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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Salles-d'Aude (11110)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Salles-d'Aude (11110)
293 000 €
-11.75 %

Maison 4 pièces Salles-d'Aude (11110)

Iad france - olivier gioia (06 42 34 73 88) vous propose : * salles d'aude - villa - plain pied - 3 chambres - salon séjour - cuisine - cellier / garage - terrasse plein sud - barbecue - dépendance - abris de jardin - forage - terrain constructible 40% - travaux de rénovation à prévoir * rare sur le secteur, venez découvrir cette magnifique opportunité sur la commune de salles d'aude, village dynamique au coeur du massif de la clape, située à 10 minutes des plages, avec toutes les commodités sur place. Implantée sur un terrain de 1400 m² environ entièrement clos, constructible et arboré, cette villa émerge telle une oasis de tranquillité, créant un univers à part. Coté jour, vous trouverez un salon séjour avec une belle cheminée où les portes fenêtres s'ouvriront généreusement sur une terrasse baignée de soleil et son jardin exposé plein sud. La véranda vous offrira un refuge en toute saison, et un espace cuisine menant aussi au jardin ensoleillé et au garage. Coté nuit, 1wc indépendant, 1 salle d'eau, 3 chambres dont une avec placard. Côté jardin, un atelier ou dépendance s'offre à vous ainsi qu'un abris disposant du forage les + : villa à l'abris des regards, parcelle arborée, abris de jardin et barbecue, forage, dépendance, terrain constructible. * ne tardez pas ! * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier gioia ei (id 43132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 400 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 400 et 1 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 234 kWh/m².an 51* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 51 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 293 000 € (soit 3 256 € / m²)
    -11.75 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.75 % (-39 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1338507
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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