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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Salles-d'Aude (11110)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Salles-d'Aude (11110)
293 000 €
-3.93 %

Maison 4 pièces Salles-d'Aude (11110)

Maison plain pied - 3 chambres - terrain 1647 m² - salles d'aude cimm immobilier vous propose à la vente cette charmante maison toute de plain pied située sur la commune de salles-d'aude, à l'abri des regards et des nuissances sonores. Un salon cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, une belle véranda, le tout donnant sur terrasses et un magnifique jardin exposé au soleil tout au long de la journée. La maison compte 3 belles chambres, un wc indépendant, une salle d'eau, un garage, implanté sur un terrain de 1647 m², arboré, fleurie. Il est superbe. Sur le terrain, un petit bâtiment indépendant faisant office de logement pour les enfants ou les amis. Au fond, en angle du terrain, un double garage ouvert. Enfin, un petit chalet bois abrite le système du forage artésien pour alimenter l'arrosage automatique des plantations. L'assainissement est assuré par un systéme de fosse septique fonctionnant correctement mais qui sera à mettre en conformité dans l'année après achat. Il est aussi possible de préférer un raccordement au tout à l'égout de la ville. Des devis ont été établi pour information sur les coûts. L'environnement est exceptionnel et la maison a un fort potentiel. Nous attendons des offres d'achats ! Le dpe : e (234) / e (51). Tout à fait normal pour une maison chauffée au gaz. Pour plus d'informations et / ou visites, veuillez nous contacter chez cimm immobilier salles d'aude au 04 68 75 94 25 ou au 06 12 55 01 13 honoraires à la charge du vendeur rodolphe souliesarl a plus international immobilier - caisse de garantie cic gestion - siret 82882892100019 - cpi 11022017000020.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 647 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 400 et 1 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 234 kWh/m².an 51* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 51 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 293 000 € (soit 2 930 € / m²)
    -3.93 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.93 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 83255684
Cimm Immobilier St Pierre la Mer agence immobilière Fleury d'Aude (11560)
Cimm Immobilier St Pierre la Mer

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