Maison avec jardin à vendre à Salon-de-Provence (13300)

L'agence ORPI a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette superbe villa de caractère, idéalement située en centre-ville, à seulement quelques minutes à pied de la mairie. Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 1 500 m² divisible ou constructible, un véritable privilège en cœur urbain, cette propriété conjugue élégance, volumes et potentiel. Développant environ 170 m² habitables, la maison offre une configuration rare et modulable. Elle peut accueillir une grande monopropriété familiale ou être aisément divisée en trois logements indépendants, répondant aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une stratégie patrimoniale ou locative. Les espaces intérieurs se composent actuellement de trois salons-séjours, d'une cuisine tournée vers l'extérieur, de trois chambres, de deux salles de bains, de 3 WC, d'un dressing, ainsi que d'une cave et d'un cellier, apportant un confort de vie au quotidien et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, la propriété se distingue par un cadre verdoyant et intimiste, sublimé par une élégante piscine 12X5, idéale pour profiter des beaux jours. Un spacieux garage de 24 m² complète l'ensemble, accompagné de son atelier et d'un abri de jardin. Enfin, forte de sa classification au PLU, la parcelle offre un potentiel supplémentaire rare en centre-ville, avec la possibilité d'une division en vue de constructions complémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, emplacement privilégié et fort potentiel, destiné à une clientèle en quête d'un bien unique en centre-ville. Référence agence : 7233.

L'agence Orpi a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette superbe maison d'architecte située au fond d'une impasse, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Salon-de-Provence. La propriété est implantée au cœur d'une parcelle de 500 m², joliment arborée et piscinable. Construite dans les années 70 et typique des maisons d'architecte de cette époque, elle se développe sur plusieurs niveaux. Le premier s'ouvre sur une spacieuse entrée desservant un accès au double garage, à la chaufferie ainsi qu'à une première chambre. Au second demi-niveau, vous découvrirez un vaste dégagement, un WC, une buanderie avec sa loggia, ainsi qu'une superbe pièce de vie exposée plein sud, prolongée par un balcon filant. Attenante au salon, une cuisine à la fois intime et ouverte vient compléter cet espace. Au demi-étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, de deux salles de bains, d'un second WC et d'un dressing. Mais ce n'est pas tout. Accessible depuis l'entrée ou directement par l'extérieur, et non comptabilisée dans les 130 m² habitables, la maison offre également une agréable véranda, une cuisine d'été et une cave hors sol. Vous l'aurez compris, cette maison unique et atypique est complète. Elle n'attend plus que quelques travaux de rafraîchissement et votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Visitable dès maintenant, ne tardez pas à prendre rendez-vous. Référence agence : 7245.

Iad france - beryl royer vous propose : nouveauté - maison d'architecte d'exception avec piscine et garage - salon-de-provence découvrez cette somptueuse maison d'architecte située à salon-de-provence, offrant des prestations haut de gamme et un design moderne. Construite en 2021, cette maison saura vous séduire par ses espaces lumineux, ses finitions de qualité et ses nombreux équipements. Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 65 m² avec accès direct à la terrasse par de grande baies vitrées, une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec son arrière cuisine, une buanderie et un espace de rangement. Un dégagement dessert une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing privatif. Les surfaces des pièces principales ont été pensées pour offrir un confort optimal au quotidien. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes vous attendent. Chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace privé dans un cadre contemporain et harmonieux. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts ! Une piscine au sel sécurisé par volets roulants avec son pool-house avec sa douche à l'italienne et wc, sa cuisine d'été entièrement équipé, un terrain de boules vous permettra de vous rafraîchir et de vous détendre lors des journées ensoleillées. Un garage et de nombreuses places de parking offrent un stationnement pratique pour vos véhicules. Un atelier indépendant et climatisé vient compléter les prestations de cette maison. Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas en reste avec la climatisation gainable, plancher rafraîchissant, cheminée à l'éthanol, la ventilation mécanique, un digicode et un interphone. Le plus, les panneaux solaires. La maison est implantée sur une grande parcelle de 1460 m² environ offrant un espace extérieur propice à la détente. Profitez de moments conviviaux en famille ou entre amis sur la terrasse aménagée tout en admirant le jardin paysager. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier alliant modernité, confort et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à salon-de-provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme beryl royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa vuillaume vous propose : maison 'cocon'. L'équilibre parfait entre ville et campagne, vous rêvez d’une maison individuelle qui allie le charme d’un duplex et l’indépendance d’un jardin privé ? Ne cherchez plus ! Située dans le quartier prisé et dynamique des viougues magatis-est, cette maison 3 pièces édifiée en 2007 est le refuge idéal pour une vie solo ou de famille en quête d'un nid douillet à personnaliser ! Les points forts qui vont vous seduirent : •une pièce de vie baignée de lumière de 34,81 m² : un séjour / salle à manger convivial avec cuisine ouverte, s'ouvrant par une large baie vitrée sur votre futur éden. •l’esprit 'cocon' : à l’étage, découvrez deux chambres mansardées au charme fou (fenêtres 'oeil de boeuf' et velux), parfaites pour créer un espace nuit intime ou une salle de jeux magique pour un enfant. •un extérieur à votre image : un jardinet de 40 m² environ, exposé plein sud et entièrement clos, prolongement naturel du séjour : imaginez votre future terrasse, votre potager ou votre coin détente fleuri sans aucun vis-à-vis direct ! •énergie maîtrisée : excellente performance avec un dpe classé c, garantissant un confort thermique et des factures allégées. Une localisation stratégique vivre aux viougues magatis-est, c’est choisir la facilité au quotidien. Vous êtes à proximité immédiate de tout : crèches, écoles, collège, iut, commerces et centre ville avec une accessibilité record ! Bien qu'a proximité d'agitations routières (route d'accès et a7 à environ 300m) vous aurez le bonheur de profiter des sentiers de balades environnants pour vos moments d'évasion. En résumé : •surface : 82 m² habitables au sol pour un volume généreux (58,23 m² loi boutin) •mison individuelle sur une parcelle en pleine propriété : 155 m² •stationnement : 2 places privatives chez vous (au pied de votre porte ! ). •confort : climatisation dans chaque pièce, double vitrage pvc, wc indépendant, salle de bains spacieuse de 4,69 m² •potentiel : prévoir un rafraîchissement pour mettre cette maison à votre goût et révéler tout son éclat. L'avis de votre conseillere : 'c'est le compromis idéal pour ceux qui hésitent entre un appartement et une grande maison. Ici, on achète l'indépendance, le soleil de provence et un potentiel d'aménagement extérieur exceptionnel. Une opportunité rare à ce prix sur le secteur ! Envie de visiter ce nid douillet ? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa vuillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 830651303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des services et commerces, l'agence Orpi a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'environ 140 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 520 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie d'environ 50 m² comprenant un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une pièce attenante au salon et actuellement cloisonnée, utilisée en chambre, peut facilement être intégrée au séjour afin d'en augmenter le volume. Ce niveau dispose également de trois chambres climatisées avec rangements, de deux salles d'eau avec WC, d'une buanderie-cellier en lien direct avec la cuisine et le garage, ainsi que d'une cave d'environ 20 m². À l'étage, une suite indépendante d'environ 22 m² avec salle d'eau et WC bénéficie de sa propre terrasse de plus de 20 m² et d'un accès séparé, offrant une réelle autonomie. Les extérieurs proposent plusieurs terrasses bien exposées, une piscine d'environ 3,8 x 7 m et un système d'arrosage alimenté par forage. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation et la revente du surplus. Un bien hors copropriété fonctionnel et complet, pensé pour une vie quotidienne agréable, avec transports, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels accessibles rapidement. Référence agence : 7251.

Salon-de-Provence : Idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, au sein d'un lotissement calme et agréable, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Édifiée sur une parcelle de 448 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres, dont une grande chambre issue de la réunion de deux chambres, offrant de beaux volumes. Une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent l'espace intérieur. Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir pour redonner à cette villa de plain-pied tout son éclat ! Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 30 m², idéale pour les moments de détente, ainsi que d'un garage de 24 m². La maison bénéficie de prestations confortables : climatisation réversible, chauffage bois et électrique. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et proximité des commodités, à découvrir sans tarder.

Quartier pavillonnaire calme, à 20mn à pied de la Place Morgan, venez découvrir cette villa climatisée T4 / 5, plain-pied, de 93 m² environ avec garage attenant sur une parcelle arborée de 448 m². Cette maison, mitoyenne par le garage, vous accueille dans une entrée qui dessert de part et d'autre, une cuisine fermée équipée fonctionnelle permettant des repas en famille et un séjour lumineux avec cheminée et accès sur une grande terrasse ensoleillée avec barbecue. Côté nuit, 3 chambres dont une grande de 22 m² (issue de la réunion de 2 chambres à l'origine), une salle d'eau avec double vasque et lave-linge, un dressing et des wc séparés. À l'extérieur, ce bien vous offre un garage attenant de 22 m² idéal pour le stockage ou le bricolage, une aire de stationnement pour 2 / 3 véhicules sur la parcelle, un forage, un abri de jardin et la possibilité de réhabiliter une piscine qui a été bouchée face à la terrasse. Les + : climatisation, fenëtres PVC / DV récentes, cheminée, forage, garage, isolation et nettoyage du toit revus récemment. Ce bien, rare sur le secteur, séduira les familles en quête de calme et tranquilité tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, gare. ) A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : 06 61 78 19 96, E-mail : laurine.bouteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347 756 991.

