Maison 4 pièces à vendre à Samer (62830)

Nouveauté et en exclusivité chez investimmo boulogne sur mer, découvrez cette maison de 71 m² située sur samer à 20min de boulogne sur mer. Vous découvrirez au rez de chaussée une entrée avec cellier, wc, un salon / séjour de 17 m² environ donnant sur une cuisine aménagée et équipée. À l'étage (dalle béton) deux belles chambres, un dressing / bureau et une salle de bains. Terrasse et jardinet exposé sud, garage - fenêtres pvc dv les + : pas de travaux à prévoir, on pose ses meubles - expo sud pour tout renseignement ou visite : contacter gaëlle dolle au o6. O2.31. 96.43 ou l'agence investimmo : o3.21. 1o1.999 tous nos biens sont disponibles sur notre site internet : / .

Maison élégante et chaleureuse, parfaitement entretenue – 120 m² – 3 chambres – Terrasse plein sud Un véritable coup de cœur ! Dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse, découvrez cette très jolie maison construite il y a 26 ans, parfaitement entretenue et décorée avec beaucoup de goût dans un style chic, élégant et intemporel. D'une surface d'environ 120 m², elle offre des volumes particulièrement agréables et une distribution idéale, aussi bien pour une famille que pour une résidence principale ou secondaire. Un magnifique espace de vie de 50 m² Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, réunissant harmonieusement : un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une belle salle à manger, une cuisine ouverte et parfaitement intégrée à l'ensemble. Un espace convivial et raffiné, pensé pour profiter pleinement de la maison au quotidien et recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une très belle chambre avec dressing, offrant confort et praticité de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres permettent d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions. La maison bénéficie ainsi de 3 chambres au total, avec une organisation particulièrement fonctionnelle. Depuis la pièce de vie, profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou simplement pour profiter du soleil. La propriété dispose également d'une belle allée en macadam permettant d'accéder facilement au garage situé sur l'arrière de la maison. Le garage double offre la possibilité de stationner deux voitures et dispose, d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie également d'un environnement particulièrement agréable, avec un chemin de promenade à proximité, parfait pour les balades à pied, à vélo ou à cheval. Aucun travaux à prévoir : cette maison est en très bon état, soigneusement entretenue et bénéficie d'une décoration élégante ainsi que d'un mobilier choisi avec goût. Son DPE classé C constitue un véritable atout supplémentaire. Les atouts qui font la différence Environ 120 m² habitables Maison de 26 ans en excellent état Décoration chic et soignée 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec dressing Grande pièce de vie de près de 50 m² Poêle Cuisine ouverte Terrasse plein sud Garage 2 voitures Grenier à l'arrière du garage Belle allée en macadam Située dans une impasse très calme Chemin de promenade à proximité DPE C Une maison élégante, confortable et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Un bien rare qui mérite une visite pour être pleinement apprécié. Envoyé par Laure Lefeuvre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 598 061 - Greffe de LILLE) Laure LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 15 98 69 00 - Réf. 968440.

Iad France - Sandie Courtois vous propose : Maison individuelle de 2015 – Vue imprenable sur la campagne A 15 mn de l'autoroute ! Découvrez cette belle maison contemporaine, individuelle construite en 2015, située dans un environnement calme et verdoyant, offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne. Elle propose une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, une lingerie, trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, wc. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 60 m² exposée plein sud, d'une piscine hors-sol. Côté pratique, la propriété dispose d’un garage ainsi que d’un espace de stationnement pouvant accueillir 4 à 5 véhicules. Construite en 2015, cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre champêtre privilégié. SES ATOUTS : Construction de 2015, maison individuelle, pompe à chaleur clim réversible, DPE B, expo Sud, faible taxe foncière, matériaux de qualité. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux du calme et de la nature ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandie Courtois vous propose : À découvrir sans tarder : charmant plain-pied individuel, secteur calme et recherché ! Située dans un environnement résidentiel prisé, cette agréable maison de plain-pied individuelle vous séduira par son cadre de vie paisible. Dès l’entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie chaleureuse agrémentée d’une cheminée avec insert. La cuisine fonctionnelle est aménagée et équipée. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres ainsi qu'une salle d’eau. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un atelier, une pièce équipée d’une douche et d’un WC pouvant facilement être aménagée en salle de sport, espace bien-être, ou salle de loisirs selon vos envies. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage ainsi que de plusieurs stationnements privatifs, ainsi que deux terrasses et un jardin clos. Les + : - Maison soignée - Plain-pied individuel - Secteur résidentiel calme et recherché - Sous-sol complet avec nombreuses possibilités d’aménagement - Garage et stationnements privés - secteur prisé Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chantal Descamps vous propose : Habitation principale (Type T4) Cette maison principale se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Elle offre un accès direct à une terrasse agrémentée d’une piscine extérieure chauffée. Deuxième habitation indépendante (Type T3) Idéale en tant que gîte, logement de gardien ou résidence secondaire, cette maison indépendante comprend un séjour, une cuisine, deux chambres avec palier. Descriptif de l'exploitation Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce magnifique haras de 30 hectares offre un cadre idéal pour les professionnels du cheval. Alliant fonctionnalité, confort et potentiel, cette propriété rare dispose d’infrastructures équestres complètes et opérationnelles. Les installations comprennent : Écuries modernes avec 12 boxes spacieux, stabulation adaptée pour chevaux (façade libre service), douche, aire de pansage Écuries extérieurs de 10 boxes, sellerie, Manège couvert (40x20m), idéal pour le travail par tous les temps Carrière extérieure (20 * 40) Rond de longe. Marcheur non couvert 4 places. Nombreux paddocks et pâtures clôturés, alimentés en eau et abris. Bâtiment de stockage : (foin, matériel…) Accès facile pour véhicules agricoles. Descriptif du foncier la propriété est d'un seul tenant de 30ha 33a 77ca. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 480150077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune recherchée de Baincthun, cette charmante maison de 4 pièces entièrement rénovée, vous séduira par son ambiance chaleureuse, son excellent état, sa vue dégagée. Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards dont une chambre en enfilade idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou un dressing. À l'extérieur, un garage indépendant complète ce bien, ainsi qu'un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison cocooning, parfaitement entretenue, idéale pour un premier achat ou pour une famille en quête de tranquillité, à quelques minutes des commodités. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf. 963870.

Maison 2 chambres bureau jardin située a condette découvrez cette charmante maison mitoyenne offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose de : 2 chambres lumineuses 1 bureau 1 salon 1 salle à manger 1 salon 1 cuisine ouverte 1 salle de bain 1 wc 1 jardin avec son cabanon située dans un environnement agréable, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple recherchant confort et un espace exterieur 9 proche des commodités ( écoles, commerces et transport. ) opportunité à saisir vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 227990 € honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 214 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic landrecies, tél. : 06 59 30 07 95, e-mail : ludovic.landrecies@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 101016665.

Iad France - Alexis Bouclet vous propose : Maison semi-mitoyenne 84 m² – Saint-Étienne-au-Mont À découvrir sans tarder, cette charmante maison semi-mitoyenne de 84 m², située à Saint-Étienne-au-Mont, à proximité immédiate des écoles et des équipements sportifs. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un salon-séjour lumineux. Cet espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. À l’étage, la maison offre trois chambres ainsi qu’une salle d'eau. Un garage complète ce bien, apportant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort et fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Bouclet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 943647842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Durand vous propose : * Maison à vendre à Condette dans un secteur calme et verdoyant * Idéalement située sur la commune de Condette, à proximité immédiate du centre, de la forêt et du Château d'Hardelot, cette charmante maison allie confort et luminosité. Entièrement entretenue et décoré avec goût. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière traversante donnant sur une terrasse exposé SUD, une cuisine équipée indépendante, ainsi qu'une entrée avec dressing, WC, une buanderie et un espace de rangement. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangement intégré et une salle de bains équipée d'une douche, une baignoire, une vasque et un WC. À l’extérieur, Un double garage de 34 m² avec une mezzanine complète ce bien et offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Idéale pour une résidence principale ou une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 102561735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Hiart vous propose : SAINT-ÉTIENNE-AU-MONT – MAISON T4 – GARAGE DOUBLE – JARDIN – COUP DE CŒUR Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison située dans un secteur calme et recherché de Saint-Étienne-au-Mont. Entièrement rénovée avec soin et parfaitement entretenue, elle séduira les acquéreurs en quête d’un bien où il ne reste plus qu’à poser ses meubles. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace dédié à vos projets. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficient d’une agréable vue sur le jardin, offrant un cadre propice au repos. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Autre véritable atout de cette maison, un vaste garage en sous-sol, permettant de stationner deux véhicules tout en conservant de l’espace pour des motos, du stockage ou encore un atelier de bricolage. Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz. Une maison lumineuse, chaleureuse et impeccablement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans aucun travaux à prévoir. Une visite suffira à vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Hiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Sauvage vous propose : Maison en bois récente qui allie modernité et confort en vie de plain- pied avec une superficie de 142 m² habitable sur 2000 m² constructible. Vous y trouverez, une superbe pièce de vie très lumineuse de 50 m², une cuisine fonctionnelle de 14 m² 2 chambres, un dressing, une grande salle de bain de 13 m², un wc, un cellier et une buanderie, Toutes les pièces sont accessible pour personne en mobilité réduite ! Un garage de 40 m² complète ce bien, Elle est très économique grâce aux menuiseries en triple vitrage et son système de chauffage pompe à chaleur Côté extérieur, vous pouvez laisser libre à vos envies en créant votre terrasse ou spatio. Cette belle maison en bois sera vous séduire par son charme et sa proximité des écoles et commerces à proximité. Un visite s'impose Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902427996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Sauvage vous propose : Idéale première acquisition – Maison de ville avec jardin. Vous êtes à la recherche de votre premier achat avec un extérieur ? Cette petite maison de ville pourrait bien retenir votre attention ! Elle se compose d’une pièce de vie agréable lumineuse ouverte sur la cuisine, ainsi que de deux chambres, offrant un espace confortable pour un couple ou une petite famille ou un projet d’investissement locatif. Les combles sont aménageables avec possibilité de crée une pièce complémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec coin terrasse sans aucun vis à vis, idéal pour aménager un espace repas, profiter des beaux jours ou laisser libre cours à vos envies d’aménagement. Une petite dépendance complète l’ensemble et pourra facilement trouver son utilité : rangement, atelier, espace vélo ou stockage. Le bien ne dispose pas de stationnement privatif. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Une maison qui offre une belle opportunité pour se lancer dans un premier projet immobilier et devenir propriétaire, avec un extérieur appréciable en ville. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902427996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - matthieu ozon vous propose : tubersent – maison à rénover – 107 m² – 2 chambres + bureau – combles aménageables – terrain 1 827 m² – garage vous recherchez une maison à rénover avec du potentiel, un grand terrain et la possibilité de créer un intérieur à votre image ? Découvrez cette maison d’environ 107 m² habitables, située à tubersent sur une parcelle de 1 827 m². Cette maison constitue une belle base pour un projet de rénovation et offre déjà des volumes intéressants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un wc. La présence d’une chambre et des pièces principales à ce niveau apporte une vraie fonctionnalité au quotidien. À l’étage, la maison dispose d’une seconde chambre, d’un bureau et de combles restant à aménager. Un véritable potentiel supplémentaire pour créer, selon vos besoins, une chambre, un espace de travail, une salle de jeux ou optimiser davantage la surface disponible. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement cette maison. À l’extérieur, le terrain de 1 827 m² constitue un autre véritable atout. Un garage et une cave viennent compléter la propriété. Fibre optique, assainissement individuelle conforme, poêle à bois et radiateurs électriques complètent les équipements existants. Maison à rénover – fort potentiel – combles aménageables – 2 chambres – bureau – chambre au rez-de-chaussée – grand terrain – garage – cave – projet rénovation – tubersent. Une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation, un premier achat, une famille ou un projet d’investissement souhaitant créer et personnaliser leur futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu ozon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 941481426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alice Delahodde vous propose : NOUVEAU ET MODERNE à Camiers ! Plain-pied 3 chambres avec rentabilité locative. Venez découvrir ce plain-pied situé à Camiers, offrant une surface habitable de 96 m². Idéalement conçu pour offrir un cadre de vie moderne et confortable, cette maison saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Construite en 2024, cette maison individuelle bénéficie des dernières normes en vigueur et offre un cadre de vie sain et durable. Le point fort : Une suite parentale qui dispose d'un accès indépendant extérieur et parking privé. Idéal pour : Activité de chambre d'hôtes (Airbnb / Booking), profession libérale ou accueil de proches. Le plus : Générez un complément de revenus régulier dès le premier jour, sans empiéter sur votre espace de vie quotidien. Descriptif du bien Dès l’arrivée, une véritable entrée indépendante vous accueille, intelligemment optimisée avec de grands placards de rangement intégrés. Un espace pratique qui préserve l'intimité du reste de la maison. Le Salon & la Salle à manger : Un espace baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La Cuisine : Une magnifique cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Le Cellier et l’espace lingerie ️ Le salon et la cuisine s'ouvrent de plain-pied sur une terrasse idéalement exposée de 38 m² en surplomb. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et WC. Le bien dispose également d’une salle de bain moderne, d’un WC indépendant et d’un cellier avec espace lingerie, directement accessible depuis la cuisine. Ce bien dispose d'un terrain clos comprenant des places de stationnement privé, une allée sécurisée par un portail et un petit jardin en contrebas. L'entretien extérieur est réduit au minimum, vous permettant ainsi de profiter pleinement des lieux sans les contraintes habituelles de jardinage. Bien que la maison ne possède pas de garage, elle offre de multiples solutions de stockage : un vide sanitaire d'une hauteur de 1,60 m ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire abrité sous la terrasse. Côté équipements : Domotique Climatisation réversible Radiateurs électriques dans les chambres Fibre N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien unique et découvrir tous ses atouts. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier à Camiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Delahodde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 894732288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Delahodde vous propose : Située sur la commune de Camiers à 3 km des plages, venez découvrir cette charmante maison individuelle avec vie de plain-pied. Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée distribuant un espace de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec wc et une chambre. L’étage se compose d’un pallier avec placards de rangements, et deux chambres. Un grand jardin avec terrasse exposé sud-ouest sans vis à vis accessible de la cuisine. Place de stationnement privé et espace gazonné devant la maison Terrain clos Garage attenant et traversant Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation de 2021) Tout à l’égout Taxe foncière : 600 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Delahodde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 894732288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à saint-martin-boulogne (62280), plus précisément dans le quartier de wicardenne, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable, idéal pour une vie de famille. Vous apprécierez la proximité des commerces, écoles, et crèche ainsi que la facilité d'accès aux axes routiers principaux pour des déplacements aisés. Ce bien, d'une surface habitable de 74 m² sur un terrain de 157 m², propose une maison à usage d'habitation, sans travaux. Elle comprend une belle pièce de vie avec salle à manger, une cuisine équipée, wc. Au second étage, elle offre trois chambres pour un confort familial optimal. Vous disposerez également d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire et d'un jardin pour profiter des beaux jours en extérieur. Cette maison saura séduire ceux en quête d'un lieu chaleureux et fonctionnel pour s'établir durablement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie vandooren, tél. : 06 35 90 96 85, e-mail : virginie.vandooren@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 900432592.

Située dans la charmante commune de Lottinghen (62240), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Idéalement proche des écoles, collèges et crèches, elle convient parfaitement aux familles en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en restant connecté à la vie citadine. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air, d'une cave pratique pour le rangement, d'un jardin offrant un espace vert apaisant, et d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Avec une superficie de terrain de 469 m², vous pourrez apprécier pleinement les aménagements extérieurs de cette maison. À l'intérieur, cette maison de 83 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi tout le confort nécessaire à une famille. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alison LOUVET, Tél. : 07 85 63 23 98, E-mail : alison.louvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 993397611.

Iad france - guillaume salembier vous propose : nouveauté – maison individuelle à saint-martin-boulogne dans un secteur recherché de saint-martin-boulogne, venez découvrir cette charmante maison individuelle, idéale pour une famille à la recherche d’un environnement agréable. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’une cheminée, parfaite pour créer une ambiance cosy. - 3 chambres, - beau jardin arboré, - terrasse pour profiter pleinement des beaux jours, - cheminée. Un bien qui réunit luminosité, espace et convivialité, dans un secteur particulièrement recherché. Une maison où il fait bon vivre… à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume salembier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 817795735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Longère de caractère à potentiel équestre, hangar et développement foncier – Colembert. À seulement 10 minutes de Saint-Martin-Boulogne, dans un environnement de campagne préservé, sans isolement, cette propriété rare conjugue authenticité, volumes extérieurs généreux et multiples perspectives de développement. Un bien singulier, capable d'accueillir aussi bien un projet équestre qu'un usage résidentiel évolutif, professionnel ou patrimonial. ? La propriété en chiffres • Surface habitable : 131 m² • 6 pièces • Terrain total : env. 14 300 m² • dont environ 1 hectare de terrain libre (pâture, loisirs, projet) • parcelle constructible indépendante d'environ 3 400 m² • Hangar indépendant : env. 390 m² • Prix de vente : 472 500 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) ? Description Édifiée en 1929 et rénovée avec soin, cette longère de caractère offre une organisation fluide, fonctionnelle et lumineuse, pensée pour le confort de vie au quotidien. Au rez-de-chaussée Un vaste espace de vie d'environ 70 m² comprenant : • une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, • un salon / salle à manger largement ouvert sur l'extérieur grâce aux baies vitrées, • un accès direct vers le jardin et la campagne environnante, avec dalle béton existante prête à recevoir une terrasse. Ce niveau comprend également : • une salle de bains complète avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, • une buanderie avec espace dressing, • des WC indépendants. À l'étage • Trois chambres confortables, • dont une avec douche privative, • WC séparés. ? Extérieurs & potentiel La propriété s'étend sur plus de 1,4 hectare, offrant une configuration rare sur le secteur : • Un vaste terrain d'environ 1 hectare, aujourd'hui libre d'usage, naturellement adapté à un projet équestre, mais également à toute activité de loisirs, paysagère ou professionnelle, • Un hangar indépendant d'environ 390 m², constituant un véritable outil de travail, adaptable à de nombreux usages (boxes, stockage, atelier, activité artisanale ou logistique), • Une parcelle constructible distincte, apportant une réelle valeur foncière et stratégique. L'ensemble bénéficie d'un cadre ouvert, calme et accessible, tout en restant proche des commodités et des axes structurants. ? Un bien à projeter librement Au-delà de sa vocation résidentielle, cette propriété se distingue par sa polyvalence. Les volumes, la configuration du terrain et la situation géographique permettent d'envisager : • un projet équestre, privé ou structuré, • une activité professionnelle ou artisanale, • un projet de tourisme rural (gîtes, hébergements de charme, accueil thématique), • ou une stratégie patrimoniale intégrant une division foncière et la construction de nouvelles habitations, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Ici, le bien suggère des usages, sans jamais les figer. ? Éléments techniques • Année de construction : 1929 • Rénovation de qualité • Chauffage électrique • Assainissement individuel conforme • DPE : C • GES : À ? En résumé ? Longère rénovée de caractère ? Potentiel équestre clairement identifiable ? Hangar de grande capacité ? Terrain et foncier à forte valeur ajoutée ? Opportunité rare et évolu.

À Boulogne-sur-Mer, découvrez cette maison lumineuse d'environ 105 m² habitables (pour près de 123 m² au sol), implantée sur un terrain clos. Offrant de beaux volumes répartis sur trois niveaux, elle dispose d'un espace extérieur appréciable, d'une cave et d'un grenier sous pente dédié au rangement. Un bien idéal pour une famille ou un projet d'investissement, dans un quartier résidentiel calme à deux pas des commodités et du charme historique de la ville. Un rez-de-chaussée spacieux et convivial (54 m²) Dès l'entrée, vous accédez à une généreuse pièce de vie de plus de 31 m², baignée de lumière, permettant d'agencer facilement un salon chaleureux et un espace repas. Dans son prolongement, la cuisine ouverte de 15 m² offre un cadre fonctionnel et très agréable au quotidien. Les sols carrelés facilitent l'entretien et les menuiseries sont en double vitrage. Des étages optimisés et préservant l'intimité Au 1er étage (30 m²) : Un palier dessert deux chambres lumineuses de 10 m² et 11 m² (équipées de deux placards de rangement intégrés), ainsi qu'une salle de bains de 5 m² avec point d'eau. Au 2ème étage (21 m² habitables / 39 m² au sol) : Un espace mansardé abrite une vaste troisième chambre de près de 19 m² (24 m² au sol) avec son dressing privatif. Un espace sous pente de 8 m² au sol, accessible par escalier, vient compléter ce niveau : idéal pour du rangement ou un coin grenier. Extérieurs et prestations techniques À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse carrelée de 13 m² donnant directement sur un jardin intimiste d'environ 40 m², parfait pour les beaux jours. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique récent (2025), sans travaux de renouvellement à prévoir à court terme. Le diagnostic amiante réalisé sur l'ensemble des niveaux (cave au 3ème étage) s'est révélé négatif — un vrai gage de sérénité pour une maison de 1958. Performance énergétique : DPE classé C / GES classé C (construction de 1958, double vitrage, chauffage au gaz, ballon d'eau chaude électrique récent). Un cadre de vie qui a tout pour plaire Située dans un quartier résidentiel calme, à la lisière est de Boulogne-sur-Mer, la maison bénéficie d'un environnement à la fois paisible et bien connecté : Vie de quartier : à proximité immédiate du complexe sportif de la Waroquerie (moins de 500 m) et de l'espace culturel Georges Brassens — parfait pour les familles actives et les amateurs de sport et de