Maison 4 pièces à vendre à Sarliac-sur-l'Isle (24420)

Maison de plain-pied d'environ 100 m² avec garage indépendant sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 1 400 m² située sur la commune de sarliac sur l'isle à seulement 10 minutes de la zone de la feuilleraie. Locataire présent avec un bail jusqu'en avril 2027 elle se compose : - d'un salon / salle à manger - d'une cuisine équipée - de 3 chambres dont une grande - d'une salle d'eau - d'une buanderie grande terrasse garage situé en fond de jardin huisseries en double vitrage chauffage au fuel + insert à bois raccordement au tout à l'égout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 177 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien périer, tél. : 07 84 87 12 60, e-mail : julien.perier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 900 352 147.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, alliant confort moderne et fonctionnalité. Elle offre un grand séjour très lumineux, ouvert sur le jardin. La cuisine ouverte est équipée et complétée par un cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et deux WC assurant un confort optimal pour toute la famille. Un garage complète ce bien. Le chauffage au sol par pompe à chaleur garantit une excellente performance énergétique et un confort toute l'année. Maison sous garantie décennale. Située dans un environnement calme, tout en restant non isolée à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Amoureux de la rénovation. C'est pour vous. Venez découvrir cette jolie fermette composée d'une entrée donnant sur salon-séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, wc, salle d'eau, 30 m² de combles aménageables, laissent une multitude de possibilités de réhabilitation. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Beau potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située sur la commune d'Escoire, charmant village au cadre verdoyant et paisible, cette magnifique grange en pierre entièrement rénovée allie le cachet de l'ancien et le confort du neuf. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de Périgueux et à proximité immédiate des zones commerciales, offrant un accès rapide à toutes les commodités. D'une surface habitable d'environ 150 m², la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie principale de 72 m² accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte et vue sur la vallée, créant un espace convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec de l'électroménager de qualité, allie esthétisme et fonctionnalité. Une buanderie indépendante complète les espaces pratiques de la maison. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont deux au rez-de-chaussée et une avec dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bain moderne et WC indépendant. La rénovation est complète : toiture neuve, menuiseries aluminium double vitrage, assainissement aux normes… Aucuns travaux à prévoir à l'intérieur. Implantée sur un terrain de 820 m², la propriété offre une jolie vue dégagée et un environnement particulièrement calme. Un ancien séchoir à tabac complète l'ensemble et représente un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (atelier, garage ou espace de stockage). Les finitions extérieures restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les derniers aménagements selon vos envies. Un futur projet de voie verte à l'horizon 2027 viendra renforcer l'attractivité du secteur pour les amateurs de nature et de balades. Un équilibre parfait entre calme de la campagne et accès rapide aux infrastructures urbaines. Un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et potentiel, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 (réf. 602472 ).

Iad France - Joris Martinez vous propose : Maison de Charme avec Vaste Terrain à Antonne-et-Trigonant Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de caractère de 120 m² située à Antonne-et-Trigonant offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Érigée sur un terrain de 2182 m², cette propriété offre un espace de vie paisible et serein, à quelques pas de la ville. La maison se compose de 4 pièces, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, une cuisine, un wc séparé, un grand cellier avec rangements. Le salon invite à la détente et à la convivialité, avec son atmosphère chaleureuse et accueillante. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité, offrant un cadre de vie agréable en toute saison. Côté confort, cette propriété est équipée d'une cheminée pour des soirées cocooning, ainsi que d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal. Un grand double garage et une cave viennent compléter ce bien. L'extérieur de la maison offre un vaste terrain arboré, offrant une véritable bouffée d'air frais et la possibilité d'aménager un magnifique jardin à votre goût. Côté équipements la maison dispose d'un interphone, un portail électrique et l'alarme Cette maison de caractère est en bon état général sans travaux majeurs à prévoir. Son caractère de plain-pied en fait un lieu convivial et facile à vivre au quotidien. Si vous recherchez un havre de paix à proximité de la nature, cette charmante maison à Antonne-et-Trigonant saura vous charmer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981948227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement privilégié, nichée dans un écrin de verdure, cette maison des années 70 entièrement remise au goût du jour séduira les