Iad France - Audrey Laffond vous propose : Venez découvrir cette jolie maison de 105 m² avec un terrain de 760 m² située dans le quartier résidentiel de Croix-Blanche à Salon-de-Provence. Construite en 2017 encore sous décennale, cette villa offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, à l'étage trois belles chambre, la salle d'eau. Le joli jardin vous invite à la détente et aux repas en plein air. La terrasse est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. La piscine est parfaite pour se rafraîchir les chaudes journées d'été. En plus de la maison, une dépendance de 22 m² permettant d'avoir du rangement, un bureau pour du télétravail, chambre supplémentaire. Ect. Cette maison, en excellent état, elle ne nécessite aucun travaux. L'exposition plein sud vous assure une luminosité maximale et une ambiance agréable en toutes saisons. La maison est équipée de climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granulés qui vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Proche des transports en commun et axes routiers, cette maison est parfaite pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laffond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 824808133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Beryl Royer vous propose : Charmante Maison à Salon-de-Provence - Idéal pour Première Acquisition ou Investissement Locatif Situation géographique idéale pour cette adorable maison située à Salon-de-Provence, offrant une surface habitable de 46 m² sur 2 étages avec un agréable jardin de 70 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle et une pièce de vie. L'escalier en mène à l'étage où se trouve une suite parentale lumineuse. Cet espace cosy est idéal pour un jeune couple, un célibataire ou comme investissement locatif. La maison est en bon état et ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable sans contraintes. Les caractéristiques telles que le câblage téléphonique, la climatisation l'assainissement collectif et la ventilation mécanique contribuent au confort au quotidien. La maison bénéficie d'un espace extérieur privé pour profiter des belles journées ensoleillées. Parmi les annexes, deux places de parking sont disponibles, offrant une réelle commodité pour les résidents. Cette maison bien agencée est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans une charmante ville provençale ou souhaitant investir dans un bien locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou niché à Salon-de-Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2 pas du Cours principal. Rare et privilégié au coeur de la ville, cette Maison ancienne avec jardin. Maison datant du début du XXe siècle dont les éléments d'origine ont été préservés : carreaux ciment, hauteur sous plafonds moulurés, cheminées d'époque. L'espace intérieur répartit un double hall d'entrée, une pièce à usage de bureau indépendant à l'entrée (ou pouvant constituer une 4ème chambre); chaleureux salon avec cheminée. Cuisine spacieuse et familiale avec son espace repas, wc séparés et lave-mains. Le pallier de l'étage distribue 3 spacieuses chambres (16-17 m²) pavées de tomettes hexagonales, avec cheminées anciennes; une salle de bain et des toilettes séparées (accès aux combles). Cette demeure 1900 Art Déco se distingue par un remarquable entresol abritant buanderie, atelier de bricolage, volume de quelques 50 m² additionnels avec possibilité d'aménagement. L'entresol ouvert sur un jardin arboré d'une glycine et clos de murs. Une bulle de verdure et de sérénité à moins de 300 mètres à pied de toutes les facilités du centre de la ville. Présenté en exclusivité par Bellissimmobilier, Contacter Julien Cousté au 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaire et l'organisation de votre visite. Sur référénces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE ORPI : Venez découvrir cette somptueuse propriété située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités de la commune de Salon de Provence. Construite en 1993 dans le quartier emblématique du Quintin, elle conjugue l'architecture ancienne pleine de charme et de caractère avec confort et élégance. Avec une superficie habitable d'environ 187 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison se distingue par ses volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Cette propriété offre une flexibilité rare : • Un seul grand logement familial, idéal pour accueillir confortablement toute la famille ou • La possibilité de deux logements distincts, Une maison de plain pied T3 / T4 d'environ 120 m² et un appartement à l'étage de près de 70 m² avec son accès indépendant par l'extérieur et sa terrasse privative de + de 60 m² — une configuration parfaite pour un investissement locatif rentable, ou pour disposer d'un appartement autonome destiné à un membre de la famille (parent, adolescent, étudiant…). Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée de 11 m², l'aménagement intérieur révèle des prestations de qualité supérieure et une conception soignée avec ses nombreux placards intégrés, parfait pour manteaux et chaussures de toute la famille et amis. La pièce de vie de 65 m² est baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures offrant ainsi un cadre de vie très agréable. L'espace cuisine est ultra fonctionnel et séparé de la salle à manger et du séjour cathédrale où l'on retrouve de grandes hauteurs sous plafond avec poutres apparentes ainsi qu'un escalier d'époque plein de caractère pour une atmosphère chaleureuse et des instants de convivialité. Chaque pièce de l'espace réception propose un accès direct sur l'extérieur pour profiter pleinement de l'atout principal de notre localité, le soleil… Côté nuit, un dégagement dessert deux belles chambres (12 m² et 13 m² ),une salle d'eau avec double vasques et des toilettes indépendantes. Un garage attenant de 26 m² avec son accès à une cave et une seconde salle d'eau d'appoint vient compléter ce niveau. À l'étage : Accessible soit par l'intérieur par l'escalier authentique de cette villa soit indépendamment par un escalier extérieur se niveau se compose d'une grande pièce de vivre de près de 40 m² avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger et accès direct sur une immense terrasse de plus de 60 m² partiellement couverte. Pour parfaite ce niveau, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec toilettes et un coin bibliothèque aménagée sur la mezzanine du séjour cathédrale viennent compléter parfaitement les besoins de chacun d'entre vous. À noter la possibilité de transformer le bureau ou le coin lecture en 2e et 3e chambre. À l'extérieur, le terrain piscinable de plus de 950 m² propose un grand jardin sans vis à vis et arboré qui fait le tour de la maison. 