culture au quotidien. Scolarité : le Collège Auguste Angellier se trouve à moins de 600 m, un vrai atout pour les familles avec collégiens. Écoles : maternelles Brel, Grimm et Andersen à 500 m; écoles primaires Dezoteux et Jean Rostand à 400 m; lycée Édouard Branly à 700 m. Transports : gare de Boulogne-Ville et arrêts de bus à moins de 500 m pour des déplacements simplifiés. Patrimoine et art de vivre : à environ 10 minutes à pied de la vieille ville fortifiée de Boulogne-sur-Mer et de ses remparts classés (beffroi inscrit à l'UNESCO), profitez du charme patrimonial de la cité — ruelles pavées, château-musée, basilique Notre-Dame, restaurants et bars animés — sans les contraintes de circulation et de stationnement du centre historique. Caractéristiques clés Surface habitable : ~105 m² ( 123 m² au sol) Pièces : 4 pièces / 3 chambres Taxe foncière : 1 264 € / an DPE : C Mode de chauffage : Gaz Eau chaude : Ballon électrique (récent, 2025) Diagnostic amiante : négatif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sandie Courtois vous propose : OUTREAU LIMITE LE PORTEL ! Maison mitoyenne située à Outreau, à la limite du Portel et proche de la mer. Cette maison offre un beau potentiel et conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation et personnaliser son futur intérieur. En rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie, cuisine aménagée, salle d'eau, wc À l’étage sur dalle béton : 3 chambres La maison dispose également d’un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Cave, terrasse, jardin, garage, dépendance avec électricité Travaux à prévoir, idéal pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à rénover et à personnaliser. Situation privilégiée : Outreau, secteur limite Le Portel, proche de la mer, des commerces, des écoles et des commodités. Une maison avec un beau potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 138000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,15% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessie Lefebvre vous propose : Située dans un quartier calme, cette maison de ville lumineuse (exposition sud-ouest) de 113 m² offre un beau potentiel pour votre famille. Les intérieurs : - Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte + cellier fonctionnel. - Étage : 3 chambres (dont 2 de 12,6 m²). - Potentiel : Combles aménageables pour créer un espace supplémentaire. Les extérieurs & la localisation : - Jardin et terrasse ensoleillés. - À proximité immédiate des commerces, écoles, lycées, axes routiers et centres hospitaliers (Clinique Côte d'Opale / Hôpital Duchenne). Des travaux sont à prévoir. Plus d'informations, photos et détails sur les travaux par message ou par téléphone. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 929701357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Equihen-plage, maison mitoyenne sans aucun travaux dans un environnement très calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse donnant sur la véranda, une cuisine aménagée et équipée avec îlot, une laverie. À l'étage, 3 chambres dont une avec suite parentale, 1 salle d'eau. Jardin. 2 places de parking devant la maison contacter fabienne : 07 88 85 62 69 (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabienne justin (ei) agent commercial - numéro rsac : 910949684 - boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- equihen-plage à 5 minutes de la mer. - maison plain-pied individuelle avec une vue mer depuis la véranda. Elle se compose d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie. - 3 chambres, salle d'eau, wc séparé. - en sous-sol, une pièce chauffée de 20 m² à aménagée à votre goût. - un garage de 60 m² et une dépendance de 19 m² viennent compléter ce bien. - l'extérieur : jardin bien exposé, places de parking pour y mettre camping-car ou bateau. Contacter fabienne 07 88 85 62 69 (3.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabienne justin (ei) agent commercial - numéro rsac : 910949684 - boulogne sur mer.

Au coeur d'un village situé entre Etaples et Montreuil, et à moins de 15 mn du Touquet, maison typique des 70' à rafraichir, permettant une vie en plain-pied et présentant sur plus de 76 m² : - entrée type véranda donnant accès à une pièce technique (buanderie / chaufferie), et aux pièces à vivre, - séjour lumineux d'environ 30 m² avec cuisine aménagée, - couloir desservant 3 chambres, dont une de 13,90 m², - salle de douche, - toilettes séparés, - cave. Grand terrain composé de plusieurs espaces jardin et prairie, pâture, 3 dépendances aux volumes intéressants, le tout sur un terrain de 3656 m² entièrement clos, par deux portails, dont un électrique donnant accès au garage avec porte motorisée. Double vitrage, chaudière fioul à production d'eau chaude récente. Plain-pied à rafraichir bénéficiant d'une belle exposition, de dépendances et d'un terrain permettant un aménagement stockage / atelier artisan par exemple, ou abris et pâture pour animaux, à moins de 15 km du Touquet ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1269 EUR et 1717 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 27 / 04 / 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 200.450 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5,5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 190.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc. ) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : .