Exclusivité ! DE RETOUR A LA VENTE. Dans un quartier très prisé de Salon, venez découvrir cette maison et son extérieur, véritable coup de cœur en terme d'aménagement, de confort et de design; après un hall d 'entrée avec une pièce comportant un WC indépendant et un grand dressing, nous découvrons l'espace de vie de 32 m², véritable bijou de cocooning avec un poêle à bois contemporain qui crée l'ambiance; une baie vitrée et une porte fenêtre illumine la pièce de la lumière du sud. Une cuisine américaine de 9 m² équipée de belles prestations, tout aussi design, s'ouvre sur le séjour. On accède derrière la cuisine à un garage buanderie de 15 m², bien optimisé en terme de rangements, avec les arrivées d'eau machines. Nous ne résistons pas plus longtemps à sortir découvrir l'espace extérieurs véritable jardin terrasse tropical, de 90 m². deux petites verrières modernes ont été installées, l'une fait office de mini jardin d'hiver, l'autre accueille un grand spa. Accédons maintenant à l'étage, où un palier dessert trois chambres entre 10.5 et 12 m², toutes équipées de grands dressing. Une salle d'eau et sa douche à l'italienne contemporaine, un WC indépendant complète l'étage. Le confort de la maison est assurée par une climatisation réversible auquel s'ajoute la chaleur si agréable du poêle à bois très performant; La maison a été équipé d'un système domotique qui permet d'automatiser et programmer les zones électrique de la maison. En plus du garage, deux places de parking privatives sont situées devant la maison. À deux pas de toutes les commodités, sans vis à vis, venez visiter, comme nous vous allez craquer ! Contacter Sylvie Grunder Conseillère immobilier EI au 06 66 44 77 37 ou sylvie.grunder@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 835141).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Standing

Calme

Orientation sud

Très bon état
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 85 m²

Surface du séjour : 32 m²
Extérieur: Surface terrain : 165 m²
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : MICHELET
Etat: Construit en 2010

Etat general : EXCELLENT