5 grandes terrasses couvertes et non couvertes avec différentes expositions selon la météo viennent offrir la possibilité à plusieurs aménagements selon les rêves de chacun. De plus, elle est équipée d'un forage, ce qui est un avantage économique indéniable pour maintenir de beaux espaces verts. Également vous bénéficierez d'un atelier pour du stockage et / ou bricolage. Côté stationnement, encore une fois la maison va répondre parfaitement à vos attentes car un grand garage de 26 m² est idéal pour vos véhicules. Mais vous avez également la possibilité de stationner 2 véhicules à l'intérieur de la parcelle + 2 autres devant le portail d'entrée. La propriété est idéalement située : elle bénéficie d'une proximité à toutes les commodités primaires (axes routiers / autoroutiers (2 min en voiture ), gare routière / ferroviaire (10 min à pieds ), supermarché ( Intermarché à 5 min à pieds ), centre ville (15 minutes à pieds ), … Cette maison offre donc une rare alliance entre esthétique au charme ancien, confort haut de gamme et cadre de vie pratique et verdoyant. Une opportunité idéale pour votre résidence principale ou un investissement en patrimoine immobilier. Alors n'attendez plus et prenez contact avec l'un de nos conseillers pour la visiter ! Référence agence : 0000.

L'agence Orpi a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville, idéalement placée pour les amoureux du centre de Salon-de-Provence. Située dans une rue calme et discrète, cette propriété au caractère affirmé a su préserver tout son charme d'antan grâce à ses matériaux nobles et ses volumes authentiques. Pour vous aider à vous projeter, certaines photos bénéficient d'un home staging virtuel réalisé grâce à l'intelligence artificielle, illustrant le potentiel d'aménagement de la maison. Dès le premier niveau, après avoir franchi le sas d'entrée, vous découvrirez un superbe salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée en pierre de taille qui apporte chaleur et élégance à la pièce. À ce même niveau se trouvent également une cuisine équipée, une arrière-cuisine faisant office de buanderie, ainsi qu'un premier WC indépendant. À l'étage, vous apprécierez un bel espace nuit composé de trois grandes chambres, dont une spacieuse de 17 m², parfaites pour accueillir une famille ou créer un bureau confortable. Une salle de bain avec un second sanitaire complète cet étage. Son emplacement privilégié en plein cœur de ville, combiné à son authenticité, en fait un bien rare sur le marché. Une rénovation est à prévoir, offrant l'opportunité de révéler pleinement le potentiel exceptionnel de cette maison de caractère. À visiter sans plus tarder ! Référence agence : 7144.

Iad france - laurent errera vous propose : * en exclusivité à salon de pce maison de plain pied 94 m² * situation de la maison quartier le quintin * idéalement située à salon-de-provence, cette maison mitoyenne par le garage de 94 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour une famille. Construite en 2005 et en très bon état général, elle saura vous séduire par ses atouts indéniables comme la surface du terrain de 720 m². * caractéristiques des pièces * - 3 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille - 1 salle de bain pour un confort optimal - 1 toilette séparé pour plus d'intimité - 1 cuisine équipée totalement ouverte sur le salon séjour de 43 m² donnant sur une terrasse plein sud - espace de vie lumineux et ouvert pour un maximum de confort * avantages de cette maison * - garage attenant à la maison - jardin pour profiter des belles journées ensoleillées - bon état général - raccordement à la fibre optique pour un accès internet ultra-rapide - climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année * localisation * idéalement située à salon-de-provence, proche des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison vous offrira un cadre de vie paisible et pratique. * possibilité * possible de rajouter de la construction ou faire une piscine * a voir sans tarder * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent errera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 412962318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jerome Paulin vous propose : Maison de ville de caractère ! Au cOEur de Salon-de-Provence, en plein centre-ville à deux pas de la place Morgan et de ses commerces, Cette magnifique maison a bénéficié d'une rénovation complète alliant charme de l'ancien et modernité. Avec ses 130 m² répartis sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse menant une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée sur le séjour. Ainsi qu'une arrière cuisine et une buanderie pour un confort au quotidien. Le plus une cave en sous sol avec buanderie. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, chacune offrant une atmosphère propice à la détente. 