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maison 4 pièces 94 m2 à vendre à Lançon-Provence (13680)
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Vente maison 4 pièces 94 m² Lançon-Provence (13680)
369 000 €

Maison 4 pièces Lançon-Provence (13680)

Votre agence ORPI vous invite à découvrir en exclusivité ce superbe pavillon situé sur les hauteurs de la commune de Lançon-Provence. Construit en R + 1 et mitoyen d'un seul côté, ce bien en parfait état et doté de jolies prestations offre des volumes intéressants. Ainsi, vous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 45 m² au rez-de-chaussée ainsi qu'un cellier et un WC. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres de 10,12 et 13 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. Côté jardin, vous pourrez utiliser la partie Sud pour y garer vos véhicules ou exploiter l'espace pour les enfants comme c'est le cas actuellement. Sur l'arrière de la maison, une magnifique terrasse ombragée pour vos repas d'été, accessible directement par les baies vitrées du séjour ou de la cuisine. Enfin, après avoir monté quelques escaliers sécurisés, vous pourrez accéder à la piscine et son immense plage exposée plein Sud. Autre atout, un portillon vous permet d'accéder directement dans la colline pour vos balades à pied ou à vélo. De nombreuses prestations sont à découvrir dans ce bien construit en 2012 et parfaitement entretenu, notamment un portail électrique, climatisation réversible dans la maison, cuisine dernier cri, rangements. Nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 6250.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 310 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 369 000 € (soit 3 926 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 155 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : IMWJ-5OF-3EO
Orpi Saint Martin

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