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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Sanguinet (40460)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Sanguinet (40460)
390 000 €
-5.8 %

Maison 4 pièces Sanguinet (40460)

Iad france - delphine comte (07 60 98 75 25) vous propose : sanguinet, a proximité du centre-ville, je vous présente cette charmante maison de plain-pied située sur un terrain spacieux de 1200 m² environ. En franchissant l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. La pièce de vie avec lumière traversante est dotée d'un insert, créant ainsi une ambiance cosy et conviviale. La cuisine ouverte adjacente reste à aménager, vous offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Un cellier attenant mène directement au garage, assurant ainsi un accès pratique pour le rangement et le stationnement de votre véhicule. La maison propose trois chambres, une salle d'eau prête à être relookée selon vos préférences et un wc indépendant complète les commodités de cette charmante maison. Le terrain offre de nombreuses possibilités, notamment une division parcellaire, ce qui peut être une véritable valeur ajoutée à votre investissement. Ne manquez pas cette jolie opportunité de devenir propriétaire d'une maison de plain-pied pleine de charme, offrant un potentiel d'aménagement et située dans un environnement calme et agréable. Contactez-moi pour planifier une visite et saisir cette occasion unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle delphine comte ei (id 18815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan cedex sous le numéro 819678152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 200 m²
Etat
  • Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 150 et 1 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 241 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 390 000 € (soit 4 588 € / m²)
    -5.8 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.8 % (-24 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 août 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1356964
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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