2 salles d'eau et des WC sont répartis intelligemment pour votre plus grand confort. Au dernier étage, une suite parentale avec un dressing, bureau et wc indépendant. * AVANTAGES * Cette maison de ville offre de nombreux avantages : - Rénovation récente garantissant un bien en excellent état - Emplacement idéal à Salon-de-Provence, proche des commodités et des accès routiers - Espaces de vie lumineux et fonctionnels - Cuisine ouverte équipée pour des moments conviviaux - Bureau et buanderie pour un confort optimal Ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel avec une distribution par plancher chauffant et rafraichissant au rez de chaussée et premier, pompe à chaleur, et climatisation réversible pour le dernier étage. * EXTERIEUR * L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les annexes incluent une place de parking et un garage de 12 m². Cette Maison de Ville à Salon-de-Provence est un véritable cocon de confort, alliant charme et modernité. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grégoire romain vous présente en exclusivité à salon-de-provence cette maison de 95 m² environ située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Implantée sur une parcelle arborée de 450 m² environ, cette maison a été rénovée récemment avec des matériaux de qualité. Elle est composée de : - un spacieux et lumineux séjour, ouvert sur une belle terrasse abritée orientée plein sud - une cuisine ouverte récente, totalement aménagée et équipée, donnant sur le jardin à l'arrière de la maison - 3 chambres de belle taille, dont une équipée d'une salle d'eau privative avec wc et d'une grande baie vitrée permettant l'accès à la terrasse à l'arrière - une salle d'eau avec wc côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arboré d'environ 450 m², ainsi que de 2 terrasses carrelées, à l'avant et à l'arrière de la maison. Un agrandissement est possible, ainsi que la construction d'une piscine. La maison bénéficie de très belles prestations : - fenêtres pvc double vitrage - volets aluminium - climatisation réversible - excellente isolation des combles - rénovation intérieure récente venez vite découvrir ce bien de qualité situé dans un quartier prisé de salon-de-provence ! Contactez-moi pour une visite. Prix de vente : 340 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426677 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire romain (ei) agent commercial - numéro rsac : 898390331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur recherché Salon Ouest, sur une parcelle de plus de 1000 m² sans vis-à-vis, venez découvrir cette magnifique bâtisse de 2003, constructeur "La Provençale" comprenant 2 habitations indépendantes. 1 * Une maison R + 1 de 130 m² environ (4 chambres) vous propose au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour de 41 m² avec poêle, une cuisine fermée avec buanderie attenante, deux chambres avec placard / dressing, une salle de bain / douche et des WC séparés. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Vous bénéficiez sur les 2 niveaux d'une climatisation gainable air / zone pour un confort optimal. 2 * Une 2ème maison attenante mais non communicante (2 chambres), 70 m² de plain-pied, vous offre un séjour de 24 m² avec accès sur la cuisine fermée + buanderie, deux chambres spacieuses, une grande salle d'eau avec wc. Cette maison dispose d'un confort moderne avec chauffage au sol électrique et climatisation. Chaque habitation dispose de son propre espace terrasse face à une superbe piscine au sel 10x5 pour d'agréables moments de détente en famille ou entre amis. Un vaste garage de 42 m², avec double entrée et portes motorisées, permet de garer deux véhicules côte à côte et offre un bel espace de stockage ou de bricolage ainsi qu'un autre espace terrasse protégé aménageable en cuisine d'été. Possibilité également de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Cette propriété est construite sur vide sanitaire, reliée au tout à l'égout, elle bénéficie également de l'eau d'un forage pour la piscine et le jardin avec arrosage automatique. L'isolation des combles a été revue en 2022. Belles prestations générales : climatisation gainable, portail et portes garage motorisées, fenêtres PVC / DV, DPE C. Vous souhaitez vivre à côté de vos parents retraités en gardant toute votre intimité ? Vous exercez une profession libérale ? Vous avez besoin d'espace pour recevoir famille et amis ? Cette propriété est faite pour vous ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : 06 61 78 19 96, E-mail : laurine.bouteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347 756 991.

Découvrez cette perle rare : un ancien moulin-bastide du XVIIe siècle à vendre dans le Sud de la France à Salon de Provence. Plongez dans l'histoire et le charme de la Provence avec cette propriété exceptionnelle. Sur un terrain de 4300 m² (piscinable et possibilité d'acheter plus) vous trouverez 2 habitations de plus de 400 m² habitables : - Une bastide composée de 11 pièces spacieuses et lumineuses. - Un appartement indépendant T3 de 96 m² idéal pour recevoir des invités ou pour une location. Ainsi que : - Un hangar de 250 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Des garages totalisant 150 m² pour abriter vos véhicules et équipements. Laissez-vous séduire par les volumes généreux, l'authenticité des lieux et l'environnement bucolique tout en restant à proximité du centre-ville. Située à quelques pas du prestigieux château de Richebois, la bastide se trouve à distance égale des magnifiques villes d'Arles, Aix-en-Provence, et Avignon. Vous êtes amoureux de la nature, vous voulez vivre proche de vos animaux (chevaux, élevage d'animaux). Vous avez un projet de fabrication alimentaire (trois sources d'eau : forage, canal et source naturelle). Cette propriété est un véritable bijou chargé d'histoire, avec un potentiel immense pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Vidéos et photos supplémentaires à la demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel 06 76 64 41 76 - Réf. 926863.

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI : Venez découvrir au sein d'un quartier prisé dans le village de Lancon, cette maison individuelle de 2013 mesurant environ 95 m² habitables sur deux niveaux et édifiée sur une parcelle de terrain d'environ. Située dans le quartier prisé de Michelet à Salon de Provence, une fois sur place, vous serez séduit par le calme absolu et l'aspect moderne de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un d'un bel espace de vie de près de 35 m² baigné de lumière avec un séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Sur ce même niveau, vous bénéficierez également d'une première salle d'eau avec WC ainsi qu'un beau rangement sous escalier qui permet d'optimiser l'espace et d'y installer votre coin buanderie. Passons à l'étage où un dégagement lumineux dessert le coin nuit, offrant un espace de circulation agréable et fonctionnel. Vous trouverez trois belles chambres, offrant des espaces de vie confortables allant de 11 à 12 m², idéales pour toute la famille ou pour accueillir des invités. Une seconde salle de bains moderne vous offre tout le confort nécessaire, avec des équipements de qualité pour votre bien-être au quotidien. Un second WC, cette fois séparé souligne le coté pratique de cette habitation. Pour faciliter l'organisation de votre vie de famille ou la réception de vos amis, vous bénéficiez également de 2 places de parking privatives devant la maison. Pour l'extérieur, imaginez-vous profiter des douces soirées d'été entre amis ou en famille sur votre terrasse, abritée par une pergola, offrant un espace idéal pour les repas en plein air. Le jardin piscinable de + de 100 m² vous offre une vue dégagée, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. C'est l'endroit parfait pour vous ressourcer et vous détendre après une journée bien remplie mais également pour vous projeter à travers divers aménagements. Les plus, ce bien combine confort et performance énergétique avec sa production d'eau via un chaude thermodynamique et sa climatisation réversible. Des volets roulants sont également équipé sur chaque menuiserie. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) sont implantés à quelques minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Salon-de-Provence à quelques pas du bien. Les autoroutes A54 et A7 et la nationale N569 sont accessibles très facilement. Cette maison vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie : elle vous offre un véritable refuge où vous pourrez vous épanouir pleinement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisé de Salon de Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette pépite ! VISITE VIRTUELLE sur le lien ci-dessous : Référence agence : 7088.

Iad France - Grégory Gauthret vous propose : Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe propriété en pierre avec piscine allie charme, confort et espace. Idéale pour les amoureux de la nature, de tranquillité et d'authenticité. Venez découvrir cette maison pleine de caractère aux volumes généreux. Elle se compose d'une grande entrée, d'un séjour de 40 m² avec sa cheminée et son poêle à granules et son accès sur la grande terrasse, une cuisine indépendante, une salle de bain avec baignoire et WC Sur la partie supérieure se trouve un coin mezzanine de 17 m² avec climatisation, une chambre de 10 m² et une autre chambre de 13 m², une salle d'eau avec douche et WC. En dessous la maison se trouve un T2 indépendant de 56 m² avec climatisation et cheminée puis sa terrasse et son jardin. Le terrain de 20 000 m² offre un véritable havre de paix avec des oliviers, des arbres fruitiers, des pins etc. La piscine invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis, son pool house avec four à pizza et un WC extérieur. Vous trouverez aussi plusieurs abris de jardin et un cabanon en pierre sur la parcelle de terrain. Pour votre confort : Alarme, portail électrique, barbecue, forage, bassin de récupération d'eau de pluie, climatisation etc. Laissez vous charmer par ce bien à l'environnement exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - maison de plain-pied 4 chambres - terrain de 1000 m² - salon-de-provence vous rêvez de calme, d'espace et de verdure tout en restant à proximité du centre-ville ? Pascaline et kevin chevalier vous font découvrir sans plus attendre cette maison familiale de plain-pied, située dans un quartier résidentiel très paisible de salon-de-provence, à quelques minutes des commerces, écoles et grands axes. - une maison agréable et fonctionnelle construite en 2003, cette maison offre 110 m² habitables de plain-pied, parfaitement agencés pour une vie de famille confortable. Elle se compose de : - une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse plein sud - une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie traversant) - 4 belles chambres, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis - une salle de bains, wc séparés - un garage de 20 m² avec accès direct à la maison le tout sur un terrain plat et clos de 1000 m², offrant de multiples possibilités : jardin, potager, aire de jeux, piscine, etc. Travaux à prévoir - mais déjà optimisée ! La maison demande des travaux de rafraîchissement (mise au goût du jour, peinture, modernisation de la cuisine / salle de bain). Mais les postes clés ont déjà été réalisés : - isolation des combles et du vide sanitaire en 2024 - isolation des murs un potentiel rare à exploiter un véritable atout supplémentaire : il reste 120 m² d'emprise au sol sur la parcelle, vous permettant de construire un second logement, pour un projet familial ou locatif ou de diviser le terrain pour une revente en parcelle constructible. Vous pourrez aussi simplement d'agrandir la maison actuelle selon vos besoins. Une opportunité parfaite pour investisseurs, artisans, ou une famille souhaitant faire évoluer son cadre de vie dans le temps. Les + du bien : quartier résidentiel très calme plain-pied terrain constructible et piscinable isolation récente garage + stationnement facile fort potentiel de valorisation du bien situation géographique idéale : a seulement quelques minutes du centre-ville de salon-de-provence, accès rapide à l'a7 / a54, écoles, commerces, services et nature environnante. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascaline avril 06 25 84 33 82 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424577 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Salon de Provence, quartier Bel Air, proche de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée récente style contemporain avec toits plats, je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne de 72 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, cette villa vous accueille dans une pièce de vie spacieuse de 33 m² environ avec cuisine ouverte aménagée, accès direct sur un extérieur de 27 m² exposé Sud / Ouest avec abri de jardin. Au même niveau, le dessous d'escalier exploitable en dressing ou coin bureau et une pièce avec wc, meuble vasque, coin buanderie et penderie apportent des espaces fonctionnels très appréciés. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres dont 1 avec placard et une salle d'eau avec wc. Deux places de parking aériennes privées au sein de la résidence complètent ce bien. Idéal 1er achat ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : 06 61 78 19 96, E-mail : laurine.bouteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347 756 991.

Iad france - aurélie devoto vous propose : salon de provence - secteur route d'eyguieres- charmante maison de ville mitoyenne par un côté, d'environ 90 m² en r + 1 sur une parcelle de 200 m² construite en 2005. Au calme et sans vis a vis, elle offre au rdc, une spacieuse pièce de vie climatisée de 31 m², une cuisine équipée et aménagée avec un îlot central, une agréable véranda climatisée de 16 m² donnant sur l'extérieur, un wc indépendant et un garage de 15 m² avec mezzanine mansardée offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Vous accéderez à l'étage par un escalier en bois. Un dégagement avec placard / penderie dessert 2 chambres de 12 et 14 m² avec double placard / penderie dont une avec climatisation, une salle de bains avec cabine de douche et sèche serviette ainsi qu'un wc indépendant avec lave-main. L'extérieur comprend un joli jardin arboré de cyprès, yucca, olivier, palmiers, et bénéficiant d'une piscine de 17m3 au chlore, d'une pergola abritant un salon extérieur, un cabanon métallique pour le rangement, et un accès indépendant à l'extérieur de la maison. Aucun travaux à prévoir, sol parquet, climatisation, double vitrage, fibre, adoucisseur d'eau, cheminée à l'éthanol, possibilité de stationnement supplémentaire devant le garage. Joli copropriété horizontale bien entretenue et à faibles charges. Vous serez séduits par son charme, son calme, idéal jeune famille et à 20mn à pied du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie devoto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 888759305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE ORPI : à vendre sur Salon de Provence à proximité de toutes les commodités et sans vis à vis, une belle villa de Type 4 en plain pied d'environ 118 m² habitables avec grand double garage de plus de 45 m². Le tout édifié sur un terrain de près de 920 m². Cette jolie maison individuelle construite en 2006, présente une occasion unique d'acquérir une propriété ultra fonctionnelle dans le quartier prisé du QUINTIN à Salon de Provence. Elle se compose de la manière suivante : Dès l'entrée, vous arrivez dans une spacieuse pièce à vivre (62 m²) comprenant un lumineux salon / salle à manger exposé SUD / EST et une grande cuisine ouverte aménagée et équipée. Pour le coin nuit, vous trouverez trois belles chambre, toutes avec placards (12 à 15 m²) et une salle de bains / salle d'eau avec wc séparé pour un espace complet. Pour parfaire, un double garage de 45 m² attenant à la cuisine vient compléter ce bien de haut standing. Côté extérieurs, un jardin arboré, entourant la maison, offre la possibilité d'installer une piscine, un potager et même un terrain de pétanque pour les purs sudistes. Vous l'avez compris, il suffit de laisser place à votre imagination. Pour un aspect plus pratique, vous pourrez également stationner de nombreux véhicules sur la parcelle ou bien dans le garage. Au niveau de l'évolution sur la parcelle, le terrain permet une emprise au sol de 30% soit + de 400 m² de construction au sol possible. Un atout indéniable pour un grand nombre de projets réalisables… LES + : forage, fibre optique, double vitrage, exposition SUD, aucun vis à vis, vide sanitaire accessible,… Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne à la recherche d'un espace flexible et fonctionnel à proximité de tout. En plus d'être un bien pratique à vivre et modulable, il offre une localisation idéale à seulement 15 / 20 minutes à pieds du centre de Salon de Provence. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) sont implantés à quelques minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Salon-de-Provence à proximité. Les autoroutes A54 et A7 et la nationale N569 sont accessibles en 1 minute en voiture. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Lien visite virtuelle : Référence agence : 7052.

