 30 km de Guéret, 2h de Limoges et Clermont-Ferrand, 3h de Lyon. La maison se compose au rez -de- chaussée d'un salon, une salle à manger et d'une cuisine équipée. Un four à pain attenant ravira les amateurs de cuisine traditionnelle et de moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et wc avec un parquet d'origine qui apporte authenticité et cachet. En complément une grange non attenante sur deux niveaux, avec deux accès, permet le stationnement d'un véhicule et offre de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Une cave Un terrain de 2000 m² non attenant à 100 m complète l'ensemble. Double vitrage, électricité non confirme, assainissement non conforme. Chauffage au bois (poêle à bois ), possibilité de mettre des convecteurs Travaux à prévoir sur une partie de la grange. Bien présentant un fort potentiel, idéale en résidence secondaire, investissement locatif ou projet. présence de fibre dans la village A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Située dans la charmante commune de Le Grand-Bourg (23240), cette maison de bourg mitoyenne offre un cadre de vie paisible, proche des commodités locales. Cette localité, réputée pour sa quiétude et sa convivialité, bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les services essentiels, offrant ainsi un quotidien facile et pratique pour ses habitants. Cette maison a rénover se compose d'une cuisine, d'une pièce à vivre et d'un wc indépendant au rez-de-chaussée; au premier étage vous avez 3 chambres et une salle d'eau avec toilette. Vous trouverez aussi un grenier aménageable d'environs 30 m² ainsi qu'une cave voutée. À l'extérieur vous trouverez un terrain d'environs 160 m² avec une petite dépendance d'environs 10 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana AUFRERE-GLENISSON, Tél. : 06 66 33 54 82, E-mail : tatiana.aufrere-glenisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 992505453.

EN EXCLUSIVITE ! Très beau corps de ferme avec maison d'habitation de 89 m² ainsi que de nombreuses dépendances situé dans un beau petit village proche de Bussière Dunoise, toutes commodités, médecin, pharmacie, épicerie, station essence, coiffeur, boulangerie, boucherie, restaurant., 15 minutes de Guéret, 10 minutes de Dun le Palestel, St Vaury (tous commerces) et La Celle Dunoise (vallée des Peintres) Composé pour la maison d'habitation au Rdc d'1 cuisine de 15 m², 1 salon / salle à manger de 26 m² avec insert bois, 1 WC A l'étage, 3 chambres de 9,12 et 12 m², une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant Fenêtres en double vitrage A l'arrière de la maison un auvent Mitoyenne à la maison, une magnifique grange auvergnate sur deux étages d'une superficie totale de 214 m² avec belle cave Une autre grange de 97 m², avec autre cave en dessous de 26 m² Hangar de 65 m² dans la continuité du batiment Sur l'arrière, possibilité de rénover 2 maisonnettes de 50 m² chacune + un ancien poulailler de 61 m² Le tout sur un magnifique terrain d'une superficie totale de plus de 2 hectares (22 188 m²) Assainissement individuel aux normes (entretien annuel fait récemment) Puits sur le terrain Très beau potentiel pour ce corps de ferme avec ses magnifiques dépendances Si trop de terrain, possibilité de céder une partie à un fermier A découvrir rapidement A saisir 138 500 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 597786 ).