amoureux de calme, de lumière et d'espace. Édifiée sur un grand terrain arboré et entièrement clos avec portail électrique, elle offre un cadre de vie paisible, avec une belle ouverture sur la nature, tout en restant proche des commodités. La partie habitable, située à l'étage, développe 99 m² habitables et propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de style américain sur salon-séjour, trois chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Vous profiterez également d'une terrasse filante en façade, prolongée par une avancée sur pilotis, idéale pour savourer le calme environnant. La maison est chauffée par un poêle à granulés assurant le chauffage de l'ensemble de l'habitation. Côté technique, elle dispose d'un plancher hourdis, de combles aménageables et d'un assainissement individuel par micro-station. En rez-de-chaussée, le sous-sol complet offre de très beaux volumes avec deux grands garages, une spacieuse buanderie, une cave ainsi que d'autres espaces de rangement. À l'extérieur, plusieurs annexes et cabanons permettent d'envisager un atelier, du stockage ou des espaces dédiés aux loisirs. Une maison très agréable à vivre, lumineuse, fonctionnelle, où l'on peut tout simplement poser ses valises. À seulement 15 minutes de Périgueux et à proximité immédiate d'une commune vivante et recherchée avec école, médecins, pharmacie, boulangerie, poste, tabac et services du quotidien. DPE : D GES : B Les + : 99 m² habitables sous-sol complet maison rénovée, sans travaux environnement calme et verdoyant grand terrain clos et arboré terrasse filante avec avancée sur pilotis combles aménageables micro-station proximité des commodités Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia CERDAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 508 976 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 39 12 16 (réf. 606483 ).

Iad France - Sylvain Balois vous propose : Maison de plain-pied 111 m² – 3 chambres – Terrain arboré 2 563 m² Située sur la commune de Bassillac et Auberoche, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 111 m², implantée sur un beau terrain arboré de 2 563 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous apprécierez la pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², un bel espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un cellier, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité aux futurs propriétaires de rénover et personnaliser la maison selon leurs envies. Informations complémentaires : Chauffage fioul Assainissement individuel Maison de plain-pied Terrain arboré de 2 563 m² L’environnement naturel et boisé offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités. Une belle opportunité pour un premier achat, une famille ou un projet d’investissement, avec un fort potentiel après rénovation. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Balois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 917470940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir, maison neuve de plain pied de 110 m² comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec 2 grandes baies vitrée, une cuisine américaine équipée, 3 chambres dont une suite à parentale avec dressing et salle d'eau, 2 ème salle d'eau et wc séparé. Le tout sur un terrain plat d'environ 1500 m². Travaux de finitions à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Situé sur les hauteurs de Cubjac, au bout d'un chemin privé vous découvrirez une maison en pierre au charme authentique offrant de beaux volumes un double salon / séjour de plus de 50 m², pompe à chaleur, four à pain fonctionel, dépendances, le tout en très boen état, sur un terrain sans vis à vis de plus de 15 000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Idéalement située, proche des commerces, écoles et services quotidiens. Cette maison propose : cuisine, salon séjour, salle de bains, wc, 2 chambres, combles aménageables. Un sous sol comprenant : buanderie, cellier, séchoir, garage. Le tout sur un terrain de 900 m² env arboré Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Un bien rare sur le secteur ! Dans un environnement privilégié proche des commerces, maison avec vaste pièce de vie lumineuse et cuisine ouverte. La partie nuit se compose de 2 chambres dont une avec salle de bain. Vue panoramique exceptionnelle depuis la terrasse. Plus de 10 000 m² de terrain. Terrasse bois et piscine hors sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Produit rare sur trelissac ! Empacement idéal, à 5 min de leclerc et à deux pas du péribus. Pavillon de plain pied de 2018 en parfait état. Comprenant une cuisine équipée ouverte sur salon, séjour, cellier, garage attenant. Côté nuit 3 chambres avec emplacement placards, salle d'eau et wc séparé. Terrain plat à finir de clôturer. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Secteur des Maurilloux environnement calme, proche commerces, maison de ville comprenant un salon, séjour avec accés à un balcon pour profiter d'une belle vue sur les hauteurs, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec wc. En rez de jardin, vous trouverez un grand garage avec une chambre supplémentaire. Aucuns travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Sur les hauteurs d'un village à environ 5 minutes de TRELISSAC, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain pied offrant : Cuisine ouverte sur salon séjour, 3 chambres, bureau, salle d'eau, wc, double garage non attenant. Terrain arboré de plus de 3500 m² (fruitier) Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Charmante maison nichée au calme dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports. Belle pièce de vie lumineuse, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et une cuisine qui donne sur une petite terrasse à l'abri des regards. Garage et agréable jardin pour un cadre de vie paisible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison à rénover. Proximité immédiate de PERIGUEUX, En rez de jardin, vous trouverez, un garage avec buanderie et cave. À l'étage, cuisine séparée, 2 chambres en enfilades, salle d'eau. Un magnifique salon, séjour avec murs en pierre, plafond cathédrale et mezzanine ou on trouve une autre chambre avec placard et point d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À 20 min de Trélissac, un plain pied composé de trois chambres, bureau, cuisine, salon / séjour ouvert sur sa terrasse, une véranda avec une vue sur le terrain, garages, petites dépendances, le tout sur un terrain arboré, clos de plus de 6 000 m². L'endroit est charmant, et entretenu. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située dans un environnement agréable, à proximité des commodités et desservie par le réseau Péribus, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger agrémentés d'une cheminée à insert, ouvrant sur une grande terrasse parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. La cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace convivial. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un espace complémentaire très fonctionnel comprenant une cuisine d'été, une chambre supplémentaire avec point d'eau et placard, ainsi qu'un grand garage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un superbe terrain arboré d'environ 3 000 m², dont une partie constructible pouvant être divisée en deux lots, offrant un réel potentiel d'évolution ou d'investissement. Vous profiterez également d'un espace détente avec piscine et pool house, ainsi que d'un grand garage indépendant de 59 m² avec mezzanine, idéal pour un artisan, un collectionneur ou pour du stockage. Prestations : double vitrage PVC, climatisation réversible, chauffage central au gaz de ville, cheminée à foyer fermé, assainissement collectif. Une propriété aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet évolutif, à seulement quelques minutes des commodités et du centre de Périgueux. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans le bourg animé d'Agonac, avec toutes les commodités accessibles à pied, charmante maison de ville en pierre à rafraichir comprenant : cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc, un atelier et une cave en sous-sol, ainsi qu'une place de parking privée et un jardinet fleuri. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Nichée au milieux du bourg d'agonac, avec tout les commerces à 2minutes a pied (boulangerie, pharmacie, épicerie, bar tabac) un centre médical venez découvrir cette maison de bourg en pierre. Elle offre une entrée, donnant sur un salon séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. À l'extérieur un jardinet, un garage, une cave, et une place de parking complètent le bien. Belle opportunité d'un cocon chaleureux ou il fait bon vivre. Chauffage fioul avec chaudière a condensation distribution radiateur. Double vitrage. Assainissement collectif. Dpe (e) 212. Ges 62. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860et 2550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andre fiquet, au 06 08 37 85 48 ou, par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andre fiquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 953042272 rsac périgueux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446327. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 98990 euros soit 6,44% d'honoraire soit 5990 euros charges acquéreur. Prix hors honoraire : 93000 euros (6.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) andre fiquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 953042272 r. S.A. C périgueux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur le secteur nord-est à seulement 10 mn de périgueux, dans un environnement calme et agréable, cette maison neuve de plain-pied offre confort et modernité. Construite aux normes rt 2020, elle développe une surface habitable d'environ 110 m², composée d'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon lumineux, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un cellier et un garage attenant complètent l'ensemble pour un confort de vie optimal. Maison agréable et fonctionnelle, économe en énergie, à visiter rapidement prix fai : 225000 euros honoraires charge vendeur dpe a 46 ges a 1 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 euros et 610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane demoures, au 06 84 22 46 88 ou, par courriel à ch.demoures@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane demoures agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 448888875 perigueux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430894 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane demoures (ei) agent commercial - numéro rsac : 448888875 perigueux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Johan Guyot vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Trélissac * Idéal primo-accédant * Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Trélissac, offrant tout le charme et le confort que vous recherchez. Construite en 1963, cette maison de 90 m² sur un terrain de 374 m² est parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie paisible et convivial. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 belles chambres lumineuses, un salon chaleureux d'environ 26 m², une salle de bain et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. L'orientation sud, est, ouest vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Le jardin arboré et fleuri vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de moments de relaxation en plein air sur la terrasse, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Avec un espace extérieur aussi agréable, vous pourrez créer un véritable coin de paradis à votre image. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour mettre en valeur tout son potentiel. Cela vous permettra de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins, pour en faire un lieu qui vous ressemble vraiment. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Trélissac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Points Forts : - Taxe Foncière : 1340€ - Buanderie - Garage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Grange rénovée avec goût en bord de rivière – Périgord Noir (24) Env. 150 m² – 2 chambres – Mezzanine – Idéal résidence secondaire ou locatif Au cœur du Périgord Noir, à seulement 2 minutes de Tourtoirac, venez découvrir cette ancienne grange en pierre entièrement rénovée avec soin, située en bord de rivière, dans un cadre naturel apaisant. Une rénovation de qualité, alliant charme et confort : Cette maison de 150 m² env. offre une belle hauteur sous plafond, des matériaux nobles et un aménagement pensé pour la lumière et la circulation. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Pièce de vie spacieuse (42 m²) avec cuisine ouverte 2 chambres confortables Salle d'eau moderne WC séparés Buanderie pratique Étage : Grande mezzanine surplombant le séjour, idéale comme salon, bureau ou pour créer une chambre supplémentaire avec salle d'eau Confort & équipements : Poêle à granulés récent (2022,12 kW) Chauffage électrique d'appoint Double vitrage Maison vendue meublée possible ⇒ prête à louer ou habiter immédiatement ! À l'extérieur : Terrain d'env. 100 m² en bord de rivière Petit jardin de 50 m² Cadre bucolique, parfait pour se détendre ou accueillir des vacanciers Localisation privilégiée : 30 min de Périgueux 10 min d'Hautefort 2 min de Tourtoirac (célèbre pour ses grottes, son abbaye, et ses restaurants) En plein cœur du Périgord Noir, zone touristique très recherchée Une maison pleine de charme, au fort potentiel locatif saisonnier ou idéale comme résidence secondaire. Aucun travaux à prévoir. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 927835.

Maison de bourg en pierre et sa dépendance attenante composée au rez de chaussée d'un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains wc. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres. Combles. Jardin non attenant mais proche de 130 m² environ. À rafraîchir avec un beau potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

24460 - st front d'alemps ferme authentique de 1700 sur 25 hectares de parcelles au calme. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien avec cette authentique ferme datant de 1700, située dans un environnement calme, et arboré de fruitiers (pruniers, figuiers, pêchers, poiriers, cerisiers, noisetiers. ), au coeur de la nature. Un lieu idéal pour les amoureux de tranquillité, de grands espaces et de projets durables. D'une surface habitable de 106 m², la bâtisse principale vous propose un cadre de vie rustique avec poutres apparentes et pierres anciennes. Des travaux de rénovation sont à prévoir (huisseries, système de chauffage, mise aux normes de l'électricité, fosse septique), laissant place à une belle opportunité de réhabilitation écologique selon vos envies : poêle à bois, isolation naturelle, énergies renouvelables ? Le bien s'étend sur 25 hectares de terrains forestiers et prairies, parfait pour accueillir des animaux et notamment des chevaux (activité actuelle). Toutes les clôtures sont récentes, pouvant accueillir vos animaux en toute sécurité. Une source approvisionne les terres. Egalement une grande grange aménageable, plusieurs dépendances (hangar, atelier, remise) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : gîtes (dortoir déjà existant), atelier d'artisan, stockage ou activité agricole. Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui rêvent de retour à la terre, de projets durables et écologiques, ou simplement d'un havre de paix loin de l'agitation urbaine. Un cadre de vie unique, alliant histoire, nature et potentiel ! Foncier : 800 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2529 euros et 3421 euros (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris)) logement à consommation énergétique excessive : classe f prix : 314 000 euros (dont 4.67% à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine alves-paulino, au 06 62 76 95 02 ou, par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine alves-paulino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 883 157 976 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446183 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séverine alves-paulino (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 883 157 976 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.