DÉCOUVREZ EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE ORPI : Magnifique propriété au style contemporain d'environ 180 m² sur près de 450 m² de terrain construite en 2022 dans le quartier le plus prisé de Salon de Provence pour son environnement calme et proche des commodités. La construction authentique de ce bien a été réalisée avec soin, mettant en valeur des matériaux de grand standing ainsi qu'une architecture unique en son genre. Caractéristiques : Commençons par le plus important pour nombreux d'entre vous, une spacieuse pièce de vie de + de 70 m² avec cuisine ouverte, conçue pour s'adapter à vos besoins, offrant plusieurs espaces pour se détendre, recevoir des invités, ou passer du temps en famille. Côté nuit, 5 chambres spacieuses, dont une master parentale avec grand dressing et salle de bains privative. Une seconde salle d'eau commune aux 4 autres chambres apporte une touche pratique supplémentaire à cette maison clé en mains. Vous retrouverez également 3 WC répartis sur les 3 niveaux d'habitations pour un aspect fonctionnel dans les moindres recoins. Direction les extérieurs où vous retrouverez un jardin paysagé sans entretien, une piscine en béton 7x3 proposant un confort de vie pour toute la famille et un coin cuisine d'été pour profiter des beaux jours avec les amis autour de bons repas en extérieur. Pour le stationnement, vous pourrez stationner de nombreux véhicules sur la parcelle afin d'assurer une sécurité et une facilité de vivre au quotidien. La maison est équipée de climatisations réversibles dans toute la maison pour un confort optimal toute l'année. L'alimentation d'eau chaude est elle alimentée via un ballon thermodynamique, cette solution écoénergétique contribue à un diagnostic de performance énergétique favorable, vous permettant de vivre dans un environnement à la fois confortable et écologique. Au niveau de sa localisation géographique, vous pourrez profiter de la facilité d'accès aux commerces locaux pour vos besoins quotidiens, que ce soit pour l'alimentation, les vêtements ou d'autres articles essentiels. La proximité du centre-ville vous permettra de bénéficier de son ambiance animée, de ses restaurants, cafés et boutiques, tout en étant à quelques minutes seulement de chez vous. Grâce à la facilité d'accès aux axes routiers, vous pourrez facilement vous déplacer vers les grandes villes environnantes, que ce soit pour le travail, les loisirs ou les visites familiales. La présence d'une gare et d'arrêts de bus à proximité facilite les déplacements en transports en commun, vous offrant ainsi une alternative pratique à la voiture. Pour les familles, la proximité des écoles est un avantage indéniable, tandis que la présence de supermarchés à proximité simplifie les courses quotidiennes. En résumé, cette propriété fonctionnelle sans travaux bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 7019.

Iad france - beryl royer (07 86 06 74 55) vous propose : salon-de-provence – domaine agricole – 158 hectares – aop foin de crau à vendre à salon-de-provence – opportunité rare : domaine agricole d’environ 160 hectares, situé dans un secteur stratégique, au coeur de la plaine de la crau, et bénéficiant de l’appellation aop foin de crau. Cette exploitation de 158 hectares, d’un seul tenant, offre des conditions de production optimales et un fort potentiel de développement, tant sur le plan agricole que patrimonial. Le domaine comprend une maison de maître ainsi que plusieurs habitations annexes : cinq logements indépendants, une chambre d’ouvrier et un logement de fonction, constituant une base idéale pour accueillir des exploitants, salariés ou partenaires. Les bâtiments d’exploitation se composent de deux hangars, trois hangars à foin, deux bergeries, ainsi que de garages, remises et diverses dépendances agricoles, avec de nombreuses possibilités d’aménagement ou de valorisation. Atouts pour investisseurs : actif foncier de grande surface en zone aop, très recherché et rare à la vente. Rendement agricole stable grâce à la valorisation du foin labellisé. Possibilité de diversification (élevage, cultures spécialisées, agro-tourisme, photovoltaïque, etc.), sous réserve d’étude réglementaire. Potentiel locatif des logements existants. Valorisation à moyen / long terme dans un contexte de pression foncière et de rareté des grandes propriétés agricoles dans le sud-est. Un actif de qualité pour un investissement pérenne dans un territoire à fort attrait, offrant de nombreuses perspectives de valorisation. Salon-de-provence – agricultural estate – 158 hectares – aop foin de crau for sale in salon-de-provence – rare opportunity : approximately 160-hectare agricultural estate, ideally located in a strategic area at the heart of the crau plain, benefiting from the prestigious aop foin de crau designation. This 158-hectare single-block farm offers optimal production conditions and significant development potential, both agriculturally and as a long-term asset. The estate includes a main manor house along with several additional dwellings : five independent housing units, a worker’s room, and a caretaker’s house, providing a solid base to accommodate operators, employees, or partners. The farm buildings consist of two barns, three hay storage buildings, two sheepfolds, as well as garages, sheds, and various agricultural outbuildings, offering numerous possibilities for conversion and added value. Key investor highlights : large-scale land asset in a sought-after aop zone, rarely available on the market. Stable agricultural yield through the sale of certified hay. Possibilities for diversification (livestock, specialty crops, agri-tourism, solar energy, etc.), subject to regulatory approval. Rental income potential from existing housing units. Long-term value enhancement amid increasing land pressure and scarcity of large agricultural properties in southeastern france. À high-quality asset offering sustainable investment potential in a highly attractive region, with multiple avenues for future value creation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme beryl royer ei (id 70440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .